Как расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность за автомобиль?

05.03.2016, 07:54

• г. Ростов-на-Дону

В мае 2015 был передан автомобиль по договору аренды с правом выкупа на срок 18 месяцев. До декабря 2015 г. арендатор (работает в такси) платил исправно, а с декабря по настоящее время платить перестал. В феврале стало известно, что арендатора лишили прав за оставление места дтп. В итоге в настоящее время у него передо мной задолженность по платежам за три месяца, на связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает. В договоре у нас прописано, в случае просрочки платежа, договор расторгается, машина возвращается арендодателю. Автомобиль находится у него в гараже. Как правильно расторгнуть договор, куда обратиться, чтоб вернуть свой автомобиль и взыскать долг по арендным платежам.

Читать ответы (2)

Как правильно расторгнуть договор
Договор аренды с правом выкупа
Задолженность по платежам

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

05.03.2016, 08:18,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Согласно ст 614 , 619 ГК РФ:

В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (более 2 раз подряд)арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Пишите претензию арендатору о немедленной выплате арендной платы в определенный срок а также внесения платы за 2 срока вперед с предупреждением о расторжении договора в случае невыполнения Вашего требования.

Если не выполнит требование Вы вправе обращаться в суд по месту жительства арендатора (если Вы физ лица) с требованием о расторжении договора, взыскания платежей и процентов за пользование денежными средствами.

Спросить