Возможно ли оформление ипотеки на мужа при наличии непогашенной ипотеки на жену? Какая зарплата требуется для этого?
У меня квартира в ипотеку не погашенна, приобретена до брака! Двое детей! Сейчас вышла замуж, и хотим купить квартиру в ипотеку на мужа, не продавая и не погашая мою! Реально ли это? И какая нужна нам зарплата для этого? Спасибо!
Приобрести в собственность можете любое имущество, неограниченное в обороте, в любом количестве. Поэтому приобрести вторую квартиру в общую совместную собственность супругов можете.
"И какая нужна нам зарплата для этого?" Чтобы на всё хватало))) Решение о предоставлении кредита каждый банк принимает самостоятельно предварительно оценив платежеспособность заемщика (созаемщика, поручителей, предмет залога в случае ипотеки).
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку во время брака, находится в собственности у мужа с обременением. Ипотека до конца не погашена. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке также приобретен дорогостоящий автомобиль (треть стоимости квартиры). Возможно ли при разводе оставить автомобиль мужу, а нам с детьми квартиру? И что будет с остатком по ипотеке?
У меня квартира приобретена до брака, сейчас я вышла замуж и хотим продать квартиру и купить дом, будет ли новый дом считаться приобретенным в браке?
Здравствуйте.
Да, новый дом будет считаться приобретенным в браке. В вашем случае следует заключить брачный договор, если не хотите, что бы дом был совместно нажитым имуществом.
СпроситьДа, новый дом будет считаться приобретённым браке. Чтобы муж на него не претендовал, целесообразно заключить брачный договор, в котором указать соответствующие условия. Статья 41 семейного кодекса.
Спросить--- Здравствуйте, однозначно новый дом считаться приобретенным в браке, если не составите брачный договор, по которому он будет принадлежать только вам.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, будет считаться, вам лучше произвести зачет своей квартиры в стоимость дома, то есть не продавать до его приобретения.
Либо заключайте брачный договор.
СпроситьУ меня квартира приобретена до брака, сейчас я вышла замуж и хотим продать квартиру и купить дом, будет ли новый дом считаться приобретенным в браке?
Да будет, чтоб избежать раздела в худшем случае лучше:
1. соглашение о разделе имущества, брачный договор (нотариус)
2. оформить дом по безвозмездной сделке (например схема-покупает мама, папа и дарит его вам) или как вариант просто дом на ней будет.
СпроситьМоя ситуация заключается в следующем есть квартира, купленная в ипотеку в новостройке мужем ДО нашего брака, ипотека выплатилась УЖЕ в браке и собственность на квартиру оформлена на МУЖА уже в браке. Сейчас у нас двое детей. Вопросы:
1 Как при разводе разделится квартира?
2. Может ли муж оформить дарственную на детей квартиры или доли в квартире? И что для этого необходимо?
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Если право собственности возникло в период брака, то квартира будет разделена в долях между Вами с супругом таким образом: вся стоимость - деньги, выплаченные до брака/2 = Ваша доля.
Если право собственности возникло до брака, то квартира - мужу, а Вы можете взыскать денежную компенсация в размере 1/2 доли средств, выплаченных в браке.
Подарить квартиру детям или доли в квартире муж, конечно, может. Для оформления договора дарения Вы можете обратиться к адвокату или риэлтору.
СпроситьУ меня такая ситуация:
Жила в браке, двое детей. На материнский капитал приобрели квартиру в ипотеку. Сейчас развелись. Сейчас я вышла замуж и беременная. Будит ли мой 3 ребенок от другого брака иметь долю в этой квартире? Спасибо!
Поскольку третий ребенок родился после перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, он не включается в числе общих долевых собственников приобретаемого на средства мат.капитала жилья.
Но впоследствии Вы можете передать ему в собственность свою долю (часть доли) в квартире по договору дарения
СпроситьЯ в браке 4 года. У меня двое детей, один от первого брака и второй ребенок родился в этом браке. В браке приобретена квартира, все документы оформлены на мужа. Для покупки квартиры муж продал квартиру в другом городе и взял кредит плюс часть денег внесли мои родители, но нет никаких документов - расписок, подтверждающих это. дети, я и муж прописаны в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, в случае развода будет ли выделена мне и моему ребенку от этого брака какая то часть квартиры или денег?
Кристина.
Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
СпроситьЗдравствуйте!
В случае развода Вы вправе требовать раздела общего имущества, в том числе и квартиры. При разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.( ст. 39 СК РФ)
Поэтому Вы сможете претендовать на 1/ 2 доли квартиры, приобретенной в период брака.
СпроситьВо время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!
Светлана, квартира является вашей совместной собственностью и жена имеет право на половину квартиры. Задолженность по ипотеке тоже делится пополам.
СпроситьНеверный ответ.
Банк не даст разделить кредит. А это значит, что в данной ситуации у жены есть право только на компенсацию в размере половины выплаченых по кредиту сумм.
Всего доброго
СпроситьДо брака была приобретена мною квартира, потом я вышла замуж и родился ребенок. Сейчас хотим переехать в Белоруссию, квартиру продавать и покупать там. В случае развода муж будет претендовать на часть квартиры? Спасибо.
Прошу прокомментировать следующую ситуацию:
Я второй раз вышла замуж (от первого брака двое несовершеннолетних детей) и мы хотим купить квартиру в счет мат. капитала. Возможно ли это, если дети прописаны в квартире бывшего мужа?
Спасибо!
Вы можете купить квартиру на материнский капитал. В данном случае не имеет значения, где прописаны ваши дети. Обратитесь в пенсионный фонд.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право так поступить, родительских прав Вы не лишены, а дети имеют право быть зарегистрированными по месту регистрации одного из родителей. Пенсионный фонд не должен отказать.
СпроситьИмею в собственности квартиру. (приобреталась в ипотеку, ипотека не погашена). Вышла замуж (муж является созаемщиком по ипотеке - выступал им до брака). Сейчас хочу выделить мужу долю, как это сделать после получения согласия банка?
Составляете соглашение о распределении долей и идете в МФЦ, подаете его на регистрацию.
СпроситьКвартира в ипотеке с применением мат капитала. Хотим продать ее, погасив ипотеку, и купить дом побольше. Но собственник пока муж (у нас двое детей и они не прописаны пока в квартире). Нужно ли разрешение РОНО или опеки? И нужно ли прописывать детей в квартире, если мы хотим продать эту квартиру? Спасибо.
Разрешение органов опеки и попечительства обязательно, они смотрят куда Вы пропишите детей и не останутся ли они без жилья. Если Ваши дети прописаны где - то, то прописывать их в данную квартиру не нужно, Вы ведь все равно собираетесь ее продавать.
Спросить"Прописывать" не обязательно, а вот выделить доли мужу и детям придётся. Только после этого, и с разрешения органа опеки, сможете продать эту квартиру. Предварительно придётся выделить детям доли в ином, равноценном, жилье.
Спросить