Бабушке и внучке "вменен" доход от продажи старой квартиры: по 600 000 руб. каждой; с учетом налогового вычета (1 000 000 руб.

• г. Кемерово

Бабушка, дочка и внучка продали свою общую квартиру за 1 800 000 руб.; купили новую квартиру за 2 200 000 руб. и оформили ее на дочку, так как она - единственная работающая в семье и ей дали ипотечный кредит на сумму доплаты за новую квартиру (400 000 руб.). Налоговая освободила от подоходного налога только дочку. Бабушке и внучке "вменен" доход от продажи старой квартиры: по 600 000 руб. каждой; с учетом налогового вычета (1 000 000 руб. на троих - по 333 000 руб. каждой), бабушка и внучка должны заплатить подоходный налог с оставшихся сумм "дохода" (600 000 руб. - 333 000 руб.). Как доказать налоговой инспекции, что все деньги, вырученные от продажи старой квартиры ушли на приобретение новой квартиры?

Ответы на вопрос (1):

Татьяна Юрьевна,

1) доказывать ничего не надо

2) правила таковы (ст. 210, 220 НК), что в данном случае ФНС, к сожалению, права

Спросить
Пожаловаться

Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?

Нужно ли платить налог с продажи или можно оформить налоговую декларацию с указанием покупки новой квартиры (по взаимозачету суммы дохода и суммы налогового вычета)?

Заранее спасибо!

Квартира была приватизирована на бабушку и внучку. Потом бабушка продала свою часть внучке по договору купли-продажи, но осталась жить в этой квартире. Является ли она членом семьи внучки? Комиссия по выделению жилплощади рекомендовала доказывать это в суде, чтобы можно было поставить на очередь дочку-инвалида.

В 2003 году продана квартира, в которой собственниками выступали бабушка и внучка бабушка внесла 80 процентов суммы на покупку нового жилья в 2003, путем передачи денежных средств внучке и составления на ее имя доверенности на регистрационные действия в Росреестре...20 процентов внесла внучка дальше обманным путём оформила квартиру на себя, не зарегистрировав 1/2 на бабушку. Бабушка претендовала по устной договоренности с внучкой на 1/2 собственности новой квартиры... однако внучка, лишь в 2011 году зарегистрировала право собственности, но уже на СЕБЯ! т.е. купила на бабушкины деньги квартиру и оставила ее без права собственности (на бабушку была оформлена только проданная квартира)... как сейчас поступить бабушке, чтоб возвратить отданные внучке денежные средства в размере 80 процентов суммы по договору купли-продажи?... так как внучка ими распорядилась без ее ведома и не зарегистрировала право собственности на бабушку!

Здрвствуйте.

В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.

Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?

Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?

Дом, находящийся в долевой собственности у четырех человек менее 3 лет, был продан за 1146 т.р. бабушке в 2011 г. Каждый получил доход в сумме 286 т.р., взимается ли налог с этой суммы?

Бабушка подарила этот дом дочери и внучке (по 1/2 доли), которые были собственниками этого дома ранее. Далее этот дом дочь и внучка продают за 1400 т.р. Все сделки совершались в один налоговый период.

Дочь и внучка получили доход в сумме 700 т.р. каждый. Общая сумма дохода у дочери и внучки составила по 986 т.р.

В какой сумме должен быть осуществлен налоговый вычет?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?

Заранее спасибо.

С уважением, Мария.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бабушка при обмене своей квартиры через куплю-продажу хочет новую квартиру оформить на внучку (ее дочь, т.е. мама внучки жива), а внучка в браке - как лучше это сделать, чтобы муж внучки не мог на это претендовать (вариант брачного контракта исключен). Покупать на бабушку а потом дарить? Какой тогда налог? 10% с разницы в оценке и 80-кратным МРОТом? А если прописать туда и бабушку и внучку - то вроде действует льгота - на всю сумму? И как долго они должны быть там вместе прописаны? А может бабушка подарить деньги от продажи своей квартиры и оформить покупку на внучку сразу? Как тогда с мужем внучки и с налогом?

Заранее спасибо.

В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.

У бабушки онкология, после первой химии внучка везет её к нотариусу и бабушка подписывает доверенность на продажу сначала мужу внучки, а он матери внучки и последняя продает квартиру внучке. Бабушке не дали ознакомиться точно с документами, а через месц её поставили перед фактом, что она должна покинуть квартиру. Можно ли анулировать доверенность и договор купли продажи спустя 20 дней после его подписания, так как бабушка была тяжело больна. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение