Переуступка прав требования - что происходит с долгами умершего бывшего мужа при наследовании квартиры в новостройке?
Бывшему мужу купила квартиру в новостройке (переуступка прав требования), с мужем в разводе были, он так и не вступил в права собственности, умер. Дочка родная будет открывать наследственное дело. У мужа было много долгов перед банками, принимает ли она долги умершего отца вместе с наследством?
Принимает в пределах наследуемого имущества
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Спросить
Да, долги к ней перейдут вместе с наследством, но в пределах стоимости унаследованного имущества, как то устанавливает ст. 1175 ГК РФ.
Спросить
Полгода назад умерла моя родная тетя. По праву собственности у нее была квартира и дача. Через месяц после ее смерти умирает ее муж. детей у них нет только племянницы. Вступил ли автоматически в права наследования муж моей тети? Или ему необходимо было открывать наследственное дело у нотариуса? Имеют ли право на наследство моей родной тети племянники ее мужа? Имущество было оформлено только на мою тетю. Заранее спасибо.
Автоматически - не имеет, только подача заявления нотариусу.
Могут иметь, если также подадут нотариусу заявление, так как считается, что муж проживая по одному адресу принял за своей женой наследство.
СпроситьМуж вступил в наследство после смерти дедушки, наследство было на отца, т.к. он умер, все перешло мужу! Имеются дети у отца! В наследство он вступил до брака, есть дочка! После смерти мужа кто имеет право на имущество! Дочка и я или дети дедушки!?
Дочка и Вы, так как Вы являетесь наследниками первой очереди, родители супруга, если они живы, также наследники первой очереди. Дети дедушки - дяди и тети не являются наследниками первой очереди и не не наследуют после смерти Вашего супруга.
СпроситьКупили с мужем квартиру в новостройке за счёт моего отца. У нас с мужем одинаковые права на собственность. Если муж откажется от собственности, Вопросы:
1) Что будет при разводе? Будет он иметь права на квартиру?
2) Если смерть настигнет жену, какие права на квартиру будут у мужа?
Спасибо.
А почему он будет иметь права при разводе, если он до этого отказался от собственности?
Спросить
Он может откзаться от союственности только составлением брачного договора между вами ст40 СК РФ . а не просто на словах
СпроситьА какие есть варианты отказа от собственности. Есть дарение и есть заключение брачного договора? Какой из этих вариантов приведёт к тому, что муж не получит долю при разводе или смерти?
СпроситьБрачным договором Вы можете определить судьбу данного имущества, в этом случае после расторжения брака он не будет иметь права на раздел имущества. Чтобы супруг не мог наследовать имущество в случае Вашей смерти. составьте завещание на иное лицо.
СпроситьДарение и брачный договор.Любой вариант Но только при условии. что сам муж на это согласенЗавещание не решит проблему. тк его доля остается при нем и никуда не исчезает
СпроситьУ моего мужа были бабушка и дедушка по отцу, отец умер, после смерти бабушки и дедушки осталась квартира, нужно было вступать в наследство моему мужу и его тете (сестре его отца), муж не вступил, вступила только тетя, в этом году умерла и тетя, подскажите может ли мой муж вступить в наследство, в которое не вступил место своего отца много лет назад?
Щас вступает в наследство дочь тети.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он не наследник после тёти, наследники её дети и муж. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНа 5 году брака моему мужу его бабушка отдала однокомнатную квартиру (не документально) , мы ее продали и купили себе в новостройке двухкомнатную. Купля оформлена была на мужа, долго не давали собственность, не давно узнала, что муж за моей спиной сделал переуступку прав на свою маму, а теперь квартиру продают (собственность оформила она на себя), мы на грани развода. Скажите пожалуйста эта переуступка на его маму приравнивается ли к купли-продаже и вообще могу ли я на что то претендовать ведь у нас дочь (8 лет). Помогите пожалуйста.
Вам нужно признать переуступку прав требования недействительной , как совершенной без вашего согласия,через суд.
Пока вы этого не сделаете никаких прав на долю в квартире и на деньги от ее продажи вы не имеете.
Наличие дочери вообще значения не имеет.
Спросить
добрый вечер Анна! Вам необходимо в судебном порядке оспорить переуступку иначе Вы останетесь ни с чем. Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.
СпроситьПоясните, пожалуйста, права моего мужа на квартиру. Суть дела: Папа мне оформляет переуступку прав на долевое участие, я состою в браке на момент оформления переуступки. В случае развода муж будет иметь право на такую квартиру?
Виктория, добрый день!
В соответствии со ст. 36 СК РФ личным имуществом каждого из супругов является имущество, полученное в период брака по безвозмездным сделкам. Смотрите содержание статьи:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Ваша сделка по переуступке прав по договору ДУ скорее всего является возмездной, нужно смотреть Ваш договор (во всяком случае в теории сделок это возмездная сделка). Поэтому квартира в общем порядке является совместной собственностью супругов и при разводе муж будет иметь право на 1/2 долю в квартире. Ситуация может быть иной если у Вас с супругом заключен брачный контракт. В этом случае смотрите условия брачного контракта.
СпроситьУ мужа в свое время отец получил квартиру. Его отец был женат детей было тре. Когда мужу и его брату было 13 лет мать и сестра ушли оставив их с отцом ни как не помогали. Умер отец моего мужа, а мать не была с отцом в разводе и теперь она считается вдавой. Когда мой муж пришел с армии он попросил выписатся с квартиры мать, сестру и сына сестры так как заквартиру никто из них не платил были долги. Квартира была муниципальная когда умер отец и через четыре года умер мужа брат. То муж мой приватизировал квартиру, а теперь его мать и сестра хотят доли имеют ли они на это права?
Квартира может быть приватизирована только на лиц, которые зарегистрированы в квартире и с которыми заключен договор социального найма.
Поэтому матери и сестре мужа надеятся нечего, нет у них никаких прав на долю.
СпроситьУ меня вопрос по поводу переуступки права требования на квартиру в новостройке. Новостройка не была зарегистрирована в регпалате, так как тогда не было нового законодательства. Как оформляется сделка, если новостройка не была зарегистрирована в регпалате?
Дмитрий, если же договор долевого участия не зарегистрирован в Регпалате, для сторон могут наступить негативные последствия. Одной из них является невозможность оформить в надлежащем порядке в собственность уже построенное жилье, ведь для этого необходимо предоставить ДДУ, который был зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Здраствуйте!
Дольщик может уступить право требование, если соблюдаются условия: Уступка происходит после уплаты участником ДДУ стоимости договора. Или единовременно переводится долг на новое лицо долевого участия в подряде. Вторая сторона будет производить оплату застройщику. Переуступка разрешена с момента фиксирования документа ДДУ, до заверения сторонами придаточного акта, или другой бумаги о передачи здания в эксплуатацию.
У вас ДДУ зарегистрирован? Если да, составляете соглашение об уступке, регистрируете в Росреестре.
СпроситьРодители моего мужа жили в браке и имели в собственности кооперативную квартиру, которая была зарегистрирована на имя отца. В квартире были прописаны отец, мать и их дочь (родная сестра моего мужа). Мой муж прописан в городе, но по другому адресу. Отец мужа умирает. При вступление в наследство мой муж отказывается от своей доли в пользу матери. Мать в свою очередь отказывается от своей части и части сына в пользу дочери (у нотариуса есть заявление матери об отказе от наследства в пользу дочери). Мать умирает не успев вступить в права наследства по мужу, дочка так же не вступила в права наследства по отцу. Скажите пожалуйста, какая доля от квартиры будет принадлежать моему мужу и его сестре при вступлении в наследство после смерти матери? Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, Ирина! Отказ от наследства Вашего мужа и его матери, если соответствующие заявления сделаны в установленном законом порядке, т.е. поданы в нотариальную контору, в чьем производстве находится наследственное дело, - это волеизъявления, имеющие юридическую силу. Поэтому в том случае, если действительно Ваш муж и его мама отказались от наследства, то Ваш муж имеет право на наследство только после матери (на ее 1/2 долю). Поскольку наследников по закону после матери двое (Ваш муж и его сестра), то каждому из наследников после матери принадлежит по 1/4 доли в праве на данную квартиру. Наследница после отца одна - сестра Вашего мужа, поэтому доля отца мужа (1/2) принадлежит только ей. В итоге: у Вашего мужа 1/4, у его сестры - 3/4.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 1141 и ст. 1142 наследство между вашим мужем и его сестрой разделят в равных долях.
Спросить
после смерти матери дети получат по 1/4 квартиры
в конечном итоге у Вашего супруга - 1/4, а у его сестры 3/4 доли квартиры.
СпроситьВ рамках гражданского дела определением суда в качестве обеспечительной меры моему мужу было запрещено "отчуждать принадлежащее ему на праве собственности движимое и недвижимое имущество в пределах... рублей". Мною по договору переуступки были реализованы права требования (приобретались и реализовывались с согласия мужа) по договору долевого участия на квартиру. Подскажите, пожалуйста, является ли это право требование по договору долевого участия движимым или недвижимым имуществом, принадлежим мне (и соответственно моему мужу) на праве собственности?
поскольку имущество недвижимое, то право на него должно было быть зарегистрировано в Росреестре
если имущество не оформлено в собственность - то вы ничего не нарушили
Спросить
