Незаконная пристройка смежной стены и проблемы с канализацией - имели ли соседи право и основания закона

• г. Краснодар

Частный дом на два хозяина с общим (пока без межевания) приватизированным участком земли. Соседи сделали, сзади дома, двухэтажную пристройку, прямо по условной, границе. Вывели на нашу сторону, вдоль своей стены, каналицацию, трубы для воды, вытяжку, окно. Без нашего согласия. Получается это смежная стена. Трубы для воды еще не приносят неудобств но, канализазия из старых кусков резиновой трубы, иногда протекает и течет к нам, пары вытяжки из кухни приходится ощущать. Такой вопрос? Имели ли они право это делать, то в каком случае? Если не имели, то каковы основания закона? С уважением С.Фалько.

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Не имели права. Распоряжение/владение общим имуществом - только по согласию всех сособственников. Ст. 247 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Сергей Иванович, если земельный участок находится в долевой собственности собственников без выдела доли, то соседи как Вы имеете право пользования любой частью земельного участка( у Вас не определен порядок пользования земельным участком) в том числе и возводить на нем строения и коммуникации . Другой вопрос, что данные строения и коммуникации не должны нарушать интересы других собственников ( ст.209 ГК РФ) Для восстановления своих нарушенных прав обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о переносе канализации и вытяжки.

Спросить
Пожаловаться

Частный дом на два хозяина с общим (пока без межевания) приватизированным участком земли. Соседи сделали, сзади дома, двухэтажную пристройку, прямо по условной границе разделения участка. Пристройка была сделана несколько лет назад. В смежной стене пристройки они сделали окно, которое выходит к нам во двор. Официального разрешения на возведения этой постройки от второго владельца дома получено небыло. В прошлом году я тоже, сзади дома вдоль их пристройки, сделал свою пристройку. Моя смежная стена проходит также по границе нашего участка. Так же официального разрешения от соседей как и они, я от них не получил. Это сделано при обоюдном согласии. Но!Соседи просят отодвинуть нам нашу стену, так как мы, закрыли им окно. Имеют ли они право это требовать и на каком основании, если нет, то на основании какой статьи мы можем не выполнить их требования. С уважением С.Фалько.

У нас частный дом на 3 хозяина, за моим окном справа стена соседа она глухая т.е без окна, сосед вывел трубу через стену (вытяжку) и поставил трубу высотой 5 метров и укрепил на ней антенну, получается с его стороны окон красота а нам приходится любоваться трубами, вправе я потребовать убрать эти 2 трубы или только антенну, т.к вытяжка проходит через его стену а антенна стоит на земле в метре от окна.

Частный дом на два хозяина с общим (пока без межевания) приватизированным участком земли. Соседи сделали впереди дома пристройку, прямо по условной границе разделения участка. Пристройка была сделана несколько лет назад, когда хозяйкой части дома была моя мать. Мать была категорически против этой постройки. Она сделана впереди дома и закрывает свет в дом. В дневное время приходтися включать свет. Сейчас хозяином части этого домовладения являюсь я. 1 вопрос. Имею ли я законное право потребовать снос этой пристройки? 2 вопрос. Должны были соседи получать официальное разрешение на постройку, если да то нужно его заверять у натариуса? С уважением С.Фалько.

Как быть если сосед незаконно поставил свою вытяжку на крыше моего гаража? Добрый вечер. Мой гараж находится по соседству с автомойкой (смежная стена). Хозяин автомойки постановил вытяжку на моей крыше. С неё постоянно круглый год течёт вода. В следствии чего на крыше постоянно собирается лёд и вода. Вода стекает по фасаду моего гаража и замерзает прямо на стене. В следствии этого разрушилась и осыпалась кирпичная кладка на стене. Подскажите пожалуйста, как заставить соседа убрать вытяжку и восстановить стену гаража.

Стена соседнего дома, где находится частная аптека и стена-фундамент моей квартиры соединены, .т.е 2 стены рядом, но разные дворы. Без нашего согласия хозяин аптеки пробил нашу стену и поставил на нашей стороне, внутри двора кондиционер. Мало того, что он испортил стену, вода из кондиционера течет по стене, разрушая ее. Убрать кондиционер хозяин не желает. Но и нам он мешает, тем более, что дом разрушается постепенно. Что делать. Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер? И что теперь нам предпринимать?

У нас дом на 2 хозяина 1/2 у нас на дом и землю. Сосед продал долю дома другим и новые соседи начали глобальную стройку построили котельную. Баню прям к дому пристроили. Пробили окно так как в котельной нужна вытяжка прямо в наш двор. Земли у них больше говорят что бывший хозяин сказал что это их. но мы согласия письменного не чего не до вали. Имел ли он право строит это все без нашего письменного согласия.

В доме на 3 хозяина сделана пристройка к дому. Стена пристройки является забором. В этой стене имеется окно на сторону соседа. Противозаконно ли иметь окно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соседи свалили кучу навоза прям под окно и оперли его на мой дом, еще перекрыли листом металла единственный подход к дому с их стороны и никак не пускают меня туда для обслуживания стены, окон, и газовой трубы. Граница наших участков по ИХ мнению счть стена моего дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение