Скажите в какой степени нам могут "разрешить или не разрешить" и от чего это может зависеть?

Мы приобрели земельный участок на берегу реки Нара (25 м от воды) (категория "земли поселений для ведения подсобного хозяйства"). Оформили и получили все документы (в том числе оплатили разработку кадастровых документов). На участке мы хотим построить дом. Сельская администрация выдала нам ходатайство в район для изменения использования земли в "земли поселений для жилья". По требованию районного архитектора мы оплатили и представили в составе пакета документов топографический план. На прощанье услышали, что через две недели нам скажут: разрешим мы вам построить дом или нет. Скажите в какой степени нам могут "разрешить или не разрешить" и от чего это может зависеть?

Вопрос от 08.07.2003, 13:31

Ответы на вопрос (1):

К сожалению на с.д процедура перевода из одной категории земли в другую в руках не закона а администраций.

Спросить

Похожие вопросы

Могу ли я, на этой земле построить дом и прописать в нем семью?

Приобрел земельный участок: категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я, на этой земле построить дом и прописать в нем семью,

Читать ответы: 2 Вопрос от 28.06.2018

Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли?

Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?

Читать ответы: 2 Вопрос от 10.10.2016

Могу ли я построить на данном участке дом, без разрешения на строительство?

У меня имеется арендованный земельный участок, срок аренды 49 лет, категория земель земли поселений, использование земли, для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я построить на данном участке дом, без разрешения на строительство. Спасибо. Республика Мордовия, г.Саранск.

Читать ответы: 1 Вопрос от 06.04.2014

Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?

Мы приобрели земельный участок в 15 соток.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?

Читать ответы: 2 Вопрос от 20.08.2016

В свидетельстве настоящего собственника указано следующее:"Земельный участок, категория земель:

Мы хотим преобрести земельный участок для постоянного проживания. В свидетельстве настоящего собственника указано следующее:"Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства." Можем ли мы получить прописку и построить дом на данном участке? Спасибо.

Читать ответы: 1 Вопрос от 29.09.2016

Как следствие на этой земле нельзя вести строительство?

В 1995 году я получил "Свидетельство на право собственности на землю". Так называемое "розовое" свидетельство. В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.

С целью выполнения соответствующих формальностей в 2005 году Администрация Мытищинского района постановила признать возможным выдать эскиз градостроительной проработки на строительство жилого дома и надворных строений, предоставленном для личного подсобного хозяйства.

В 2005 году решил оформить разрешение на строительство дома. Прошел все согласования, сделал геосъемку,

В 2006 году Администрация Мытищинского района постановила разрешить проектирование индивидуального жилого дома, разработать проект индивидуального жилого дома и оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (без оформления разрешения к строительным работам не приступать).

Все эти формальности были выполнены. Произведено межевание земли и был построен дом.

В 2007 году Администрация Мытищинского района постановила перерегистрировать право пользования земельным участком на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем при получении "Свидетельства о государственной регистрации права", выданного в 2007 году, было признано, что категория земель "земли запаса" дана ошибочно необходимо считать категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения.

Это значит, что в соответствии со статьей 4 Федерального закона ль 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Как следствие на этой земле нельзя вести строительство.

Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию.

Читать ответы: 1 Вопрос от 25.01.2008

Лица) и в каком случае цена может измениться?

Господа. Прошу прощения за неточность предыдущего вопроса. Попробую еще.

Есть земельный участок 5 га, относится к категории: Земли поселений (земли населенных пунктов); Использование по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость определена, опубликована на кадастровой карте на сайте Росреестра.

Как мне определить стоимость выкупа этого участка (для физ. лица) и в каком случае цена может измениться?

Изменять категорию не планируется, цель - Ведение личного подсобного хозяйства.

Спасибо.

Читать ответы: 2 Вопрос от 09.10.2011

К какой группе, категории, виду деятельности относится данный земельный участок?

Прошу Вас ответить, к какой группе, категории, виду деятельности принадлежит наш земельный участок. В документах полученных из администрации написана такая формулировка:

Разрешение на использование земли: для размещения хозяйственных строений (для расширения личного подсобного хозяйства),

Документы которые есть у нас:

Постановление администрации на выделение этого участка (участок получен бесплатно).

Место выделения: населенный пункт

Разрешение на использование земли: для размещения хозяйственных строений (для расширения личного подсобного хозяйства)

Договор аренды на 49 лет

Межевой план.

На данном участке земли с 1980 г. стоит старый коровник принадлежащий нам (коровник в те годы ни кто не регистрировал, как объект)

В администрацию нами было написано заявление, чтобы нам предоставили земельный участок - под какой вид деятельности в заявлении указано не было, но в администрации знали, что мы, просим ЗУбесплатно, для строительства дома, а теперь администрация вроде и сама не знает, можно ли на такой земле - с такой формулировкой строить дом. по всем параметрам ЗУ подходит для строительства дома, что подтверждают архитекторы)

Читать ответы: 2 Вопрос от 09.07.2013

Скажите, пожалуйста, могу ли я построить дом на участке если указано следующее?

Скажите, пожалуйста, могу ли я построить дом на участке если указано следующее:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141001000000

По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства

По документу: Ведение личного подсобного хозяйства.

Читать ответы: 1 Вопрос от 04.11.2015

Делается это через суд или администрацию района (муниципального образования) ?

Имеется земельный участок, категория: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: По классификатору (код): 014006006000,

По классификатору (описание): Земли под личными подсобными хозяйствами, По документу: для ведения личного подсобного хозяйства.

Что можно делать на такой земле?

Возможно ли строить на такой земле дома, дачи?

В какую более ликвидную категорию можно перевести эти земли, чтобы начать строительство (дача, коттедж) и каков порядок действий? Делается это через суд или администрацию района (муниципального образования) ?

Читать ответы: 1 Вопрос от 31.07.2015
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение