
Скажите в какой степени нам могут "разрешить или не разрешить" и от чего это может зависеть?
• г. Москва
Мы приобрели земельный участок на берегу реки Нара (25 м от воды) (категория "земли поселений для ведения подсобного хозяйства"). Оформили и получили все документы (в том числе оплатили разработку кадастровых документов). На участке мы хотим построить дом. Сельская администрация выдала нам ходатайство в район для изменения использования земли в "земли поселений для жилья". По требованию районного архитектора мы оплатили и представили в составе пакета документов топографический план. На прощанье услышали, что через две недели нам скажут: разрешим мы вам построить дом или нет. Скажите в какой степени нам могут "разрешить или не разрешить" и от чего это может зависеть?
Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на Uhnem.com
Ответы на вопрос (1):
Москва - онлайн услуги юристов
Приватизация земли
(697)

Олег Алексеевич
28.06.2018, 13:30
Приобрел земельный участок: категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я, на этой земле построить дом и прописать в нем семью,
Читать ответы (2)

Ященко Олег Васильевич
10.10.2016, 08:19
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
Читать ответы (2)

Николай Алексеевич
06.04.2014, 10:03
Разрешено ли строительство жилья на арендованном участке земли в Республике Мордовия, г.Саранск
У меня имеется арендованный земельный участок, срок аренды 49 лет, категория земель земли поселений, использование земли, для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я построить на данном участке дом, без разрешения на строительство. Спасибо. Республика Мордовия, г.Саранск.
Читать ответы (1)

Маргарита
20.08.2016, 19:29
Приобрели 15 соток земельного участка в собственность - разрешено ли строительство жилого дома без разрешения?
Мы приобрели земельный участок в 15 соток.
Вид права: собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?
Читать ответы (3)

Сергей
29.09.2016, 15:02
Вопрос о возможности прописки и строительстве на земельном участке сельскохозяйственного назначения
Мы хотим преобрести земельный участок для постоянного проживания. В свидетельстве настоящего собственника указано следующее:"Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства." Можем ли мы получить прописку и построить дом на данном участке? Спасибо.
Читать ответы (1)

Виктор
25.01.2008, 11:30
В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.
В 1995 году я получил "Свидетельство на право собственности на землю". Так называемое "розовое" свидетельство. В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.
С целью выполнения соответствующих формальностей в 2005 году Администрация Мытищинского района постановила признать возможным выдать эскиз градостроительной проработки на строительство жилого дома и надворных строений, предоставленном для личного подсобного хозяйства.
В 2005 году решил оформить разрешение на строительство дома. Прошел все согласования, сделал геосъемку,
В 2006 году Администрация Мытищинского района постановила разрешить проектирование индивидуального жилого дома, разработать проект индивидуального жилого дома и оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (без оформления разрешения к строительным работам не приступать).
Все эти формальности были выполнены. Произведено межевание земли и был построен дом.
В 2007 году Администрация Мытищинского района постановила перерегистрировать право пользования земельным участком на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства.
Вместе с тем при получении "Свидетельства о государственной регистрации права", выданного в 2007 году, было признано, что категория земель "земли запаса" дана ошибочно необходимо считать категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения.
Это значит, что в соответствии со статьей 4 Федерального закона ль 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Как следствие на этой земле нельзя вести строительство.
Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию.
Читать ответы (1)

Надежда
09.10.2011, 11:52
Как мне определить стоимость выкупа этого участка (для физ. лица) и в каком случае цена может измениться?
Господа. Прошу прощения за неточность предыдущего вопроса. Попробую еще.
Есть земельный участок 5 га, относится к категории: Земли поселений (земли населенных пунктов); Использование по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость определена, опубликована на кадастровой карте на сайте Росреестра.
Как мне определить стоимость выкупа этого участка (для физ. лица) и в каком случае цена может измениться?
Изменять категорию не планируется, цель - Ведение личного подсобного хозяйства.
Спасибо.
Читать ответы (2)

Тимофеева Наталья
09.07.2013, 21:15
Какую категорию земельного участка имеет разрешение на использование для размещения хозяйственных строений?
Прошу Вас ответить, к какой группе, категории, виду деятельности принадлежит наш земельный участок. В документах полученных из администрации написана такая формулировка:
Разрешение на использование земли: для размещения хозяйственных строений (для расширения личного подсобного хозяйства),
Документы которые есть у нас:
Постановление администрации на выделение этого участка (участок получен бесплатно).
Место выделения: населенный пункт
Разрешение на использование земли: для размещения хозяйственных строений (для расширения личного подсобного хозяйства)
Договор аренды на 49 лет
Межевой план.
На данном участке земли с 1980 г. стоит старый коровник принадлежащий нам (коровник в те годы ни кто не регистрировал, как объект)
В администрацию нами было написано заявление, чтобы нам предоставили земельный участок - под какой вид деятельности в заявлении указано не было, но в администрации знали, что мы, просим ЗУбесплатно, для строительства дома, а теперь администрация вроде и сама не знает, можно ли на такой земле - с такой формулировкой строить дом. по всем параметрам ЗУ подходит для строительства дома, что подтверждают архитекторы)
Читать ответы (2)

Павел Игонин
04.11.2015, 16:07
Разрешено ли строительство дома на участке с категорией Земли поселений и разрешением на сельскохозяйственное производство?
Скажите, пожалуйста, могу ли я построить дом на участке если указано следующее:
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: Ведение личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)

Владимир
31.07.2015, 18:41
Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения
Имеется земельный участок, категория: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: По классификатору (код): 014006006000,
По классификатору (описание): Земли под личными подсобными хозяйствами, По документу: для ведения личного подсобного хозяйства.
Что можно делать на такой земле?
Возможно ли строить на такой земле дома, дачи?
В какую более ликвидную категорию можно перевести эти земли, чтобы начать строительство (дача, коттедж) и каков порядок действий? Делается это через суд или администрацию района (муниципального образования) ?
Читать ответы (1)