Как доприватизировать новую площадь в 2-комнатной квартире?
У меня была 1 к.кв. Её приватизировал давно. Потом к квартире присоединил новое помещение и квартира стала 2 комнатной. Все законно, все документы на руках, об этом не спрашивайте. Скажите пожалуйста, как теперь доприватизировать новую площадь? А то нигде не могу найти ясного ответа по такой ситуации.
Добрый день. Видимо Вам придется выкупать данное помещение у муниципалитета (скорее всего на торгах)
Спросить
Обращайтесь в БТИ, получайте новый технический паспорт, затем кадастровый паспорт и другие технические документы и затем в Администрацию, в Департамент архитектуры и градостроительства, пишите заявление на ввод в эксплуатацию. Откажут, в суд обращайтесь.
Спросить
Выкупать мне ничего не нужно,помещение передано мне 10 лет назад. Просто вопрос в том,что это новое помещение получается не приватизировано. В эксплуатацию оно давно введено
СпроситьТогда идите получайте свидетельство о праве собственности. Как оно Вам передано, в собственность или по договору найма?
Спросить
У меня была 1 к.кв. Её приватизирован давно. Потом к квартире присоединил колясочную и квартира стала 2 комнатной. Как теперь доприватизировать новую площадь?
Такой вопрос. У нас была приватизированная квартира, доля была у меня мамы и брата. Квартиру мы эту продали, и купили новую, в новой квартире собственником стала только мама. Скажите пожалуйста, можем ли мы теперь с братом вернуть налоговый вычет с новой квартиры, если не являемся собственниками? В квартире прописаны с момента покупки.
Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет, так как юридически Вы новую квартиру не покупатели и денежные средства не вкладывали.
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьНам в таком вопросе. Мы жили в двухкомнатной квартире (я со своими разнополыми детьми и моя мама) , дом был уже давно в аварийном состоянии, площадь квартиры была 44.5 м. В этой квартире мы были прописаны все в четвером. Когда дом начал чуть ли не обваливаться нас временно пересилили четверых в однокомнатную квартиру - находящуюся почти в таком же аварийном состоянии. Теперь нам обещают дать новую двухкомнатную квартиру с точно такой же площадью. Справедливо ли, что квартира будет двухкомнатная?
1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьМы проживали в четвером в аварийной двухкомнатной квартире и нам снова дают двухкомнатную квартиру? Разве больше двух комнат не положено?
СпроситьВы же не пишите, что за квартира:муниципальная, приватизированная, стояли ли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилья.
СпроситьМы жили в двухкомнатной квартире (я со своими разнополыми детьми и моя мама) , дом был уже давно в аварийном состоянии, площадь квартиры была 44.5 м. В этой квартире мы были прописаны все в четвером. Когда дом начал чуть ли не обваливаться нас временно пересилили четверых в однокомнатную квартиру - находящуюся почти в таком же аварийном состоянии. Теперь нам обещают дать новую двухкомнатную квартиру с точно такой же площадью. Квартира не приватизированная. Мы стояли на учете об улучшении и получении квартиры. Неужели нам не положено получить трехкомнатную квартиру?
Здравствуйте. Тогда должны по 18 кв. .м на каждого.
Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьИмелась квартира в собственности, который позже признали аварийным. Получил новую квартиру, но такое чувство, что где-то обманули. Общая площадь старой квартиры была 51,8 квадратных метра, площадь новой 53,3, но при этом меня напрягает то, что в старой квартире жилая площадь составляла 36,2 метра, а в новой 28,1. Я конечно понимаю, что современные квартиры отличаются по планировке, но мне кажется, что мои права были в какой-то степени урезаны, в связи с тем, что жилая площадь стала гораздо меньше. Так ли это, или все законно?
Спасибо.
Так ли это, или все законно?
- все правомерно, если общая площадь такая же что и в старой( у вас даже больше)
СпроситьЯ являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьУ моего отца была квартира муниципальная, он её приватизировал. После этого женился. Потом эта квартира попала под расселение. Отцу дали взамен старой квартиры новою. Но оформили по дду. НО ОТЕЦ СВОИХ ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ ДЕНЕЖНЫХ НЕ ВНОСИЛ. Отец умер. Мне согласно дду дали меньшую долю в квартире. Я же могу признать дду не действительным и найти все документы по переселению?
Был осуществлен перевод жилой 2-х комнатной квартиры в нежилое помещение. Были пройдены все процедуры, осталось только пройти регистрацию этого помещения. Вопрос какой статус имеет это помещения, ЕСЛИ Я ПРОПИСАН В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ И НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ НА ЖИЛУЮ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.?
"Выписыватесь" и обращайтесь в Росреестр.
Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства
122. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях - по их выбытию.
123. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания от гражданина и составление адресного листка убытия по форме N 7 ("приложение N 4" к Регламенту) не требуется, за исключением случаев, когда зарегистрированные по месту пребывания граждане имеют намерение выбыть с места пребывания до истечения заявленного срока.
При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной письменной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление по почте или в форме электронного документа через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию этого гражданина по месту пребывания.
124. Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной письменной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина, в соответствие с "пунктом 30" Правил. Копия заявления и документов, послуживших основанием для его проживания, одновременно направляются в орган внутренних дел для проведения соответствующей проверки.
125. При аннулировании регистрации гражданина по месту пребывания сотрудник органа регистрационного учета заполняет на него адресный листок убытия по форме N 7 ("приложение N 4" к Регламенту), производит запись в верхнем правом углу "Аннулировано" и направляет его в подразделение адресно-справочной работы территориального органа. При этом в журнале по форме N 4 ("приложение N 10" к Регламенту) напротив записи о регистрации производится запись "Аннулировано "__" ___________ 20__ г.". Максимальное время выполнения действия - 10 минут.
126. При выписке из медицинских организаций граждан, зарегистрированных в них по месту пребывания, уполномоченное должностное лицо данного учреждения в 3-дневный срок со дня выписки граждан заполняет на них адресные листки убытия по форме N 7 ("приложение N 4" к Регламенту) в двух экземплярах и в установленном порядке направляет первый экземпляр адресного листка в подразделение адресно-справочной работы территориального органа, а второй экземпляр передает в соответствующий орган регистрационного учета.
127. В случае отказа Федеральной миграционной службой и/или ее территориальными органами гражданам в признании их вынужденными переселенцами на основании уведомлений ФМС России и/или ее территориальных органов по истечении 3-месячного срока со дня регистрации этих граждан по месту пребывания в местах временного поселения органы регистрационного учета снимают их с регистрационного учета в порядке, установленном Регламентом.
СпроситьБыла неприватизированная квартира, в которой родился ребёнок. Ребёнка не регистрировали по месту жительства, т.к. хотели быстрее продать эту квартиру и купить новую, а ребёнка прописать уже в новой квартире и не тратить время на органы опеки. Поэтому квартиру приватизировали только на мать. Потом планы изменелись - все осталось на прежних местах. Только ребёнок оказался без своей законной доли. Скажите пожалуйста, как это всё разрулить, куда обращаться и кто этим должен заниматься? С уважением. М.И.
