Как обязать выехавших дольщиков оплачивать коммунальные услуги остальных жильцов?
Вопрос! Как обязать оплачивать коммунальные услуги остальных дольщиков квартиры, если так таковые выехали в неизвестном направлении! Нужно ли их согласие на разбивку платежей (лицевых счетов) за коммуналку? Возможно ли удержать с них платежи за 12 месяцев? Куда по этому вопросу лучше обратиться в ДУК? Суд? Спасибо!
Разбивайте счета в судебном порядке. Также в судебном порядке взыскивайте задолженность
Спросить
Могу ли я разделить лицевые счета без согласия квартиросъемщика, если в двухкомнатной квартире прописаны я и отец. Оплачиваю коммунальные услуги только я. Отец не работает он не на пенсии и не инвалид. Я нахожусь на девятом месяце беременности. Лучше разделять лицевые счета после прописки ребенка? И какие документы нужны для разделения лицевых счетов и куда надо обращаться.
Уважаемая Мария! Разделить лицевые счета с 1 марта 2005 г. невозможно. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Варианты определения порядка оплаты возможно определить, зная, в чьей собственности находится квартира, размеры комнат. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ квартире прописаны разведенные супруги и их соверешеннолетние дети.
Через суд произошел раздел лицевых счетов и определение порядка пользования жилыми помещениями квартиры.
Вопрос: могут ли жильцы, без учета мнения остальных проживающих, приватизировать свои «доли», доставшиеся согласно новым раздельным лицевым счетам? Если нет, то каким образом возможно приватизировать части этой квартиры?
Спасибо!
Уважаемый, Андрей! Если то, что Вы пишите, произошло после 2005 года, то это просто фантастическое решение суда! Такое невозможно! Но если суд, все-таки, НАРУШИВ ВСЕ НОРМЫ ЗАКОНА, сделал из Вашей квартиры коммунальную квартиру, то естественно, Вы можете каждый по отдельности приватизировать свои жилые помещения (комнаты)....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКвартира в собственности супруга (куплена до брака). Мы трое с ребенком прописаны в ней и проживаем. Имеется долг по коммунальным платежам (отопление) . Пришёл приказ мирового судьи о солидарное погашении долга. Муж платить отказывается, я заплачу всю сумму, но это очень много для мня с ребёнком на иждивении.
Вопрос: Что нужно сделать для раздела лицевых счетов на оплату коммунальных услуг. Чтобы я могла оплачивать коммунальные платежи только за свою часть и часть ребенка. С чего начать, куда обращаться, и вообще возможно ли это?
Здравствуйте, уважаемая Светлана!
Во-первых, если эта квартира вашего мужа, а вы с ребенком в ней зарегистрированы ("прописку" в России в квартирах для граждан отменили почти 30 лет тому назад), то согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ в случае наличия задолженности за коммунальные услуги в этой квартире, ее с вас со всех могут взыскать или судебным приказом, или решением суда по иску УК, ТСЖ или поставщиков коммунальных услуг СОЛИДАРНО. Ну а судебный пристав-исполнитель потом с вас с мужем или с кого-то одного может взыскать этот долг.
Во-вторых, лицевой счет в любой квартире один, его разделить невозможно. Если бы это была муниципальная квартира, а не собственная, вот тогда возможно было бы добиться, что бы квитанции за коммунальные услуги приходили на вас с мужем раздельно.
В-третьих, вообще-то судебный приказ можно отменить на основании статей 128, 129, 112 Гражданского процессуального кодекса РФ. Более подробно об этом смотри те на моей странице в разделе "Мои Публикации" юридическую статью с ссылками на судебную практику "Как можно отменить судебный приказ?".
Удачи Вам.
СпроситьКак написать заявление или иск в суд о закрытии лицевых счетов в муниципальной квартире. Из квартиры выписалась, разделены лицевые счета, и на них до сих пор начисляют коммунальные платежи. Писала письмо в муниципальное казенное учржд, ответили что не могут закрыть, т.к на основании чего-то они должны их закрыть, у меня нет ни договора соц. найма ни ордера. Спасибо.
Добрый день. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру, должностные лица которой уполномочены в данном случае провести проверку законности. В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Также пишите заявление в полицию о вымогательстве (ст. 163 УК РФ)
СпроситьВопрос такой: в квартире 3 дольщика, квартира выставлена на продажу по обоюдному согласию, но в течении длительного времени не продаётся, нам предложили снизить цену, но один из дольщиков не согласен. И это дольщик в квартиру пустил без согласия остальных дольщиков для проживания гражданина Узбекистана. Это гражданин ведёт себя нагло в квартире. За квартиру по сути я плачу одна с пенсии, один из дольщиков иногда выделяет мне часть денег для оплаты за коммунальные услуги.3 дольщик вообще ничего не платит, он имеет часть в квартире по наследству. Как мне поступить и заставить продать квартиру. Общее проживание не возможно и возможно ли выдворить гражданина Узбекистана из нашей квартиры. Мы не давали согласие на его проживание. За ответ буду благодарна.
Спасибо.
Здравствуйте, Вам необходимо разделить лицевые счета, чтобы каждый платил коммуналку. Так же можно определить порядок пользования. Нужно знать сколько комнат в квартире? Есть ли возможность определения порядка пользования. И тогда уже ставить вопрос о выселении квартиранта.
СпроситьГеоргий задаёт такой вопрос. Жена выехала из квартиры, развода в ближайшее время не будет, но она отказывается платить коммунальные платежи. Она прописана в квартире, но собственником жилья являюсь я. Подскажите, возможно ли её как-то выписать или как заставить оплачивать коммуналку? Заранее благодарю.
Я снимаю квартиру через агенство недвижимости. Сегодня пришёл оплатить кварплату и счета. В договоре прописано, что я обязан оплачивать, цитирую, "все комунальные платежи". Насколько я знаю в онные входят плата ха свет, воду, отлпление, водоотведение. Остальные счёта соответственно оплачивает хозяин квартиры. Мне же сказали, что я должен заплатить ещё и за " ремонт и содержание общего жилья в многоквартирном доме". Поискав в интернете постановления правительства, я узнал что данная услуга не входит в коммунальные услуги. В итоге после долгих споров с представителями агенства они уперлись в то, что термины "коммунальные платежи" и "коммунальные услуги" неоднозначные. Агенство утверждает, что содержание жилья МКД входит в коммунальный платёж. После моего вопроса "а есть ли какое либо письменное доказательство того, что этот платёж действительно входит в коммунальные платежи?", представители ответили " нет, это считается трудовым обычаем". Прошу помочь в данном вопросе. Если есть какое либо законное доказательство того, что коммунальные платежи - это оплата лишь коммунальных услуг, прошу выслать мне ссылку на статью / отрывок из какого либо постановления правительства. Заранее спасибо.
Родители развелись, после развода дом разделили - то есть он теперь у них в собственности пополам.
Но отец игнорирует счета за коммунальные услуги. Возможно ли разделить в таком случае платежи без разделения лицевых счетов? Как это сделать?
Платить коммуналку за бывшего мужа - слишком большая роскошь для пенсионерки.
Возможно. Матери необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. После вынесения судом решения, каждый собственник будет получать отдельные квитанции и оплачивать КУ соразмерно принадлежащей доле в праве собственности. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
если дом разделен то и лицевые счета подлежат разделу при возникшей у вас проблеме, однако вы можете взыскать затраты понесенные вами по оплате коммунальных услуг при обращении в суд, при условии что вы их оплатили
СпроситьОн не платит ничего, все оплачиваю я, и выписываться не хочет. Можно ли как то через суд обязать его оплачивать коммунальные платежи и можно ли через суд взыскать с него его долю коммунальных платежей, оплаченных мною за последние два года?
С уважением, Марина Михайловна.
Марина Михайловна!
Вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги должны все зарегистрированные в жилом помещении граждане. Вы вправе взыскать с бывшего супруга его долю коммунальных платежей за последние три года.
Успеха!
СпроситьЕсли я выпишусь из квартиры, то мне прекратят начислять коммунальные платежи?
Куда обратиться для перерасчёта коммунальных начисленных платежей? Задолженность по оплате имеется. Спасибо!
Ваша выписка согласно части 11 ст155 ЖК РФ никак не повлияет на начисление коммунальных платежей Для перерасчета же коммунальных платежей нужно обращаться в абонентский отдел вашей УК
Спросить
