В собственности имею недвижимость в дальнем зарубежье. Если приму решение продавать её, то имеется ли способ расчёта с покупателем без вывода денег заграницу в ту страну где находится недвижимость? Сможет ли российская юридическая компания стать гарантом сделки с заграничной недвижимостью?

Здравствуйте! Все зависит от того, где найдется покупатель. А вот насчет гаранта - вопрос очень индивидуальный, не всякая компания согласится на такие риски.

Как продать заграничную недвижимость без вывода денег заграницу - роль российской юридической компании в сделке

Возможно ли аннулирование сделки при наличии судебного решения о вселении жителя, который был ранее выписан по решению суда?

Приобретена недвижемость (квартира). Сделка зарегестрирована нотариусом. Недвижемость переоформлена на нового покупателя в государственном Кадастре. Через некоторое время выясняется что по приобретенной недвижемости шло судебное дело. Суть дела: житель, который ранее был выписан по решению суда подал аппеляцию и суд вынес новое решение о вселении его обртно. Судебное решение вынесено после совершения и легализации сделки у нотариуса. 1) Может ли сделка анулироваться? 2) Какова юридическая сила судебного решения после легализации сделки у нотариуса? 3) Какова юридическая сила нотариальной легализации? 4) Каковы варианты мирного разрешения ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответьте, если продавец и покупатель недвижимости находятся в Москве, а сама недвижимость в другом городе другой области

Спасибо за ответы на вопросы. Появился еще один. Ответьте, пожалуйста, если продавец и покупатель недвижимости находятся в Москве, а сама недвижимость в другом городе другой области, можно ли совершить сделку купли продажи у московского нотариуса, и не будет ли трудностей при регистрации покупателем прав собственности в регистрационной палате города, где находится недвижимость?

Читать ответы (1)

Влияет ли решение иностранного суда на раздел имущества в России?

Недвижимость находится на территории РФ. Решение суда по разводу и по разделу имущества было принято в другой стране. Примет ли Российский суд заявление о замене порядка и способа испоонения решения суда по Российской недвижимости если решение суда было принято в другой стране.

Читать ответы (4)

Значение опеки и попечительства при сделке с недвижимостью детей и возможные последствия отказа Пенсионного Фонда

Сделка с недвижимостью с долями детей. Идет продажа квартиры, где 10 долевых собственников, покупают на свои доли недвижимость. Двое из них-мои несовершеннолетние дети. Является ли разрешение на сделку купли-продажи опеки и попечительства гарантом того, что Пенсионный Фонд разрешит приобрести недвижимость с учётом материнского капитала. Что будет со сделкой, если Пенсионный Фонд откажет в оплате части суммы материнским капиталом?

Читать ответы (1)

Налоговые вопросы при продаже недвижимости в России нерезиденту (Кипр)

Российская компания продает нерезиденту (Кипр) недвижимость, на сколько понимаю мы открываем паспорт сделки, оплачиваем НДС и налог на прибыль. Сможет ли Кипрская компания взять НДС к возмещению и если да то в какой момент?

Читать ответы (2)

Продолжить владение недвижимостью или переоформить - что делать с имуществом после получения гражданства РФ?

Будучи гражданкой другой страны я приобрела недвижимость, спустя 6 лет я приняла гражданство РФ, как поступить с недвижимостью? Могу ли я продолжать быть владельцем или надо переоформить на лицо, которое принадлежит той стране где приобреталась недвижимость? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие возможны проблемы с недвижимостью на Украине, в случае, если гражданкой РФ стану раньше, чем успею продать квартиру.

Я - гражданка Украины. На Украине имею недвижимость в частной собственности. Какие возможны проблемы с недвижимостью на Украине, в случае, если гражданкой РФ стану раньше, чем успею продать квартиру.

Читать ответы (1)

Опасности кредита под залог недвижимости - отслеживание залога и задержка продажи

На сколько опасен кредит (займ) под залог недвижимости в крупных финансовых организациях? Если я заложу свою недвижимость смогут ли другие организации (официальные риэлторские компании) отследить, во время оформления сделок с недвижимостью, что данная квартира в залоге? На сколько медленнее будет продаваться данная недвижимость, чем при обычной сделке без всяких оформлений в залог?

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец умер перед регистрацией договора купли-продажи недвижимости?

Помогите разобраться в такой ситуации: Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ЕГРН продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?

Читать ответы (3)

Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.

Мне тут рассказывают, что если нотариус оформит сделку купли-продажи недвижимости, при наличии исполнительных производств у продавца, которые все приостановленны, при этом на недвижимость нет ограничений. А потом, в случае если у продавца наступит банкротство, в результате которого могут быть анулированы сделки с недвижимостью за последние 3 года, то нотариус несет персональную ответственность перед покупателем. Есть ли на смом деле у нотариуса какие риски или такая сделка это риски только для покупателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59