Приватизация квартиры - как обратно получить долю и предотвратить претензии со стороны наследников?
Квартира приватизирована в 2006 г. полностью на дочь. Сейчас мать хочет обратно свою долю, (договор дарения)! Как это сделать что бы после ее смерти доля обратно перешла дочери и другие наследники не могли на нее (долю) претендовать? И чтобы мать не могла при жизни ее никому передать (подарить, завещать)?
Как дочь в данный момент может пойти на встречу матери? Если не договор дарения то что? Дочь с 2011 г. в законном браке, детей нет. Наследники муж и мать, поэтому она и хочет долю чтобы мужу ничего не досталось.
Если в договоре дарения отмечается, что Дарение отменяется в случае, если Даритель переживет Одаряемого.
Предположим что так оно и произошло, но за время своей жизни Одаряемый (как ВЫ мне уже отвечали может сделать со своей долей все что угодно (подарить, и т.д)).
Так все же в договоре дарения можно включить условия при которых Одаряемый не может распоряжаться подаренной ему долей до смерти Дарителя!
Если Мама все таки подаст в суд (Маме 78 лет!) Обязательно ли ей проходить суд. мед. экспертизу! Кто ее назначает? Очень не приятно!
Звонила юрист мамы, причем женщина которая когда то в 2006 г. представляла мои интересы (по доверенности делала на меня приватизацию). Угрожает. Что может аннулировать приватизацию!
Могут ли они это сделать?
Наталья, здравствуйте снова. Вам уже отвечали. А юрист мамы Вам просто врёт. Квартира полностью Ваша.
Спросить
Не признать договор приватизации недействительным, слишком много времени прошло. Может, все-таки с мамой попытаться поговорить. С юристом можете и не общаться, скажите что при наличии угроз с ее стороны обратитесь в правоохранительные органы.
Относительно дарения все понимаете правильно. Дарение с условием возврата квартиры одаряемому в случае смерти возможно, но до смерти собственник может распоряжаться как угодно.
Спросить
Думаю что это пустые угрозы, но если все таки по какой то не понятной мне причине Вы надумаете производить все эти действия , то После преевода доли на мать . Она должна заключить договор пожизненного содержания с иждивением (рента) , То есть мать передает жилье дочери, которая пользуется им при условии содержании матери и после смерти матери становиться собственником
Спросить
нет- не могут аннулировать приватизацию- это просто угрозы. Приватизацию фактически не отменить в данной ситуации.
Договор дарения не может содержать никакие условия, ограничивающие право собственника в распоряжении собственностью.
Можно только включить:Дарение отменяется в случае, если Даритель переживет Одаряемого
Спросить
Квартира приватизирована в 2006 г. полностью на дочь. Сейчас мать хочет обратно свою долю, (договор дарения)! Как это сделать что бы после ее смерти доля обратно перешла дочери и другие наследники не могли на нее (долю) претендовать? И чтобы мать не могла при жизни ее никому передать (подарить, завещать)?
Как дочь в данный момент может пойти на встречу матери? Если не договор дарения то что? Дочь с 2011 г. в законном браке, детей нет. Наследники муж и мать, поэтому она и хочет долю чтобы мужу ничего не досталось.
Если в договоре дарения отмечается, что Дарение отменяется в случае, если Даритель переживет Одаряемого.
Предположим что так оно и произошло, но за время своей жизни Одаряемый (как ВЫ мне уже отвечали может сделать со своей долей все что угодно (подарить, и т.д)).
Так все же в договоре дарения можно включить условия при которых Одаряемый не может распоряжаться подаренной ему долей до смерти Дарителя!
Если Мама все таки подаст в суд (Маме 78 лет!) Обязательно ли ей проходить суд. мед. экспертизу! Кто ее назначает? Очень не приятно!
Здравствуйте. Пусть Одаряемый оставит завещание, но что бы избежать дальнейших судебных тяжб, нотариусу предоставит справку из психоневрологической больницы, наркологии, что на учёте на момент оставления завещания не состоит и медицинские справки от лора, окулиста.
СпроситьНаталья, не стоит оформлять долю на мать. Договор дарения Вас потом ни от чего не защитит и никаких условий в договоре Вы прописать не сможете, это запрещает Закон.
СпроситьКвартира приватизирована в 2006 г. полностью на дочь. Сейчас мать хочет обратно свою долю, (договор дарения)! Как это сделать что бы после ее смерти доля обратно перешла дочери и другие наследники не могли на нее (долю) претендовать? И чтобы мать не могла при жизни ее никому передать (подарить, завещать)? Как дочь в данный момент может пойти на встречу матери? Если не договор дарения то что? Дочь с 2011 г. в законном браке, детей нет. Наследники муж и мать, поэтому она и хочет долю чтобы мужу ничего не досталось.
Статья 596. Получатель пожизненной ренты
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 596 ГК РФ
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
1).Так не бывает.
2).Если подарите, то ограничить мать в действиях не имеете права.
Если мать при приватизации жила в квартире и отказалась в пользу дочери, то имеет право проживания пожизненно.
Если ходите чтобы не досталось мужу, то завещайте матери.
СпроситьКвартира приватизирована в 2006 г. полностью на дочь. Сейчас мать хочет обратно свою долю, (договор дарения)! Как это сделать что бы после ее смерти доля обратно перешла дочери и другие наследники не могли на нее (долю) претендовать? И чтобы мать не могла при жизни ее никому передать (подарить, завещать)?
Моей маме оформили договор дарения на квартиру. После смерти дарителя подарок должен будет перейти ей, я так понимаю. Интересует вопрос. Если одаряемый (мама) умирает, квартира может перейти мне (дочери) ? Или нужно при жизни одаряемого оформлять документы, чтобы потом квартира перешла дочери? И через какое время после смерти дарителя одаряемый (мама) может переделать документы на меня (на дочь)?
Будет действительной, если уже оформлена дарственная и без указания, что дарение после смерти дарителя происходит.
Но лучше конечно зарегистрировать право, чтобы потом в суде спор не решать
Статья 572. Договор дарения
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Спросить
Если мама успеет получить подарок и умрет, и вы у нее одна из близких родственников то имущество останется вам по наследству.
Спросить
Здравствуйте, Оксана. По договору дарения право собственности на дар не зависит от жизни и смерти дарителя. Дарение - не завещание. Дар переходит к одаряемому в собственность либо в момент совершения договора, либо в указанный в договоре срок. Если Ваша мама стала собственником дара, то в случае ее смерти, Вы как наследник (если Вы - ее единственный наследник) получите в собственность предмет дара, в составе иного имущества, входящего в состав наследства. Если имеются иные наследники первой очереди, и не будет составлено завещание, наследство будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Передать подаренное Вам, также в дар или по иной сделке, Ваша мама может в любой момент. Каких либо сроков для возможности нового собственника распорядиться полученным в дар имуществом законодательство РФ не устанавливает.
Спросить
Подарок переходит сразу же, как сделка дарения делается, а не после смерти дарителя..
Если мама собственник по Росреестру, то да, Вы наследник будете.
Мама, если собственник квартиры, то в любой момент может подарить квартиру Вам...
Вам лучше набрать адвоката и устно проконсультироваться, а то у Вас такая каша в голове..
Спросить
Добрый день. Договор дарения недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в предусмотренном порядке. С момента государственной регистрации право собственности переходит одаряемому. Соответственно наследуется в обычном порядке. Если же договор дарения не был зарегистрирован, то в судебном порядке включать данное имущество в наследственную массу.
СпроситьПри разводе отец подарил половину квартиры сыну, в договоре дарения прописан пункт - в случае если даритель переживет одаряемого, то он в праве вернуть свою половину, но при жизни одоряемый подарил свою долю матери не оповестив об этом дарителя, вправе ли даритель расторгнуть договор дарения.
Друзья, подскажите пожалуйста. Моя жена подарила своей маме долю в квартире. В договоре было прописано, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется. На данный момент они в плохих отношениях. Может ли мама завещать или передарить свою долю с условием, описанным выше? Спасибо!
Завещание не будет действительным, жена сможет в судебном порядке отменить дарение и вернуть долю в квартире в свою собственность.
Спросить
Добрый день!
Для того, чтобы отменить договор дарения, необходимо подходить под пункты ст. 578 ГК РФ.
1.Первым основанием для отмены договора дарения является покушение одаряемого на жизнь дарителя. В случае если одаряемый совершит преступление против жизни последнего, договор, совершенный в его пользу, будет отменен. В случае если даритель был лишен жизни в связи с умышленными действиями одаряемого, отменить договор дарения имеют право его наследники.
2.Говоря о расторжении договора дарения, нельзя не упомянуть и о таком основании, как небрежное отношение одаряемого к дару (при условии, что подарок представляет для дарителя особую нематериальную ценность). Примером подобной ситуации может служить дарение квартиры, в которой проживало несколько поколений предков дарителя.
3.Достаточно часто возникает и еще один вопрос: можно ли отменить договор дарения после смерти дарителя? Да, такая возможность имеется — но только в том случае, если это условие прямо прописано в договоре дарения.
4.Еще одно основание для отмены дарения предусмотрено специально для юридических лиц и ИП. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с заявлением в том случае, если указанные юридические лица или индивидуальные предприниматели совершили сделку дарения менее чем за полгода до момента возбуждения в отношении них процедуры банкротства.
5. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Вы можете отменить этот договор.
СпроситьСитуация следующая. Имеется нотариально заверенный договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный между матерью (даритель) и сыном (одаряемый), в котором предусмотрен пункт о праве дарителя отменить данный договор дарения в случае если она переживет одаряемого. Так вот одаряемый накануне умер и даритель, заинтересовалась вопросом о возврате дара. Возник вопрос, куда следует обращаться дарителю за отменой договора дарения - к нотариусу, который ранее заверял этот договор или в суд? Если в суд, то кто будет в данном случае ответчиком, при условии, что у покойного одаряемого остались наследники (в том числе даритель)? Заранее спасибо за ответ.
Право наследования не возникнет.
ЗАявление в Росреестр о регистрации права за дарителем.
СпроситьПравильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.
Мне решить такой вопрос: в договоре дарения указан такой пункт что если даритель переживает одаряемого, то договор дарения считается не совершеным. Считается ли это каким то обременением? Может ли одарямый распоряжаться (подарить или продать?) этой квартирой при жизни дарителя?! одаряемый теперь хочет продать эту квартиру. Возможно ли это?!
Это не обременение, а условие отмены дарения без решения суда. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. В случае отмены дарения подаренная квартира возвращается в собственность Дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
Спросить
