Просьба о помощи в решении проблемы с ипотекой и алиментами
Как правильно написать письмо управляющему банка с просьбой? Я мать двоих несовершеннолетних детей являюсь созаемщиком у бывшего мужа по кредитному договору. Будучи в браке взяли квартиру в ипотеку, после развода муж перестал платить и ипотеку и алименты. Что делать? Он исчез, а звонят и пишут мне из банка с угрозой выставить квартиру на торги и выселить меня с несовершеннолетними детьми. В реструктуризации банк отказал из-за уже имеющейся задолжности в 237000 тыс. рублей. Общая сумма ипотеки 1000000.
Являюсь созаемщиком по ипотеке у бывшего мужа. В браке не состоим уже 7 лет. Заявку на ипотеку подавали когда были в браке, а вот ипотеку получали когда были уже в разводе. Он является единственным собственником, т.к. это было долевое строительство и все документы он получил уже после развода. Подавали документы в банк на вывод меня из созаемщиков, банк отказал. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире?
Вы можете претендовать на выплату Вам Вашим мужем неосновательного обогащения в размере оплаченных Вами платежей по ипотечному кредиту, предъявив в суд иск в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Мы развелись с мужем. Но будучи в браке взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня (есть документ в котором бывший муж согласен на полное оформление ипотеки на меня). За ипотеку он не платит после развода. Теперь после развода нужно ли мне идти в банк и уведомлять их о нашем разводе? Что это даст?
У нас с мужем квартира куплена в ипотеку. Я являюсь созаемщиком. Хотим развестись, о разделе имущества договорились так: мужу доставётся квартира, а мне компенсирется сумма выплаченная мной по ипотеке. Но сложность в том, что банк отказывается выводить меня из созаемщиков, даже при условии развода. Что можно сделать? Что может меня обезопасить от преследований банка, если вдруг муж перестанет платить?
Имею в собственности квартиру. (приобреталась в ипотеку, ипотека не погашена). Вышла замуж (муж является созаемщиком по ипотеке - выступал им до брака). Сейчас хочу выделить мужу долю, как это сделать после получения согласия банка?
Составляете соглашение о распределении долей и идете в МФЦ, подаете его на регистрацию.
СпроситьПокупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?
муж отказался от своей доли? требование ПФР о наделении доли мужа практически не исполнимо в данной ситуации.
Спросить
Банк отказывается предоставить справку о закрытии ипотеки, несмотря на то, что я являюсь созаемщиком
Я являюсь созаемщиком по ипотеке, муж заемщик в банке ВТБ. Ипотека выплачена полностью. Банк отказался выдать мне справку от закрытие ипотеки и выплаченных процентах на основании, что я являюсь только созаемщиком и только заемщик имеет право заказывать такие справки. Имеет ли банк право отказывать мне? С мужем сейчас находимся на стадии развода, он отказывается предоставлять мне справки. Ипотека полностью выплачена в браке.
Если у вас производится (или планируется) раздел имущества в судебном порядке, заявите суду ходатайство об истребовании доказательств. Необходимую информацию банк вынужден будет предоставить по запросу суда.
СпроситьМы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Здравствуйте, Варвара. Никто не имеет права не исполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вы в разводе, согласие супруга для совершения сделок больше не требуется. Банк обязан выполнять решение суда. Обратитесь к судебным приставам. Действия банка обжалуйте в ЦБ.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?
Здравствуйте, если Вы не будете платить, накопится долг и банк продаст квартиру в погашение кредита.
СпроситьПомогите пжл - куплена квартира в браке по ипотеке. Заемщик - жена. Муж является созаемщиком. Муж умер. Квартира была оформлена по 1/2 доли на жену и ее сына от первого брака. Наследники после смерти мужа - жена и мать мужа. Будет наследоваться супружеская доля в этой квартире (1/4). Правильно? Но ипотеку будет продолжать платить жена. Должна ли при этом мать мужа (если она принимает наследсво по этой квартире) также платить долю по ипотеке? Сейчас я (жена) проживаю в этой квартире со своим ребенком (несовершеннолетним) и плачу ипотеку.
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Сумма ипотеки 550 тысяч рублей, год выплатили, на данный момент с мужем в разводе, у нас двое несовершеннолетних детей. Ипотека не выплачивается где-то год, Банк предъявляет иск на имущество, выставляет на продажу квартиру. Имеет ли банк право оставить без жилья с двумя несовершеннолетними детьми? Или они должны предоставить жилплощадь?
Да, сейчас у банков такое право есть. До 2005 года кредиторы не могли обращать взыскание на жилое помещение, которое для гражданина-должника и совместно проживающих с ним членов семьи является единственным пригодным для постоянного проживания жильем. Но Федеральный закон от 29.12.04 № 194-ФЗ внес в Гражданский процессуальный кодекс поправку.
Теперь это правило не распространяется на имущество, которое является предметом ипотеки. Но для того, чтобы выселить из квартиры семью, задолжавшую по кредиту, работники банка должны либо подписать об этом соглашение с заемщиком, либо получить судебное решение. В суде им придется доказать, что заемщик действительно нарушил условия договора и что такое нарушение является основанием для продажи квартиры на торгах.
Дело в том, что не каждое нарушение со стороны заемщика может стать поводом для того, чтобы отобрать у него квартиру. В обращении взыскания на ипотечное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и вследствие этого размер требований банка явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 54 Федерального закона от 16.07.98 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). В законе указана только одна ситуация, которая однозначно является основанием для обращения взыскания на квартиру (если договором не установлено иное). Это нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Как раз ваш случай.
Спросить
