Права мужа на собственность, оформленную на дочь - вопросы и разъяснения.
Разъясните пожалуйста. Если оформлена купля-продажа собственности на дочь, находящуюся в браке и она хочет написать завещание на свою дочь, имеет ли право муж на часть этой собственности по закону?
Имущество, поступившее в собственность одного из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса).
Спросить
Уважаемая Галина Сергеевна г.Севастополь !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, имущество приобретённое в период зарегистрированного брака на вашу дочь является Совместно нажитым супружеским имуществом, принадлежащим обеим супругам в равных долях (50 на 50 %).
Удачи вам
Спросить
В случае если квартира приобретена в браке, её супруг имеет право на половину данного имущества.
Спросить
Галина Сергеевна, так как квартира приобретена в браке, то это считается совместно нажитым имуществом. Если возникла необходимость составить завещание на дочь, то она может его составить только на свою 1/2. В случае ее смерти дочь по завещанию вступит в наследство на ее 1/2 долю. За мужем останется его 1/2 доля. После смерти супруги он не сможет унаследовать ее долю, так как составлено завещание на дочь.
Спросить
У меня до брака в собственности находилась квартира в Москве, уже во время брака я продала свою квартиру и приобрела квартиру меньшей стоимости на своё имя, фактически это был обмен с доплатой, но оформлен как "купля-продажа".Обе сделки оформлены в один день.
В данный момент я собираюсь подать заявление на расторжение брака, муж шантажирует тем, что новая квартира является уже совместной собственностью и он будет её делить. Квартира 2-х комнатная, оформлена в собственность на меня, коей она и является фактически, т.к. куплена полностью на деньги с продажи моей собственности. У меня двое несовершеннолетних детей, один из них общий с нынешним супругом. Скажите пожалуйста, неужели он имеет право на часть квартиры?
Евгения! При возникновении спора о разделе совместного имущества между супругами спор полежит рассмотрению в суде. Изначально доли супругов считаются равными.
Суд при этом руководствуется номами Семейного кодекса РФ . Суд может увеличить Вашу долю, но Вам нужно будет доказать, что имущество приобретено за только за счет Ваших личных средств от продажи квартиры, которая Вам принадлежала до брака на праве собственности.
Посмотрите внимательно нижеследующие нормы права.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЕвгения! Нет! Только документальные доказательства. Закон запрещает ссылаться на свидетельские показания в этом случае.
Спросить
Здравствуйте,Евгения! Согласно ст. 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений..." Если вы будете обращаться в суд, то в исковом заявлении надо правильно выстроить доказательственную базу. Лучше, если это сделает опытный юрист. Такие дела сложные и ошибка стоит очень дорого.
Спросить
У риэлтора, который занимался продажей и покупкой квартиры, должны остаться и документы. Свидетельские показания риэлтора в совокупности с документами могут являться хорошим доказательством.
СпроситьЗдравствуйте,Евгения! В соответствии со ст. 69 ГПК РФ "свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности." Самое главное, чтобы риэлтор пришел в суд. С уважением,
Спросить
Уважаемая Евгения!
Риэлтора можно допрашивать в данной ситуации в качестве свидетеля процедуры сделки.
Можно просить суд допросить покупателей и продавцов квартир по сделкам.
Но, главное, Вам надо все усилия направить на предоставление письменных доказательств оплаты за приобретенную квартиру именно денежными средствами, полученным от продажи своей квартиры.
Может ячейки в банке арендовали или были переводы? Также Вам надо доказывать, что на момент покупки спорной квартиры, в Вашей семье не было иных денежных средств, кроме как полученных от продажи вашей квартиры. Ваше дело очень сложное.
Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
СпроситьЯ бы уточнил ответ очаровательной Валентины.
То, что квартира приобретена на счет Ваших собственных средств, дает Вам право не на увеличение Вашей доли при разделе общего имущества супругов, а на предъявление требования о признании Вашего права собственности на квартиру, как не относящуюся к общему имуществу супругов (как не приобретенную за счет общих средств супругов - ч. 2 ст. 34 СК). Таким образом:
1. в настоящее время ФОРМАЛЬНО квартира, независимо от того, что приобретена на Ваше имя, относится к общему имуществу супругов;
2. у Вас есть основания и возможность признания в судебном порядке Вашего права собственности на квартиру.
Цена вопроса большая - стоимость квартиры. Поэтому судитесь правильно и ответственно. Удачи Вам, Евгения!
Спросить
Тёщя пенсионерка имеет дом собственность её.муж умер. Вышла замуж повторно второй муж уже 10 с ней живет. Дом приобретён до второго брака. У неё и у него свои дети от первого брака. Она хочет оставить дом своим родным детям. Если написать завещание на тёщиных детей муж всё равно примет наследство по закону или он не имеет право раз не собственность нажитая в браке?
если на момент смерти тещи ее супруг будет являться пенсионером или инвалидом, он будет иметь обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
СпроситьСергей Иванович, если будет составлено завещание, то супруг Вашей тещи может претендовать только на обязательную долю в наследстве (если относится к категории граждан, которые имеют на нее право ст. 1149 ГК РФ), если же завещания не будет, то по закону он будет наследовать вместе с детьми в равных долях.
Спросить
Добрый день! Завещание выражает волю наследодателя.Если ваша теща напишет завещание на детей, то дом перейдет по наследству только детям.
Однако действующим законодательством предусмотрено право на обязательную долю в наследстве.
В вашем случае, если муж тещи будет являться нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Спросить
Муж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
Супруг вправе завещать свое имущество (часть имущества) кому угодно по своему усмотрению. Если он составить завещание на сына от первого брака, то последний вступит в наследство и станет собственником части домовладения. Если же завещания не будет, то доля супруга будет распределена в равных долях между вторым супругом и его детьми в т.ч. и от первого брака.
С уважением Россинский М.В.
СпроситьКвартиры куплены в браке, собственность оформлена на жену, жена составила завещание еа свою дочь. Имеют ли право дети мужа от первого брака на эту недвижимость? Какие оформить документы, чтобы они не имели никаких прав?
Да, имеют право, так как 1/2 принадлежит мужу.
Необходимо эту 1/2 при жизни мужа передать жене, например.
СпроситьЕсли я не хочу писать завещание на свою дочь могули я написать что я лишаю наследство мою дочь а в завещании указать внучку и лишения права собственности дочь. Получит ли млоч дочь часть по такому завещанию. Ч слышала что при лишении права дочь все рпвно получит часть нпследстваи по зпкону. Считаю что это дикость ведь воля человека выше воли государства как мне писать? Нат Павл.
Наталья Павловна, если дочь на момент вступления в наследство вашей внучкой, после составления вами завещания будет пенсионеркой или инвалидом, она получит право на обязательную долю в наследстве. (ст. 1149 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Наталия Павловна!
Вы можете указать подобные положения в своем завещании.
СпроситьРазъясните пожалуйста ситуацию. Муж завещал свою квартиру жене и двум детям. Есть ещё его мать пенсионерка. Она имеет право пожизненного пользования квартирой, это условие было поставлено при купле-продаже квартиры мужем у своей матери, но в завещании не упоминается. Какой смысл составлять завещание в пользу жены и детей, если мать Супруга является обязательным наследником доли в квартире? Сможет ли она пользоваться квартирой после реализации завещания? И каков размер Ее обязательной доли?
Здравствуйте! Мать имеет право на обязательную долю. Размер доли зависит от количества наследников по закону (не менее 1/2 части, которая причиталась бы ей по закону).
СпроситьЗдравствуйте, смысл оставлять завещание есть - мать получить только причитающуюся ей обязательную долю в квартире, а остальное - вдова и дети. Размер обязательной доли - не меньше половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону, при это получение обязательной доли право, но не обязанность и от нее можно отказаться.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
СпроситьПосле смерти мужа остался дом и земля (оформлены на него). Завещание оформлено на меня. Родители мужа по закону имеют право на часть. Могут ли они оформит свою долю без меня?
Да, могут. Причем, размер их долей будет зависеть от того, предъявите вы завещание или нет. Если предъявите, то их доли будут в размере половин от того, что причиталось бы им по закону.
Если вы не заявите о наследовании по завещанию, то у них доли будут больше У каждого по 1/3.
Если вы уже заявились, получили свидетельства о правах на наследство, то оформить свои права они могут и без вас.
Спросить
Не что лучше, а как именно собирается отчуждать долю. Если безвозмездно, то договор дарения.
По завещанию имущество переходит к наследнику только после смерти завещателя (наследодателя).
СпроситьМой муж купил квартиру в свою собственость. Мы находимся в браке.
1.Кто наследует эту квартиру, если не будет завещания? Нашим детям 25 и 20 лет. Муж имеет дочь от первого брака 39 лет и двух внуков 15 и 12 лет.
2.Если будет завещание на мое имя, то имеет ли право кто-нибудь из детей и внуков претендовать на эту квартиру по закону, несмотря на завещание?
Спасибо.
Уважаемая Галина!
Если завещания не будет, то в случае смерти Вашего мужа, наследственным имуществом будет 1/2 доля квартиры, т.к. квартира прибретена в период брака.
Наследниками по закону будут его дети и Вы как супруг. Внуки прав на наследство не имеют, если жива их мать.
При наследовании по завещанию, наследники первой очереди могут только претендовать на обязательную долю в наследстве, если имеют на это право - нетрудоспособные инвалиды, пенсионеры по возрасту, несовершеннолетние, иждивенцы...
Удачи Вам!
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли муж написать завещание на всю квартиру (оформлена по праву совмесной собственности), если они с женой разделили ее нотариально на две равные доли (договор об установлении идеальных долей) все оформлено в один день. Перейдет ли доля жены в собственность мужа в случае ее смерти при фактическом принятии наследcтва? Имеет ли он обязательную долю в ее части как пенсионер?
Юлия, добрый день! Завещать гражданин может ВСЁ, что угодно. В том числе, имущество, которое ему не принадлежит, но МОЖЕТ принадлежать в будущем..
А вот наследоваться будет только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день его смерти.
Соответственно, раз супруги определили доли в праве собственности на квартиру путем заключения соответствующего соглашения, то после смерти каждого из супругов в состав наследства каждого войдет его доля в праве на квартиру.
Если супруг НЕ совершит завещание НЕ в пользу супруги, то да, она, как наследник первой очереди, будет наследовать его долю. Принять наследство можно как путем обращения к нотариусу, так и фактически. Если супруга примет наследство, в том числе, и фактически, то со дня открытия наследства станет собственницей доли умершего супруга.
То же самое после смерти супруги.
Если супруга совершит завещание НЕ в пользу своего нетрудоспособного (пенсионер по возрасту, инвалид) супруга, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, которая составит 1/2 от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
