Процедура обращения и расчетов при покупке квартиры у дольщика в несданном доме - сроки и порядок
При покупки квартиры у дольщика в несданном доме когда нужно новому дольщику обращаться в Рейгпалату? Когда нужно расчитываться с дольщиком?
При покупке квартиры от дольщика как нужно передавать деньги? И нужно ли новому дольщику в несданном доме регистрироваться в рейгпалате?
Купить квартиру в недостроенном доме нельзя. Можно заключить договор уступки прав с согласия Застройщика по договору долевого участия в строительстве. Этот договор подлежит регистрации в Росреестре. Деньги должны быть переданы до подачи договора на госрегистрацию, иначе в свидетельстве у покупателя будут стоять обременения.
Спросить
Если не подписан акт приемки - передачи квартиры в сданном доме от дольщика к новому дольщику, может ли требовать дольщик уплату коммунальных услуг и стоимость охраны дома от нового дольщика?
Сергей Олегович, не обязан, если договором между долщиками не предусмотрено иное.
Спросить
Содольщик занимал деньги под расписку у второго содольщика. И не может вернуть. Вместо долга предлагает свою долю содольщику у которого занимал деньги. Но есть ещё один содольщик, нужно ли оповещать третьего содольщика о том что вместо долга переписывает свою долю другому содольщику?
Неля, что за выражение "содольщик" и "доля содольщика " такого понятия в законодательстве нет. Напиши, нормальным языком, а не языком "незалежной"
Спросить
У нас общая долевая собственность, три собственника. Сама являюсь одним из собственников. Деньги в долг занял у меня один из собственников.
СпроситьНеля, вы хоть взяли у него расписку? Если да то можете взыскать через суд. Я Вам помогу. Если нет расписки показание свидетелей суд не принимает во внимание.
Спросить
Здравствуйте Неля! Сделки по отчуждению доли/долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению с обязательной реализацией преимущественного права покупки доли другим сособственниками.
Спросить
Подсажите пожалуйста в кватрире два дольщика. Один дольщик отказывается продать свою часть второму дольщику. Согласен на продажу всей квартиры деньги поделить.
Доброго времени суток вам. к сожалению обязать никак нельзя. Только путем соглашения, т.е. придется договариваться на удобный для обоих условиях.
СпроситьКвартира находиться в долевой собственности (3 дольщика). Я (1 дольшик) договорился со вторым дольщиком о покупке его доли. Нужно ли уведомлять 3 дольшика о сделке.
Я думаю, что обязательно. Иначе в последующем ( при желании) у третьего сособственника появятся основания к созданию проблем по оформленной сделке, но, правда, только в течение 3-х месяцев.
СпроситьПри продажи доли в доме, мне надо разослать уведомления всем дольщикам.
Если ВСЕ дольщики /всего 4 дольщика/ согласятся купить, кому мне отдать предпочтение?
При расторжении ДДУ в одностороннем порядке дольщиком через суд, с какого момента ДДУ считается расторгнутым?
В связи с тем, что после расторжения ДДУ дольшик теряет возможность состоять в реестре обамнутых дольщиков и чтобы дольщик мог остаться хоть с чем то, либо с деньгами, либо со статусом обманутого дольшика, есть ли способ расторжения ДДУ с момента возврата средств дольщику?
Здравствуйте, такой возможности расторжения нет. Договор будет расторгнут с момента вступления решения суда в законную силу. Вы сами для себя должны решить, что вы хотите. Расторжение дду не гарантирует возврат вам денег. Можно остаться просто с исполнительным листом на руках.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
