Кто имеет преимущество при выкупе вновь образованного участка, граничащего с дачной зоной, в Самаре, Волжском районе?

Земельный участок (право зарегистрировано) собственник разделил на несколько, затем у вновьобразованных участков изменил разрешенное использование, поставил их на кадастровый учет, затем обратился в ФРС для регистрации права собственности на вновьобразованные участки. Регистратор приостановила регистрацию на основании того, что разрешенное использование вновьобразованных участков не совпадает с разрешенным использованием исходного участка. Требует вернуть разрешенное использование в соответствии с исходным участком, затем зарегистрировать права на вновьобразованные участки и только после этого менять разрешенное использование. Правомерны ли требования регистратора? Что сейчас делать?

Сосед решил разделить земельный учаток составили решение собвтенников, получили новый адрес, отдали весь пакет документов в Земельную кадастровую палату в итоге получили 2 кадастровых паспорта на вновь образованые участки. Собственик одного из вновь образованных учатков предоставил пакет документов для регитсрации, а там приостановка по следующей причине: 1. чтоб зарегистрировать его земельный участок нужен второй сосед с его вновь обращованым участком для написания заявления о прекращения общей долевой собственности на изначальный участок.2. регитсрация 2 (двух) вновь образованых участков проходит одновременно. Второй Сосед на отрез оказывается идти в фрс и регитсрировать свой земельный участок. Что теперь делать? Как заставать соседа? Может через суд?

Размеживали один участок на два участка, номера участков присвоили одинаковые. Оба участка получается на один адрес, снт, участок 159. Правильны ли наши свидетельства, Как быть? И кто присваевает адреса новым образованным садовым участкам?

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.

Участок А и Б. У Б три совладельца. Два из них поставили в 1997 году деревянный забор на бетоном фундаменте между А и Б без согласия третьего и собственника А. Третий собственник Б выделил свой участок в натуру (В). После выдела участок В имеет общую границу с А по которой стоит вышеупомянутый забор. Участок А общей границы с Б не имеет. Далее собственник В делит свой участок пополам и продаёт часть собственнику А. Образованный путём слияния 2-х участков А 2.0 вновь имеет общую границу с Б, а забор находится внутри участка А 2. 0. Можно ли собственнику А 2.0 снести забор или требуется решение суда?

Как объеденить два дачных участка имеющих общую границу.

В конце 90-х я приобрел земельный участок, который оказался 1/2 долей участка в 20 соток. Тогда я не обратил внимание на термин совместная собственность. Через несколько лет я совместно со вторым собственником оформил Договор реального раздела участка. Эти действия проводились с участием кадастрового инженера (геодезиста) с выделением каждому полагающейся доли и установлением границ вновь образованных участков. В Договоре реального раздела присутствуют формы В.1, В.2, В.5 с установленными координатами и длинами отрезков образованных участков. Регистрационной палатой каждому из нас были выданы по Свидетельству о государственной регистрации права с присвоением кадастровых номеров вновь образованным участкам взамен старого номера. НО! У моего соседа в натуре 12 соток вместо 10. Участок не огорожен и не обрабатывается (бурьян в рост человека). Я собираюсь оформить этот его излишек в собственность и присоединить к своему участку. Должен ли я оформить Акт согласования границ участка, ведь границы участка соседа (10 соток) определены с достаточной точностью Договором реального раздела, также как и мои 10 соток? А Договор был подписан сторонами по обоюдному согласию.

Прошу ответить по существу вопроса, а не ссылкой на п.3 ст.39. Очень хорошо, если будут ссылки на судебные решения в такой ситуации.

Хочу выкупить участок в 3 сотки прилегающий к моему участку. Статус земли основного участка: земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, который хочу выкупить планирую посадить деревья и поставить беседку. Под каким статусом лучше выкупать три сотки, чтобы сэкономить деньги за выкуп и чтобы налог на землю платить минимальный?

Вычитала в интернете, что если выкупать землю под огородничество, этот участок в дальнейшем администрация может забрать. Если выкупать под ЛПК, то по деньгам будет очень накладно.

Какие еще есть варианты статуса земли для выкупа участка с целью сэкономить в деньгах?

Благодарю за ответ.

В договоре по приеме квартиры смущает очень один пункт

6. Стороны констатируют, что с даты подписания настоящего Акта право залога Участника на земельный участок и созданный на нем Жилой дом, в котором расположена Квартира (далее – Земельный участок), прекращается. Участник выражает согласие на последующее изменение границ Земельного участка, в связи с его разделом, в том числе на изменение документации по планировке территории, проектов планировки и межевания, градостроительных планов и любой иной документации, межевание (размежевание) Земельного участка, также Участник дает свое согласие на уточнение границ Земельного участка и/или изменение площади Земельного участка и/или изменение (уточнение) описания местоположения его границ, снятие с кадастрового учета Земельного участка в связи с постановкой на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, на постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и прекращение залога на вновь образованные земельные участки из состава Земельного участка и права собственности арендодателя на Земельный участок в связи с его разделом, производить замену предмета залога (права аренды) Земельного участка, производить государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки, при этом оформление каких-либо дополнительных соглашений к Договору о замене предмета залога не требуется. Участник подтверждает, в случае образования иных земельных участков из состава Земельного участка залог в обеспечение обязательств Застройщика в соответствии со ст.13-15 Закона № 214-ФЗ распространяется и сохраняется только в отношении права аренды вновь образованного земельного участка, на котором находится созданный Жилой дом.

Настоящее согласие Участника является письменным согласием в соответствии с п.4. ст. 11.2. Земельного кодекса РФ.

Разделила (размежевала земельный участок) на два участка, вновь образованные участки поставила на кадастровый учет, подскажите какие документы необходимо представить в регистрационную службу для регистрации права собственности на эти (вновь образованные) участки?