Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оставить ключи от квартиры, что бы обмеры можно было сделать без нас (квартира свободна, вещей нет).

11.07.2003, 11:12
• г. Санкт-Петербург

Мы обратились в агенство недвижимости, что бы продать квартиру. Сложность в том, что она находится в Лен. области, а мы живем в Петербурге. Нам предложили:

1. Написать доверенность на агента, для получения документов;

2. Оставить агенту оригинал свидетельства о регистрации собственности и оригинал договора о приватизации (говорят, что копии не везде принимают);

3. Оставить ключи от квартиры, что бы обмеры можно было сделать без нас (квартира свободна, вещей нет).

Всё это нам было бы очень удобно, но ВОПРОС:

Чем серьёзным нам это может грозить? Нужно ли взять с агента расписку и какую? Особенно учитывая то, что отношения с агенством не связанны договором.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно заключить официальный договор с агенством. Иначе можно столкнуться с мошенничеством, когда ваша квартира будет продана, а агента потом вы не сможете найти, чтобы получить деньги.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
13.07.2003, 18:15

Что бы обмеры можно было сделать без нас (квартира свободна, вещей нет).

Шибаеву Вячеславу Евгеньевичу. В дополнение к вопросу № 99909: Означает ли ваш ответ то, что если мы передадим указанные документы кому-либо, то этот человек сможет распоряжаться нашей собственностью? Вопрос 99909: Здравствуйте, уважаемые юристы! Мы обратились в агенство недвижимости, что бы продать квартиру. Сложность в том, что она находится в Лен. области, а мы живем в Петербурге. Нам предложили: 1. Написать доверенность на агента, для получения документов; 2. Оставить агенту оригинал свидетельства о регистрации собственности и оригинал договора о приватизации (говорят, что копии не везде принимают); 3. Оставить ключи от квартиры, что бы обмеры можно было сделать без нас (квартира свободна, вещей нет). Всё это нам было бы очень удобно, но ВОПРОС: Чем серьёзным нам это может грозить? Нужно ли взять с агента расписку и какую? Особенно учитывая то, что отношения с агенством не связанны договором.
Читать ответы (1)
Василий Иванович
20.09.2016, 18:50

Обманутый собственник - ищу справедливость и верность ключей в дело с агентом недвижимости

Отдал без договора ключи от квартиры агенту недвижимости для сдачи по договору квартирантам. Агент вселила квартирантов подписав с ее слов договор с ними и агентством. Квартиранты съехали и обокрали квартиру агент юлит и кормит обещаниями. Еду из другого региона заявлять в полицию. Как правильно войти в квартиру есть еще два ключа три отдавал агенту с кем? Как написать заявление о краже и возможно мошенничестве агента?
Читать ответы (1)
Сисин Дмитрий Алексеевич
27.02.2008, 10:58

Надо ли забирать у агента доверенность (сроком на один год), если свидетельство на собственность у бабушки уже на руках?

Моя бабушка решила купить квартиру с помощью агентства недвижимости. Т. к. она не в состоянии сама ходить по инстанциям (ЖКО, Отдел регистрации собственности, Банк для снятия денег с расчетного счета), она написала доверенность (на 1 год) на агента, который подобрал ей квартиру, собрал все справки по квартире, снял деньги с расчетного счета бабушки, отнес справки на квартиру в Отдел регистрации собственности и в конечном итоге принес бабушке свидетельство на собственность. Т. к. у меня нет доверия к этому агенту, возникают вопросы: — может ли агент в течении действия этой доверенности совершить действия, не поставив в известность бабушку, например, оформить кредит на её имя, заключить какие-либо сделки, связанные с собственностью на купленную квартиру, может ли подписать договор о передаче купленной квартиры в свою собственность (договор дарения, договор передачи собственности после смерти и т. д.)? — мог ли агент провести какие-либо “махинации” с собственностью, деньгами на протяжении оформления покупки квартиры? — надо ли забирать у агента доверенность (сроком на один год), если свидетельство на собственность у бабушки уже на руках?
Читать ответы (1)
Валентина
05.07.2016, 15:06

Как убедиться в надежности агента при узаконении незаконной пристройки к приватизированной квартире?

У меня вопрос по мошенничеству. К квартире (приватизированной) есть незаконная пристройка. Решили ее узаконить. Наняли агента. Агент для узаканивания пристройки попросил свидетельство о гос. регистрации права (оригинал) на квартиру, наториальную доверенность на представление меня во всех инстанциях по данному вопросу и копию паспорта. Вопрос: Не мошенник ли агент? Сможет ли агент продать мою квартиру, если у него есть свидетельство о гос. регистрации права (оригинал) и копия моего паспорта? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
16.12.2014, 16:21

Проблема с приватизацией квартиры - что делать, если агент не вернул доверенность

Была сделана доверенность на агента для осуществления приватизации квартиры. Агент оформил договор на приватизацию. Далее мы отказались от услуг этого агента в связи с его неадекватностью. Обратились в юридическую фирму для дальнейшей регистрации договора на приватизацию. Однако на данный момент процесс приватизации остановлен, т.к. ФРС требует доверенность на агента, который ранее подписывал за меня договор на приватизацию. Доверенность агент мне не вернул, говорит, что доверенность выбросил. Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
29.08.2014, 13:22

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?
Читать ответы (1)
Валентин
29.11.2011, 20:40

«Агенство недвижимости требует копии документов после покупки квартиры - правомерно или нет?»

Я купил квартиру. Агенство недвижимости которое продавало квартиру, после того как я получил свидетельство о гос. регистрации, требует дать им копии свидетельства, договора и акта приема сдачи квартиры. Так должно быть? Причем у меня с этим агентством нет никакого договора по поводу этой квартиры, в том числе информационного. Был информационный договор на продажу моей квартиры. Они говорят, что копии нужны для их архива. Чем мне это может навредить?
Читать ответы (1)
Юлия
18.05.2017, 18:48

Истекла срок доверенности на агента - каков статус договора аренды комнаты?

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?
Читать ответы (5)
Ольга
19.03.2014, 19:43

Нужна ли справка из БТИ для регистрации права на собственность при покупке квартиры?

Собираемся купить квартиру. Агент утверждает, что справка из БТИ для регистрации права на собственность не нужна. Так ли это? Насколько безопасно давать агенту доверенность на регистрацию собственности, возможна ли регистрация без присутствия потенциального покупателя?
Читать ответы (1)
Анна
09.05.2021, 23:16

Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?
Читать ответы (23)