Агентство собственник - 2848 советов адвокатов и юристов

Заплатили за комиссию агенству, а квартиру посмотреть так и не смогли, то человек занят то ещё что то, в итоге телефон собственника выключен и сайта объявление убрано, деньги возращать отказываются. Что делать?

Обратился в агенство в помощи поиска аренды квартиры. За оплатил их услуги но квартиру так и не нашли. Вернее нашли но когда я приехал по адресу и созвонился с "собственником" яко бы собственинком. Ожидая его на мести данного адреса. "собственник" так и не явился на встречи объясняя что не успевает и просит перенести встречу на завтра. На следующий день за ранние созвонившись договорились о встречи и времени. Приехав на указанный адрес. "собственник" просто выключил телефон и до сих пор не доступен. А агент отказывается вернуть деньги. Как мне быть в этой ситуации. Помогите советом заранее спасибо!

Агенство недвижимости предлагает нашу квартиру посуточно. Выставлены фото. Мы самостоятельно в агенство не обращались. Фото вероятнее появились у агентства от нашего квартиросъемщика, который ранее снимал у нас жилье. На нашу просьбу убрать фото с сайта, нам ответили отказом.

Цена объекта устанавливается собственником. Правомерно. ст. 209 ГК. Собственник или уполномоченное им лицо вправе продавать своё имущество за любую цену.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Есть вопрос, агентство недвижимости выставило свеже построенный частный дом на продажу за одну цену, далее при осмотре и обсуждение как будет приобретатся данный объект, было сказано что через ипотеку, после чего представитель агентства сказал что тогда сумма объекта поднимется на определенную сумму чтобы оплатить налог, правомерно это вообще или нет?

Мы с мужем сняли комнату в коммуналке, через агентство, собственница, познакомила нас со всеми собственниками других комнат, в одной комнате нам не открыли. На третий день к нам подошли собственники одной из комнат и сообщили, что они против, что нас двое и этот момент обсуждался с собственницей комнаты, которую мы сняли. Нам сказали, что жить нам не дадут и что наша хозяйка не имеет право сдавать свои 12 м 2 двоим, а только одному человеку. Я позвонила хозяйке и пояснила, что собственники одной из комнат против, что нас двое, на что мне хозяйка ответила, что не обязана согласовывать со всеми кого и сколько человек она может заселить. Сказала, что может зарегистрировать нас с мужем в своей комнате. У меня вопрос, могут ли нас выселить и на основании чего, если у нас на руках будет договор и регистрация. И что нас ожидает в худшем случае.

Арендовал квартиру, но заехать туда не успел. Соответственно собственнику менее чем через сутки сообщил что жена попала в больницу и мы не можем переехать. Они отказываются, возвращать деньги. Заплатили 155 залог и 155 аренда. Вернули 50, говорят ещё 50 вернут если в течении этого месяца сдадут. По договору написан возврат за непрожитве дни при добровольном желании и собственника, залог не возвращается. Есть форс мажоры к которым относятся эпидемия тогда полный возврат. Жену забрали с подозрением на ковид с воспаление лёгких. Скажите можем ли мы вернуть свои деньги?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как действовать. Внесли задаток (оформили по соглашению о задатке) за квартиру в агенство недвижимости, сделка ипотечная, о чем были внесены доп условия в договор, что в случае отказа банка в предоставлении кредитных средств, агенство возвращает задаток в полном объеме. Пока тянулось время с проверкой квартиры и получения согласия страховой, банк затребовал доп документы которые покупатель (я) не смогла предоставить, хотя до этого момента банком была одобрена. В результате чего, банк отказал мне в выдаче кредитных средств. О чем имеется справка банка, но с примечанием: в результате чего банком был дан отказ. Так вот агенство отказывается возвращать мне задаток ссылаясь на то что отказ банка от выдачи ипотечных средств это только моя вина. Срок действия соглашения давно истек. Как можно поступить в такой ситуации? И есть ли возможность вернуть деньги? Заранее благодарю за ответы!

У меня агенство по написанию отзывов, я рекламируюсь через яндекс на платной основе. Помимо меня там ещё рекламируется 6 компаний. Недавно меня заблокировал и там по причине "Наша компания не приветствует чёрный пиар". Но конкурентов то рекламируют, а они занимаются тем же самым. Я им указала на это, но почему мне так и не ответили. Хотя ранее все было отлично, но они решили что отзывы писать в интернете это плохо. У меня ИП, работаю я по договору. Могу ли я подать в суд на ЯНДЕКС? Конкурентов рекламируют, меня нет.

Покупаю квартиру в новостройке через агентство недвижимости, но они зачем-то переводят юридическую собственность на физическую, т.е. я фактически буду покупать не у них, а у третьего лица. Зачем нужна такая схема и законно ли это?

Собираюсь покупать квартиру по переуступки от физ. лица в строящемся доме. Покупаю через агентство недвижимости. Дак вот Агенство предоставило в банк договор с одной суммой (якобы квартира стоит 2150 мил., первый взнос 450 тысяч рублей), по второму договору который они указывают реальную сумму за которую я и беру квартиру 3 миллиона и первый взнос 1,3 миллиона. Мотивируют они дословно "Для банка параметры сделки такие: стоимость 2 150 000, кредит 1 700 000, собственные средства 450 000. По поводу остальной суммы банку не говорите, тк по уступке они занижение не делают. Остаток суммы из ваших собственных средств передается продавцу при подписании основного договора, а сумма по договору (2 150 000) перечисляется после регистрации договора в росреестре."

На сколько всё это законно?

Заключили договор, оплатили агентство 14 тыс.

Заселились и через 2 дня хозяйка квартиры решила нас выселить (хозяйка квартиры готова вернуть деньги) а агентство не собирается, это выглядит как машейники?

Агенство недвижимости отказывается снимать квартиру с продажи по требованию хозяина что можете посоветовать?

Я заключила с агентством недвижимости договор на оказание услуги по продаже жилья, что в определенный период оно продает жилье за определенную сумму. Агентство нашло покупателя который оплату вносит частями. Теперь агентство принуждает меня выехать из квартиры при неполной оплате. Имею ли я право не выезжать и не отдавать ключи от квартиры пока покупатель полностью не внесет всю сумму ведь я в регистрационный центр не ходила и не подписывала не какие документы?

Я оформил в агентстве недвижимости кредитный договор под залог 1\2 части квартиры, вторая доля принадлежит моему сыну, сыну 11 лет, все документы находятся в агентстве у меня на руках ничего не сталось, с момента заключения договора прошло 3 месяца я исправно платил кредит, но сегодня выяснялось, что агентство продало мою долю, что возможно сделать в данной ситуации?

Арендую квартиру на основании договора. Собственник взял деньги за аренду вперед, но уже продал квартиру другому, связанному с ним лицу, который поселился в квартире и сменил замки, не выдав дубликата арендатору. Могу ли я выселить нового собственника из квартиры на период действующей предоплаты?

В данный момент АИЖК подал иск в суд о досрочном погашении ипотеки. Ежемесячный платеж должен составлять 30000 рублей, но я не могла платить в полном объеме, но все же ежемесячные отчисления составляли от 5000 до 10000 рублей. Может ли суд выселить из дома, продав его через судебных приставов. И как лучше поступить в данном случае, чтобы не потерять жилье? Платить я не отказываюсь. Большое спасибо.

Хотела снять жилье, обратилась через сайт в агентство недвижимости" ан вертикаль",нашли подходящую квартиру, надо было сразу оплатить комиссию за услуги, оплатила и тут же мне звонят и говорят, что они передумали сдавать квартиру. Теперь никто не отвечает на звонки.

Я хотела снять квартиру. Обратилась в агенство, они сказали что надо сначала оплатить потом они дают номер хозяйки и я встречаюсь с ней, я закинула им деньги теперь они говорят что эту квартиру уже заняла посмотрите другие варианты. Я оставила заявку в агенство чтобы вернули деньги они сказали что заявки рассматриваются в течении месяца. Что делать?

В агенстве недвижимости мне оказывали услуги по договору об оказании информационных услуг. Затем был заключен предварительный договор между мной с продавцами квартиры (нотариально не заверенный) , основной должен быть заключаться через нотариуса. Узнав про возможное обременение, у одного из продавцов был ребенок, я расторгла договор с продавцами, понеся неустойку. Агенство недвижимости хочет подать в суд на оплату его работы, тк были показы квартир и заключён предварительный договор (т.е возникли письменные обязательства между продавцом и покупателем). Я сходила к нотариусу, он сказал, что предварительный договор ничтожный, тк нотариально не удостоверен. Имеет ли право агенство требовать оплаты услуг (в договоре с агенством у меня написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает, если возникли письм. Обязательства между продавцом и покупателем). Акт показа объекта и приема передачи услуги был подписан после расторжения договора с продавцами. Екатерина.

Мы продаем квартиру покупателю, который в свою очередь продает свою. Агентство предлагает заключить договор с обременением внеся небольшой аванс (квартира будет у нас в залоге до получения денег). Всю сумму обещают выплатить после регистрации договора. Можно ли идти на такую сделку? Квартира без долгов, никто не прописан.

Управляющая компания по п. 1 ст. 2 ст. 44 ЖК РФ и п. 3 ст. 158 ЖК РФ выиграло иск и в апелляционном порядке 27.11.13 г. о взыскании задолженности за капитальный ремонт крови с нас, как с собственников 78 м 2. Мы после опубликования областной программы капитального ремонта подали кассационную жалобу 26.05.14 г., но она была возвращена со ссылкой на не указание третьего лица Администрации города (администрацию мы не указывали и в апелляционном порядке). Мы устранили данное замечание и вновь подали жалобу. Нам вновь было отказано со ссылкой на пропуск подачи кассационной жалобы. На частную жалобу в суд о восстановление срока мы вновь получили отказ. Сегодня мы получили отказ на продлении срока подачи кассационной жалобы и в апелляционном определении. Платить или есть возможность бороться дальше?

Сняли квартиру через агенство. Так же нужна была регистрация, и агенты сделали нам регистрацию, причем ни мы ни собственники жилья никуда не ходили. В агенстве заявили, что все законно, через УФМС, с красивыми двумя печатями, доставлено нам курьером.

Такой вопрос, хочу снять квартиру, попадаются агентства, не дают номер телефона собственника, ссылаясь на то, что нужно заключить договор на платные услуги (в пределах 5000), я кобы потом только связь с собственником будет... скажите, правомерно ли они поступают? Я считаю, что нет, и не хочу чтоб мои деньги улетели в воздух...

Продаю квартиру заключив договор с агенством, повесили небольшой банер на стену прилегающюю только к моей квартире подвального типа. Висит баннер 6 месяцев, ни кому не мешал, сегодня позвонил реэлтор и сказал что пришло письмо из администрации, снять банер и заплатить штраф 700 рублей, якобы портит вид улицы, сейчас зима из-за снега ничего не видно, что делать?

Обратился в агенство чтобы снять жилье которое мне понравилось, как только подписал договор, заплатил и вышел от них, номер который они дали (якобы собственника) был недоступен, позвонил снова к ним, сказали что будут разбираться с собственником и пока посмотрите квартиры по базе... в итоге по базе вообще нет квартир по моим критериям... что делать с ними? (в договоре нет пункта о возврате денежных средств. Подговорили человека, взяли денег с меня и все... Посмотрел на ИП которое было на печати на договоре, он зарегистрировано буквально 10 дней назад. И еще одно говорили что их менеджеры делали фото в этой квартире сами, я попросил номер дома собственника, так же отказались говорить, вообще сомневаюсь что это собственник этой квартиры.

Подал объявление о продаже квартиры от собственника на авито, сегодня зашел на страницу со своим объявлением а там контактные данные агенства, моих данных нет, цена завышена на 100000 рублей, могу ли я подать в суд на агенство за пользование правами правообладателя.

Ситуация такая: мы сняли квартиру в г. Москва. Заключили с собственником договор, предложенный нам риэлторским агентством. Собственник жилья сдает жилье неофициально, налоги от доходов, полученных от сдачи жилья, не платит. Будут ли являться его требования в суде о взыскании с меня как с арендатора арендной платы законными, даже если он сможет доказать, что я действительно проживал в его квартире? Каковы перспективы у этого дела? Заранее благодарен.

Хотим приобрести недвижимость, но продавец т. к. отсутствовал в городе, заключила договор с риэлторским агентством на продажу, сейчас она в городе, мы напрямую посмотрели её недвижимость и договорились о покупке, она хочет продать нам, но напрямую без агентства, но попросила подождать пока закончится срок договора с агентством. В чём вопрос: сейчас ей агентство говорит, что агентство нашло покупателя и они получили предоплату, но собственник ничего не получал. Разве может агентство получать задаток, а не собственник?

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Двухкомнатная квартира долевая собственность 2 собственника, один из собственников нанял агента и выставил всю квартиру на продажу, без согласия второго собственника (второй собственник категорически против продажи через агентство, и вообще продажи сейчас) Агентство несмотря на это поставило квартиру в рекламу, какие последствия для агентства могут быть в данном случае.

У квартиры 2 собственника.

Решил продать через риэлторов, и в доверенности генеральной, не было графы на продажи имущества. Агентство недвижимости видимо не обратила внимание на это, и договор был составлен на нас двоих. И решили, что толку от них нет, хотели расторгнуть договор с ними. Считается договор законным, или же из-за того что второй собственник против, и соответственно его подписи нет, подписывал я за двоих. Не платить комиссионные?

Вызов на ваш многоканальный телефон сразу сбрасывается. К вам невозможно дозвониться!

Вправе ли агентство недвижимости сдавать внаём квартиру, стоящую на продажу?

У меня такой вопрос что делать? Сняли квартиру через агентство на год, когда смотрели квартиру, была хозяйка бабушка говорит что будут продавать квартиру, через 3 месяца на что мы ответили отказом на съем т.к нам нужно долгосрочное, на что она ответила живите год. Заключили договор. Не прошло и месяца звонит бабушка и говорит что придут смотреть квартиру, в итоге приезжает дочь этой бабушки и говорит что ее продавать будет, а эта бабка наврала своей дочери что тут живут старые жильцы (т.е типо мы их дети). Мы сделали ремонт в квартире, дочь т.е собственница квартиры оказалось она, а не эта бабка, как она нам сказала, возместит за ремонт. За агентство мы заплатили и за месяц вперёд, но не месяца ещё не прошло, нам нужно съезжать! Должны ли искать нам квартиру агентство или должны они вернуть деньги!? Что нам делать какие к нам прав.

Хочу снять квартиру, собственник знает через агенство, я с ним связался, агент требует оплатить Услуги агенства до заключения договора с собственником.

Собираюсь купить квартиру. Собственник квартиры владеет ей на основании договоров купли-продажи и дарения по долям. То есть какие-то доли он купил, какие-то получил путем дарения. Документы вроде все в порядке. Но сделку по купле-продажи заключает другой человек по генеральной доверенности. Знаю что проживают в квартире люди неблагополучные. Никто не прописан на данный момент. Есть долг по квартплате большой. Сделку оформляем через агенство недвижимости. Очень смущает что продажей занимается человек по доверенности да еще и из другого города. В чем может быть риск заключения такой сделки?

Мы хотели купить дом, подписали документы и внесли залог. Агентство тоже попросила 70% за услуги мы тоже оплатили. Сейчас хозяин дома требует поднять сумму за дом, хотя сумма за дом была указана. Или сделку разрываем. Агентство по недвижимости должны нам вернуть деньги или нет? Если сделка не состоится?

Есть 2 комнатная квартира у нее 2 собственника, доли в квартире одинаковые. Каждый собственник проживает отдельной комнате, но по метрам получается комната 1 собственника меньше, чем 2 собственника и потому 1 собственник имеет право на часть нескольких метров в комнате 2 собственика.

Второй собственник хочет продать свою долю, на устное предложение первому собственнику приобрести жилье, получает устный отказ, письменный отказ о,том что покупать не хочет писать тоже не хочет.

Вопрос реально ли продать 2 собственику продать комнату?

Вопрос касается покупки недвижимости. Покупаю комнату, она у собственника менее 3-х лет в собственности, приобретена по договору дарения, при чем второй договор дарения (прошлый собственник приобрел комнату, тоже по договору дарения). Покупать собираюсь через агентство. Хочу включить гарантию в договор с агентством. Вопрос: В течении какого срока могут предъявить какие то претензии когда-то обделенные собственники? Могу ли я попросить у агенства, какую то справку юридической чистоты комнаты? Если да, то какую?

Заранее спасибо!

Срочно нужна помощь грамотного специалиста по выморочному имуществу. Мы прописаны в квартире с 2006 года, прописала собственник квартиры. Она умерла в 2010 году, в наследство никто не вступил и по выписке из ЕГРН она до сих пор собственник квартиры. Если у нас шанс оформить квартиру в социальный найм?

Покупали квартиру через агентство. Регистрация прошла, свидетельство о собственности получено. Но, 2 жильца не снялись с регистрации, один находится под следствием. Другой в отъезде, обещает вернутся... Квартира коммунальная. По договору, деньги из банковской ячейки жильцы могут получить, только имея пустую форму 9. Агентство давит на меня, что надо выплатить деньги выписавшимся жильцам (они же не виноваты).

Как решить вопрос со снятием с регистрации? Под следственный, хоть и дал доверенность матери на проведение сделки купли-продажи и снятия с регистрации, как понимаю должен явиться лично в паспортную службу, с паспортом.

Остаётся получить отказ в снятии с регистрации и подавать в суд? Кто этим должен заниматься? Боюсь, что при выплате денег жильцам, агентство потеряет к этому интерес.

Нашла квартиру на Авито, ее продает агенство, должна ли я платить агентству процент с покупки квартиры?

Или же это должен платить собственник квартиры который продаёт ее

Приобретаем комнату, собственник продает ее через агентство. Договорились о покупке с продавцом. Риэлтор просит с нас задаток в денежной сумме, договор на задаток на агентство недвижимости. Объясняют это тем, что таким образом они снимут квартиру с продажи, чтобы не продать никому другому и будут готовить документы. Данную сумму задатка, говорят, вычтут из общей. Комната очень понравилась, но боимся. Не присвоят ли они наши деньги? И как себя обезопасить?

Если я уже собственник с детьми покупала через агенство с использованием мск могут ли у меня агенство отсудить квартиру.

Хотим взять ипотеку в новостройке застройщик предлагает квартиру по цене 1500000 руб, эту же квартиру предлагает агенство недвижимости, но на 50000 руб. дешевле за 1450000 руб, Банк ипотеку нам одобрил агентство выступает как юр. лицо. .в чем может быть подвох?

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, вроде как один собственник, риэлтор говорит что без обременений, как проверить квартиру на юридическую чистоту, немного смущает что цена пониже рыночной, обычно это связано с сюрпризами, что мне делать прежде чем вносить аванс, и сколько процентов должен составлять аванс от общей суммы, в какую организацию обратиться чтобы не остаться без денег и квартиры, у меня нет жилья совсем... страшно помогите пожалуйста.

Через агентство недвижимости куплена гостинка (договор купли продажи) , оплачены услуги по сопровождению сделки купли продажи в размере 50 000 рублей. При прописке оказалось, что в квартире прописан прежний (прежний-это прежний до того, который именно и продал "гостинку")собственник, мало того этот собственник являлся и требовал освободить его жилплощадь! Что делать? Куда обращаться в первую очередь?

Квартира разделена на 6 частей. Имеется несовершеннолетний. Половина квартиры принадлежит матери, сыну и дочери (все совершеннолетние, у каждого по 1/6), остальные части другим родственникам. Дочь хочет продать свою часть. Она уведомляла других собственников о своем желании. Реакции никакой. К тому же она хочет, чтобы ее мать и брат выписали ей нотариально заверенную доверенность о том, что она может продать их доли. Вопрос заключается в следующем: должна ли она уведомить других собственников о продаже еще долей ее матери и брата; продать она квартиру может через агенство или надо обращаться в суд; если продавать через агенство, то сделка должна быть нотариально заверена?

Здравствуйте! Столкнулись с мошенниками от агентства квартир, как говорится, развели на деньги. Деньги для меня не маленькие. Что делать в такой ситуации?

Кто подает в суд иск о выселении и снятии с регистрации банк? Или может агентство недвижимости, через который банк выставил на продажу квартиру.

Можно ли расторгнуть договор с агентством на продажу квартиры, если один из собственников передумал продавать, договор составлял другой собственник.