Аренда квартиры за услуги / Жилищное право - 5041 советов адвокатов и юристов

Мы снимаем квартиру за 7 тысяц +коммуналка должен ли я платить за содержание дома. Если в договоре не уточнено что конкретно платить. А просто 7 тыс + коммуналка.

Попал на развод г. Ростов-на-Дону "Областной центр недвижимости".

Договорился о аренде квартиры за 6000 т. р. Ни квартиры ни денег. Можно ли как то отсудить свои деньги и наказать мошенников. В приложенном архиве скрины документов.

Очень интересует вопрос! Комиссия риэлтору! Я второй раз уже сталкиваюсь с этим. Ищу квартиру для аренды. Ищу самостоятельно. Просматриваю объявления, созваниваются, хожу на просмотры, при заключении договора прихожу со своим риэлтором. В юридической консультации агентства не нуждаюсь. Но почему в 80% объявлений указана комиссия? 50, 70, 100%, которую почему то должна платить я!? За что? За какие услуги? Не понимаю! Из-за этого круг поиска, значительно, снижается!

Квартирантка съехала и не оплатила за все время пока жила коммунальные услуги+ за 2 недели за съем квартиры. Договор был составлен от руки на полгода. Стоит ли обращаться в милицию (или прокуратуру)?

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

Арендую квартиру. Дома отсутствовал с 18.12.14 и отсутствую до сих пор. Буду только завтра в 9.01.15.

Звонил арендодатель и сообщил о том, что в квартире прорвало батарею якобы из за не закрытого окна. Я в момент вскрытия квартиры не присутствовал. Факт того открыто было окно или закрыто подтвердить не могу.

В договоре есть пункт

Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном законодательством РФ

В связи с прорывом трубы затопило соседей. Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

Хочу сдать квартиру молодой семейной паре без детей (пока). Есть два животных. На какой минимально срок можно сдать жилье? И на какие нюансы обратить внимание при заключении договора. (Указать пункты в договоре)

Собирраюсь арендовать квартиру. Но у человека нет собственности, а только документы на передачу по договору долевого участия квартиры. При этом договор на собственность составлен на его мать, но сдает сын.

Чем мне как съемщику квартиры может это грозить?

И какие пункты в договоре мне стоит предусмотреть что бы избежать всех недочетов?

Нужно ли требовать обязаетльно присутствия человека собственника при съеме квартиры и передачи денег?

Сдаю квартиру военному он попросил временно зарегестрировать свою девушку чтобы получить соц гарантии, они еще не расписаны, а договор аренды составлен с ним. Мы подали заявку через Мфц для временной рег. девушки. Могу ли я успеть отозвать это заявление я передумал ее регестрировать.

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

При подборе квартиры в аренду заключила договор оферту, оплатила 5300 р. Через день я сообщила менеджеру, что квартира не нужна, и спросила когда мне вернут деньги, на что мне ответили что договор заморозили и деньги мне не вернутся.

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

У нас филиал в венгрии, заключили там расходный договор (на аренду квартиры) для сотрудника. Вопрос: у венгрии 27% НДС, как платить меньше или как платить в россии?

По договору аренды квартиры в г. Прага, я внес задаток за два месяца. Сейчас в Праге карантин и ЧП и Университет перевел нас на удаленку минимум до нового года. Я вернулся в Россию и так как не живу в арендованной квартире могу ли я использовать задаток, который мной передан АРЕНДОДАТЕЛЮ, использовать на ноябрь и декабрь и только в конце декабря забрать свои вещи из квартиры? Задолженности по аренде на сегодняшний день у меня нет.

Я арендовал квартиру на несколько суток для сотрудников, сделали предоплату за 3 дня (Путем перечисления с организации на ИП), после приезда сотрудников в квартиру, выяснилось что сам объект проживания находится в ужасном состоянии и сотрудники отказались в ней проживать (имеются фото). После этого написали письмо о возврате денежных средств ИП, но он отказался возвращать и не идет на контакт. Как поступить в данной ситуации, договора не заключен, сумма 14500 руб.

Умерла мама. Осталась квартира. Наследственное дело не открыто из-за судебных действий (по заявлению сына) о признании завещания недействительным (шизофрения у мамы) и признании одного из наследников (дочери) недобросовестным. Однако дочь против воли сына сдала квартиру мамы в аренду. На каком основании дочь можно привлечь к ответственности за распоряжение не принадлежащим ей имуществом? И как сын может попасть в квартиру, если дочь поменяла замок?

Вы сейчас можете ответить? Я хочу заняться предпринимательск. Деятельностью. Снимаю кв. у собственника как частное лицо, а дальше сдаю эту квартиру в почасовую оплату. Какие подводные камни в таком бизнесе меня ожидают? Кроме соседей, что еще?

Как вернуть залог за несостоявшуюся аренду квартиры Начали искать квартиру в аренду, т.к. настоящие хозяева попросили съехать. Нашли, посмотрели, внесли залог 5000 р. до заключения договора риэлтору лично под расписку (в расписке указано в счет аренды квартиры). На следующий день у текущих арендодателей изменились обстоятельства и в итоге, мы остаемся на старом месте. Риэлторы не хотят возвращать залог, ссылаясь на то, что эта сумма взята за бронь выбранной квартиры и является невозвратной, т.к. мы не отказались от аренды. Никаких предварительных документов не оформляли! Как грамотно аргументировать обращение к риэлтору и вернуть обратно деньги? Спасибо!

Я продаю квартиру за 800 тыс. рублей. Позвонила женщина и хочет купить ее за материнский капитал. Говорит, что у нее три ребенка 12 лет, 7 лет и 9 месяцев. Я сказал, что мне надо продать быстрее а мат. капитал долго ждать. Она мне сказала, что сейчас мат. капитал обналичивается для продавца квартиры за полмесяца. Правда ли это? У меня сомнения в честности звонившей женщины. Читал, что если ребенку нет 3 х лет, то средства могут идти только на погашение ипотеки. Может ли, позвонившая мне женщина, оплатить всю стоимость квартиры за счет материнского капитала?

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Я подала в суд на возмещение долга по аренде квартиры. Квартира ноты жили по договору, когда его срок закончился, они перестали оплачивать коммунальные услуги и переводи мне на карту якобы остаток после уплаты коммунальных услуг, как делали всегда, и вогнали мне квартиру в долги. Соответственно эти долги я ни как не могла с них забрать, т.к. договор не был продлён, жили на словестной договорённости. Вообщем долг я ни как не могла с них забрать. Юрист предложила мне подать исковое заявление на полную сумму за весь год договора, ведь полноценной суммы (13000 в месяц) ежемесячно я от них не получала. Суд вынес судебный приказ в мою пользу. Они его отменили и теперь грозят встречным иском, за то что я дала ложные показания суду. Что якобы все квитанции об оплате коммуналки с её подписью у неё на руках. Что мне делать, посоветуйте пожалуйста.

Я заключила договор аренды квартиры через агенство недвижимости. По договору я обязуюсь платить ежемесячно, а сам договор действует в течении 1 года. Собственник квартиры оказался каким-то придурком: приходит пьяный с другом, когда захочется, клянчит деньги, устраивает истерики. Когда я пожаловалась агенству, он соврал, что такого не было и т.п. Пришлось искать новый вариант.

В общем, я нашла более хорошую квартиру, не хочу её упускать. У меня несколько вопросов: могу я в одностороннем порядке расторгнуть договор в кратчайшие сроки? Можно ли потребовать у агенства ту сумму, которую я заплатила за посреднические услуги (ведь я прожила в квартире далеко не год, а пару месяцев) ?

Моя несовершеннолетняя дочь 4 года назад унаследовала 1/2 долю однокомнатной квартиры, по этому адресу не зарегистрирована и ни когда не проживала. Оплату налога за собственность плачу своевременно, квартплату и жилком услуги оплачиваю по месту регистрации без задержек. По адресу собственности проживает второй собственник уже 3 года, и пользуется всей площадью, у нас была договоренность в устной форме, что оплачивает все он. Перед продажей нашей 1/2 доли второму собственнику, он мне заявил, что я должна ему вернуть половину стоимости за поставленную сантехнику, проводку и за все эти годы половину оплаты жилком услуг и квартплаты. Должна ли я возвращать ему? Если да, то скажите пожалуйста, за что именно? За ранее благодарю вас за помощь!

Скажите пожалуйста, при несудебном банкротстве, через мфц, учитывается ли сумма которую я плачу за аренду квартиры (договор составлен с риелтором) ? Помимо сумм кредитов которые оплачиваю.

Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?

Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.

Могу ли я получить какие либо деньги обратно от посуточной аренды квартиры, если я там прожила 10 дней, оплатила аренду за месяц и залог оставила, а в договоре указано что если я съеду раньше то ни оставшиеся сутки ни залог не возвращаются? Заранее спасибо.

Где взять образец договора аренды квартиры что бы оплата за квартиру была указана и что тот кто снимает сам должен оплачивать за воду и с свет и тд

Проясните пожалуйста ситуацию: работаю в организации, живу в квартире, принадлежащей местной администрации. Оплачиваю отопление, электроэнергию, с недавнего времени оплачиваю за наем квартиры. Должны ли они требовать с меня оплату общедомовых нужд? И ещё огни это прописали в уведомлении.

Всем здравствуйте! Меня интересует такой вопрос. Знакомая платит за аренду жилья+КУ, свет, газ, воду, домофон, дом/телефон и wi-fi. Хозяин сказал, что она должна оплачивать ещё и за кап/ремонт, за квадратуру квартиры, уборку в парадной и прочие услуги ЖКХ. Общая сумма получается за КУ не 2500 р, а почти 4000 р. В договоре написано чётко п.2.3.3 Оплата за пользование жилым помещением и в п.3.1 какая оплата за пользование жилым помещением, т.е. 25000+2500 КУ, свет, газ, вода, домофон, телефон и интернет. Услуги ЖКХ на сколько я знаю не входят в оплату нанимателя, т.е самый верхний столб в квитанции, который выше КУ.

Ситуация следующая.

В марте 2015 года подписали договор приёма-передачи квартиры с застройщиком. В июне 2015 года дом на управление приняла навязанная застройщиком управляющая компания.

Мы подписали договор с УК в сентябре 2015 года, но УК требует произвести оплату за обслуживание и ремонт жилья с того момента, когда дом был ими принят ссылаясь на жилищный кодекс. (Хотят за 5 месяцев оплату, вместо двух)

Вопросы.

1. Насколько правомерны их требования?

2. Насколько правомерна формулировка в квитанции «содержание и ремонт»? Насколько я знаю в новых домах в течении какого-то периода времени нельзя взымать плату за ремонт.

Наниматель отказывается перезаключить истекший по сроку договор аренды квартиры, допускает пропуски арендной платы и коммунальных платежей. Ведет себя не адекватно. Вопрос, как начать процедуру выселения, не нарушая при этом закона?

Мы снимаем квартиру у знакомых они не платят налоги за здачу нам квартиры что им хозяевам за это гразит? И как можно обойти наказание им хозяевам? А нам снимающим ни чего не грозит?

Я сдаю квартиру физ. лицу по договору, отчитался по по форме 3-ндфл и заплатил 13%. Теперь зарегистрировался самозанятым. Договор найма не перезаключал. Как заполнять декларацию если был переход на самозанятость? Договор с 2 сентября по 1 августа, (11 мес).

Как лучше поступить если необходимо фактически сдать квартиру в аренду если она куплена по военной ипотеке и находится в обременении банка и МО и осуществлять любые операции с ней мне нельзя. Таким образом даже заключение договора безвозмездной аренды невозможно. Я остановился на договоре возмездного оказания услуг физическим лицом при котором в его обязанность будет входить уход за имуществом квартиры и присмотр за работой газового индивидуального отопления. К договору будет приложен акт передачи имущества. Прошу подсказать какой договор лучше заключить в этом случае что бы в квартире легально проживали люди и несли ответственность за находящееся в квартире имущество, ущерб соседям и.т.п. (о том что мнимые или фиктивные сделки признаются ничтожными я прочитал). Заранее спасибо.

Возможно ли купить квартиру за материнский капитал у бывшего гражданского мужа? У нас общий ребёнок, с ним не живём и не прописаны в его квартире.

Я снимала квартиру по договору аренды. Спустя месяц съехала. Хозяева требуют оплату коммунальных услуг! Я не собираюсь их платить! Они собираются подавать иск в службу судебных приставов за не уплату коммунальных услуг. Какое решение вынесут судебные приставы?

Нужна помощь с арендой квартиры. Завтра я еду смотреть квартиру, в которую ещё не завезли мебель (по словам собственника ее зовезут на следующей неделе). заезжать планирую только 6-7 числа (после зарплаты), как раз к этому времени завезут мебель. Я обязательно должна заплатить завтра же или смогу заплатить только тогда, когда заеду в квартиру, аргументируя это тем, что в квартире ещё нет условий для проживания? Квартира очень понравилась, не хочется терять.

Вопрос из Республики Крым.

Собираюсь впервые в жизни сдать в наем свою квартиру. Собственник я один. Как это осуществить, чтобы не нарваться на штрафы от государства?

Требуется составление договора аренды квартиры.

Просьба указать ориентировочную стоимость услуги за которую готовы составить документ.

Квартира по социальному найму, не приватизирована, принадлежит муниципальному образованию Гдовский р-н Псковской области. РОФКР Пскова присылает квитанции с требованием оплатиь ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. Обязан платить или нет?

Здравствуйте! Может ли физическое лицо без отрытия ИП сдавать в ктраткосрочный найм три квартиры, которые находятся в собственности у мужа-1,у жены-2 (жена не может быть предпринимателем.

Можно ли оплачивать налог на сдачу в аренду квартиры в личном кабинете налогоплательщика "Мой налог", где я зарегистрирована как самозанятый гражданин и уже плачу налоги на оказание образовательных услуг? Спасибо.

Ситуация: у родителей есть квартира, они хотят ее сдавать, но платить налоги как физ. лицо не хотят. Я дочь и у меня есть ИП, чтоб платить налог за аренду квартиры, по каким документам права за оплату налогов с аренды квартиры родителей может перейти на меня.

Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры?

Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке

Как вернуть залог за арендуемую квартиру?

Год назад снял квартиру, договор был заключен на три месяца. Дальнейшее продление на тех же условиях в устной форме.

Расписок нет, но большая часть платежей была с кредитной карты-на карту.

Предупредил хозяина за месяц о намерении сменить жилье.

На вопрос о залоге - договорились, что я оплачиваю последний месяц проживания, а залог он возвращает после моего переезда.

Прошел уже месяц, через три дня после моего съезда там живут новые жильцы. Хозяин трубку не берет, при звонках с других номеров кормит завтраками.

С квартиры получал по 45 т. р. в месяц, на протяжении года.

Вопрос

- как с него получить сумму залога

- как ему проучить налоговыми и участковыми и тд.

С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?