Бронирование квартиры / Недвижимость - 722 советов адвокатов и юристов

Проконсультируйте пожалуйста по одному вопросу: нами был заключен договор бронирования квартиры с прописаной суммой за нее, мы заплатили деньги за этцу бронь в размере 10000. спустя время нам позвонила агент и сказала, что цены поднимаются, исходя из их внутреннего приказа. В этом приказе даты, на который распространяется данный ценовой диапазон на квартиры, к нам отношения не имеют! Вопрос может ли застройщик, агент менять цену квартиры если она была прописана, в этом бронировании.

Хотим снять квартиру через 10 дней, нашли отличный вариант. Для бронирования квартиры просят внести задаток. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить в такой ситуации? Имеет ли юрид. Силу расписка, написанная от руки без какого-либо заверения?

Хотела приобрести квартиру по договору долевого участия. С меня сразу же взяли 30000 рублей за бронирование квартиры, пока я буду думать. Ознакомившись с договором долевого участия, собрав информацию о застройщике я поняла, что приобретать эту квартиру не буду. Как мне вернуть свои деньги?

Как вернуть деньги которые я отправила на бронирование квартиры в другом городе. Номер карты известен куда я переводила деньги. И имя каму тоже известно. Помогите вернуть деньги. Я чувствую что меня этот человек кинул. Она пообещала что пришлёт договор на аренду квартиры и прислала. Подскажите как вернуть деньгиденьги срочно.

Сложилась такая ситуация-мы забронировали квартиру в новостройке, для этого заключили соглашение о бронировании объекта и заплатили некоторую сумму денег. В условиях соглашения сказано, что деньги не возвращаются, исключением является лишь отказ в ипотечном кредитования всеми банками. По нашей нынешней ситуации не один банк не одобрит нам ипотеку. Мы обратились к ипотечному специалисту, работающему в этой организации-застройщике, он сразу понял, что ипотеку нам не дадут, но всяческими способами стал предлагать варианты, которые для нас еще более не приемлемы. В общем, документы у нас даже не хотят забирать для отправки банк, потому что с такими документами ипотеку точно не дадут, но и деньги которые мы заплатили за бронирование нам не вернут, так как условием является отказ именно банков, а не специалистов. Посоветуйте пожалуйста что нам сделать.

Был внесен залог при покупке квартиры теперь его не возвращают, нужна помощь в составлении искового заявления.

Заключил договор бронирования квартиры с застройщиком в строящимся доме, внес 50 тыс руб за бронь квартиры. Спустя 5 дней все передумал. Возможно ли вернуть данную предоплату? В договоре есть пункт. При моем отказе - сумма не возвращается.

Заключили договор бронирования квартиры с застройщиком.

Срок с 5.09 по 21.09.

Внесла оплату 227 тыс. Застройщик ещё не подготовил договор дду.

Сегодня 17 сентября.

Сказали, что в первых числах октября, пригласят ознакомится с договором ДДУ.

А как же сроки в договоре бронирования?

Что в такой ситуации может быть?

Какая стоимость квартиры должна быть указана указана в предварительном договоре бронирования квартиры в новостройке? Приехав на объект застройщика, менеджер предложил заключить предварительный договор брони. Причём на сайте застройщика на эту квартиру была 5%скидка. Но в договоре брони почему то менеджер указал старую цену на эту квартиру без учёта той самой %скидки, объясняя это тем, что в договоре ДДУ потом будет указана реальная стоимость квартиры (уже якобы со скидкой). Объясните правомерно ли это? Договор ни мной, ни им, не был подписан, а просто дал мне распечатку договора с реквизитами для оплаты брони (8000 р.). Как быть в данной ситуации?

По договору бронирования квартиры в новостройке заплатил 33 тысячи рублей (3 - бронирование, 30 регситрация дду). При встрече с менеджером сроки ввода в эксплуатацию назывались одни, а в итоге в самом дду, много позже. По договору я могу вернуть 30 тыщ при обстоятельствах, не зависящих от меня, например отказ в ипотеке или отказ в регистрации дду органом. Могу ли вернуть деньги по причине явного обмана менеджером?

Оплатил деньги забронировал квартиру на съем. Хозяин обещал вывезти вещи за неделю. Прошло Почти 2 недели. Мы решили отказаться. Потому что долго. Он возвращает только 50 процентов. Это правильно?

Оформила договор бронирования квартиры на новостройке, внесла сумму 30 тр. Далее правительство РФ подняло сумму минимального первоначального взноса по семейной ипотеке. И у меня возникли сложности с деньгами. Написала заявление застройщику чтоб мое дело рассмотрели в первую очередь, нужно было успеть оформить сделку до 20.09 либо вернул полную стоимость брони. На что я получила ответ, что вернут лишь 10 тр, т.к. первый этап потдоговору они сделали. Я говорю, повремените, я попытаюсь выйти на сделку, пан или пропал, как говорится. И вот я нахожу недостающие средства, и готова выйти на сделку, как узнаю, что договор со мной расторгнут в одностороннем порядке, на основании моего заявления, решением на который я была не удовлетворена. А стоимость недвижимости моей уже взлетела на крупную сумму. Правомерны ли действия застройщика? Моя заявление являлось ли основанием для расторжения договора бронирования?

Заключил со строительной компанией соглашение о бронировании квартиры. После заключения нашел ошибки в тексте:

1) Пол будущего пайщика указан неверно

2) Стоимость квартиры указана неверно

Помимо этого, в соглашении указана сумма 10000 рублей, а передана только часть суммы (9000 р.)

В тексте соглашения не фигурируют слова залог или аванс.

По условиям соглашения в случае отказа от сделки сумма приходуется в кассу строительной компании.

Есть ли шанс вернуть уплаченную сумму в до судебном порядке?

Я на период своего запланированного отпуска в июле, нашла квартиру по объявлению на сайте Авито. Созвонилась с хозяйкой и договорились на проживание в нужный мне период. После перевела ей предоплату, чтобы забронировать квартиру. Теперь она не выходит на связь, телефон постоянно отключен. Можно мне вернуть деньги?

Я оплатил комиссию агентству за бронирование квартиры в аренду, после этого мне сообщили, что квартира уже сдана, затем прислали смс с адресами и телефона других квартир, которые мне совершенно не подходят территориально по минимальной требованиям и по цене. Как я могу вернуть деньги за комиссию, если услуга по факту не оказана?

Мы продаем квартиры. Очень часто приходят клиенты, которые просят забронировать квартиру за ними, пока они решают свои какие то денежные вопросы. Как оформить задаток так, чтобы при отказе клиента от сделки в будущем, не возвращать ей, оплаченным нам задаток?

Планируем забронировать квартиру в новостройке. Нам предлагают заключить договор займа. Разве заключается договор займа, а не брони? Спасибо.

Как вернуть деньги за бронирование квартиры у застройщика? Заплатила 50 тысяч за бронирование квартиры (именно так было сформулировано менеджером) , сейчас передумала покупать, обратилась в офис застройщика, чтобы вернуть денежные средства, там отказали в возврате ссылаясь на то,что они держали цену 2 месяца на квартиру, что эти деньги включены в стоимость квартиры и назад не возвращаются. На руках есть соглашение о бронирование, в котором написано, что бронирование осуществляется без взимания денежных средств, и есть договор на оказание услуг в котором написано что 50 тыс они взяли за анализ рынка недвижимости и подбор объекта недвижимости. Есть ли возможность вернуть денежные средства?

Могу ли я рассчитывать на возврат денежных средств, переведённых сайту Суточно. Ру за бронирование квартиры?

Мной была забронирована квартира в период с 06.08.22 по 21.08.22 и внесена предоплата Суточно. Ру в размере 4600 рублей. В другой город ехала на ЭКО.

Я приехала в город сходила на приём к врачу, но по мед. показаниям процедуру ЭКО отложили до 26.08. Соответственно смысл в моей брони теряется. Есть на руках заключение из клиники и билеты обратно. Что действительно произошёл форс мажор и я не по своей воле решила отказаться от квартиры.

Далее, сутки по забронированному адресу я прожила с 06.08 по 07.08 и выехала. За них я заплатила отдельно, лично хозяйке квартиры. Предоплата осталось полностью у сайта. Они и слышать о возврате ничего не хотят. По идее с меня должны удержать предоплату за одни сутки всего. Кто прав? Что в такой ситуации можно сделать?

Столкнулись с такой проблемой, мы хотели купить квартиру, заключили договор бронирования на агенство недвижимости, как объяснил юрист АН,договор бронирования с задатком, гарантирует, что еслимы не сможем купить квартиру, то задаток нам вернет агенство, у нас квартиру не купили, и мы тоже не можем купить квартиру, а продавца хотят задаток оставить себе, но юристы нам обещали, что в договоре указано, что задаток оформляется на агенство, поэтому они вернут нам задаток. Существует такой вид задатка на агенства, при котором задаток возвращается? Сппасибо.

Внес задаток застройщику за бронирования квартиры, а сегодня сорвалась сделка продажа моей квартиры, покупатель отказался покупать мою квартиру могу ли я вернуть деньги у застройщика?

Возможно ли вернуть деньги за бронирования квартиры у застройщика. Так-как сделка по ипотеки не прошла из за аннулирования заявки по истечении срока действия. Представители застройщика говорят что у них нет практики по возврату денег.

В офисе застройщика был заключён договор бронирования квартиры. Там указан кадастровый номер участка на котором ведется строительство. Также указаны условия возврата средств по договору бронирования-это отказ банка в случае если ипотека планировалась. В центральном офисе уже при ознакомления с договором уступки был указан пункт, что на момент подписания настоящего соглашения в отношение земельного участка имеются ограничения на основании определения Арбитражного суда от даты на месяц раньше чем был заключён договор бронирования. Суть определения, что участок незаконно передан в аренду застройщику и вести деятельность любую он на нем не имеет права. В связи с этим мы отказались подписывать документы и проводить сделку. Застройщик деньги по договору бронирования отказывается возвращать т.к. у нас не ипотека и нет оказа банка. Можем ли мы вернуть средства если застройщик скрыл важные факты о суде в момент бронирования квартиры? И каким образом.

Забронировали квартиру дистанционно (на 5 суток), заехали и увидели что она не соответствует объявлению (нет тех условий которые были обещаны). Договора не было, оплата по номеру карты была. Хозяйка не хочет возвращать деньги (даже при условии что мы оплатим за одни сутки), законно ли это? Куда можно обратиться? Спасибо.

В сентябре 2020 г. было заключено соглашение о бронировании, бронировалась квартира в г.С-Пб, согласно соглашению. Сторона-1 за 100.000 руб бронирует для стороны-2 квартиру, согласно п.3 соглашения сторона-2 в течении 5 дней с момента получения уведомления на эл.адрес квартиру принять и оплатить. Письмо ушло в спам и сторона-2 его пропустила, поэтому бронирование в одностороннем порядке стороной-1 расторгнуто, деньги не возвращены, квартира продана третьим лицам. Есть ли в законодательстве пункт о том, что уведомление должно быть вручено под роспись или еще как-то. Спасибо всем ответившим.

Имеет ли право застройщик заключать договора бронирования квартиры в строящемся доме с клиентами на возмездной основе, т.е. за плату.

Какой договор нужен для того, чтобы взять с человека предоплату за покупку квартиры (то есть бронь). Чтобы у человека было подтверждение что он не просто так отдал деньги вникуда, а какое-то подтверждение. Так же хотелось бы узнать, имею ли я право не отдавать назад бронь, если человек откажется от покупки квартиры?

Сдаю квартиру в найм, более месяца назад нашел по интернету жильца, который при просмотре квартиры (показывали жильцы которые еще проживали там) забронировал ее (с намерениями снять) путем банковского перевода мне по номеру телефона. Далее ведя переписку по телефону спустя неделю клиент обьявил, что передумал и потребовал вернуть денежные средства! На данный момент клиент одолевает днем и ночью сообщениями с требованием вернуть деньги, в противном случае обращением с заявлением в правоохрагительные органы.

Договор не заключался в письменной форме с клиентом, и никаких личных встречь с ним не было.

Каковы перспективы клиента на возврат денежной суммы с помощью правоохранительных органов?

Произошла ошибка на сайте и сказали оплату нужно произвести ещё раз для подтверждения бронирования квартры, но у меня списали эту сумму, возврат не получилось сделать, как быть?

Как правильно поступить в следующей ситуации: через Авито забронировали для семьи частную квартиру в г.Сочи на пару недель. Владелец подтвердила сроки, прислала на e-mail копию паспорта с пропиской и договор аренды (подписанный со своей стороны), а также попросила предоплату в сумме стоимости за одни сутки. С нашей стороны договор не подписан. Предоплату перевели на карту через онлайн-банк, получение денег владелец подтвердила. Из-за отсутствия билетов мы были вынуждены перенести срок поездки на 1 день и сообщили владельцу. Она подтвердила по смс, но договор с новыми датами не прислала. А теперь вообще ушла в «подполье»: на звонки и смс не отвечает. Попросили вернуть деньги – тишина. Как правильно поступить? Можно ли написать заявление в полицию о мошенничестве в своем городе?

Ситуация такая забронировали квартиру у застройщика (50 тысяч) там прописано, что в случае с моей стороны не заключение договора долевого участия на 1 июля по личным причинам деньги не возвращаются, есть способ их все таки вернуть?

Мы с дочерью хотели отдохнуть в Самаре, я нашла квартиру по интернету, мы созвонились, а там попросили внести предоплату на карту, я внесла, но телефон отключили и все, не отвечают. Что я могу сделать, чтобы вернуть деньги?

Вчера забронировала квартиру в Геленджике, внесла предоплату в размере 6000 рублей, отправила скан чека, но не обратила внимание, что там есть мои паспортные данные. Человек у которого бронировала оказался мошенником. Теперь я боюсь как бы мои паспортные данные не использовали. Подскажите пожалуйста как мн быть в этой ситуации?

Прошу ответить, не безопасно ли отправить скан паспорта по электронной почте для того, чтобы агент по недвижимости, с которой я общалась только по телефону забронировала мне квартиру?

Мы проживали с гражданским мужем в квартире его умерших родителей. Потом мы приватизировали эту квартиру в равных долях. Сейчас муж грозится меня выселить. Имеет ли он на это право?

При покупки квартиры по договору долевого участия в ипотеку (одобрена банком и назначена сделка), застройщик просит оплатить ему бронь по отдельному договору бронирования в размере 100 000 рублей. Как это обойти и законно ли это?

Продаю квартиру, очень давно бывшей забронированной. Покупатели шарахаются от Ф-9, где есть запись об уже не действующей броне (охранном свидетельстве при убытии на Север). Как их успокоить?

Заключила договор бронирования квартиры на 49,9 кв.м на 10 этаже, по факту данной квартиры не оказалось. Можно ли это расценивать как неисполнение обязательств исполнителем и вернуть оплаченные деньги? Спасибо.

Я хочу купить квартиру на этапе сдачи, мне предложили забронировать квартиру и я написал заявление, а теперь я отказался, мне надо писать отказ?

Потеряла договор бронирования. Дду есть. Нужен ли договор бронирования для оформления квартиры в собственность?

Вопрос в следующем:

—-нахожусь в ДНР. Паспорт гражданина РФ без прописки. Есть жилое имущество в Краснодарском крае. По причине обострение военной ситуации объявлен призыв, и у меня нет возможности покинуть территорию республики. Как мне объяснили в МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ накануне, один из участников долевого строительства может узаконить право обладание на квартиру, имея на руках доверенность от моего имени (2-го участника долевого строительства) .Хотелось бы получить образец этой доверенности у квалифицированного нотариуса для составления ее здесь, в ДНР. Если это по адресу, конечно.-и второй вопрос: возможно ли получение прописки в собственное уже узаконенное через МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ так же по доверенности?

Планирую купить квартиру. Сдача дома в следующем году. Чтобы не упустить понравившейся вариант подписал соглашение с агентством недвижимости о бронировании квартиры на определенный срок, за что заплатил 50000. В соглашении этом указано, что деньги возврату не подлежат, если я не заключу ДДУ с застройщиком в период бронирования. На днях агент выслал ДДУ и от его содержания волосы дыбом встали. Позвонил агенту по поводу ДДУ с предложениями по его корректировке, на что получил феерический ответ: Застройщик ничего не будет в ДДУ корректировать! Завтра должно состояться подписание (может и не состоиться), попробую продавить изменения. Если не подпишу, то получиться ли вернуть 50000 залога? Добровольно понятное дело они не вернут. Но есть ли перспективы решить вопрос через прокуратуру, например?

Заключил с застройщиком соглашение о бронировании квартиры в строящемся многоквартирном доме и должен внести бронь. Могу ли я подать в суд о признании пункта о внесении брони недействительным, но что бы квартира осталась в брони за мною?

Приобретаем квартиру через ЖНК. Акт подписали, а ключи нам не дают. Кооперативщики все время отодвигают срок выдачи ключей, объясняя что документы не оформлены. Как нам действовать?

Я по глупости позвонила в компанию по продаже недвижимости сказала что хочу купить квартиру. Они пригласили и забронировали лот. Что мне будет. Это хулиганство или мошенничество. Я боюсь.

Владелица однокомнатной квартиры в 1979 году выехала на север как молодой специалист. На квартиру выписывалась бронь. Там она вышла замуж, родила двоих детей и умерла от онкологического заболевания в 1994 году. Её родная сестра была как главный квартиросъемщик. Т.е платила по счетам. Квартира не приватизирована и в ней никто не прописан. Имеют ли на нее права дети которые проживают по сей день с отцом на севере. Либо её сестра которая продолжает платить за нее.

В 2019 сделал на Booking.com невозвратное бронирование дома за границей на лето 2020 и произвел оплату. Из-за пандемии принимающая страна была закрыта, поехать не смог. Попросил вернуть деньги - отказали. Удалось договориться о перебронировании на лето 2021. Но страна по-прежнему для граждан РФ закрыта, поехать по-прежнему не могу. Перебронировать на 2022 хозяин не хочет - мол все занято (недоступно).

Каковы шансы через суд вернуть деньги.

Страна, куда ушли деньги - Италия.

Сняли посуточно квартиру, внесли предварительно деньги за проживание наперёд, нас обещали переселить через 2 суток в другую квартиру более комфортную это не произошло. Что делать? Хотим снять другую квартиру, деньги нам которые мы заплатили наперёд не хотят отдавать.