Как получить акт ввода в эксплуатацию / Документы - 1630 советов адвокатов и юристов

Живем в многоквартирном жилом доме, построенном на землях для ИЖС уже 5 лет. Право собственности на квартиры зарегистрировано. На землю в кадастровом паспорте разрешенное использование - индивидуальное стоительство, имеется постановление администрации о формировании земельного участка под многоквартирный дом. Акта ввода в эксплуатацию нет, хотя все подключено и исправно платьм все платежи. Что нам делать?

Ситуация такая я собственник квартиры с 2007 года имею св-во от этого года и тех паспорт от 2004 года в котором уже отражена перепланировка (стал собственником по дарению) а проживаю в указанной квартире с 1999 года, решил продать покупатель истребует кадастровый паспорт (первую страницу сделал) и акт ввода в эксплуатацию после проведенной в 2004 году перепланировки на руках имеется только выписка из протокола межведомственной комиссии разрешающая перепланировку, нужен ли был акт? как его истребовать? И вообще нужны ли эти документы для договора купли продажи квартиры?

Какая моя перспектива в суде на установление собственника на объект (Торговый павильон) построенный на земельном участке (уч-к у меня в собственности), зарегистрированный в Росреестре и к тому же этот объект появился в личном кабинете ФНС для расчета налога. В Росреестре говорят что право собственности узаконить могу только через суд, данный объект не имеет акта ввода в эксплуатацию.

Необходимо получить свидетельство на квартиру, построенную в 1997 году. Какие нужно документы для получения акта ввода в эксплуатацию для отдела архитектуры? Технический паспорт есть, кадастровый паспорт тоже есть.

Помогите разобраться - администрация города и архитектура дали разрещение на реконструкцию и перевод жилого помещения в нежилое, когда были выполнены все строительные работы. Теперь админитстрация и архитектура отказывается выдать акт ввода в эксплуатацию. Т.к. поступила жалоба от жильцов в жилищную инспекцию. А как нам быть? Все работы сделаны согласно проекта и разрешения. Мы затратили средства и несем убытки. Т.к. не можем открыть магазин. Подскажите что делать дальше? Ведь если бы изначально мы не получили разрешения на перевод в нежилое ничего и не делали бы. хотя самовольно жители построили балконы и ни кто на них не жалуется!

Новый дом. Получен акт ввода дома в эксплуатацию. Делаю ремонт. Хочу перенести дверь в гипсокартонной перегородке. Как действовать для узаконивания перепланировки?

В течении 8 месяцев не передавали показания воды, сейчас обратились в МФЦ и далее в УК о том чтобы показания внесли. УК требует акт ввода в эксплуатацию приборов учета. У нас такой бумаги нет, т.к. квартиру купили год назад и счетчики ставили не мы, в таком случае нам сказали делать платную поверку счетчиков, на сколько это правомерно со стороны УК? Если Да то имеет ли место быть скидка на услугу поверки, если у меня имеется прописанный в квартире ребенок инвалид?

Как узаконить тамбур на крыльце не жилого помещения. Уже сделан паспорт оформления фасада. Но Гл. архитектор не подписывает акт ввода в эксплуатацию.

Приобрел квартиру по договору долевого участия, срок ввода в эксплуатацию дома третий квартал 2016 года, по договору. 31 октября 2016 застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры, но акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет. Могу ли я не подписывать акт передачи?

Добрый день.

Вам акт был не нужен, т.к. было решение суда. Апеллируйте к этому факту. Что значит апеллировать этому факту? Мы в 2013 году оформили самовольную застройку в собственность через суд. Нам выдали документы на право собственности.

В 2019 году у нас сгорел дом. С нас требуют акт ввода жилого дома в эксплуатацию. Я такого документа никогда не получала. Где его можно взять? Или с решением суда это делается автоматически?

Наложили штраф за безучетное потребление элетроэнергии по факту отсутствия пломбы на входном блоке счетчика. Однако Я никогда акт о вводе в эксплуатацию и пломбировании счетчика не подписывал, Энергосбыт свой архивный акт предъявлять отказывается. 13 лет счетчик не проверялся, Платил за свет регулярно. С чем идти в суд?

Может ли собственник сдавать не жилое помещение в аренду, если у него нет акта в вода в эксплуатацию? И обязан ли арендодатель платить налоги если договор аренды подписан на 11 месяцев?

Дом общая площадь 120 м 2 построен в 2013 г, но не успела его ввести в эксплуатацию. Какае теперь нужны документы. Живу в Крыму пгт. Николаевка.

И для проведения и подключения гроза нужно что бы дом был введен в эксплуатацию?

Благодарю. Надежда.

Возможно вопрос не совсем по адресу, но, мы получили разрешение мвк на перепланировку жилого помещения многоквартирного дома, сделали ремонт, а теперь нужно ввести в эксплуатацию, но фирма через которую согласовывали раньше уже не работает, будем подаваться сами. Какие документы нам нужно собрать, как действовать. Благодарю.

Приобретаю частный дом с частичной оплатой в ипотеку! Как и где быстро сделать ввод в эксплуатацию и техпаспорт на дом! горю по срокам. Спасбо.

В 2011 г. получил разрешение на строительства автомойки с кафе. В ходе строительства, выяснилось, что в проекте не было запроектировано вентиляциеонная камера, т.к. здание было 2-ух этажным проектная документация не проходила гос. экспертизы. В ходе строительства согласовал в админитрации города новый эскизный проект с тех. этажем высотой 2.20, поменял градостроительный план этажность до 3-х этажей. Выехала комиссия на место отказало о вводе в эксплуатациЮ, посоветовали сделать экспертизу о соответствии СНИПАМ нормам и правил получить пожарное заключение и заключение от экологов и обратиться в суд. Мною все заключения были получены. Скажите пожалуйста каковы шансы получения разрешения ввода в эксплуатацию данного здания.

Разрешение на пристройку было (1995 г), нет ввода в эксплуатацию, на этом основании отказали в регистрации права собственности. Что дальше делать.

День добрый! Вопрос такой: Куплена квартира у застройщика, вся суммы выплачена полностью. После получения ввода в эксплуатацию застройщик вызвал на осмотр квартиры. На момент осмотра просрочка по передаче ключей по договору составляла 7 дней. Квартира не принята и составлена дефектная ведомость, т.к. в квартире промерзает одна из двух вентшахт и при этом имеется обратная тяга. Есть фото с тепловизора. В скором будущем застройщик вызовет на повторную проверку, вероятно на улице к этому времени уже будет достаточно тепло и проверить вентиляцию просто не получится. А в зимний период она может снова начать промерзать. Как быть? Принимать квартиру как есть? И подавать в суд в зимний период? Боюсь, что застройщик скажет что у него в летний период также не было возможности проверить работу вентиляции и он якобы ни в чем не виноват, а зимой у нас ледяной нарост на шахте будет.

МФЦ г.Москвы для заключения соглашения о ведении регистрационного учёта граждан требует от ТСЖ Техпаспорт на МКД, Экспликацию БТИ и Акт ввода МКД в эксплуатацию. Насколько правомерны эти требования, если предоставляют эти документы небезвозмезно те же госорганы БТИ?

Написал заявление в теплоресурсную компанию о выдаче акта ввода прибора учета. Могут ли мне отказать в выдаче акта ввода прибора учета, установленного без проекта ПП №1034 в 2015 г. этой же организацией. Которая заключила со мной договор на этот прибор учета?

Скажите у меня есть свидетельство на квартиру в новостройке я там уже живу. Недавно застройщик выдал мне акт о вводе дома в эксплуатацию и справку из бухгалтерии что мной вся сумма оплачена и ко мне претензий нет. Вопрос надо мне подписывать акт если у меня уже есть свидетельство на руках? Есть здесь подводные камни?

Мне придется получать новое свидетельство на квартиру. Или я просто надумываю себе уже.

Такой вопрос. Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, однако проверкой прокуратуры совместно с органами жилищного и строительного надзора были выявлены недостатки в строительстве. В связи с чем разрешение на ввод в эксплуатацию отменено. После устранения замечаний организация обратилась вновь за разрешением на ввод однако срок разрешения на строительство уже истек. Вопрос возможно ли продлить разрешение на строительство и каким образом.

Ответьте пожалуйста на вопрос. Я приобрела квартиру по договору долевого участия. По договору срок ввода в эксплуатацию дома 3 кв. 2014 г + 2 месяца на подписание передачу. В ноябре пригласили подписать акт. После подписания акта я выяснила, что разрешения на ввод в эксплуатацию не было, дом не подключён к коммунальным сетям и получить право собственности я не могу. 15 декабря позвонили и сказали, что разрешение получено и нужно подписать новый акт, но для этого нужно оплатить квитанцию за отопление и вывоз мусора за октябрь. Могу ли я требовать неустойку с застройщика и обязана ли оплатить квитанцию?

Хочу поставить дом на своём участке (земли сельхозназначения с разрешением дачного строительства). Нужно ли мне получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? (Фундамент уже стоит). И вообще какие документы мне нужно получить?

У меня есть гараж в Гаражно-строительном кооперативе. Задался целью его приватизировать т.е. зарегистрировать право собственности на него. Нужно ли мне предоставлять в рег. службу разрешение для строительства и разрешение на ввод гаража в эксплуатацию? Председатель ничего толком мне не может сказать. Или у него должны находиться данные разрешения на все гаражы? Я первый кто в этом ГСК решил приватизировать.

По телевизору слышал, что с 2015 года ввод в эксплуатацию жилого дома будет платным. Что именно платным и сколько приметно будет стоить. У меня есть свидетельство о регистрации собственности на жилой дом, подведены вода и электричество, газ еще не подведен.

Если не нужно разрешения на ввод в эксплуатацию ИЖС до 1 марта 2018 года, то касается ли это домов, построенных на участке, который в аренде? Никак не могу добиться адресной справки на недостроенный жилой дом (дом под крышей, окна, двери есть). Местная администрация требует ввод в эксплуатацию данного объекта, только после этого выдадут адресную справку на дом. Участок в аренде. Правомерны ли их действия?

Компания строит многоквартирный дом в Подмосковье, Главстройнадзор по области не выдает ЗОС. Если оспорить отказ выдачи ЗОС в суде можно получить потом ввод в эксплуатацию обьекта? Либо есть другие инструменты для получения ввода в эксплуатацию объекта (дома)?

30 сентября 2015 года по договору долевого строительства многоквартирный дом должен был быть введен в эксплуатацию. На сегодняшний день ввод в эксплуатацию не произведен. По договору Застройщик обязан в течении 90 рабочих дней с момента ввода в эксплуатацию передать ключи (по срокам получается не позднее 11 февраля 2016 г). Также договором предусмотрено уведомление Дольщика о срыве ввода эксплуатацию не позднее чем за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию. Никакого уведомления не получали. Подскажите, есть ли возможность получить компенсацию за срыв сроков ввода дома в эксплуатацию и чем грозит Застройщику нарушение условий договора (в частности о не уведомлении о срыве сроков ввода) и чем это ему грозит?

Мы с сестрой вступили в наследство по завещанию. Получили документы о собственности. Дом с соседями в долях-решили разделить. Выяснилось, что пристройка не узаконена (имеется проект, ввод в эксплуатацию на имя умершей бабушки, которая не успела до конца оформить дом. Написали письмо в администрацию о разрешении на ввод в эксплуатацию. Но нам отказали "в связи с тем, что строительство произведено без разрешения на НАС (меня и сестру). Как грамотно составить исковое заявление в суд?

НЕТ такой нормы. А вопрос стоит задать корректно, если хотите получить ответ на него. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Норму права, из которой четки понятно, что при поверке счётчика без нарушения пломб, акт о вводе в эксплуатацию не требуется

1.По договору долевого стр-ва дом должны были сдать 30.10.2017, куда обратиться и как подсчитать неустойку за каждый день не сдачи дома?

2. По договору я должна заплатить 27.300 за ввод дома в эксплуатацию. Знаю, что это не законно. Как не платить, ведь тогда акт передачи квартиры не выдадут?

Купили квартиру по ДДУ. Срок сдачи в эксплуатацию - сентябрь 2014 г. По факту дом не введен в эксплуатацию до сих пор. Поскольку ранее продавали квартиру (по которой не прошло 3-х лет с момента покупки), то возникает НДФЛ. Застройщик на словах обещал уплатить налог. Но сейчас постоянно эту выплату оттягивает Но просит подписать акт приема-передачи. Можем ли мы не подписывать акт до того, как они вернут деньги? И создает ли это какие-то препятствия для застройщика?

Муж военный. Выдали ордер на квартиру, на нас двоих. Муж подписал акт допуска в эксплуатацию электросчётчика и счётчика воды. Пломбы в акте написаны, что должны стоять. Электросчётчик не работал тогда и сейчас и пломбы на счётчике не было. Муж не обратил внимания и платил квитанции как приходили. За свет 74 рубля. И так 13 месяцев. Вчера увидела квитанцию и обалдела. Всего 74 рубля. В квитанциях они выставляли 3.5 килловат день и 2.5 ночь. Что сейчас лучше сделать чтобы обойтись меньшими потерями?

Здание в собственности. Земельный участок в собственности. Пятно застройки на участке 24 метра. Застроено 13 метров. Нужно к зданию сделать пристройку 9 метров. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания?

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,

Мы проживаем в частном доме. В декабре (14.12.2017) ввели в дом центральный водопровод, до этого пользовались водой из своего колодца. А сейчас получили квитанцию за воду с долгом в 5000 рублей. Стали звонить в водоканал, за что долг. Нам ответели это счет за воду которую мы якобы брали из колонкни, норма на человека (прописаных по адресу) за три года. Мы в шоке, что делать, надо ли это оплачивать? Наш колодец есть даже на плане, сделан был еще предыдущими хозяевами. Договор на пользование колонкой мне не заключали ни когда, т.к. Она нам не нужна. Это получается все берут от туда воду, по два дня вода течет, а мы плати? Помогите как это оспорить или все же платить?

Достроить и получить акт ввода в эксплуатацию. Приветствую. Здесь необходимо комплексно изучить вопрос. Есть ли земельный участок в собственности, назначение участка, какие документы есть на имущество и т.д. с таким вопросом лучше обратиться к юристу на консультацию с полным изучением вопроса. Недострой стоит на 6 сот ИЖС. Привязан к земле. Недострой в Крыму 650 мкВ. Как его ввести в эксплуатацию?

У меня такой вопрос.

Собираюсь продать дом, не сданный в эксплуатацию. Из документов имеется:

- Свидетельство о праве собственности на землю

- Техпаспорт на дом

- Домовая книга (да, дом не сдан в эксплуатацию, а домовая книга есть. И моя семья прописана в этом доме, так как в 2000 году мы попали в "струю", когда прописывали при наличии техпаспорта на дом, позже это было запрещено)

Нужны ли еще какие-нибудь документы на дом? В эксплуатацию сдавать не хочу, так как нет денег и времени. Хочу продать так. Может нужно какое-нибудь регистрационное удостоверение не недостроенный дом? Подскажите, пожалуйста.

Земля в собственность, разрешение на строительство есть. Строительство завершен, какие следующее этапы чтобы получать РОЗОВУЮ СВИДЕТЕЛЬСТВО?

Я начал строительство СТО в Крыму в 2012 году на земле которую взял в субаренду и параллельно делал документы. На сегодняшний день у меня есть: проект, град условия выданные после референдума, технический паспорт, паспорт БТИ, технический надзор, авторский надзор. Как и куда обращаться для ввода в эксплуатацию?

Если здание возведено в эксплуатацию с нарушениями, не выдержана расстояние от забора соседа (70 см вместо по Снипу 3 метра), что может быть за это застройщику.

Проблема выставили счёт огромный 302 тыс долга, из за того что не опломбировали счётчик, но заявление написали уже давно они его потеряли и не пришли опломбировать, частный дом что делать кому обращаться такой суммой не располагаем.

Построен магазин (кап строение) на участке снт. Участок в собственности. Как и в каких органах (по шагово) получить свидетельство на право собственности здания?

Если рабочие застройщика развели костер в квартире, но дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно не передан мне объект собственности. Что я могу потребовать от Застройщика и если не захочу подписывать акт приема передачи? Также меня интересует, если по договору ДДУ написано что ввод в эксплуатацию 31.12.14, а передача объекта собственности 30.06.15. На сегодняшний день 7.12.14 они делают только отделку МОП, соответственно до ввода в эксплуатацию по закону за 3 мес они должны окончить строительство. Могу ли я получить после ввода в эксплуатацию объект собственности?

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Можно ли до подписания акта приема передачи квартиры получить справку БТИ, где указаны фактические размеры квартиры?

Просят доплатить за 2,5 лишних метра.