Подать в суд на арендатора квартиры / Жилищное право - 712 советов адвокатов и юристов

Я сдаю квартиру и арендатор затопил соседей, не закрыл кран, те по его вине. Платить отказывается, соседи требуют компенсации с меня. Как могу защититься? И если подаю в суд на арендатора, то по месту недвижимости или по месту его проживания?

Как подать в суд на арендатора, если собственник не я и нет доверенности, а договор составлен на меня (прописана в этой квартире без доли)

Арендатор квартиры не заплатил за последний месяц и уехал в другой город, даже не отдав ключи. Могу ли я подавать на него в суд в другом городе не выезжая?

Кроме того между мной и арендатором может возникнуть спор из-за того, что во время его проживания произошел отказ электропроводки. Я быстро заменил электропроводку силами сторонней организации, но арендатор посчитал, что ему были причинены повышенные неудобства в виде мусора и т.д. Вопрос: может ли арендатор выиграть на основании последнего поданный на него иск или встречно поданный иск?

Я являюсь директором ООО, подал в суд на двух арендаторов что они не оплачивают арендную плату и один суд уже выиграл, но тут же на меня поступило заявление от них в правоохранительные органы о том что я якобы начиная с 2014 года брал у них неучтенную арендую плату и сумму насчитали 9.5 млн рублей такого не было но их двое и они на меня пытаются завести дело. Получается если несколько человек договорились и будут давать эти лживые показания, да еще такие космические суммы называют, что реально меня могут осудить?. Но я не брал ничего это придумано только сейчас когда я потребовал от них оплатить задолженность.

Есть ли право подачи в суд на бездействующую управляющую компанию не собственника, а жильцов муниципальной квартиры, зарегистрированных в квартире на основании ордера или договора соц. найма?

Соседи подали в суд на меня как собственника за сдачу квартиры. Никаких фактов нарушения интересов соседей нет, кроме наличия арендаторов в количестве 8 человек. Что мне ожидать от суда, можно ли мне доказать, что я не хостел, так как не юрлицо и т.д.

По решению суда мне перешла квартира. От прежнего владельца остался долг за коммунальные услуги. ТСЖ обязывает меня оплатить долг или предлагает подать в суд на должника. Что мне делать?

Сдавали квартиру. Через 2 недели после вселения оказалось, что там обитают клопы. Девушка продолжала там жить в течение 3 месяцев. Мы травили за свой счёт, выкинули новую мебель. Теперь она съехала и желает судиться. Хочет неустойку. Что нам грозит?

У меня в собственности 3/4 магазина, у несовершеннолетней племянницы 1/4.

Помещение сдаём в аренду.

Был нужен ремонт крыши, очень текла. Обратился к матери племянницы, она сказала, что денег на ремонт крыши у них нет (получают деньги от аренды год).

Я им отправил 3 апреля уведомление, ответа ждать не стал. Нашёл подрядную организацию, заключил договор 5 апреля. Начал делать крышу. Все чеки собрал. Отправил им опять.

Получаю от них письмо, в котором написано, что все сделано без их согласия, на обследование крыши их не приглашали, договор составлен только со мной одним, короче предъявили мне, что я все сделал единолично без из непосредственного участия и согласия.

Хочу подать в суд на возмещение стоимости крыши пропорционально долям. Ведь я могу вернуть деньги? Какие шансы на успех?

Я хотел бы узнать. Могу ли я подать в суд на квартиросъёмщика за не уплату аренды квартиры, если нету акта о передачи денег. То есть то что он мне платил это ни как не фиксировалось?

Сдаю квартиру в аренду, без договора, просто сфотографировал паспорт арендосьемщика, он не заплатил и убежал с квартиры, могу ли я подать в суд?

Снимали с молодым человек квартиру по договору. Договор был составлен на пол года, срок истек и после этого мы больше не заключали его повторно. Прожили еще 3 месяца и съехали. Через два месяца приходит смс от хозяина квартиры, если мы не заплатим за три месяца деньги, то он подаст в суд. В итоге он подал в суд, есть ли шансы у него выиграть?

Вынесено решение суда мирового судьи (ещё в 2010 г.). В данном решении указано, что ответчик надлежаще уведомлен, но в суд. заседание не явился и дело рассотрено без него. На самом деле ответчик не уведомлялся, т. к. находился на военной службе по призыву и понятия не имел ни о каком суде.

Данное решение суда видимо высылалось на адрес ответчика и данное решение получили арендаторы данной квартиры и расписались в его получении, видимо они также ранее получали повестку в суд по данному делу (считается ли это надлежащим уведомлением).

Теперь началось исполнительное производство.

Добрый день. У нас есть квартира в другом городе от мамы. Мы ее сдавали. Арендаторы не расчитались за несколько месяцев. Как подать в суд на взыскание долга. По адресу проживания арендатора?,

Никогда не сталкивалась с такой необходимостью. Но теперь хочу подать в суд на мать, которая приписана в квартире, которая является моей собственностью, и не платит уже полтора года за неё, все долги вещают на меня. Куда обратиться, что писать в заявлении? Как сделать так, если я проживаю в другом городе и по месту своей регистрации не могу присутствовать.

По какой статье можно подать в суд на человека, который не отдает ключи от квартиры, в которой не прописан и не отмечен в договоре об аренде?

Если квартиру снимали мигранты с временной регистрацией (армяне) и залили соседей, то реально ли на них подать в суд (в договоре их ответственность по этому вопросу была указана)?

Дело в том что соседи сверху затопили квартиру мы хотим подать в суд но проблема в том что они официально не работают не какого имущества у них нет а эту квартиру они снимают, что делать? Ущерб приличный.

Могут ли мои члены семьи обратиться в суд с заявлением о возмещении морального ущерба в связи с заливом квартиры по вине УК (проживают в этой квартире, но собственниками не являются)?

23 октября 2020 года я продала квартиру (оформление договора), а арендатор, который жил в квартире, освободил ее 28 октября. После ее освобождения мы с новым хозяином нашли квартиру в плачевном состоянии. Хотя сдавала я квартиру в новом доме. Имею ли я право подать иск в суд на арендатора, для возмещения ущерба причиненного квартире. Договор аренды имеется.

Мне дали квартиру в замен ветхого жилья, я в новой квартире живу, но документов на мое имя квартирно правовая служба еще не дала, т.е свои документы на собственность старой квартиры я еще не обменял на документы на новую квартиру, уже год живем без документов на собственность. На общем собрании собственников жилья выбрали управляющию компанию, она ослуживает дом. Я не заключал с ними договор, на собрании собственников не присутствовал и за услуги не плачу т.к не являюсь документально собственником квартиры. Может управляющая компания подать на меня в суд, и какое решение может принять суд в отношении меня?

Заранее спасибо.

Господа юристы. Заключен договор на аренду квартиры и он заканчивается в этом месяце, была договоренность что мы его продлим, но без оговоренных условий я хотел поднять арендную плату, но арендатор уехал меня не предупредив до 3 его числа следящего месяца. То есть договор уже потерял силу и не продлен. Какие я могу наложить штрафные санкции на арендатора и что делать если он переведет оплату по тем же условиям что были в устаревшем договоре

Сдавал квартиру в аренду на 2 месяца. Договор был нами составлен без привлечения нотариуса. За неделю до выселения арендатор выехал о чем я даже не знал. Ключи мне так же не отдал а оставил их у соседей. Которые мне их потом отдали. Но за КУ он мне деньги не оставил. Скажите, по закону я могу подать на него в суд или наш договор не имеет юридической силы? Спасибо заранее.

Моя мать, владелица квартиры, до своей смерти сдавала ее в аренду, имеется официальный договор на ее имя. Когда она умерла, ее второй муж продолжил сдавать квартиру по устной договоренности. Между тем, я подала в суд на раздел имущества и суд присудил нам с мужем матери по 1/2 квартиры. Теперь жильцы отказываются платить мне 1/2 арендной платы за квартиру, мотивируя это тем, что у меня пока нет правоустанавливающих документов. К слову, у отчима их тоже нет и не будет до тех пор, пока не будет вынесено решение Мосгорсуда (я подала на апелляцию). Что можно сделать, чтобы получать ежемесячно арендную плату с жильцов?

У моих родителей такая проблема, они перестали платить банкам по кредитным договорам, хотя все просьбы с отсрочками платежей регулярно писались, но вопрос не в это, у них из имущества есть движимое и недвижимое имущество (квартира и дом). В квартире проживает их сын с семьёй, грудным ребенком. Родители из-за долга перед ещё физ. лицом, вынуждены были продать и рассчитаться с данным долгом. Сейчас банки обратились в суд. Вопрос в том, что квартира которую продали сделку по ней может ли суд (в пользу банка) сделку признать недействительной? На данный момент квартира принадлежит третьему лицу, но в ней проживает сын с семьёй со своей, снимает у нового владельца. Спасибо.

Мои наниматели оставили долги по электроэнергии. По заключенному с ними договору они были обязаны вносить оплату за электроэнергию. Я собираюсь писать на них заявление в мировой суд. Но до марта задолженность нужно оплатить, иначе электроэнергию отключат. Как мне быть? Самой оплатить? Суд взыщет задолженную сумму с нанимателей при уже оплаченной мною электроэнергии? 6 февраля наниматели съехали с квартиры, которую я им сдавала в наем.

Можно ли претендовать на арендуемую квартиру, снимаю 11 лет. Собственник умер, наследников как я знаю нет. Прошло полгода никтоине явился...

У жены имееться долг перед банком звонят из службы взыскания долгов могут ли описать имущество если собсвенником квартиры является моя мама а жена просто в ней прописана. Квартира находиться в ипотеке.

Арендаторы съехали с квартиры и не оплатили долг в 8000 руб. Об этом я написала в специальных сетях трем друзьям должницы. Теперь они угрожают подать на меня в суд. Что мне за это будет?

Сдаю квартиру через Яндекс. Аренду. Арендатор решил срочно съехать. По договору при таком условии арендатор должен выплатить мне неустойку 90% от арендной платы, это 18500 рублей. Арендатор не стал её платить и перестал выходить на связь. Яндекс пишет, что единственное, что я могу сделать, подать на арендатора в суд. Что для этого нужно? Нанять юриста? Стоит ли игра свеч или я больше потрачусь на судебные издержки и зарплату юристу?

Квартира сдается, договор есть, налоги не платили. Соседи позвонили и сказали, что у них по всем стенам льет вода, дверь нашей квартиры никто не открывает, Муж на такси приехал за 20 мин, зашел в квартиру - квартирант утверждает что только что зашел и ничего не знает, проверяйте по камерам у дома, а в ванной из лейки хлещет горячая вода. Как поступить в данной ситуации, если на меня подадут в суд двое соседей.

Хочу подать иск на арендатора, который съехал и не заплатил. Найти его не могу. Есть копия паспорта с пропиской в другом городе. Прочитала, что могу подать иск у себя в городе, в суде не консультируют. Каким образом можно подать иск, чтобы не отказали?

С торгов была куплена квартира. После снятия всех арестов, оформления в собственность и получения ЕГРН, пошли в квартиру и узнали, что уже после нашего вступления в собственность квартира была сдана в аренду, бывшим собственником, по старым документам. Куда написать и с какой формулировкой? Какое-то наказание предусмотрено за такую сдачу?

Как оформить заявление в суд (или..) на человека (арендатора помещения), который уклонился выпланичать аренду и должен за 7 месяцев, отдавать не собирается, прошло уже три месяца, как освободил помещение, а долг возвращать не планирует.

Я сдавала в аренду квартиру, по договору арендатор должен был предупредить о съезде за 2 недели. Он этого не сделал, уехал, оставил огромные долги по коммуналке и еще не оплатил за последний месяц, который проживал (просил подождать). Хочу подать на него в суд. Подскажите, в суд какого города нужно подавать заявление: по моему месту жительства, по его месту жительства или по месту арендованного имущества?

Я с сыном 11 лет проживаю более 7 лет в квартире (36 кв.м.), половиной которой владеет по наследству моя мама. Второй половиной квартиры владел сожитель моей бабушки, который умер 8 лет назад. Наследников в течении этого времени не объявлялось и прав на квартиру никто не предъявлял. Я в течении этого времени содержала данное жильё, своевременно платила все платежи. Я хотела бы оформить вторую половину квартиры в своё владение или во владение моей матери. На каком основании я могу это сделать? Если подать в суд, к кому я могу предъявить свой иск?

Квартиросъёмщик задолжал оплату за квартиру, съехал - не заплатив. Можно ли подать в суд (договор аренды есть), если не платил в налоговую 13% со сдачи квартиры или суд обяжет выплатить налоговой 13% в обязательном порядке?

Арендатор не оплатил аренду, коммуналку, испортил имущество и сбежал. В какой суд подавать заявление. В его по прописке или наш по месту квартиры?

Вопрос.. снял в аренду на 6 мес. квартиру для командировочного персонала, о чем указано в договоре и хозяйка знала, что состав будет сменный, далее увидев квартиру в объявлении о посуточной аренде, выставленном моей горничной без моего разрешения, хозяйка расторгает договор и не пускает меня за своими вещами.. как ни ездил к ней 2 дня подряд (60 км), так ничего не добился, кормит завтраками, хочу подать на нее в суд за удержание чужого имущества и моральный вред, за свою езду, потерянное время в полицейских участках, за бензин.. как подать такое заявление, где взять образец? У меня договор с 28.12.16,а вчера она меня выставила 23.1.17.,т.е. еще 5 дней просто выпали.. по договору я ничего не нарушил и никого вообще не заселил за этот месяц-не было командировочных.. как подать на нее в суд?

Дано: МКД на 4 квартиры в области, ЖЭКом НЕ обслуживается. Земля под домом имеет статус "предназначено для строительства многоквартирных домов) и поделена на количество жильцов дома, при этом межевание территорий не проводилось, есть просто зафиксированная площадь земли за каждым жителем. Все квартиры в общедолевой собственности.

Вопросы: 1. можно ли в такой ситуации переоформить квартиру в часть дома? Сейчас в выписке ЕГРН в разделе "владелец дома" стоит прочерк.

2. можно ли выкупить все квартиры одному жильцу и переоформить все это в индивидуальную собственность? Напомню, статус земли "для строительства многоквартирного дома" Может ли вообще быть многоквартирный дом оформлен на одного человека или это обязательно должна быть организация типа ЖЭКа?

3. если изменение статуса дома возможно (см. пункт 2), возможно ли изменить статус земли под ним? Если да, какой алгоритм действий?

Вопрос: Сдавал квартиру по договору сроком 11 месяцев, в юстиции не регистрировал. Арендатор съехал через три месяца, после подписания договора. Не оплатил коммунальные платежи (в договоре прописано, что он должен их платить ежемесячно). Могу ли я подать на него в суд?

На кого подавать иск в суд при затопления квартиры, если квартиросъемщик арендатор, на собственника жилья или непосредственного виновника, т. е. кто арендует помещение и как вызвать в суд, если последний живет без прописки, а данные хозяина скрывает?

Как происходит списание долгов по ЖКХ при банкротстве и как это затрагивает собственников квартиры с двумя прописками?

Меня интересует как списываются долги по жкх при банкротстве. Отец является собственником квартиры и сейчас банкротится. В квартире еще прописано 2 человека. Списываются долги полностью, убирают часть долга обанкротившегося человека или оплачивать полную сумму придется 2 прописанным людям?

Прописаны в муниципальной квартире с 1994 мама, я и мои несовершеннолетние дети. Уезжали по семейным обстоятельствам в другой город, отсутствовали 6 лет, накопилась задолженость по кварт. Плате, основной квартиросьемщик мама, но она не проживает в этой квартире с 2000 г. Если прийдет повестка в суд а мама не имеет возможности явиться, т.к проживает в другой стране... какие у меня есть права на это жилье. Могут ли выселить принудительно за неуплату несовершеннолетних детей? Спасибо.

Я снимала жильё арендодатель грозится подать в суд за порчу имущества хотя я ничего не портила, квартиру у меня не приняла сказала брось ключи в почтовый.

Я сдавал квартиру, квартиранты перестали платить (долг за полтора месяца 27 тысяч рублей), квартиранты съехали и написали расписку, платить как я понял не собираются, хочу подать в суд, что для этого надо. У меня есть договор аренды, расписка о том что они обязуются выплатить долг и копия паспорта съемщика. По договору аренды есть нюанс, квартиру сдавал я, а собственником является моя жена и её брат в равных долях, она им досталась по наследству, от её брата есть генеральная доверенность.