Аварийное состояние квартиры / Недвижимость - 3121 советов адвокатов и юристов

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

На каком законном основании был снесён дом, в котором находилась моя собственность, трёхкомнатная кварти́ра, обременённая договором пожизненноого содержания с иждивением? Договор мены не зааключался.

кирпичный второй деревянный.

У меня соцнайм, дом многоквартирный неблагоустроенный. Не признан аварийным. Рядом началась стройка. Администрация района давит, чтобы признали аварийным, под снос. Нужно ли это делать? И в чем разница?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

Могу ли я как собственник 1 кв подать заявление на МВК по признанию всего 4 кв дома аварийным, если собственники и наниматели других 3 квартир в доме давно не живут и где и искать неизвестно? На какой закон опираться?

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

Приветствую вас, вопрос вот в чем, комната в общежитии приватизирована, дом признан аварийным, говорят по закону ЯНАО продать не могу так как этот закон запрещает мне это сделать, что мне делать и на какие статьи опираться?

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Мою бабушку переселили в маневренный фонд 2 года назад из приватизированной на нее одну квартиры, ей полагается квартира взамен так же в частную собственность или в нашей г. стране положен соц. найм?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Моя квартира муниципальная но балансе нигде не стоит куда мне обращаться чтоб её отремонтировали и должна ли я платить за наим жилья?

30.10.1986 год наша семья из 5 человек получили 3-х комнатную квартиру, в здании предприятия, с отдельным входом в квартиры. Было выдано горисполкомом города "РЕШЕНИЕ о признании квартир служебными." На основания решения мы получили ордер на квартиру, почти 30 лет живем. Отработала наша семья в общей сложности 54 года на предприятии. На сегоднешний день не работаем. В семье внук сирота, сын ветеран боевых действий. Получили уведомление о выселение из квартиры, аргументируют, как будто не жилое помещение, а помещение не жилое. Но у нас есть решение, ордер на квартиру. Пожалуйста напишите. Спасибо за ранее.

Что делать если соседи систематически пытаются подставить затопление квартиры?! утверждая что якобы мы их затапливаем! Вызывалась аварийная служба, но они утверждают что у нас сантехника в аварийном состоянии но течи нет! сосед откалупывает в подъезде побелку и брызкает на нее крушкой полной воды и он это не скрывает и продолжает вызывать аварийную службу... что делать?

При продаже квартиры, когда я собирала все справки, мне сказали, что дом в аварийном состоянии и подлежит сносу (о том, что меня уведомили я ничего не подписывала). Может ли покупатель аннулировать сделку после ее оформления и потребовать вернуть деньги? Договор купли-продажи мы оформляем самостоятельно, изменится ли что-то, при оформлении через нотариуса?

Имею в собственности 4-х комнатную квартиру в аварийном доме. Дом уже расселен в 2015 г. Подала иск к администрации города о возложении обязанностей выкупить у меня квартиру и земельный участок под ним. Суд назначил экспертизу по оценке моей собственности. В 2015 году во время моего недельного отсутствия квартиру вскрыли и разорили (сняли сантехнику, межкомнатные двери, линолеум, выставили окна, срезали батареи). Подано заявление в полицию. Проживание в квартире не представлялось возможным. Как будет оцениваться стоимость моей квартиры по тому как она сейчас выглядит или на момент её жилого состояния. Могут ли служить доказательством её состояния сделанные мной фотографии.

Ребенок инвалид с матерью прописаны в квартире у дедушки, могут ли выселить ребенка и мать в никуда?, если дом признают аварийным. Дом в хорошем состоянии, в квартире ремонт, поменяны все комуникации, просто сильным мира сего, нужна земля на которой стоит дом.

Интересует помощь или ссылка на документ, решение по судебному делу, и т.д. наш дом признали аварийным в нем проживает 2 семьи, так как дом разделен на две части, пришло уведомление о признании дома аварийным и его изъятии и земли под ним, ни каких документов в по поводу оценки в письме не было указано только приглашение где нам все предоставят.

Вопрос как быть в такой ситуации? Ответ берите компенсации не является правильным так как компенсацию наверно дадут маленькую и опять судится и это надо потратить много времени. Интересует решение вопроса по другую сами собственники сами за домом смотрим ремонтируем крыша не течёт водоснабжение в порядки стены в приделах норм СНИП И САНПИН. по закону а именно: постановление правительства от 28.06.2006 N47 что собственники должны были обратиться письменным заявлением в администрацию о принятии мер и т.д. и т.п Нами как собственниками данных писем не было как быть в данной ситуации.

Здравствуйте. Как преобрести в собственность смежную квартиру деревянного дома на два хозяина? Вторая часть дома развалилась. Хозяева согласно домовой книги давно лет десять назад ушли в мир иной.

У меня возник такой вопрос. 2011 г. Я приобрел квартиру старом деревянном доме, на тот момент после совершения сделки с предыдущим владельцем, мне зарегистрировали право собственности на эту квартиру. На сегодняшний день стоит вопрос о сноси нашего дома, по причине его признание его аварийным. Сотрудник администрации заявляет что таковым дом был признан в ещё в 2010 г., то есть я фактически приобретали оформлял право собственности на аварийное жилье не зная об этом. Теперь как владельцу аварийного жилья пытаются предоставить квартиру меньшей площади чем та в которой я проживаю и которая отражена в документе на право собственности. Ссылаюсь на местное законодательство. Законны ли действия сотрудников администрации.

Можно ли продать квартиру, которая находится в аварийном доме (под снос) под материнский капитал? Квартира находится в собственности.

Согласно договора долевого строительства я являюсь собственником квартиры. Застройщик дал положительный ответ на заявление о перепланировке квартиры, в том числе и о расширении площади кухни за счет площади жилой комнаты. Было составлено техническое решение. Это противоречит п.24 постановления правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Могут ли возникнуть проблемы при регистрации права собственности на такое помещение, при купле продаже квартиры? Кому можно пожаловаться на незаконную перепланировку?

Спасибо.

Как оспорить кадастровую стоимость, т.к. она явно завышена. Квартира 52 м.кв.,в Тамбовской области. Кадастровая стоимость почти миллион! Дом 70-х годов постройки.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

После 2017 г. если жилплощадь не попала под региональную программу расселения аварийного жилья могу ли я претендовать на получение равнозначной жилплощади или только компенсация?

Планируем купить двухэтажную квартиру по очень привлекательной цене в центре города. По документам выясняли, что статус дом, в котором расположена квартира - «жилой дом». В соответсвии с Законом, жилой дом - это совокупность комнат, а не квартир. То есть получается нет такого понятия «квартира в жилом доме». Чем мы рискуем? Покупаю такой объект.

Спасибо за ответ. А можно ли выписать сына из квартиры без его паспорта и согласия. За туниятство?

Спасибо.

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Является ли Распоряжение главы района по признанию квартиры не пригодной для проживания (аварийной) запретом на регистрацию и проживание (квартира в собственности) дом жилой но не многоквартирный (если можно ссылки)

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Проживаем в коммунальной квартире по договору о социальном найме втроем с бывшей супругой и совершеннолетним сыном. Какие нормы получения жилья, право получения раздельного жилья всем участникам реновации, форма собственности, с кем заключаются соответствующие договора?

Мы получаем квартиру, жек требует сделать ремонт в старой квартире. Они требуют косметический ремонт, составили акт, что именно надо подкрасить. Хотя наша квартира не пригодна для жилья на нее уже получили ордер другие жильцы, а мы не можем съехать так как жек не подписывает документы без ремонта. Подскажите пожалуйста, если мы не должны делать, то где искать эту статью или закон, на что ссылаться. Помогите пожалуйста у нас грудной ребенок и мы не можем красить в квартире. Как быть.

У меня такой вопрос. Я в мае 2016 года купила квартиру в доме под снос. Так как у меня денег хватала только на такое жильё. Но и конечно с надеждой что когда снесут за мое ожидание я смогу получить новую квартиру или компенсацию. В 19 году вышел закон который изменил виды компенсаций. Месяц назад мне сообщили что моя квартира идёт под снос и я начала собирать документы. Принесла документы и мне сообщили что я имею право только на ту сумму денег за которую купила пять лет назад и не копейки больше. Мой вопрос. Это так? Ведь закон вышел в 19 году а я квартиру купила в 16 году это закон располагается и на меня тоже? За пять лет прошла инфляция денег сейчас на эту сумму я не куплю и сарай. Как мне поступить? Что делать в этой ситуации? Спасибо за совет.

Вопрос вот в чем, приобрели квартиру однокомнатную угловую на первом этаже вообщем весь комплект, при продаже покупатели сказали, что Квартира тёплая и сухая. Приобретали летом соответственно все внешне устроило. Что на деле: со стороны стена мокнет, с угловой стороны сырость, окна текут, батареи холодные…. Что в таком случае можно сделать, как спросить с таких покупателей? Я понимаю им нужно продать, но и нам как теперь с таким букетом неприятностей что делать?

Имея на руках ордер на квартиру, которая находится в ветхлом состоянии, снята с баланса в 98 году, был отказ в приватизации

Почему дома сняты с баланса, не выдаются квартиры.

Как быть дальше? Куда обращаться?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Как исполнилось 18 лет, написали письмо, чтобы встать в очередь на квартиру, но пришел отказ, в саязи с тем что имею 1/4 дома. А дом не пригоден для жилья, нет водопровода, пожарная безопасность не пройдена. Могу ли я получить квартиру и если да, то как?

Скажите могу ли я наложить арест на квартиру (соц. найм на меня), если я нахожусь в тюрьме, что делать?

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

Скажите пожалуйста муж прописан в не приватизированной квартире там еще прописаны его мать, отец и две сестры. Сестры совершеннолетние. Дом признана аварийным. Кто из прописанных имеет право приватизировать 2-х комнатную квартиру? Если его родители разводятся какая часть квартиры достанется детям в не приватизированной квартире? При разводе как делится не приватизированная квартира, какая доля у бывших супругов? Может ли отец написать дарственную в пользу детей в не приватизированной квартире?

Я, старший матрос контрактной службы, прослужил 6,5 лет по льготному 8,8 лет. Являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащего, контракт закончится в 2022 году. Уволен по состоянию здоровья, заболевание получено в период военной службы Д - не годен, уволен досрочно 15.10.2013 года. Что мне положено при увольнении, кроме 2-х окладов?

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

Прошу помочь мне с вопросом о сносе ветхого жилья, для получения нового. У нас квартира 18,7 кв.м из них 11,7-жилая площадь (не приватизированна). Проживают и прописанны 4 человека: мать, отец, брат и я (оба совершеннолетние). Дом находиться в аварийном состоянии.