Агентский договор управляющей компании / Договор

уже в этом году могут запретить заключать договоры с коллекторами на выбивание долгов граждан. Как выяснили «Известия», соответствующий законопроект будет рассмотрен в мае. Его готовы поддержать профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, все фракции, а также Совет Федерации,

Собственники МЖД в лице председателя совета дома (непосредственное управление) заключили с управляющей компанией договор на обслуживание общего имущества сроком на 2 года, который заканчивается 31.01.2015 г.. УК с октября 2014 г. заключила агентский договор на обслуживание нашего дома на срок по 31.03.2015 г с другим ООО. Председатель совета дома выбыл из состава год назад, собрание не собиралось и никто не переизбирался, право подписи только у председателя. Правомерна ли будет пролонгация договора с УК. В договоре с УК сказано, что если вторая сторона не обратится то договор будет считаться пролонгированным. Как можно расторгнуть договор с УК и не будет ли этому препятствовать агентский договор у которого дата окончания больше даты окончания основного договора с УК.

Добрый день! Одним из направлений деятельности компании «Битряков и Партнеры» является участие в торгах по банкротству, где я выступаю в качестве профессионального участника торгов. В начале 2020 года, я как Агент, представлял интересы Принципала и участвовал в торгах по приобретению

Я сотрудник управляющей компании. На данный момент у нас в компании происходит следующая ситуация: в основном все дома оборудованы приборами учета и собственникам в квитанции постоянно идет превышение норматива ОДН. У компании с ресурсниками заключены агентские договора по которым денежные средства за коммунальные услуги оплачиваются собственниками напрямую в РСО, минуя упр. компанию. Согласно законодательства упр. компания является исполнителем ком. услуг и обязана превышение норматива ОДН компенсировать за свой счет. А это не малые деньги. Как выходить из такой ситуации? Организовать собственников одновременно передавать показания индивидуальных приборов учета с общедомовым невозможно, выявлять воровство также проблематично, т.к. собственники просто е пускают. Что делать?

Между ук и ресурсовиком есть агентский договор на сбор денег за ком. услуги. Между мной и ресурсовиком есть договор на ком. услуги. Платила исправно в ук говорили задолженности нет, но спустя год ресурсовик заявил о наличии огромной задолженности. Как быть если в расчетной кассе ук нет задолженности, а ресурсовик требует оплату долга?

Здесь посмотрите - https://www.klerk.ru/blogs/moedelo/576693/

С уважением. Отпускные - нет. Так как работающий по гпх не является сотрудником вашей организации. Не надо было исполнять незаконное требование, пусть старшие становятся "самозанятыми". Этот вопрос давно обсуждается. Ключевое слово, на кого они работают, На УК или на собственников МКД Можно ли оплачивать б/лист и отпускные человеку, работающему по агентскому договору. Мы управляющая компания. Речь идет о старших по домам, доход которых составляют перечисления собственников многоквартирных домов. С 2024 года с сумм вознаграждений уплачиваются страховые взносы и уплачивается налог на доходы. За счет каких источников производить выплаты.

Администрация города разместила в СМИ информацию о том, что собственники МКД могут заключать договор со сторонней организацией на вывоз бытовых сточных вод только через управляющую организацию, осуществляющую управление данным домом, а управляющая организация может заключить с выбранной собственниками компанией агентский договор. Таким образом, собственники МКД не могут напрямую заключать договора и рассчитываться со сторонней организацией. Правомерна ли данная информация, если нет, то на какие нормативные акты могут ссылаться собственники МКД в споре с управляющей компанией? Спасибо.

Управляющая компания имеет на руках протокол общего собрания собственников на управление общедомовым имуществом. Есть рекламное агенство, которое изъявило желание разместить рекламную конструкцию на фасаде дома. Оформлять паспорт на рекламную конструкцию УК на себя не хочет, но готово оформить договор на установку рекламной конструкции за агентское вознаграждение с третьим лицом, которое на себя этот паспорт оформить. Какие требования предъявляются к организации, для оформления паспорта? Нужны ли соответствующие ОКВЭДы?

Плата за обслуживание домофона Собрали и обобщили судебную практику по домофонам за 2020 год, чтобы читатели знали, как сейчас решается вопрос с оплатой домофона: когда отдельная плата за обслуживание домофона законна; что думают жилищные инспекции и суды; что нужно учитывать, если

Вопрос уплаты жилищно-коммунальных услуг в период пандемии мы рассматривали в отдельной статье. Напомним, что управляющим компаниям запрещено начислять пени на задолженность в период 06 апреля и до конца 2020 года. ☝️ Однако это не значит, что управляющие компании не могут обратиться

Во время судебного спора СНТ и ООО «Хартия» о взыскании задолженности по договору оказания услуг по обращению с ТКО, я знакомился с судебной практикой по данной категории дел. И каково же было мое удивление, когда положительных решений, например, в Арбитражном суде МО, было всего

Оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (ОДПУ) продолжается уже в течение 5 лет, но до сих пор из-за особенностей ее проведения между жильцами МКД, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями возникают непонимание и споры.

Подходит к концу время самоизоляции, начинается подсчет убытков и долгов, возникших за указанный период. Одни потеряли работу, другим уменьшена зарплата, в результате чего платить по обязательствам стало невозможно. Банки и коммунальщики регулярно отчитываются о растущих просрочках

Право на имущество, у которого имеется собственник, не может быть приобретено иначе, как посредством купли-продажи, обмена, дарения или иной сделки (п. 2 ст. 218 ГК РФ). Однако эта норма не помешала законодателю бремя содержания так называемого общего имущества (ОИ) в многоквартирных

Помогите! У меня вот какая проблема, я работала в Управляющей компании, УК не выплачивала заработную плату и я уволилась, подала иск в суд. Суд присудил выплатиь, но приставы не знают, что делать, так как деньги поступающие от собственников (т.е. доход от основной деятельности УК) идут на счет расчетного центра (билинговой компании), а эта компания на основании агентского договора их не перечисляет на счет УК (предоставляет только отчет о сумме средств поступивших от населения), а уже со счета расчетного центра учредители УК путем распорядительных писем уводят деньги. Поэтому счет УК постоянно пуст и приставы не могут взыскать в мою пользу невыплаченную заработную плату. Как быть, как доказать, что учредители получают деньги от населения, а зп не платят!

В связи с введением в действие системы автоматизированного контроля за возвратом НДС налогоплательщики стали испытывать серьезные сложности при обналичивании денежных средств. Одним из самых популярных способов получения наличных стало заключение договоров с ИП, о чем вполне осведомлены

2020 год – это весьма насыщенное время для различных изменений, затрагивающих оплату коммунальных услуг. Эксперты в первую очередь считают сложную эпидемиологическую обстановку в России главной причиной таких изменений. Но при этом стоит отметить, что несколько временных послаблений,

Самозанятость – это особый налоговый режим, введенный в качестве эксперимента в 2019 году. Официально он называется «налог на профессиональный доход», сокращенно НПД. Стать самозанятыми в 2022 году могут жители всех регионов России, а также некоторые иностранцы – граждане Белоруссии,

Все мы прекрасно знаем, что в последнее время контролю доходов физических лиц уделяется особое внимание, а вместе с этим усиливается и контроль уплаты налогов с этих доходов. Сдача квартиры в наем – очень популярный способ получения дополнительного дохода физлицами, а у некоторых

Сфера ЖКХ считается одной из самых конфликтных, и часто споры этой отрасли доходят до рассмотрения на уровне ВС РФ. В 2021 году высшая инстанция приняла ряд важных решений в сфере ЖКХ. О наиболее интересных из них — в обзоре. Ничтожны ли результаты собрания жильцов, если был нарушен

Успешное проведение эксперимента с новым налоговым режимом для самозанятых граждан вдохновило наше Правительство на упрощение жизни малого бизнеса, деятельность которого не вписывается в НПД. Очередной эксперимент стартовал летом 2022 года, но, как и прежний, пока только для четырех

С 1 января этого года в Москве, Московской и Калужской областях, а также Республике Татарстан начался эксперимент по введению налога на профессиональный доход (НПД). Старт уже признали успешным, и в целом органы власти регулярно возвращаются к этой теме, представляя свои разъяснения,

Скажите пожалуйста, выиграла суд по делу о падении глыбы льда на мой автомобиль, суд постановил выплатить тсж 140 тыс рублей.. приставы вручили тсж повестку, счета арестовали, НО на этих счётах 0 рублей... уже год наверно, такого же не может быть чтобы у управляющей компании на счету всегда было по нолям? ! Как мне быть? Куда бежать? Сами приставы говорят, что мол возможно у них есть левые счета или агентские договора, куда все деньги перечисляются, типо если вы узнаете нам скажите и тогда мы сможем их арестовать! Смешно не правда ли? Это мне говорит пристав! Я? Должна узнавать про счета? Да и кто мне такую инфу даст) вопрос, это работа не грамотная суд. пристава?

Депутатами Госдумы уже принят в первом чтении законопроект, который «поставит на место» управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы. Данный законопроект разработан депутатами Ириной Яровой и Андреем Исаевым. Целью документа является окончательный запрет управляющим компаниям

Жалко Вы жалуетесь на то, что цены на ЖКХ растут? Не жалуйтесь, они станут еще выше. Теперь вы станете не только потребителями услуг ЖКХ, но и работодателями, которые заплатят своей управляющей компании, чтобы она выступила посредником в качестве страхователя председателя совета МКД,

Коллекторы окончательно потеряют доступ к долгам за жилищно-коммунальные услуги Депутаты намерены исключить все лазейки, которыми могут воспользоваться коллекторы, выбивая из должников долги за коммунальные услуги. Соответствующий законопроект будет разработан до конца января 2020

Предыстория. Я программист и делал, в том числе, учетные системы для МФО. Понятно, что создание программных продуктов для этих организаций потребовали некоторых углублений в суть их деятельности. Со своей стороны не исключаю так называемую ошибку выжившего, и что мое мнение в корне

Коллекторские агентства смогут действовать вне правового поля в рамках взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ. Об этом пишут «Известия». По данным газеты, уже сейчас взыскатели переориентируются на сферу коммунальных услуг, поскольку на неё нормы закона «О коллекторах» не распространяются.

По мнению юрист из Ярославля – Наталия Л., оплачивать счета управляющих компаний (УК) необязательно. См. https://www.9111.ru/questions/777777777789810/. Как это следует из закона от 13.07.2015 N218-ФЗ, собственника жилого помещения (в дальнейшем для краткости «собственник») не обязан

Российские власти намерены бороться с долгами сограждан по ЖКХ очень агрессивными методами.Не исключено, что коллекторам скоро могут разрешить взыскивать долги по ЖКХ.Эта идея появилась не внезапно. В 2019 году был принят закон, запрещающий уступку права по возврату долгов по ЖКХ

Уважаемый Ильсур Раисович! У нас – собственников жилья, расположенного в многоквартирных домах (МКД) есть одна общая проблема. Это самоуправство управляющих компаний. Одна из них – ООО «УК Заречье» (в дальнейшем «истец») обратилась в Кировский районный суд Казани с иском, потребовав

Право на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом не иначе, как по договору купли-продажи, мены, дарения или на основании иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). А если это так, то почему бремя содержания так называемого «общего

Источник: Ведомости Минфин договорился с профильными ведомствами о ключевых изменениях системы обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО). Они предусматривают повышение порога по выплатам за ущерб жизни и здоровью, а также запрещают учитывать возраст автомобиля

АУСН — это «автоматизированная упрощённая система налогообложения», которая введена в порядке эксперимента с 1 июля 2022 года и будет действовать по 31 декабря 2027 года. Новая система введена № 17-ФЗ от 25.02.2022. Под эксперимент пропадают, как водится: Москва,Подмосковье,Калужская

В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается запретить управляющим компаниям, ТСЖ и жилищным кооперативам заключать агентские договоры с коллекторами. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты». Авторы инициативы — вице-спикер Госдумы Ирина Яровая и первый замруководителя

Управляющая компания заключила с обслуживающей компанией договор подряда на содержание домов. У ук агентский договор с почтой россии по приему денежных средств от жителей домов. Почта россии перечисляет напрямую по договору денежные средства в обслуживающую компанию. Нужно или нет ей иметь спец счет?

, заключила агентский договор с другой организацией на сбор средств, идущих на оплату жилищно-коммунальных услуг. Законно ли это?

, мотивируя это тем, что если оставим способ управления многоквартирным домом-управляющей компанией, то долги соседей будут распределяться между всеми. Так ли это?

Я инвалид, но являюсь председателем совета дома, заключила агентский договор с управляющей компанией. Должны ли удерживать с меня кроме НДФЛ ещё и взносы в пенсионный фонд?

Наша управляющая компания начала осуществлять свою деятельность с 14.01.2021 г. До настоящего времени договора с ТЭЦ нет. В ответ на наши заявки о заключении договора, ТЭЦ ссылался на отсутствие некоторых документов, в том числе протоколов собраний собственников, где принято решение о прямых платежах в рсо. Однако у нас 85 домов и таких протоколов с положительным решением не было и невозможно было собрать, тем более жители не могли понять суть вопроса и даже не голосовали, кворума не было. Весь прошлый год ТЭЦ подавало тепло и начисляло жителям напрямую оплату за гвс и тепловую энергию. Однако в настоящем году принесли договора теплоснабжения и агентский договор, согласно которому мы обязаны будем оплачивать ТЭЦ за то, что они производят начисление и собирают плату с жителей. А дата договора с 01.01.2021 г. Даже если мы подпишем эти договоры, то мы не сможем начислять жителям задним числом, они не согласятся и будут правы.

Что делать?

УК подала иск о взыскании задолженности за обслуживание мкд. Не согласна: 1. в тариф входит уборка территории, но земля не на кадастровом учете, УК получает субсидии 2. акты выполненных работ не подписаны собственником (старшим). В отчете за год 40% составляют затраты по сод. аппарата 3.в штате есть юристы. Поэтому не согласна платить расходы по услугам юриста в размере 5000 руб 4.увеличен тариф, но решения совета депутатов нет. 5 деньги перечисляем другой организации (агентский договор), отчетов нет, т.е нашими деньгами пользуется другая организация, но и др.В ходе суд. заседаний поняла, что иск удовлетворять, т.к нужно было жаловаться на все на это до того, а что мол в агентском договоре написано и что не подписаны акты и т.д суд не рассматривает. Есть начисление и тд.-платите. Где моя ошибка, очень хочется оставить иск без удовлетворения. Спасибо.

Являются ли доходом управляющих компаний жкх плата за содержание жилья или только вознаграждение по агентскому договору.

Физ. лицо передает здание, находящееся в собственности по агентскому договору управляющей компании, которая работает на УСН. Какая будет форма договора?

В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Нет ли здесь противоречий?

В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Может ли ООО (ЖКУ) быть Агентом, а Собственник Принципалом в договоре с ЖКУ?

Обязана ли ресурсоснабжающая организация самостоятельно выставлять квитанции и вести претензионную работу с должниками без заключения дополнительных договоров (агентских) с управляющей компанией.

Договор на обслуживание лифтов (Л.) в Доме заключен с управляющей компанией (УК).

Л. заключило Агентский договор с БРКЦ об услугах по начислению, принятию платы за услуги, предоставляемые Дому, и перечислению её на счет Л.

Л. выставляет счет на оплату + акт оказ. Услуг для УК. (дом в ведомстве у них)

УК отказывается принимать и подписывать документы.

Пожалуйста, разъясните ситуацию: На какую организацию выставлять счета? Чья сторона должна подписывать акты?

Большое спасибо.

Управляющая компания заключила агентский договор с расчетным центром. Собственников уведомила объявлением на подъезде. Теперь приходят платежки с другими реквизитами и получатель платежа - расчетно информационный центр. Законны ли действия УК и нужно ли в этом случае заключать допсоглашение?

Необходима консультация по вопросу правомерности предъявления претензий от управляющей компании. Дело в том, что с октября прошлого года наш дом по решению арбитражного суда перешел на обслуживание новой управляющей компании "Умный дом". И сейчас предыдущая компания пытается взыскать долги с жильцов. Однако, действует не совсем старая УК, а компания с другими данными ИНН, ОГРН и расчетным счетом, но название, видимо, поленились сменить и вместо "Люксжилсервис" назвались "ЛЮКСЖИЛСЕРВИС". Недавно прислали бумагу, якобы У "Люксжилсервис" есть агентский договор с "ЛЮКСЖИЛСЕРВИС" по которому новоучрежденная компания имеет право взыскивать долги старой компании с жильцов нашего дома. Правомерны ли действия вновь учрежденной компании?

Может ли Управляющая компания без ведома собственников МКД заключить агентский договор по э/энергии? Счета на электричество нам приходят из Энергосбыта. ОДН присутствует в квитанциях. Начали разбираться, прочему так, если с 1.01.2017 ОДН должны ложиться на плечи УК, нам ответили, что УК заключила агентский договор. И, что это значит?