Агентство недвижимости дом / Недвижимость - 1242 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру в новостройке через агентство недвижимости, но они зачем-то переводят юридическую собственность на физическую, т.е. я фактически буду покупать не у них, а у третьего лица. Зачем нужна такая схема и законно ли это?

Хочу купить дом, а у продавца заключен договор с агенством недвижимости, и теперь это агенство просит меня заключить с ним договор и заплатить им 20000 рублей, якобы они оказали мне помощь в покупке.

Где в городе бийске алтайского края есть агенство недвижимости куда можно обратится для покупки дома что бы потом не обманули а то может получится так что и не дома и не денег.

Мы с бывшим мужем продаем совместно купленный дом, агентство недвижимости оформили все на мужа, так как дом на него, а я по закону имею половину (куплен в браке), МУЖ ПО СДЕЛКЕ ПОЛУЧАЕТ ВСЕ ДЕНЬГИ И МНЕ НИЧЕГО НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ. Надо подавать в суд теперь доказывать, что я была его женой. Какие права нарушило агенство недвижимости. Мне нужны статьи закона по которым нарушены мои права.

Мы с одной из агенств недвижимости заключили договор аренды дома и на следующий день нам отказали, сказали что собственник квартиры передумал.

Агенство нежвижимости выставило мне притензию о взыскании процентов связанных с покупкой дома. Всё дело в том, что в марте текущего года я заключила договор на поиски подбор недвижимости. Все предлогаемые варианты не подошли по цене или другим причинам. Дом я всё таки приобрела но без участия агенства, продавец сам позвонил и предложил снизить цену. Агенство в свою очередь мотивируя тем, что этот дом они в марте предлагали мне, но тогда меня не устроила цена, хотят 3% от суммы поупки. Срок действия договора истёк 1 июля 2013 года, а сделка совершена 2 июля 2013 года. Должна я что то агенству платить?

Хотим взять ипотеку в новостройке застройщик предлагает квартиру по цене 1500000 руб, эту же квартиру предлагает агенство недвижимости, но на 50000 руб. дешевле за 1450000 руб, Банк ипотеку нам одобрил агентство выступает как юр. лицо. .в чем может быть подвох?

Через агенство недвижимости хочу продать дом и купить квартиру. Но переживаю, что и здесь могут обмануть. Хочу спросить, кто должен платить агенству за услуги, кто покупает или же кто продаёт?

Могу ли подавать в суд на агентство недвижимости возложившего на себя обязанности по договору провести коммуникации и вы полневшего их частично (электрофикация), а частично нет. Причем невыполнения часть - водоснабжение с истекшим сроком, а газификация срок не наступил выполнения обязательств. Но тк компания готовится к банкротству не хотелось бы ждать не понятно чего.

Здроствуйте биру займ под мат капитал на пакупку дома через огенства недвижимости дом строй, целевае кридитнование по программе мат капетал мне позванили сказале кридит одобрили открыть шёт сначала придёт тридцать тысячь воплотить процент банку а потом через сем дней остальные деньги может быть так это не обман.

Какие документы должны быть оформлены продавцом и агенством недвижимости при покупке квартиры в новостройке?

Если я продам часть дома по Договору дарения, какие риски ожидают меня-продавца и покупателя? Как лучше всего оформить сделку?

Агентство недвижимости уверяет в невозможности продать часть дома по Договору купли-продажи!

Спасибо!

У моих знакомых произошла не очень красивая ситуация. Один из владельцев дома (их двое) решил продать свою половину. Оформил все документы и обратился в агенство недвижимости. Отдал им доверенность на продажу. После он захотел вернуть доверенность, но агенство отказало ему в этом. Причем, половина дома еще не продана. Подскажите, были ли нарушены пункты закона со стороны агенства недвижимости? Вправе ли им не отдавать доверенность? Заранее спасибо за ответ.

Я продал дом через агенство недвижимости по доверенности, его оформили другие лица. А мне нужна копия договора купли-продажи для суда. Как быть. Потому что я не знаю где его оформили.

Добрый день... Какую финансовую ответственность несёт юрист агенства недвижимости при оформлении купли продажи жилого дома? Спасибо...

Подскажите, пожалуйста, на сегодняшний день можно ли, получив в наследство 1\2 доли дома и 1/2 доли земельного участка, не регистрируя собственность в Росреестре, переуступить свое наследство агентству недвижимости за определенную сумму?

Я купила дачу в агенстве недвижемости по документам 9 соток, но как выяснилось межевания нет. Агенты торопили с заключением сделки и сказали межевание сделаем Все у вас будет как на бумаге так и в жизни, но когда сделали межевание оказалось в наличии 8,3 сотки. Что мне теперь делать ведь я денги отдала за 9 соток.

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Мы хотели купить дом, подписали документы и внесли залог. Агентство тоже попросила 70% за услуги мы тоже оплатили. Сейчас хозяин дома требует поднять сумму за дом, хотя сумма за дом была указана. Или сделку разрываем. Агентство по недвижимости должны нам вернуть деньги или нет? Если сделка не состоится?

Помогите мне, пожалуйста! Я хочу купить дом в деревне, нашла объявление в Интернете. Интересы покупателя представляет агент из агентства недвижимости. В случае покупки мною данного объекта, агент требует внести залоговую сумму в размере 10% от стоимости объекта и оформить это в виде договора об оказании услуг мне агентством. Мне говорят что эта сумма часть денег, которые я плачу за объект. Т.е. я ничего сверх суммы объекта ничего платить не должна... В вязи с этим вопрос - какие могут быть у меня в данной ситуации риски... может ли агентство недвижимости каким-либо образом обмануть меня или не выполнить свои обязательства. И на что надо обратить внимание при заключении подобного договора. Заранее признательна, Елена.

Здравствуйте. Решили купить дом. Агентство недвижимости приняли аванс за дом в размере 50000 рублей. Сделку не сопровождали. Приходилось все делать самим. Решили расторгнуть договор и отозвать деньги. Агентство деньги возвращать не собирается. Куда можно написать жалобу?

Определён ли срок для агентства недвижимости собирающего документы для подачи их в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок и построенный на нём дом и каким правовым актом он регламентируется? 2.Возможно ли привлечь агентство к ответственности за не соблюдение этого срока, если в договоре купли-продажи агентство не указало срок в течении которого оно обязуется собрать документы и предоставить в Росреестр для регистрации права собственности?. Спасибо с уважением Юрий.

Купила квартиру по договору уступки у компании Крона с согласия строит. Компании УСК в 2009 г. В 2012 г. строит. Компания УСК обанкротилась. В настоящий момент дом еще не введен в эксплуатацию. Могу ли я на сегодняшний момент продать свою квартиру по договору переуступки через агенство недвижимости? Нужно ли для этого согласие компании Крона? Спасибо. Наталья.

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Проблема такая.22 августа 2007 г. я купил домик в г.Анапа, через их местное агенство недвижимости "Кватал".Почти сразу расплатился с продавцом. По договорам с агенством я тоже полностью расчитался, о чем сейчас жалею! Договор заключен без срока действия, как они мне обьяснили мол",мы не знаем по срокам, на сколько затянется оформление, может три месяца, может полгода. Меня, на тот момент, такие сроки вполне устраивали и я не настаивал, полгода, так полгода. Но,прошло семь месяцев и я,позвонив в агенство, узнал, что документы на дом, где-то в инстанциях и когда все это закончится, никто не знает. В дальнейшем я не раз звонил и посылал sms-ки,но результат нулевой. Я не знаю что делать, прошло ПОЛТОРА ГОДА! Помогите советом! Нижайший поклон.

Планирую продать однокомнатную квартиру с отделкой в новостройке Санкт-Петербурга. Какую запросить цену? Буду продавать через агентство недвижимости. Спасибо.

В агентство сходить и семь раз подумать, что они там впаривают и за какие деньги... Здравствуйте, заключить с ними договор и предоставить его юристу на проверку, чтобы там не бло каких-либо подводных камней. А зачем вам посредники-барыги? У вас нет времени на показы квартиры и на размещение рекламного объявления о её продаже или вы продаёте супер-премиум класса квартиру в супер элитном доме? Для продажи через агентство надо в первую очередь иметь деньги для оплаты услуг агента-риэлтора и порой немалые деньги. Как-то, так. Обсудить все условия, заключить договор, соблюдать договорённости и требовать этого же от партнёра. Что нужно сделать в первую очередь при продаже квартиры через агентство недвижимости?

Если вот такая ситуация. Я покупаю квартиру, продавцы этой квартиры продают через агенство, но они нашли дом через другое агенство. Что нам делать? Какое агенство должно вести дело? И можно ли как нибудь вернуть деньги уплаченные аненству, если они не ищат дом и не собирают документы, а лишь только в банк всё готовое отнесли.

Агенство недвижемости предлагает купить мой земельный участок с домом, т.е. они выплачивают мою цену, а я пишу на них доверенность. Такое возможно? Чем я рискую?

В известном агентстве недвижимости не желают составить предварительный договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, который требует Отдел Опеки и попечительства, поскольку необходимо выделить доли несовершеннолетним. Они предлагают или составить договор о задатке или предварительный договор без подписей, при этом ссылаясь на ГК! Как нам быть?

Продали часть дома через агентство недвижимости. Сейчас пора идти в налоговую, а у нас нет ни каких документов. Какие документы в агентстве должны нам отдать и куда обращаться, если не отдают?

С уважением, Дмитрий.

Как юридически безопасно взять аванс за продаваемый дом от агентства недвижимости до продажи, т.е. до сделки? Агентство предлагает такую услугу, т.е. агентство предлагает выдать авансом нужную сумму в процессе продажи а когда состоится сделка я получаю деньги за дом за вычетом суммы этого аванса. Чем это мне грозит какие могут быть подвохи со стороны агентства?

Можно ли на 3,9 сроках возводить жилой дом? В агенстве недвижимости мне сказали что нужно от 4 соток только.

Просветите, пожалуйста! Покупаю квартиру через агентство недвижимости. Продавец на руках имеет св-во регистрации собственности и договор купли-продажи. В этом агентстве на мой вопрос о паспорте БТИ и тех. паспорте получаю ответ, что т.к. дом введен в эксплуатацию в 2011 году (ранее это здание было гостиницей и признано жилым многоквартирным через решение Третейского суда), то и док-ты эти не нужны, тем более, что юстиция якобы оформляет право собственности на нового покупателя даже при наличии только св-ва регистрации собственности продавца. Таким образом, у меня после покупки останется только св-во собственности и договор купли-продажи и ВСЕ?! так ли это на самом деле?

Хочу спросить хотим купить дом под мат капитал за 190 тысяч как зделать продает Агентства недвижимости очень страшно как быть нам юриста брать или нет.

ПОМОГИТЕ! живу не в России, попросила мужа, теперь уже бывшей подруги, помочь купить дачу. Выслала деньги, дачу он нам купил, но док-ы не отдал, стал вымогать еще денег. Востановили документы с помощью юриста, старые признали потеряными., его привлекать не стали. Теперь выяснилось случайно, что мою дачу выставили на продажу, дом обокрали, сделали фотографии и выставили на продажу через агенство недвижимости. Что делать? Я боюсь, что док-ты подделали и вернуть право на собственность будет невозможно. Подскажите, к кому можно обратиться и кто сможет помочь? Спасибо.

Агентство недвижимости продали мое помещение у меня был там долг по жкх они взяли задоток 150000 р чтоб оплатить долг но неоплатили а помещение продали с моим долгом и теперь долг висит на мне ПОМОГИТЕ

Хочу купить дом от собственника, плачу собственнику 15000000, а затем 3 года по 40 тысяч в месяц, как это можно документально правильно оформить, без банка и агенства недвижимости.

Приобрела квартиру по договору долевого участия через агенство недвижимости. Осталась неделя для передачи ключей, но ее не стостоится, т.к сроки сдачи дома (по договору) перенесли на квартал, о чем меня уведомляли заказным письмом. Подписать допсоглашение я отказалась. Хочу взыскать с застройщика неустойку в полном объеме. Каковы мои действия по порядку?

Берём дом под ипотеку. Посредником является, агентство недвижимости. Нам показали дом и сказали, что он подходит под ипотеку. Заключили предварительно договор, передали 50 тыс как соглашение залог на покупку дома. И оплатили услуги агентства 30 тыс +1% от покупки дома. Наша ипотека одобрена. Но, как оказалось позже, на территории дома есть неузаконенные постройки. И банк отказал этот дом давать в ипотеку. Необходимо искать другую недвижимость. Но, риэлторы настаивают подать заявку в другой банк. Нас другой банк не устраивает, потому что уже имеется готовая одобренная ипотека. Но, и продать дом не могут нам по нашей сделки. Как нам вернуть свои деньги, которые мы заплатили за их услуги!? Заранее спасибо.

Купили дом за мат кап через агенство недвижимости, деньги пф перечислил, с агенством рассчитались, а теперь риэлтор не берет трубку, а нам нужно снять обременение в силу закона. Куда нам обращаться?

Я с агентством недвижимости заключил договор об оказании услуг по покупке жилья и купил жильё,заплатив им деньги за посреднические услуги, вскоре выяснилось, что цену на это жильё я заплатил в 2 раза выше рыночной, да ещё жильё в аварийном состоянии и с самовольный подключением к воде, в связи с чем мне отключили воду, я хочу подать на агенство иск в суд и чтоб они вернули деньги которые я им заплатил, вопрос: какой иск подавать, о некачественном оказании услуг или о расторжении договора между мной и агентством и возврате денег?

Как доказать приставам, что мне не принадлежит имущество в съемный квартире, может ли агентство недвижимости помочь составить описание имущество хозяина и представит приставам.

Агентство недвижимости уверяет, что без нотариуса мы квартиру, находящуюся в равных долях, не продадим. Прав ли агент?

У меня был земельный участок под ИЖС в аренде у администрации района, в декабре по найму агенства недвижимости нам оформили землю в собственность и сказали что мы не должны за аренду, хотя в администрации висит долг. Вот и возник вопрос, кому верить, администрации или агенству, платить нам или нет? агенство говорит что они сами якобы заплатили за аренду, и выкупили землю у администации, акт приема передачи участка и договор купли продажи имеется.

Продаю квартиру, 1/2 часть моя, 1/2 дочери, которая проживает в другом городе, оформила доверенность на продажу за цену и на условиях по моему усмотрению принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру... .

В агенстве недвижимости просят еще оформить нотариальное удостоверение сделок с долями за определённую плату, правомерно ли это требование?

Скажите пожалуйста как мне поступить, меня обмануло Агенство недвижимости фсик, после оплаты 50%от стоимости квартиры запросили ещё денег и в итоге не предоставили не одно варианта, ещё на повышенных тонах расговаривают.

Составили договор с агенством на приобретение квартиры. Заплатили 40 тыс. - как бы риэлтор кий аванс. Через пару часов узнали, что квартира холодная и покупать в этом доме квартиры не следует-" дом очень проблемный" . хотим вернуть деньги. Подскажите: как?