Агентство недвижимости жилье / Недвижимость - 614 советов адвокатов и юристов

У меня кредит суммой 285 (один кредит и 2 кредитные карты) тысяч, просрочек нет. Я работаю как самозанятая. Заработок не стабильный. Плюс дополнительные траты на съёмное жилье. Я раннее интересовалась банкротством и там в агентстве юристы утверждают что у них 100 % гарантия, но я не верю я читала что ни один юрист не может дать 100% гарантии сто долги спишут, решает суд и если есть хоть малейшая капля что должник сможет выплачивать то. Списании долгов ему откажут. Имущества у меня никакого не, недвижимости тоже нет, это агенство в рассрочку мне предлагает подключить банкротство, что дескать они 100% гарантию дают. У меня сомнения. Есть шанс что я расплачусь с долгами. Вот как вы считаете, то сто это агенство якобы даёт 100% гарантию и только после того как суд решит типа они подписывают мо мной договор, у меня ощущение что они просто хотят денег срубить с меня. Вот что вы мне как юрист посоветуете?

Мы продаем квартиру свою с агентством недвижимости заключили договор получается, в случае расторжения договора мы обязаны им выплатить 50% от стоимости жилья, а если нам риэлтор находит квартиру то мы должны агентству заплатить 3% от стоимости квартиры которую мы будем покупать. Получается я без риэлтора нашла квартиру и нам она понравилась, нужно ли нам платить риэлтору 3%

Купила комнату при посредничестве агентства недвижимости и заплатила 50000 рублей за услугу. Через 1,5 месяца узнаю, что комната в аварийном жилье. Могу ли написать претензию агентству недвижимости и вернуть себе 50000 руб?

Планируется продажа жилого дома, я собственник, это единственное жильё, но продажа будет осуществляться только через агентство недвижимости с целью минимизации рисков, но есть проблема я уже в предбанкротном состоянии (3 исполнительных производства открыты, счета заблокированы), банкротство ещё не сделано, но цена жилой недвижимости указана ниже рыночной стоимости в 2 раза, покупка будет совершаться посредством ДДУ (покупатель оформляет ипотеку, банк открывает эскроу счёт, после регистрации сделки в Росреестре я получаю средства).

Вопрос: какие варианты развития событий возможны при такой сложной сделке? Покупатель получает дом, он будет в залоге у Банка, но где гарантии что я получу средства в полном объеме и с меня не спишут мои долги по исполнительным производствам?

От сделки отказаться я не могу, слишком большие проблемы, альтернативных вариантов нет совсем.

У меня двое детей и я банкрот от 28.09.2022, признана малоимущей, с мужем не расписаны, я в декрете, муж официально работает. Хотим взять ипотеку, есть маткапитал в полном объеме на 2 их детей (второй ребенок родился в июле 23 года. . Я как банкрот не хочу учавствовать в ипотеке, как мне сказали в агентстве недвижимости, маткапитал муж использовать не сможет. А без первоначального взноса так просто не дадут жилье. Скажите пожалуйста, что можно сделать в нашей ситуации, жить уже реально негде

Как осуществить грамотно сделку по купле-продаже без агентства недвижимости?

Есть жилье в Липецке, но долгое время живу на съеме и работаю во Владимире. Хочу полностью переехать во Владимир, Продав жилье в Липецке, поскольку сдавать не вариант (был опыт). Как лучше осуществить сделку и грамотно подготовиться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратились в агенство недвижимости по объявлению в интернете с целью снять гостинку. Было заключено соглашение о задатке, в котором прописали, что а/н предоставляет по конкретному адресу комнату, а клиент обязуется принять комнату. В случае отказа клиента в принятии задаток не возвращается. Договор не составлялся. Агент показал комнату которая будет предоставлена. В день заезда предоставили другую комнату с антисанитарными условиями. Мы отказались принимать. Написали заявление в а/н о возврате задатка, но а/н отказались ссылаясь на то,что услуга оказана. Помогите вернуть задаток

Можно ли расторгнуть договор на основании ошибки в ФИО и паспортных данных? Я подписал договор с агентством недвижимости (ООО Городок ИНН 3123362327) в надеждах снять квартиру с объявлений Авито, где само агентство выставляло объявления и они оказались ненастоящими. Уровень услуг отвратительный, не отвечают на звонки, вместо номеров собственников иногда дают номера еще одних агентов, менеджеры не отвечают, чат игнорируют, некоторые агенты отвечают довольно хамски. В общем мошенники в законе.

Сейчас изучал договор и заметил сразу 2 ошибки. Во-первых моя фамилия указана неверно (Беляев вместо Беляков) и место выдачи паспорта с ошибкой (Белгорродская область вместо Белгородской, две Р). Можно ли разорвать с ними договор на этом основании, либо на каком-то другом, деньги они свои абсолютно не отрабатывают (оплата услуг еще не была произведена, через 2 месяца нужно будет заплатить даже если жилье не было найдено)

Заключила в 1.08.2022 года с агенством недвижимости договор продажа дома, пол года оформлялись документы на покупку жилья по ипотеке, и срок вышел и ещё в процессе оформления, я хочу отказатса от оформления, мнетреэлтор угрожает что подадут на суд и я верну покупателю всё задатки и агенству тоже так мне говорит риэлтор это правомерно или просто пугают

За те два факта о которых приходится врать, могут ли обвинить в уголовном мошенничестве?

Я приехала из Херсона, хочу снять жилье, однако как мне объяснили некоторые люди непонятно почему не хотят сдавать жилье по региональному признаку и еще некоторые не хотят работать с агентствами недвижимости и риэлторами. У меня есть регистрация в паспорте по месту жительства в селе где я когда-то давно жила, но потом опять уехала в Херсон, а сейчас вот приехала сюда в этом город.

Приходиться врать о том, что я приехала из села по месту регистрации, а не из Херсона, а также говорить на риэлтора, что это просто моя знакомая а не риэлотор. На самом деле я очень порядочная и чистоплотная и планирую регулярно оплачивать жилье, а комиссию риэлтору я плачу из своего кармана. Не знаю почему некоторые люди так себя ведут. За те два факта о которых приходится врать, могут ли обвинить в уголовном мошенничестве?

Я приехала из Херсона, хочу снять жилье, однако как мне объяснили некоторые люди непонятно почему не хотят сдавать жилье по региональному признаку и еще некоторые не хотят работать с агентствами недвижимости и риэлторами. У меня есть регистрация в паспорте по месту жительства в селе где я когда-то давно жила, но потом опять уехала в Херсон, а сейчас вот приехала сюда в этом город.

Приходиться врать о том, что я приехала из села по месту регистрации, а не из Херсона, а также говорить на риэлтора, что это просто моя знакомая а не риэлотор. На самом деле я очень порядочная и чистоплотная и планирую регулярно оплачивать жилье, а комиссию риэлтору я плачу из своего кармана. Не знаю почему некоторые люди так себя ведут. За те два факта о которых приходится врать, могут ли обвинить в уголовном мошенничестве?

Заранее благодарна за ответ. Я мать умершего сына - пенсионерка. Мне 66 лет. У меня вопрос по жилищному праву - ипотечная квартира. Квартира на две доли - доля жены и доля умершего сына. Ипотека на сыне, страховка соответственно на нем. Договор купли-продажи у жены и страховка у жены. Мне она эти документы не предоставляет. Как мне разыскать агентство недвижимости и страховую компанию.

Племянница получила Жилищный сертификат, как сирота. Какие её дальнейшие действия, чтобы освоить его? Проживает в Республике Чувашия. Провельно ли,что с центра жилья и направили в агентство недвижимости для заключения сделки. Можно ли обойтись без них?

Обратилась в агенство по подбору квартир Я хотела снять жилье. Договорились на конкретный адрес. Когда я оплатила их услуги выяснилось что по этому адресу квартира не задаётся. Как вернуть мои оплаченные средства?

Скажите, можно ли подать в суд на компанию недвижимости через 2 года после покупки? Искали квартиру сами, но риелтор прадавцов навязал обязательное сотрудничество в стоимость более 70 тыс., иначе они только своим клиентам продают. Врезультате работали только на продавца, узнавали про узаконенную планировку, риелтор говорила всё узаконенно, документы будут после покупки, как раз в это время в сбербанке на ипотеку не требовали документы по планировке. Юрист недвижимости отговорила нас дополнительно тратить деньги на полную проверку от сбербанка, что они же этим занимаются. В результате в панельном доме планировка оказалась не узаконена уже как 20 лет. Адвокат недвижимости сказал что этой проверкой они не обязаны заниматься были, платите деньги, узаконим, но когда мы сами покупали до этого жильё, мы всё сами проверяли проблем не было, зачем тогда огенство. В результате узаконивали почти два года, пришлось обратно разбирать стены, заказывать работу, на которую более 100 тыс ушло.

Заключили договор с агентством недвижимости. В соответствии с договором, АН оказало услугу по одобрению ипотеки. По условиям договора, при приобретении недвижимости и оплате комиссии, услуга ипотеки безвозмездна, но если заказчик приобретает жилье своими силами, то услуга стоит 10000. АН, не показав ни одного варианта, перестало выходить на связь. В связи с чем мы обратились непосредственно к застройщику. Теперь ипотечный брокер требует от нас оплаты 10000. Можем ли мы избежать этой оплаты, тк пользоваться услугами АН не будем по причине их же бездействия?

Индивидуальный счёт для оплаты комиссионного процента"...предлагает в Москве мне как будущему арендатору агенство недвижимости-произвести сначала оплату (за бронь жилья)-но знакомые уверяют, что это лохотрон, а не агентство, как быть то?

Можно ли расторгнуть договор с агенством недвижимости. Хотела снять кв, они хотят взять оплату за предоставленные услуги, за то что присылали квартиры. Мне никакие не подходят по району и качеству жилья. К тому же квартиры взяты со свободного доступа из авито. Как быть чтобы не оплачивать?

Я обратилась в агентство недвижимости для аренды жилья. Риелтор потребовал заплатить сразу деньги (6 тыс. руб). При этом, отрицал сразу показывать варианты даже по фото без оплаты. У агенства есть сайт с анрендуемым жильем, в котором нет ни одного варианта, которые бы мне подходило. Уже 2 дня они мне обещают скинуть варианты и номер телефона хозяина квартиры. В договоре прописано о том, что возврат денег возможен только в течение 3 дней, если не был предоставлен доступ к сайту. Могу ли я другими законными способы вернуть деньги? Спасибо за ответ!

Обратился в агенство недвижимости, хочу снять жильё. Заключили договор. Прошло три дня, продвижения никакого, деньги за их работу уплачены. Можно ли вернуть уплаченные средства? Срок действия договора 1 месяц, в случае расторжения договора возврат 20% от уплаченной суммы, при условии, что не был предоставлен доступ в личный кабинет на сайте агенства, но доступ был предоставлен. Возможно стоит подождать месяц, если они не выполнят условия договора, то можно будет подать в суд?

Можно ли потребовать возврат денежных средств от агенства недвижимости по договору оферты, т.к.по сроку договора нас не заселили в квартиру, но единожды предоставили варианты жилья за месяц?

Соседка в коммунальной квартире продаёт комнату. Требует с нас отказы и грозит судом. Я знаю, что она может направить письма через нотариуса и по истечении 30 дней продать жилье, но она этого не делает.

Вопрос такой, действительно ли она может подать на нас в суд вместе с продавцом и агентством недвижимости? На каком основании?

Как купить квартиру без оплаты комиссии риэлтору. Покупаем квартиру в ипотеку, нашли ее самостоятельно. Продавец продаёт через агенство, представитель которого настаивает, что покупатели тоже должны ему оплатить комиссию в 1% от стоимости жилья +30 тыс. Так ли это? И могу я в обход риэлтора заключить сделку с продавцом?

Хотела бы узнать.

Составляли договор с риэлтором агентства недвижимости, по поводу покупки жилья по ипотеке.

Перечисляла 15 к аванс и еще 5 к, в один день.

Но, т.к. у нас не получилось с ипотекой (нам везде пришел отказ), то какую сумму риэлторы должны вернуть обратно?

Я пишу риэлтору, с которым заключали договор, она игнорирует мои сообщения и звонки.

Срок договора заканчивается завтра.

Хозяин квартиры, которую мы хотели приобретать, расторг договор с риэлторами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение