Акт приема передачи газа / Документы - 63 советов адвокатов и юристов
Что указано в ДКП и Акте приема=передачи на счет отделки и оборудования (линолиум, окна, двери, газ.плита и т.д.)?
Если ничего не указано, то извините. Купила квартиру, подписала акт приема квартиры и разрешила продавцам пожить еще пару недель. Мне принесли ключи и когда я вошла в квартиру, то ужасу моему не было предела! Даже линолеум сняли... как быть в такой ситуации? Продавец на контакт не идет, ссылаясь на то, что в документах моих претензий нет и все подписано.. помогите.
Что указано в ДКП и Акте приема=передачи на счет отделки и оборудования (линолиум, окна, двери, газ.плита и т.д.)?
Если ничего не указано, то извините.
СпроситьСобственником трубы вы тоже не являетесь. для врезки нужно разрешение, кто выдает это разрешение тому в принципе и платят деньги. прежние владельцы требовать чего-то вообще не имеют права они продали дом с газификацией согласно техпаспорту и акту приема передачи. некоторые особо умные умудряются после продажи отрезать от водоснабжения и газа и еще деньги требовать как за подключение. с вступлением в кооператив это никак не вязано. Я являюсь собственником дома около года. Дом с газом. При новой врезке в улице тот кто проводит выплачивает другим людям долю. Когда то были кооперативы паи и т.д.мне принесли деньги. Но поступил звонок от прежних владельцев дома что эти деньги должны быть ихи так как я в кооператив не вступал! Насколько это правомерно? СПасибо.
собственником трубы вы тоже не являетесь. для врезки нужно разрешение, кто выдает это разрешение тому в принципе и платят деньги. прежние владельцы требовать чего-то вообще не имеют права они продали дом с газификацией согласно техпаспорту и акту приема передачи. некоторые особо умные умудряются после продажи отрезать от водоснабжения и газа и еще деньги требовать как за подключение. с вступлением в кооператив это никак не вязано.
СпроситьУ Вас должен быть акт приема-передачи квартиры. Читайте договор купли-продажи. Вы должны были снять показания счетчиков и проверить оплату за коммунальные услуги, свет, газ, что долгов нет при подписании акта приема-передачи квартиры.
Если долги образовались ранее, то ведите переговоры с продавцами, но платить долги придется вам. Мы купили квартиру, а ТСЖ пытается взять с нас долги прежних собственников. Договор купли-продажи был подписан 20 декабря, а свидетельство о праве собственности с 10 января, с какой именно даты ТСЖ вправе начислять на коммунальные платежи и на какую статью ГК или ЖК мы можем ссылаться? Спасибо.
У Вас должен быть акт приема-передачи квартиры. Читайте договор купли-продажи. Вы должны были снять показания счетчиков и проверить оплату за коммунальные услуги, свет, газ, что долгов нет при подписании акта приема-передачи квартиры.
Если долги образовались ранее, то ведите переговоры с продавцами, но платить долги придется вам.
СпроситьПо общему правилу с момента возникновения права собственности на жилое помещение, но обычно застройщик в договоре прописывает отличный от закона порядок, что не совсем "правильно" Получила по Акту приема-передачи квартиру от застройщика. Одновременно был составлен Акт о показаниях приборов учета в квартире на момент передачи. Кто должен оплачивать газ, воду и свет потребленные до момента подписания Акта?
по общему правилу с момента возникновения права собственности на жилое помещение, но обычно застройщик в договоре прописывает отличный от закона порядок, что не совсем "правильно"
СпроситьЗдравствуйте!
После регистрации перехода права собственности на ваше имя вы обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Вы можете написать заявление о перерасчете задолженности за воду, газ, электричество, водо отведение. Все остальное вы обязаны заплатить Все зависит от того, когда вам передали квартиру по акту приема-передачи. Мы купили квартиру по субсидии как очередники Москвы. Дом сдан в апреле 2010 года. Мы там не проживали, не получали ключей. Когда сегодня приехали в Управляющую компанию то узнали что за нами числиться долг более 70000 т. р.За что он если мы там да же не были? Можно ли не оплачивать его, а осуществить оплату с момента подписания договора с УК и после выдачи ключей нам на руки?
Здравствуйте!
После регистрации перехода права собственности на ваше имя вы обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Вы можете написать заявление о перерасчете задолженности за воду, газ, электричество, водо отведение. Все остальное вы обязаны заплатить
Спросить
Лилия!
Платить должна она до подписания Акта приема-передачи дома Вам . Вы можете погасить долг и предъявить иск к ней о возмещении затрат. Мы купили дом, договор купли-продажи от 30 сентября, но прежняя хозяйка заплатила за газ только за август, отопительный сезон с 15 октября, мы или прежний хозяин должен платить за сентябрь?
Лилия!
Платить должна она до подписания Акта приема-передачи дома Вам . Вы можете погасить долг и предъявить иск к ней о возмещении затрат.
СпроситьЗдравствуйте! Если подписан акт - приема передачи, то скорее всего нельзя. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи участка если не выполнены, указанные в договоре, работы по подключению воды и газа.
Лилия. если в договоре купли-продаже квартиры не указано , что долг по ЖКУ передается Вам и Вы должны его погашать (оплачивать) то платить за услуги ЖКУ до Вас должны бывшие собственники. Обратитесь в УК. Если в Вашем договоре купли-продажи не прописано, что Вы оплачиваете эту задолженность, то оплачивать Вы должны с даты регистрации за Вами права собственности, либо с даты приема передачи квартиры по акту - в зависимости от того что указано в Вашем договоре) Разбираться надо с Газовой компанией,с кем ,когда заключен договор на газоснабжение.... Купили квартиру. Приходят счета на разных людей. Уже приходили 4 квитанции на газ и все на разных лиц. причем по одному счету, указанно, что последний платеж был в 2007 году и там уже набежали пени.
Это все теперь должны оплачивать мы?
Лилия. если в договоре купли-продаже квартиры не указано , что долг по ЖКУ передается Вам и Вы должны его погашать (оплачивать) то платить за услуги ЖКУ до Вас должны бывшие собственники. Обратитесь в УК.
СпроситьЕсли в Вашем договоре купли-продажи не прописано, что Вы оплачиваете эту задолженность, то оплачивать Вы должны с даты регистрации за Вами права собственности, либо с даты приема передачи квартиры по акту - в зависимости от того что указано в Вашем договоре)
СпроситьЗдравствуйте!
Оплачивать коммунальные услуги Вы должны только с момента подписания акта приема-передачи квартиры, который в свою очередь не может быть оформлен ранее, чем ввод дома в эксплуатацию (ст. 153 Жилищного кодекса РФ) Как вы собираетесь въезжать и жить если собственность еще не ваша. фактически пока застройщик может требовать многое и может отключить Я купила жилье по предварительному договору купли-продажи. Собственность еще не оформлена и застройщик не может четко оговорить сроки. На сегодня я могу въехать и начать ремонт квартиры или жить, но застрйщик выставляет мне стоимость расходов на газ и э/энергию. Правомерны ли его действия, если я еще не являюсь собственником? И как мне отказаться от этих расходов? Застройщик грозит все отключить.
Здравствуйте!
Оплачивать коммунальные услуги Вы должны только с момента подписания акта приема-передачи квартиры, который в свою очередь не может быть оформлен ранее, чем ввод дома в эксплуатацию (ст. 153 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Как вы собираетесь въезжать и жить если собственность еще не ваша. фактически пока застройщик может требовать многое и может отключить
СпроситьДля покупки квартиры в СПБ такая копия юридически не нужна. ни нотариусу. ни Регслужбе. Уважаемая Мария Борисовна! Очень многие покупатели требуют от продавца квитанции об оплате за содержание жилья за последние 3 года или справку об отсутствии задолженности, т.к опасаются, что при образовании долгов произведут отключение света, газа, перекроют водоснабжение. Эти документы включаются в акт приёма-передачи, но совсем не обязательны при подписании договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности. Зачем при покупке квартиры нужна копия финансово-лицевого счёта?
Для покупки квартиры в СПБ такая копия юридически не нужна. ни нотариусу. ни Регслужбе.
Спросить
Уважаемая Мария Борисовна! Очень многие покупатели требуют от продавца квитанции об оплате за содержание жилья за последние 3 года или справку об отсутствии задолженности, т.к опасаются, что при образовании долгов произведут отключение света, газа, перекроют водоснабжение. Эти документы включаются в акт приёма-передачи, но совсем не обязательны при подписании договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности.
СпроситьАлена, этот вопрос обсуждайте с покупателем квартиры Вы должны передать квартиру в технически исправном состоянии с исправно функционирующими инженерными системами водоснабжения,электроснабжения, газоснабжения и т..п.. Либо оговорить все неисправности (отключение систем) с покупателем и оговорить это в акте приема-передачи квартиры во избежание претензий со стороны покупателя. Не думаю, что стоимость подключения газовой плиты стоит больше чем Ваши нервы и спокойствие.
С уважением. Мы продаем квартиру, хотим забрать новую газовую плиту (отключение за наш счет), мы поставим старую плиту, вопрос: должна ли я подключать газ к старой плите (подключают специалисты) за свой счет?
Вы должны передать квартиру в технически исправном состоянии с исправно функционирующими инженерными системами водоснабжения,электроснабжения, газоснабжения и т..п.. Либо оговорить все неисправности (отключение систем) с покупателем и оговорить это в акте приема-передачи квартиры во избежание претензий со стороны покупателя. Не думаю, что стоимость подключения газовой плиты стоит больше чем Ваши нервы и спокойствие.
С уважением.
СпроситьУважаемая Юля ! Все договоренности должны быть зафиксированы в договоре. Извините - слова к делу не пришьёшь. Вопрос на вопрос. У вас имеется в договоре купли-продажи пунктик с перечнем сопутствующего имущества или нет ? Имеется ли в акте приёма передачи такой-же пункт? Если имеется - пусть подают в суд. Если нет, то вы даже не сможете в суде ссылаться на показания свидетелей, в связи с тем, что цена спорного имущества явно более 1 000 рублей. В соответствии с ГК сделки на сумму более 1 000 рублей должны заключаться в письменной форме. Делайте выводы Когда мы покупали квартиру, бывшие хозяева говорили, что в стоимость квартиры входит газ. плита и титан. Мы оформили куплю-продажу квартиры, отдали деньги. Прошло 5 месяцев дывшие хозяева заявляют, чтобы мы отдали им печку и титан или дениги за них, потому-что сейчас они утверждают что печка и титан не входили в стоимость квартиры, они собираются подавать на нас в суд, что нам делать?
Уважаемая Юля ! Все договоренности должны быть зафиксированы в договоре. Извините - слова к делу не пришьёшь. Вопрос на вопрос. У вас имеется в договоре купли-продажи пунктик с перечнем сопутствующего имущества или нет ? Имеется ли в акте приёма передачи такой-же пункт? Если имеется - пусть подают в суд. Если нет, то вы даже не сможете в суде ссылаться на показания свидетелей, в связи с тем, что цена спорного имущества явно более 1 000 рублей. В соответствии с ГК сделки на сумму более 1 000 рублей должны заключаться в письменной форме. Делайте выводы
СпроситьДобрый день.
Кроме того, что вы заключили договор соц. найма вам необходимо подписать акт приема-передачи квартиры, в котором отражается все, что находиться в данной квартире и соответсвенно - показания счетчиков тоже. Если же вы уже все подписали не отразив эти показания - доказать, что вы не осуществляли этих трат будет очень сложно. Кроме того, нужно разобраться кто и когда устанавливал вами эти счетчики и с какими показаниями. Сами приборы учета при установке могли быть не с нулевыми показаниями. Я сирота. Получила в этом, 2010 году, квартиру от администрации города. Квартира новая, в новом доме. Вчера (17 марта 2010 г.) закдючив договор соц. найма, попала в квартиру. Была очень расстроена показаниями счетчиков: Свет 980 кВТ, а газ 420 куб. метров. Я в этой квартире ещё не жила, а платить обязывают меня. Подскажите, пожалуйста, как я могу защитить себя. Заранее большое спасибо!
Добрый день.
Кроме того, что вы заключили договор соц. найма вам необходимо подписать акт приема-передачи квартиры, в котором отражается все, что находиться в данной квартире и соответсвенно - показания счетчиков тоже. Если же вы уже все подписали не отразив эти показания - доказать, что вы не осуществляли этих трат будет очень сложно. Кроме того, нужно разобраться кто и когда устанавливал вами эти счетчики и с какими показаниями. Сами приборы учета при установке могли быть не с нулевыми показаниями.
Спросить
