Акт приема передачи ключей от квартиры / Документы - 305 советов адвокатов и юристов
С момента подписания вами акта-приема передачи, то есть после получения ключей. Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган [b]договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства[/b], подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства. В марте 2021 года я оформила ипотеку и заключила с застройщиком ДДУ на строительство жилья в многоквартирном доме. Сдача дома ожидается в 4 квартале 2023 года. У меня вопрос. Когда я смогу оформить налоговый вычет по квартире и процентам по ипотеке? Через год или нужно будет ждать, когда подстроится дом? Спасибо за ответ!
Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
СпроситьВ данном случае с момента заключения договора на оплату и фактической оплаты жилья в случае если Вы участвуете в долевом строительстве, этот договор так подлежит регистрации. Заявить на получение имущественного вычета можно только по факту получения ключей от новой квартиры (подписание Акта приема-передачи). Когда можно подать на налоговый вычет 13%, если дом еще строится?
В данном случае с момента заключения договора на оплату и фактической оплаты жилья в случае если Вы участвуете в долевом строительстве, этот договор так подлежит регистрации.
Спросить
Заявить на получение имущественного вычета можно только по факту получения ключей от новой квартиры (подписание Акта приема-передачи).
СпроситьНет, не можете. Вы не собственник. Юридический собственник легко может вызвать мчс и их откроют. Акт приёма-передачи ключей - это приложение к договору... который пока не зарегистрирован или не будет зарегистрирован.
А значит, и акт пока недействителен. Де-факто не можете, но как бы это Ваша жилплощадь, но юридически Вы не собственник еще, регистрация ДКП не прошла и тем более приостановлена. Имею ли я право поменять замки после подписания акта приёма-передачи ключей на вторичную недвижимость, если договор купли-продажи подписан, отправлен в Росреестр и сейчас регистрация квартиры приостановлена, то есть квартира фактически ещё на меня не зарегистрирована?
Нет, не можете. Вы не собственник. Юридический собственник легко может вызвать мчс и их откроют.
Спросить
Акт приёма-передачи ключей - это приложение к договору... который пока не зарегистрирован или не будет зарегистрирован.
А значит, и акт пока недействителен.
Спросить
Де-факто не можете, но как бы это Ваша жилплощадь, но юридически Вы не собственник еще, регистрация ДКП не прошла и тем более приостановлена.
СпроситьНагрузок никаких нет
Только закладную в банк нужно оформить в срок, установленный ДДУ. Нагрузок никаких нет
Только нужно оформить закладную в банк в срок, установленный ДДУ. Любые нагрузки незаконны, квартира оплачена и если нет недостатков то ключи обязан выдать застройщик, а не УК. Как оформить закладную в банке? Студия куплена с привлечением ипотечных средств по ДДУ.
Какие нагрузки при получении ключей и подписании акта приёма передачи?
Нагрузок никаких нет
Только закладную в банк нужно оформить в срок, установленный ДДУ.
СпроситьНагрузок никаких нет
Только нужно оформить закладную в банк в срок, установленный ДДУ.
Спросить
Любые нагрузки незаконны, квартира оплачена и если нет недостатков то ключи обязан выдать застройщик, а не УК.
Спросить
Добрый день
В условиях договора купли-продажи должно быть указано, когда квартира передается или уже передана покупателю. Вы вправе отдать ключи в день сделки, по действующему законодательству на выезд прежнего собственника из квартиры дается от 2 недель до 1 месяца, поэтому если иное не прописано в договоре купли-продажи, то Вы можете еще там пожить. Если продавец доверяет, то может. Актом приема-передачи квартиры и ключей. Но не советую торопиться.
Пожар, потоп и т.п..., собственник отвечает... Покупатель квартиры просит ключи в день сделки. Квартира покупается в ипотеку. Деньги продавцу поступят только через неделю. Может ли продавец отдать ключи? Каким документом можно зафиксировать это?
Добрый день
В условиях договора купли-продажи должно быть указано, когда квартира передается или уже передана покупателю.
СпроситьВы вправе отдать ключи в день сделки, по действующему законодательству на выезд прежнего собственника из квартиры дается от 2 недель до 1 месяца, поэтому если иное не прописано в договоре купли-продажи, то Вы можете еще там пожить.
Спросить
Если продавец доверяет, то может. Актом приема-передачи квартиры и ключей. Но не советую торопиться.
Пожар, потоп и т.п..., собственник отвечает...
СпроситьМожете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением. А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ну, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую. Покупатель не хочет подписывать акт приема-передачи квартиры, хотя ключи уже получил и переехал жить в квартиру. Как быть?
Можете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением.
Спросить
А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую.
СпроситьЕсли Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас свобода договора вы можете прописать это в ДКП и передать квартиру в день его подписания. Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи. Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно. Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи.
Спросить
Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно.
СпроситьДобрый день
Как укажите в условиях договора так и будет, если договоритесь о передаче ключей и денег после регистрации сделки, стало быть так, а если укажите после подписания договора стало быть иначе. Договор купли-продажи подписывается в росреестре или в МФЦ (смотря куда будете сдавать документы). При передаче квартиры обязательно нужно составить акт приема - передачи. Не понятно о каких двух этапах речь идет.
Риэлторы не нужны Вам по сути.
Лучше адвоката нанять.
Главное не платить и не передавать оплату риэлторам.. Покупаю квартиру в Санкт-Петербурге. В агентстве сказали, что это происходит в два этапа. Первый раз подписываю договор, потом передают ключи, а потом через Росреестр они готовят документы на собственность, так ли это? Беспокоит, что надо два раза что-то подписывать. Не обманут ли таким образом? Ни разу не заключала такие сделки. Заранее спасибо.
Добрый день
Как укажите в условиях договора так и будет, если договоритесь о передаче ключей и денег после регистрации сделки, стало быть так, а если укажите после подписания договора стало быть иначе.
Спросить
Договор купли-продажи подписывается в росреестре или в МФЦ (смотря куда будете сдавать документы). При передаче квартиры обязательно нужно составить акт приема - передачи.
СпроситьНе понятно о каких двух этапах речь идет.
Риэлторы не нужны Вам по сути.
Лучше адвоката нанять.
Главное не платить и не передавать оплату риэлторам..
СпроситьТо есть отдельно акт приема-передачи составляется не будет. Тогда вам надо руководствоваться условиями договора о передаче объекта недвижимости. Нет, вам же квартиру он передал. Если в договоре купли продажи прописанно что он является документом передачи обьекта, продавец имеет право не отдавать ключи до регистрации в ЕГРН?
То есть отдельно акт приема-передачи составляется не будет. Тогда вам надо руководствоваться условиями договора о передаче объекта недвижимости.
Спросить
Смотря что написано в договоре и акте приема-передачи квартиры.
С уважением. Как такого понятия нет в законе, но на практике считается сам факт выезда с арендованной квартиры, передача ключей это формальность.
Как правило, собюственники сдают неофициально и все регулируется между двумя сторонами самостоятельно по договоренности. Как правильно считается выезд с съёмной квартиры при выезде или отдачи ключей.
Как такого понятия нет в законе, но на практике считается сам факт выезда с арендованной квартиры, передача ключей это формальность.
Как правило, собюственники сдают неофициально и все регулируется между двумя сторонами самостоятельно по договоренности.
СпроситьЕсли вы начнете ремонт без акта приемо-передачи, то потом не сможете предъявить претензию застройщику, если будут какие-то проблемы с квартирой.
С уважением. Квартира в новостройке. Дают ключи, но не дают акт приёма/передачи, мотивируют это тем, что БТИ их ещё на учёт не поставило. Могу ли я делать ремонт в квартире, получив ключи, и может ли за этим что-то последовать, если акт приёма/передачи предлагают получить "как нибудь потом".
Если вы начнете ремонт без акта приемо-передачи, то потом не сможете предъявить претензию застройщику, если будут какие-то проблемы с квартирой.
С уважением.
СпроситьДоброе утро!
Письменно затребуйте у застройщика акт приема-передачи квартиры, акт устранения недостатков, ключи.
Пока не приняли объект, обязательства не исполнены. Сегодня с утра позвонили и приглашают в офис забрать акт и потом на объект где мне должны выдать ключи. При приемке квартиры были выявлены недостатки, написано заявление на их устранение по истечению 3-х месяцев застройщик позвонил на сотовый и сказал что можно принимать недостатки устранены, по обстоятельствам я не смог приехать, после чего они в одностороннем порядке подписал акт приема и передачи квартиры не уведомив меня, через 6 мес я приехал на обьект и меня поставили перед фактом что квартира принята, ключи не отдают, проверить я квартиру на устранение недостатков не могу ссылаются на карантин!
Доброе утро!
Письменно затребуйте у застройщика акт приема-передачи квартиры, акт устранения недостатков, ключи.
Пока не приняли объект, обязательства не исполнены.
Спросить
Сегодня с утра позвонили и приглашают в офис забрать акт и потом на объект где мне должны выдать ключи.
СпроситьЗабирайте, а то будут утверждать, что уклоняетесь от приема квартиры. Только сначала проверьте, устранены ли недостатки, после чего подписывайте акты.
СпроситьИск то о чём. договор то расторгли. В суд
от ответчика фио адрес
истец такой то
ВОЗРАЖЕНИЕ
мы съехали, ключи отдали, вот доказательства.
ПРошу истребовать доказательства...
На основании изложенного, прошу:
исковые требования оставить без удовлетворения.
Дата подпись
приложение копия акта приёма передачи квартира, ключей и т.п. В мой адрес пришел иск о взыскании жкх по месту прописки от 18.01.2019. Я там не живу более 12 лет, но прописку сменил только в 2019 году. Как мне написать возражение на иск? Мы съехали в 2008 году, ключи были сданы в администрацию.
В суд
от ответчика фио адрес
истец такой то
ВОЗРАЖЕНИЕ
мы съехали, ключи отдали, вот доказательства.
ПРошу истребовать доказательства...
На основании изложенного, прошу:
исковые требования оставить без удовлетворения.
Дата подпись
приложение копия акта приёма передачи квартира, ключей и т.п.
СпроситьДля взыскания денежной компенсации надо изучать ваш договор, по которому вы стали собственником квартиры. В случае нарушения продавцом условий договора покупатель вправе требовать возмещения убытков, уплаты неустойки, в зависимости от условий заключенного договора. Претензия о возврате дене средств в сумме переплаты, затем иск в суд. Все просто. Здравствуйте, Нина Михайловна!
Тут есть ряд вопросов, во-первых, кто продавец? Физ.лицо или застройщик?
Во-вторых, был ли подписан акт приема-передачи по каким параметрам осуществлялась проверка.
Если площадь квартиры меньше нежели той, что указана в договоре, то необходимо письменно обратиться к продавцу с требованием компенсации за излишнее кв.м.
В случае отказа или отсутствия ответа, можно обратиться в суд и взыскать переплаченные средства, а также процент за пользование чужими денежными средствами. Я собственник квартиры, дали ключи квартира оказалась меньше площади. Какие мои права?
Для взыскания денежной компенсации надо изучать ваш договор, по которому вы стали собственником квартиры.
СпроситьПретензия о возврате дене средств в сумме переплаты, затем иск в суд. Все просто.
Спросить
Здравствуйте, Нина Михайловна!
Тут есть ряд вопросов, во-первых, кто продавец? Физ.лицо или застройщик?
Во-вторых, был ли подписан акт приема-передачи по каким параметрам осуществлялась проверка.
Если площадь квартиры меньше нежели той, что указана в договоре, то необходимо письменно обратиться к продавцу с требованием компенсации за излишнее кв.м.
В случае отказа или отсутствия ответа, можно обратиться в суд и взыскать переплаченные средства, а также процент за пользование чужими денежными средствами.
СпроситьДобрый день!
Штрафов нет, тем более сейчас перенос санкционирован ситуацией. Если вы произвели оплату за квартиру и договор долевого участия у вас на руках, то договориться о подписании акта-приема передачи квартиры в МФЦ с получением ключей от нее вы сможете по телефону непосредственно с представителем строительной организации. Просто объясните сложившуюся ситуацию. Телефоны для связи вам должны подсказать сотрудники МФЦ, куда и сданы были документы для подписания. Мы построили квартиру по договору долевого строительства с использованием материнского капитала и соответственно с распределением долей. Акт приемки передачи подписали в декабре 2019 года.. На кадастровый учет дом поставили в начале марта 2020 года. В течении какого времени мы должны подать документы в МФЦ на регистрацию прав собственности? Есть ли какие штрафы за просрочку? Беспокоимся, так как не можем записаться на прием в МФЦ из-за карантина. То нет записи, то не берут трубку.
Если вы произвели оплату за квартиру и договор долевого участия у вас на руках, то договориться о подписании акта-приема передачи квартиры в МФЦ с получением ключей от нее вы сможете по телефону непосредственно с представителем строительной организации. Просто объясните сложившуюся ситуацию. Телефоны для связи вам должны подсказать сотрудники МФЦ, куда и сданы были документы для подписания.
СпроситьМожете оформить договор аренды или найма. Здравствуйте!
Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.
Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;;)
Рада помочь! Благодарю за отзыв. Надо ли платить налог и какой.
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.
Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;
Рада помочь! Благодарю за отзыв.
СпроситьДобрый день, Наталья Алексеевна. С 19 октября 2016 года. Акт приема-передачи квартиры подписан 19.10.16 г. без получения ключей. Ключи получил 29.12.16 г. От какой даты считать срок исковой давности.
Это ваша договорённость пропишите это все в договоре может ему вещи надо вывести составьте акт приёма передачи а то ещё плитку сдерут с обоями. Покупаю квартиру, иду 25 куплю продажи и отдаю деньги. Продавец утверждает что передаст ключи только 28.Это правильно?
Это ваша договорённость пропишите это все в договоре может ему вещи надо вывести составьте акт приёма передачи а то ещё плитку сдерут с обоями.
СпроситьУ Вас договор долевого строительства? При нарушении срока сдачи квартиры нужно взыскивать неустойку в претензионном порядке и убытки. Приобрели по договору купли-продажи? Или долевое строительство? Если ДДУ, то можно взыскать неустойку по правилам ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Акт приёма-передачи имеете ввиду?
Подать иск в суд и взыскать неустойку. Вначале предъявить претензию требованием передачи квартиры. Приобрели квартиру, по договору выдача ключей должна быть до 4 квартала 2019 года. Ключи пока и не выдали, что делать в такой ситуации?
У Вас договор долевого строительства? При нарушении срока сдачи квартиры нужно взыскивать неустойку в претензионном порядке и убытки.
СпроситьПриобрели по договору купли-продажи? Или долевое строительство? Если ДДУ, то можно взыскать неустойку по правилам ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАкт приёма-передачи имеете ввиду?
Подать иск в суд и взыскать неустойку. Вначале предъявить претензию требованием передачи квартиры.
СпроситьВ любое время, как договоритесь. Ну, а если по закону, то после подписания акта приема-передачи. Покупаю квартиру на собственные средства+мат. капитал. На следующей неделе сдаем договор купли-продажи на регистрацию и подписываем передаточный акт. Собственные средства уже переведены на расчестный счет продавца. Когда продавец вправе отдать мне (покупателю) ключи от квартиры?
В любое время, как договоритесь. Ну, а если по закону, то после подписания акта приема-передачи.
СпроситьНет, конечно.
Обязанность оплачивать ЖКУ начинается с даты акта приема-передачи квартиры. Получили ключи в новостройке 22 ноября. Весь декабрь никаких платежек не было. В начале января пришли одинаковые платежки и за декабрь и за ноябрь. Подскажите пожалуйста, так оно и должно быть? Даже если прошло всего 8 дней до конца месяца всё равно оплачивается полный месяц?
Нет, конечно.
Обязанность оплачивать ЖКУ начинается с даты акта приема-передачи квартиры.
СпроситьТак как дом еще не введен в эксплуатацию мама может переоформить данный объект ДДУ только по договору переуступки прав.
А так мама может просто оставить вам нотариальную доверенность на получение ключей, подписание акта-приема передачи и подачи документов на регистрацию. Здравствуйте!
В целях завершения отношений с застройщиком по ДДУ следует выдать доверенность либо соглашение о переуступке прав по договору.
Дарение исключено, поскольку прав на квартиру еще нет. Покупка квартиры осуществлена на маму по ДДУ, но мама уезжает в другой город. Для того чтобы я получила ключи от квартиры, акт приема-передачи можно ли сейчас оформить на меня дарственную. И по ней получить ключи от застройщика?
Так как дом еще не введен в эксплуатацию мама может переоформить данный объект ДДУ только по договору переуступки прав.
А так мама может просто оставить вам нотариальную доверенность на получение ключей, подписание акта-приема передачи и подачи документов на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте!
В целях завершения отношений с застройщиком по ДДУ следует выдать доверенность либо соглашение о переуступке прав по договору.
Дарение исключено, поскольку прав на квартиру еще нет.
СпроситьДобрый день.
Акт приема-передачи квартиры подписывается в момент ее фактической приемки и передаче ключей. Это может быть как до так и после перехода права собственности. Сроки в которые должны быть осуществлена передача квартиры, обычно указываются в договоре.
Конечно в акт-приемки даже необходимо добавить пункты о состоянии квартиры, показаниях счетчиков, коммуникациях, узаконенных перепланировках (если имели место). В какой срок должен быть подписан акт приема передачи квартиры при переселении и можно ли добавить в акт пункты где описывается состояние квартиры и комуникации, год посторойки дома и клгда был.
Проведен капитальный ремонт... спасибл.
Добрый день.
Акт приема-передачи квартиры подписывается в момент ее фактической приемки и передаче ключей. Это может быть как до так и после перехода права собственности. Сроки в которые должны быть осуществлена передача квартиры, обычно указываются в договоре.
Конечно в акт-приемки даже необходимо добавить пункты о состоянии квартиры, показаниях счетчиков, коммуникациях, узаконенных перепланировках (если имели место).
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Для регистрации в Росреестре кроме акта приема-передачи больше ни каких документов не требуется, уверяю вас ни кто не спросит когда вы получили ключи от квартиры. У меня вопрос, мне могут отказать в росреестер в регистрации права собственности на основании одностороннего акта приемки-передачи квартиры? Я хотела уточнить при одностороннем акте приемки-передачи квартиры от застройщика мне могут отказать в регистрации права собственности в росреестре? В связи с тем, что я уезжаю в декабре, а застройщик будет выдавать ключи в декабре, я не смогу принять квартиру. Срок сдачи дома до 31 декабря 2019 года, застройщик успевает по срокам, но меня не будет в это время. Приеду 8 января. Застройщик сказал, что они отправят односторонний акт по почте.
Здравствуйте Светлана
Для регистрации в Росреестре кроме акта приема-передачи больше ни каких документов не требуется, уверяю вас ни кто не спросит когда вы получили ключи от квартиры.
Спросить
У меня вопрос, мне могут отказать в росреестер в регистрации права собственности на основании одностороннего акта приемки-передачи квартиры?
Спросить
Если Вы сомневаетесь по акту, оформите доверенность на кого-то из родственников на получение и приемку. Либо сами в январе все получите. Почтой еще как выйдет, никто не знает.
СпроситьОдносторонним быть не может.
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьС момента подписания акта приема-передачи, то есть с того времени как застройщик официально передал Вам квартиру. Если подписали акт в 15, а вселились через год, сможете не платить коммуналку либо по обоюдной договоренности, либо в суд... Добрый вечер! Взносы за капитальный ремонт платит собственник с момента перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Застройщик передал ключи администрации, а уже администрация распределяла квартиры нуждающимся по программе переселения из ветхого жилья и погорельцам. Выходит, что за прошедшие месяца с ноября по август должны платить мы? У меня такая вот проблема: наш дом-новостройка, по документам принят администрацией поселения в ноябре 2015 года. А нас вселили август-сентябрь 2016. вопрос: с какого времени мы должны платить взносы на капитальный ремонт? Заранее благодарю!
С момента подписания акта приема-передачи, то есть с того времени как застройщик официально передал Вам квартиру. Если подписали акт в 15, а вселились через год, сможете не платить коммуналку либо по обоюдной договоренности, либо в суд...
Спросить
Добрый вечер! Взносы за капитальный ремонт платит собственник с момента перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
Спросить
Застройщик передал ключи администрации, а уже администрация распределяла квартиры нуждающимся по программе переселения из ветхого жилья и погорельцам. Выходит, что за прошедшие месяца с ноября по август должны платить мы?
Спросить
