Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт приема сдачи помещения / Документы - 84 советов адвокатов и юристов

Извещение о досрочном расторжении договора аренды из-за неуплаты арендной платы

Если это условиями договора предусмотрено, то можете. Если в Вашем договоре имеется такое условие, то можете. Если нет, то фиксируйте задолженность и в суд...Не забудьте оформить датированный акт о приеме-сдаче помещения Нужно внимательно изучить договор. Тогда сможете получить подробную консультацию. Здравствуйте Да можете если это прописано в договоре Можете, законом не запрещено Направил уведомление об одностороннем расторжении договора аренды через 3 месяца, все обязанности по оплате аренды у арендатора сохраняются до момента расторжения, арендатор перестал оплачивать аренду после получения уведомления, могу направить дополнительное уведомление о досрочном расторжении договора в связи с неуплатой арендной платы?

Продажа части дома на материнский капитал - Как обезопасить себя при сдаче заброшенного имущества для съема

Здравствуйте.

Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...

Статус договора найма жилого помещения без регистрации и досрочной сдачи.

Добрый день. Необходимо было составить акт приёма передачи. Теперь только искатдоказывать. Он действует на срок указанный в договоре. Договор сроком на 11 месяцев и менее, не подлежит регистрации. Если договора не было, доказать несоблюдение условий, которые не зафиксировали - невозможно.

Если вы не зафиксировали возврат-то формально договор может быть действующим. Действует. Мало ли, кто выехал по делам.. Между двумя физическими лицами был заключен договор найма жилого помещения, сроком на полгода (до сентября 2023 г). Договор не регистрировался. Досрочно сдали квартиру жене наймодателя, она осмотрела квартиру, все устроило, ключи передали, мы попрощались (никаких доп. соглашений, актов не составляли). Наниматель уехал из города. Считается ли договор расторгнутым или он еще действует?

Как заключить договор и избежать подводных камней при сдаче квартиры семье из Херсона?

Здравствуйте, Татьяна!

Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.

И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире. Договор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить.. Сдать семье с Херсона квартиру с ребенком 11 лет и бабушка 80 лет жить будут 4 человека какой с ними нужен договор и какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Как возместить ущерб от непреднамеренных действий квартирантов - опыт жильца и советы мастера по гарантийному ремонту.

Если мастер подтвердит, что это не заводской брак, то ущерб должны возмещать квартиросъёмщики. Прям вообще все должны возместить? Акт приема-передачи жилого помещения в найм надо составлять. С перечислением имущества находящегося в квартире и его состояния. И такой же акт сдачи жилья по окончании найма. Вот по ним ориентируетесь потом что было а что утрачено. Текущий ремонт должны делать наниматели. Если шкаф ломать и не ремонтировать естественно он будет утрачен. Берите с них деньги, а затем извещаете о том, что с вами расторгаем договор. Квартиранты то сломают шкаф я ремотирую, то чаиник, теперь титан. Сказалаи проснулись а он сгорел. Соседям залив страховка возместит, а титан мне кто возместит? В договоре написано жильцы должны все возместить. Сегодня приходит мастер по гарантийному реноту, мне что квартирантам сказать ВЫ сломали Вы и платите или живите без титана?

О сдаче квартиры в аренду.

Здравствуйте!

Составить договор найма жилого помещения на 11 месяцев, если не хотите регистрировать в Росреестре. Обратитесь к юристу за помощью в составлении данного договора, договор следует заключать до 1 года (можно с пролонгацией), если не хотите его регистрировать в Росреестре. Договор найма жилого помещения

Акт приема передачи квартиры (при вселении нанимателя)

Акт приема передачи квартиры (при расторжении договора)

Не забудьте уплатить НДФЛ. Как оформить сдачу в аренду квартиры.

Можно ли забрать панорамное остекление при расторжении договора аренды помещения со стеной из кирпича?

Вряд ли.

Каковы условия договора аренды.

Это неотделимые улучшения.

Тогда Вам придется восстановить стену.

Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ. Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта

аренды. По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич. Я взял в аренду помещение, где стена входной группы была кирпичная, я осуществил её демонтаж и вместо неё установил панорамные остекление. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и хочу забрать остекление, имею ли я на это право или же оно является неотделимой частью?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как по закону здать квартиру.

1. Зарегистрироваться как самозанятый присдаче по найму.

2. Заключить договор найма жилого помещения.

3. Оформлять акт приема-передачи квартиры.

4. Оформлять расписки в получении денег. На основании каких законов я должен зарегестрироваться как самозанятых при сдаче по найму? Как по закону здать квартиру.

ИП принадлежит автосервис. Он хотел бы сдать кабинет в офисе в аренду. Как правильно всё оформить?

Добрый день.

Если ИП является собственником помещения (кабинета), то заключить договор аренды сроком до 1 года в простой письменной форме, свыше 1 года - с государственной регистрацией в Росреестре. Договор+акт приема передачи, далее выставляете счета на оплату ежемесячно и подписывайте акты сдачи. ИП принадлежит автосервис. Он хотел бы сдать кабинет в офисе в аренду. Как правильно всё оформить?

Инвалид 2 группы наследует квартиру - сдача в аренду с детьми без регистрации может привести к проблемам?

Здравствуйте. Нужно правильно составить договор и не будет проблем. Добрый день!

Это никак не влияет. Поэтому составляйте смело договор найма жилого помещения, шаблоны есть в интернете, сделайте акт приема передачи квартиры (с описанием мебели, техники) Я инвалид 2 группы, получила в наследство квартиру, хочу ее сдавать. Никогда с этим не сталкивалась. Снимать из'явили желание знакомые с двумя несовершеннолетними детьми. Планируем заключить договор, регистрировать нанимателей не буду. Слышала такую вещь, что в случае каких-то конфликтных ситуаций, может быть проблематично выселить нанимателей с несовершеннолетними детьми. Действительно ли это так?

Оплата аренды при расторжении договора - что делать, если вы съезжаете до 15 числа?

Доброго времени суток! Да, Вам нужно будет заплатить, а также обязательно свяжитесь с арендодателем и по акту приема-сдачи (возврата) сдайте помещение и ключи. Иначе, потом могут возникнуть проблемы. А почему оплачивать? Написано же что оплата производится до 15 числа. Договор аренды квартиры составлен 09.07.19 и заезд этого же числа. В договоре прописано оплата должна быть до 15 числа. Сегодня 11 ноября 2020 года. Собираемся съехать сегодня-завтра. Тоесть до 15 числа. Придётся мне платить ещё за месяц или нет? В договоре про расторжение ничего не сказано за какое время оповещать и договор составлен на год.

Как доказать передачу помещения арендодателю после расторжения договора без документов?

Здравствуйте. Фак сдачи помещения подтверждается исключительно актом приема-передачи, если в договоре об аренде этого помещения не предусмотрено другой порядок его передачи при расторжении или прекращении. Если к тому же в помещении имелось оборудование, которым пользовался арендатор, а при расторжении акта не составили. То считается, что арендатор продолжает пользоваться этим оборудованием, а значит и должен оплачивать его. Это я к тому на сколько важно этот акт оформить. Других доказательств, которые бы посчитал в случае претензий арендатора суд, нет. Расторгли договор аренды с арендодателем на словах без документов приема передачи помещения. Как в суде доказать что я помещение передал арендодатель?

Составление акта приема-передачи служебного помещения - проблемы с подписанием и возможность его юридической силы

Будет, если Вы телеграммой оповестили место и время сдачи.., но уполномоченным на приём лицу.. Будет ли иметь юридическую силу акт приёма сдачи служебного помещения, где я указал состояние квартиры и расписался один. Дело все в том что управляющая компания отказывается составлять акт и подписывать его. Могу ли я записать в акте что директор управляющей компании отказался подписывать акт и будет ли такой акт работать, если я буду сдавать квартиру?

Нужен ли жилищный договор при сдаче служебного жилья при постоянной прописке?

Непонятный вопрос - зачем в такой процедуре договор? Сама процедура оформляется актом, разве что лишний раз в этом убедиться, взглянув на условия договора. Сдача служебного жилого помещения оформляется актом приёма-передачи с участием членов комиссии воинской части, после чего данный документ направляется в РУЖО МО для выдачи справки о сдаче жилого помещения. Нужен ли жилищный договор при сдаче служебного жилья военнослужащим? Имеется постоянная прописка в этой квартире.

Если сдать квартиру на полгода как это правильно оформить

Можете оформить договор аренды или найма. Здравствуйте!

Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.

Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;;)

Рада помочь! Благодарю за отзыв. Надо ли платить налог и какой.

Право доступа в квартиру

Да УК на это имеет право Добровольно не пустите - заставят через суд ст 3 ГПК РФ пустить. Добрый день, после подписания акта приема передачи квартиры УК нечего больше делать в вашем помещении. Обмеры делаются перед сдачей объекта владельцам и они этот момент видимо упустили. Приветствую вас Игорь. Нет не имеет право вас обязывать. Это ваше право никого не пускать в дом. Конституционное право на неприкосновенность жилища. Дом старый, 1970 года постройки. За эти годы построены разрешенные администрацией города жилые пристройки к дому. Мы лично оформили пристройку с оформление нового кадастрового паспорта через БТИ, есть документы строительной экспертизы и даже решение суда о законности пристройки. Почему управляющая компания не может получить эти данные в БТИ? Спасибо. УК требует доступа в квартиру для обмера помещений с целью составления кадастрового паспорта дома. Имеет ли УК на это право?

Имеет ли право наниматель квартиры при съезде отдать ключи соседям, а не наймодателю.

Здравствуйте!

Нет, конечно. При съезде нужно не только передать ключи наймодателю, но и составить акт сдачи-приема жилого помещения с описью, так как если этого не сделать возможны любые негативные последствия в виде обвинений в краже мебели или техники и виноват будет наниматель, а не соседи, так как соседи не являются сторонами договора аренды, а значит и не несут ответственность за пропажу или порчу чего либо. Только, если это предусмотренному договором. Имеет ли право наниматель квартиры при съезде отдать ключи соседям, а не наймодателю.

Спор о состоянии арендованных помещений и требование оплаты арендной платы - проблема отсутствия подтверждений сдачи

Здравствуйте. Нет не будет. Здравствуйте,

Если подтверждений действительно нет, то лучше для Вас, хотя юристу в любом случае нужно видеть условия договора.

Хотите оценить судебные перспективы во всех подробностях? Обращайтесь к юристу на личную консультацию.

Желаю Вам удачи и всех благ! С нашей стороны фотографии и комиссионные акты нужны для подтверждения, что помещения не освобождены или отсутствие двухстороннего акта приема-передачи все определяет? Арендатор не вывез имущество и мусор из помещений, последующая сдача в аренду их невозможна, помещения все захламлены строительным мусором. Требуем сдать помещения в надлежащем виде и оплатить арендную плату за все время пользования ими. Арендатор утверждает, что все сдал и акт со своей стороны подписал, но подтверждений, что он нам его направлял каким-то образом нет. Будет ли его утверждение или представленный односторонний акт аргументом для суда, что помещения сданы?

Я являюсь застройщиком дома, там есть ТСЖ, также я сдаю в аренду помещение. Имеет право ТСЖ не пускать арендаторов в помещение?

Здравствуйте, Кирилл!

1. Не знаю, правильно ли я понял вопрос: Вы скорее всего не застройщик, а дольщик, то есть покупатель квартиры в новом доме?

Если Вы после сдачи дома в эксплуатацию подписали акт приема-сдачи квартиры Вам, а затем зарегистрировали право собственности на эту квартиру, то как собственник Вы имеете право " пользоваться" этой квартирой, то есть " извлекать пользу, выгоды" в том числе путем сдачи ее в аренду. Таким образом, никакое ТСЖ не имеет право запрещать Вашим арендаторам пользоваться Вашей квартирой.

2. Если есть дополнительные вопросы, прошу написать мне непосредственно на почту: bor355829@mail.ru Я являюсь застройщиком дома, там есть ТСЖ, также я сдаю в аренду помещение. Иммет право тсж не пускать арендаторов в помещение?

Какой документ нужно составить, если дом сдаём семье на пол года?

Договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). Договор найма жилого помещения, акт приёма-сдачи имущества. Какой документ нужно составить, если дом сдаём семье на пол года?

Сдаю квартиру, что нужно сделать грамотно?

Добрый день

Надо заключить договор найма, толково составить акт приема-передачи квартиры и отчитаться в налоговую инспекцию о наличии дохода. Нужно зарегистрировать ИП и заключить письменный договор найма. Здравствуйте.

Грамотно составить договор найма, сначала подписать его обеими сторонами, а потом заселять, отчитываться в налоговую и платить налоги. Здравствуйте, Ирина!

Нужно составить договор найма жилого помещения. В договоре нужно указать порядок внесения оплаты, ответственность, обязанности сторон и иные существенные условия. Нужно оплачивать налоги.

Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения и заказать составление договора, подробную консультацию. Вы сдали квартиру, а потом начинаете спрашивать. Респект вам.

Договор поднайма составлять, акт приёма-сдачи имущества. До 30.04.2020 подать декларацию в ИФНС за полученный доход в 2019 году. Сдаю квартиру, что нужно сделать грамотно?

Какие документы нужно подписать арендодателю при сдаче квартиры на 11 месяцев? Спасибо.

Добрый день, договор аренды, акт приема передачи квартиры. А так же опись имущества находящегося в квартире нужно составить и так же по акту передать. Основной документ который составляется между нанимателем и наймодателя – договор найма жилого помещения. Какие документы нужно подписать арендодателю при сдаче квартиры на 11 месяцев? Спасибо.

Вопросы времени начала ремонта и сдачи в аренду цокольного помещения без подписанного акта приема

Добрый день!

При условии, что право собственности уже зарегистрировано за вами, вы вполне можете распоряжаться помещением по своему усмотрению, в том числе - делать ремонт и сдавать помещение в аренду. Я являюсь собственником цокольного помещения 20 м 2. Когда я могу приступить делать в помещении ремонт? Если акт приёма передачи ещё не подписан? Когда я могу сдать помещение в аренду. ?

Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?

Юрий, Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт с момента принятия квартиры по акту приема-передачи, за исключением домов в аварийном состоянии. Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?

Оформление документа при продаже доли в квартире без претензий к жилплощади и с выпиской из квартиры

Здравствуйте, Александра!

Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры. При продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.

Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу. Скажите пожалуйста как правильно оформить документ (расписку) при продажи доли в квартире без последующих претензий на жилплощадь и с выпиской из квартиры?!

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение