Акт приемки квартиры / Документы - 1015 советов адвокатов и юристов
Можно все сделать одновременно Как можно, имея договор долевого строительства, заключенного со мной, и акт приемки квартиры, оформить ее в собственность не на меня, а сразу на дочь? Что для этого нужно? Можно ли, имея договор долевого строительства, заключенного со мной, и акт приемки квартиры, оформить ее в собственность не на меня, а сразу на дочь?
Как можно, имея договор долевого строительства, заключенного со мной, и акт приемки квартиры, оформить ее в собственность не на меня, а сразу на дочь? Что для этого нужно?
Спросить
Если регистрация права собственности в отношении недвижимости (квартиры) успешно прошла, Вы можете, как собственник, подарить объект недвижимого имущества (квартиру) своей дочери.
Если регистрации права собственности в отношении недвижимого имущества еще не было и строительство еще не завершено, Вы можете заключить с дочерью договор дарения объекта незавершенного строительства.
Предлагаю Вам обратиться к нотариусу, изложить суть вопроса и оформить сделку.
СпроситьЕсли акт не предоставляют, напишите и вручите письменную претензию, в которой обязательно укажите, что помимо всего прочего, застройщик обязан оплатить Вам неустойку за задержку сроков передачи Вам квартиры. Новостройку сдали, (Задержка на 396 дней). Всем дольщикам (фз-214) приходящим в офис-вручают квитанцию об оплате лишнего метра и не выдают акт приемки-передачи пока не оплатишь (хотя в договоре есть пункт, что разница в метраже в 10%-не считается отступлением от договора-все подписали согласие с этим пунктом при заключении дду). Как быть в этой ситуации и получить акт или как оформить в собственность квартиру-минуя получение акта? Каков логаритм действий?
Если акт не предоставляют, напишите и вручите письменную претензию, в которой обязательно укажите, что помимо всего прочего, застройщик обязан оплатить Вам неустойку за задержку сроков передачи Вам квартиры.
СпроситьДоговором дарения Это можно сделать либо оформив сначала права собственности на себя и следом подарить. Дом сдан, акт приемки получен, но квартиру в собственность не оформила, хочу оформить на дочь. Как это лучше сделать? Спасибо,
Это можно сделать либо оформив сначала права собственности на себя и следом подарить.
СпроситьВсе возможно, акт приемки квартиры подписали? Есть многоквартирный дом. К нему подведены вода и электричество. В квартирах батареи отопления присутствуют, но сам дом к общей сети теплоснабжения не подключен. Якобы не успели подключить до начала отопительного сезона и подключать будут после мая, когда закончится отопительный сезон. При этом (со слов риэлтора) дом является сданным в эксплуатацию. Возможно ли это?
Здравствуйте. Вычет в размере 13% с заработной платы. Можно будет заявить вычет, когда получите акт приемки-передачи. Декларацию нужно будет подавать ежегодно. Дочь купила квартиру в строящемся доме, сдача 2017 год, как будет выглядеть налоговый вычет (единовременный или из зарплаты? В каком размере?), если её официальная зарплата 13000 руб. и стаж 6 лет. Деньги на покупку квартиру дала мать с продажи своей квартиры.
Здравствуйте. Вычет в размере 13% с заработной платы. Можно будет заявить вычет, когда получите акт приемки-передачи. Декларацию нужно будет подавать ежегодно.
СпроситьС момента приёмки по акту C какого времени надо платить за квартиру в новостройке?
Если Вы имеете ввиду возврат налогового вычета на приобретение жилья, то:
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приемки-передачи
- свидетельство о гос. регистрации права собственности
- справка о доходах (2 НДФЛ)
- расписка, квитанции
- сберкнижка
- паспорт, ИНН Какие документы необходимы для получения компенсации за покупку квартиры.
Если Вы имеете ввиду возврат налогового вычета на приобретение жилья, то:
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приемки-передачи
- свидетельство о гос. регистрации права собственности
- справка о доходах (2 НДФЛ)
- расписка, квитанции
- сберкнижка
- паспорт, ИНН
СпроситьЗдравствуйте
Обращайтесь в суд При наличии просрочки взыскивайте с него неустойку и другие затраты. Подать письменную претензию, затем обращаться в суд. Я участник договора долевого участия, я преобрел права требование по уступки у подрядной организации. Данную уступку загегестрировали в рос реестре, предварительно согласовав с застройщиком. Дом сдан. Застройщик отказывается подписывать акт приемки квартиры, ссылаясь что у него судебные тяжбы с данным подрядчиком. Что мне делать?
Проверьте разрешение на строительство. ДДУ нужно регистрировать, цессию по паям - нет. Потом принимаете квартиру по акту и получаете свидетельство. разрешение на строительство, поэтажный план строительства с указанием вашей квартиры, копию договора инвестирования(долевого участия) в последствии вы и будете его регистрировать в регцентре, копию страхового свидетельства, кадастровый паспорт ЗУ на котором ведется строительство.
после оплаты договорной цены вам обязаны выдать справку о расчете и исполнении обязательств по ИД, затем после сдачи дома вам обязаны будут выдать копию акта о вводе в эксплуатацию и акт приемки, на основании указанных документов вы заказываете выписку из ТП и кадастровый паспорт на вашу квартиру далее оформляете переход права собственности на вашу квартиру Я хочу купить квартиру в строящемся доме. Какие документы я должна спросить у застройщика до конца строительства и после сдачи дома. И что нужно регистрировать а что нет? Спасибо.
Проверьте разрешение на строительство. ДДУ нужно регистрировать, цессию по паям - нет. Потом принимаете квартиру по акту и получаете свидетельство.
Спросить
разрешение на строительство, поэтажный план строительства с указанием вашей квартиры, копию договора инвестирования(долевого участия) в последствии вы и будете его регистрировать в регцентре, копию страхового свидетельства, кадастровый паспорт ЗУ на котором ведется строительство.
после оплаты договорной цены вам обязаны выдать справку о расчете и исполнении обязательств по ИД, затем после сдачи дома вам обязаны будут выдать копию акта о вводе в эксплуатацию и акт приемки, на основании указанных документов вы заказываете выписку из ТП и кадастровый паспорт на вашу квартиру далее оформляете переход права собственности на вашу квартиру
СпроситьМожно взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры, для этого необходима письменная претензия с расчетом, которая составляется на основе документов, акт приемки от 29 марта Вам выдали? Здравствуйте!
Можете на условиях договора
Удачи Вам. Купили квартиру на стадии застройки. Сдача 31.01.16. На приёмку пригласили 18.02.16. Был подписан акт приёмки квартиры по её техническому соответствию условия дду, на 10 дней, до 28.02.16. Акт составлялся в одном экземпляре, на руки мне его не дали. После подписания акта нам не звонили и не отвечали на звонки. Пригласили повторно 29.03.16, был подписан акт приёмки квартиры и новый акт приёмки квартиры по её техническому соответствию условия дду, от 29.03.16.
Могу ли я требовать неустойку за нарушения сроков устранения недостатков? Что можно и нужно с компании требовать? И как рассчитать все эти пени?
Можно взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры, для этого необходима письменная претензия с расчетом, которая составляется на основе документов, акт приемки от 29 марта Вам выдали?
СпроситьЕсли подписан сторонами, тозаконен. Акт приемки передачи квартиры без печати является ли законным?
Здравствуйте. Потребуется ещё кадастровый паспорт на квартиру и расписка покупателя в получении денег. Для оформления налогового вычета при покупке квартиры достаточно ли будет предоставления договора-купли-продажи и свидетельсттва о праве собственности на приобретаемую квартиру. Вопрос возник из-за отсутствия акта приемки-передачи квартиры от прежнего собственника.
Здравствуйте. Потребуется ещё кадастровый паспорт на квартиру и расписка покупателя в получении денег.
СпроситьПрислать шаблон? Это платная услуга. Приглашение должен прислать застройщик, а не Вы, за просрочку нужно предъявлять письменную претензию с расчетом, по увеличению площади нужно смотреть документы, акт БТИ он предоставил? Такого шаблона вы не найдете-ваш случай индивидуальный. Вам следует договариваться сначала в устной форме с застройщиком о данном варианте, а уже потом обращаться за юридической помощью для составления данного соглашения. У меня такая ситуация: произошло увеличение площади квартиры и застройщик просит доплатить, с одной стороны, с другой, просрочил срок сдачи объекта. Я хочу зафиксировать тот факт, что я готов принять квартиру, а застройщик мне в этом не содействует, чтобы в случае суда можно было доплату за квадратные метры компенсировать просрочкой по сдача объекта. Как быть? Вы можете мне прислать шаблон о приглашении на просмотр квартиры.
Приглашение должен прислать застройщик, а не Вы, за просрочку нужно предъявлять письменную претензию с расчетом, по увеличению площади нужно смотреть документы, акт БТИ он предоставил?
Спросить
Такого шаблона вы не найдете-ваш случай индивидуальный. Вам следует договариваться сначала в устной форме с застройщиком о данном варианте, а уже потом обращаться за юридической помощью для составления данного соглашения.
СпроситьНужно не ждать, а уже сейчас предъявлять сначала претензию с расчетом, допсоглашение о переносе срока не подписывали? Застройщик задерживает срок сдачи квартиры, хотим подавать иск в суд для взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи (как только получим ключи уже в ближайшее время), но в акте приемки-передачи квартиры есть пункт, в котором прописано, что Расчеты участником долевого строительства в отношении Объекта долевого строительства (квартиры), указанного в пункте 1 настоящего акта, произведены полностью. Претензий стороны друг к другу не имею. Сможет ли застройщик в суде на основании этого пункта утверждать, что мы подтвердили отсутствие претензий по срокам сдачи объекта? То есть может ли суд отказать в взыскании неустойки на основании такого подписанного АПП? И как можно подстраховаться, если застройщик откажется убирать этот пункт из АПП? Можно ли написать какое-то заявление по поводу нашего несогласия с этим пунктом?
Нужно не ждать, а уже сейчас предъявлять сначала претензию с расчетом, допсоглашение о переносе срока не подписывали?
СпроситьВы можете включить в акт свои замечания. Я заключил договор участия в долевом строительстве... (покупка квартиры) Вопрос след. Плана. Могу ли я не подписывать акт приемки сдачи квартиры? На момент сдачи у меня нет дополнительного оборудования, которое прописано в договоре. Говорят, что оно будет доставлено через месяц.
Здравствуйте. В 2017-м году. В феврале 2016 года подписали акт приемки передачи квартиры. Когда можно подать декларацию на возврат налога.
Здравствуйте. С договором ДДУ и актом о сдаче- приёмке обращайтесь в кадастровую палату для получения свидетельства о праве собственности Каков порядок оформления квартиры в собственность (квартира куплена в новостройке по участию в долевом строительстве)?
Здравствуйте. С договором ДДУ и актом о сдаче- приёмке обращайтесь в кадастровую палату для получения свидетельства о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте!
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную
https://mvd.ru/request_main
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
И в суд с иском о признании акта подписанного под влиянием обмана.
Удачи Вам. По не знанию подписал акт приемке квартиры (ВЕТХОЕ ЖЕЛЬЕ) СЕЙЧАС ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ К ЗАСТРОЙЩИКУ КУДА И В КАКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ.
Здравствуйте!
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
И в суд с иском о признании акта подписанного под влиянием обмана.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Можете Здравствуйте! Да Здравствуйте. Вы имеете право получить вычет за 2014 и 2015гг. Заполняйте декларацию 3-НДФЛ, прикладывайте справки с работы о заработной плате+договор купли-продажи, акт приемки, если есть. Также Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет на проценты, выплачиваемые банку. Здравствуйте!
Да, Вы можете получить вычет за 2015, предоставляйте свидетельство о праве собственности, документы об оплате, договор купли-продажи, справку 2 НДФЛ. Я по ипотеке купил квартиру в 2014 году сдали дом в 2015 году зарегистрировал 30.12.2015 года. Могули я получить вычет за 2015 год.
Здравствуйте. Вы имеете право получить вычет за 2014 и 2015гг. Заполняйте декларацию 3-НДФЛ, прикладывайте справки с работы о заработной плате+договор купли-продажи, акт приемки, если есть. Также Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет на проценты, выплачиваемые банку.
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вы можете получить вычет за 2015, предоставляйте свидетельство о праве собственности, документы об оплате, договор купли-продажи, справку 2 НДФЛ.
СпроситьНачислят плату по нормативу потребления с момента подписания Акта приёмки-передачи Вам квартиры.
См. ПП РФ 354 от 06.05.2011 г. Въехали в квартиру, заметил повреждение купола счётчика воды (скорее всего для остановки учёта, просовывали уголку и останавливали его). Что мне грозит и какой штраф, если придет проверка.
Начислят плату по нормативу потребления с момента подписания Акта приёмки-передачи Вам квартиры.
См. ПП РФ 354 от 06.05.2011 г.
Спросить
Здраствуйте. При подписании акта приема-передачи квартиры, Вы вправе указать на все замечания, в случае проявления скрытых дефектов, в ходе эксплуатации, Вы можете провести независимую строительную экспертизу и подать заявление в суд. Жил.ком. услуги Вы обязаны оплачивать с момента подписания акта. Дополнительные платежи могут быть установлены, но по решению собственников проголосовавших большинством голосов. Купила квартиру в доме, который в 2017 году будет сдаваться. Пожалуйста, объясните, как правильно принять квартиру (предчистовая отделка (нет полов, голые стены без штукатурки...)), и когда надо начинать платить квартплату, и что надо будет еще оплачивать (дом с лифтом)? Спасибо.
Здраствуйте. При подписании акта приема-передачи квартиры, Вы вправе указать на все замечания, в случае проявления скрытых дефектов, в ходе эксплуатации, Вы можете провести независимую строительную экспертизу и подать заявление в суд. Жил.ком. услуги Вы обязаны оплачивать с момента подписания акта. Дополнительные платежи могут быть установлены, но по решению собственников проголосовавших большинством голосов.
СпроситьЗдравствуйте!
Если администрация дала разрешение на перепланировку, то должны выдать и акт по результатам перепланировки. Акт приемки и будет правоустанавливающим документом. Имею в собственности 2 х комнатную квартиру. С моей квартирой смежно располагалась комната (кладовая) Я получила разрешение в администрации на перевод комнаты из нежилого в жилое, выполнила переоборудование в результате чего по документам (тех. паспорт) моя квартира стала трехкомнатной. Как мне это узаконить, разрешения на переоборудование официальное, юстиция требует правоустанавливающий документ на присоединенную комнату! Можно ли через суд просить сохранить квартиру в переоборудованном виде?
Здравствуйте!
Если администрация дала разрешение на перепланировку, то должны выдать и акт по результатам перепланировки. Акт приемки и будет правоустанавливающим документом.
СпроситьКвартира же отапливается поэтому обязаны платить Вопрос такой мне надо получать квартиру акт приёмки я не подписывала и в квартире ещё не была а мне уже просят оплатить за отопление.
Да, вы вправе этого потребовать. Да, для этого необходимо написать претензию застройщику. Обратитесь сами в БТИ или другую независимую фирму с просьбой произвести замеры.Составьте претензию застройщику и вручите под подпись на вашем экз. И затем, если это подтвердиться, то можно и в суд, если в добровольном порядке не отдадут. Советую Вам обратиться к квалифицированному юристу. Вы ведь ещё наверное квартиру покупали по долевому участию... Подписала акт приемки при сдаче квартиры, получила ключи, через неделю перемерили площадь и оказалось, что площадь лоджии меньше чем записано в акте. Могу ли я теперь потребовать у застройщика перемерить квартиру при мне с БТИ и вернуть деньги за меньшие кв.м.
Обратитесь сами в БТИ или другую независимую фирму с просьбой произвести замеры.Составьте претензию застройщику и вручите под подпись на вашем экз. И затем, если это подтвердиться, то можно и в суд, если в добровольном порядке не отдадут. Советую Вам обратиться к квалифицированному юристу. Вы ведь ещё наверное квартиру покупали по долевому участию...
Спросить
Возможность возврата налога при оформлении долевой строительной договора в 2012 и сдаче дома в 2016.
Здравствуйте! Возвращать налог можно до тех пор,пока не выберете максимальную сумму вычета-2 млн.рублей.Налог Вы можете вернуть после получения акта-приемки квартиры.Подавайте заявление в налоговую инспекцию,приложите договор,документы об оплате,акт приема-передачи.Вам выдадут Уведомление для работодателя для неудержания налога из з/п. Пож-та сколько раз можно возвращать налог с покупки квартиры? Вернут ли налог, если договор на долев стр. во был оформлен в 2012 году, а дом сдался только в 2016?
С уважением, Анна.
Здравствуйте! Возвращать налог можно до тех пор,пока не выберете максимальную сумму вычета-2 млн.рублей.Налог Вы можете вернуть после получения акта-приемки квартиры.Подавайте заявление в налоговую инспекцию,приложите договор,документы об оплате,акт приема-передачи.Вам выдадут Уведомление для работодателя для неудержания налога из з/п.
Спросить
