Акт приемки передачи денежных средств / Документы - 36 советов адвокатов и юристов
В полицию обратиться можно, но смысла в этом никакого нет.
Если займ не возвращают, нужно подавать в суд. Расписка есть? Взыскивайте в суде по расписке долг. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте
Если заёмщик не вернет деньги, вам придется обращаться в суд. Полиция не поможет. Здравствуйте с юридической точки зрения договор займа является реальным. Это означает, что даже подписанный обеими сторонами договор займа не имеет юридической силы до тех пор, пока займодавец реально не передаст заемщику денежные средства. Договор займа будет считаться заключенным только с момента передачи денег. Факт передачи денежных средств обычно и оформляется распиской или актом приёмки-передачи денежных средств, прилагаемыми к договору займа. Можно ли заключить договор на займ, несёт договор юридическую ценность? В полицию можно обратится, если заёмщик нарушил договор и не вернул деньги!?
В полицию обратиться можно, но смысла в этом никакого нет.
Если займ не возвращают, нужно подавать в суд.
СпроситьРасписка есть? Взыскивайте в суде по расписке долг. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте с юридической точки зрения договор займа является реальным. Это означает, что даже подписанный обеими сторонами договор займа не имеет юридической силы до тех пор, пока займодавец реально не передаст заемщику денежные средства. Договор займа будет считаться заключенным только с момента передачи денег. Факт передачи денежных средств обычно и оформляется распиской или актом приёмки-передачи денежных средств, прилагаемыми к договору займа.
СпроситьВы имеете право продать квартиру за наличные деньги. Здравствуйте, Кристина. Если вы физ. лицо, то принимать расчет можете как угодно и в данном случае неважно, кто является покупателем. Самое главное помимо ДКП оформить акт приемки передачи квартиры. Если вы юр.лицо, то денежные средства должны поступить на счёт организации. Здравствуйте.
Ни одним законом это не запрещено. Добрый день Кристина, законом это не запрещено покупать квартиру за наличные деньги. У меня покупает квартиру гр. Армении. Имеет ли он право отдать мне деньги наличными? Не противоречит ли это 173-ФЗ о валютных операциях между резидентом и нерезидентом? А именно, что расчет должен производиться только через счёт в уполномоченном банке и только на счёт того, кто продает квартиру? Возможно есть какие-то поправки или изменения, которые предусматривают наличный расчет? Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Кристина. Если вы физ. лицо, то принимать расчет можете как угодно и в данном случае неважно, кто является покупателем. Самое главное помимо ДКП оформить акт приемки передачи квартиры. Если вы юр.лицо, то денежные средства должны поступить на счёт организации.
СпроситьДобрый день Кристина, законом это не запрещено покупать квартиру за наличные деньги.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо обратиться в транспортную компанию с претензией о выплате стоимости вам поврежденного товара, так как по акту приема-передачи продавец передал товар в надлежащем состоянии. Если на вашу претензию тк не ответит, либо ответ вас не устроит, следует обратиться в суд с исковым заявлением по закону о защите прав потребителя, требовать денежные средства за товар, неустойку, штраф, взыскание денежных средств за юридические услуги, если будите таковыми пользоваться. Остались-вопросы-обращайтесь. Прив 5 зли битую столешницу. Сколы увиделираспаковке, продавец ссылается на акт приемки транспортной компании,
Добрый день. Вам необходимо обратиться в транспортную компанию с претензией о выплате стоимости вам поврежденного товара, так как по акту приема-передачи продавец передал товар в надлежащем состоянии. Если на вашу претензию тк не ответит, либо ответ вас не устроит, следует обратиться в суд с исковым заявлением по закону о защите прав потребителя, требовать денежные средства за товар, неустойку, штраф, взыскание денежных средств за юридические услуги, если будите таковыми пользоваться. Остались-вопросы-обращайтесь.
СпроситьАкт приема кварттиры и расписка эт оразные вещи, по факту приема денег пишите отдельный документы если он нужен для раскрытия акредитива. Вопрос по акту приемки передачи квартиры. Как указать в нем об получении расписки выписки из банка о полном получении денежных средств, если был задаток до подписания ДКП, а остальное все аккредитивом?
После вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Они с Вами расплатились? Каким образом Вы получили денежные средства? Акт приемки-передачи составляли? Фотосъемку готового варианта оклейки обоев делали?. Но..в любом случае, если у них есть претензии по качеству поклейки обоев, в-первую очередь они должны были ознакомить Вас. Попросите их скинуть Вам фото указанных ими недостатков. Если они все содрали, то это их головная боль, просто игнорируйте их. Я частное лицо, подрабатывают, наклеивают обои. По низкой цене. После работы спросила есть ли претензии сказали нет. на следующий день звонят и требует возместить ущерб так как после моего ухода они оторвали обои и им не понравилось как они были наклеины. Что мне делать, ведь поступают угрозы.
Они с Вами расплатились? Каким образом Вы получили денежные средства? Акт приемки-передачи составляли? Фотосъемку готового варианта оклейки обоев делали?. Но..в любом случае, если у них есть претензии по качеству поклейки обоев, в-первую очередь они должны были ознакомить Вас. Попросите их скинуть Вам фото указанных ими недостатков. Если они все содрали, то это их головная боль, просто игнорируйте их.
СпроситьЗдравствуйте, Максим. Да вы имеете право как вернуть, так и обменять. Если хотите вернуть наушники и вернуть за них деньги, то советую написать письменную претензию в 2 экземплярах с описанием деффектов. В качестве требований просить расторгнуть договор купли продажи. Возвратить уплаченные за товар денежные средства. Ответ дать в течении 10 дней с момента получения ответа. При возврате товара обязательно оформить акт приемки передачи. Для обмена также можно составить заявление. Если деффектов налицо, то магазину проще обменять, чем возвращать вам деньги. Купил наушники 8 дней назад, они беспроводные, склеены криво, есть места где клей выступает и делает уху неприятные ощущения, могу ли я их вернуть или обменять на этом основании.
Здравствуйте, Максим. Да вы имеете право как вернуть, так и обменять. Если хотите вернуть наушники и вернуть за них деньги, то советую написать письменную претензию в 2 экземплярах с описанием деффектов. В качестве требований просить расторгнуть договор купли продажи. Возвратить уплаченные за товар денежные средства. Ответ дать в течении 10 дней с момента получения ответа. При возврате товара обязательно оформить акт приемки передачи. Для обмена также можно составить заявление. Если деффектов налицо, то магазину проще обменять, чем возвращать вам деньги.
СпроситьДа Вам нужно будет подавать декларацию в 2020 году, так как фактически расходы Вы произвели в 2019 году. Приветствую, Наталья! Подавать декларацию в 2019 или 2020 зависит от того, когда были получены продавцом денежные средства за квартиру. Если в январе 2019, то декларацию на доход следует подавать в 2020. Журнал
Вопросы риэлтору
Городская недвижимость
СОВЕТЫГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОПУБЛИКОВАНО
Декларация на доход от продажи квартиры
ID: 15090532
31 марта 2019・Санкт-Петербург
71
Добрый день, продали квартиру, договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и расписка на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо. Договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и доверенность на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо.
Да Вам нужно будет подавать декларацию в 2020 году, так как фактически расходы Вы произвели в 2019 году.
СпроситьПриветствую, Наталья! Подавать декларацию в 2019 или 2020 зависит от того, когда были получены продавцом денежные средства за квартиру. Если в январе 2019, то декларацию на доход следует подавать в 2020.
СпроситьЖурнал
Вопросы риэлтору
Городская недвижимость
СОВЕТЫГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОПУБЛИКОВАНО
Декларация на доход от продажи квартиры
ID: 15090532
31 марта 2019・Санкт-Петербург
71
Добрый день, продали квартиру, договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и расписка на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо.
СпроситьЗдравсвуйте Анастасия. Напишите претензию в этот сервисный центр за неоказание услуги и потребуйте в ней возврата денежных средств уплаченных за непроизведенный ремонт. Если откажутся принимать?
В акте приемки-передачи оборудования написано: восстановить фото и видео. В договоре предоставляемые услуги написано: восстановление медиафайлов устройства. По факту они восстановили приложения, которые я и сама могла восстановить. Ситуация: отдала телефон в ремонт (восстановление фото и видео). После получения телефона и проверки работ выяснилось, что требуемое восстановление файлов не было сделано. Куда можно обратится для возврата денежных средств?
Здравсвуйте Анастасия. Напишите претензию в этот сервисный центр за неоказание услуги и потребуйте в ней возврата денежных средств уплаченных за непроизведенный ремонт.
СпроситьЕсли откажутся принимать?
В акте приемки-передачи оборудования написано: восстановить фото и видео. В договоре предоставляемые услуги написано: восстановление медиафайлов устройства. По факту они восстановили приложения, которые я и сама могла восстановить.
СпроситьОформление документа при продаже доли в квартире без претензий к жилплощади и с выпиской из квартиры
Здравствуйте, Александра!
Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры. При продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.
Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу. Скажите пожалуйста как правильно оформить документ (расписку) при продажи доли в квартире без последующих претензий на жилплощадь и с выпиской из квартиры?!
Здравствуйте, Александра!
Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры.
СпроситьПри продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.
Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу.
СпроситьМожно потребовать возврата части уплаченных средств, можно предъявить и другие требования, акт уже подписали? Дом сдан без нарушения срока? Если акт еще не подписали, то можно потребовать соразмерного уменьшения цены (возврата части уплаченых средств), передачи другой квартиры, расторжения договора и возврата денежных средств. Дом еще не сдан, но уже видно, что окно одно. Акт естественно не собираемся подписывать просто так. Уточняю заранее, что можно сделать. Здравствуйте! Что делать, если в ДДУ (договоре долевого участия) в плане квартиры обозначено 2 окна в комнате, а при приемке квартиры у застройщика обнаруживается 1 окно? Квартиру оформляли на стадии строительства, посмотреть не было возможности. Спасибо!
Можно потребовать возврата части уплаченных средств, можно предъявить и другие требования, акт уже подписали? Дом сдан без нарушения срока?
СпроситьДом еще не сдан, но уже видно, что окно одно. Акт естественно не собираемся подписывать просто так. Уточняю заранее, что можно сделать.
СпроситьВ таком случае, пока не поздно нужно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, подробнее написано Вам в личку.
СпроситьВ случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)Спросить
Доброго времени. Для договора подряда ГК РФ предусматривает только письменную форму договора, он должен быть подписан обеими сторонами, если юр.лицо - то подпись руководителя организации и печать. Документы, подтверждающие оплату работ могут быть различными: платежные поручения о переводе на реквизиты физ. лица денежных средств, расписки физ. лица, квитанции организации об оплате услуг. Существенную роль играют акты приемки-передачи выполненных работ, сметы на выполнение работ и т.д. Любой договор заключенный в рамках законодательства имеет юридическую силу. Оплата за выполненную работу может быть подвержена различными документами. Начиная от перечисление средств на расчетный счет, заканчивая расписками. Смотрите как уу Вас отражено в договоре. Имеет ли юридическую силу договор подряда юр.лица с физ. лицом на выполнение электромонтажных работ в многоквартирном доме? Какими документами подтверждается оплата за выполненную работу?
Доброго времени. Для договора подряда ГК РФ предусматривает только письменную форму договора, он должен быть подписан обеими сторонами, если юр.лицо - то подпись руководителя организации и печать. Документы, подтверждающие оплату работ могут быть различными: платежные поручения о переводе на реквизиты физ. лица денежных средств, расписки физ. лица, квитанции организации об оплате услуг. Существенную роль играют акты приемки-передачи выполненных работ, сметы на выполнение работ и т.д.
СпроситьЛюбой договор заключенный в рамках законодательства имеет юридическую силу. Оплата за выполненную работу может быть подвержена различными документами. Начиная от перечисление средств на расчетный счет, заканчивая расписками. Смотрите как уу Вас отражено в договоре.
СпроситьДобрый вечер. С вами и необходимо будет заключить соглашение после этого выдать либо квитанцию и либо Акт приема передачи денежных средств. Хорошего приятного вечера. Доброго вам времени суток. Безусловно адвокат при приемке средств обязан выдать квитанцию либо приходный кассовый ордер. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Квитанцию к приходному кассовому ордеру. Но лучше деньги просто так без договора не отдавать. Да и если просит аванс сразу, ничего не сделав, есть повод задуматься, а лучше внимательно прочитать договор и что обязан делать адвокат, а также каковы Ваши права по договору. Мы хотим обратиться к адвокату по делу и отдаем ему деньги, что он должен дать нам за отдачу денег, квитанцию или что то другое?
Добрый вечер. С вами и необходимо будет заключить соглашение после этого выдать либо квитанцию и либо Акт приема передачи денежных средств. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДоброго вам времени суток. Безусловно адвокат при приемке средств обязан выдать квитанцию либо приходный кассовый ордер. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьКвитанцию к приходному кассовому ордеру. Но лучше деньги просто так без договора не отдавать. Да и если просит аванс сразу, ничего не сделав, есть повод задуматься, а лучше внимательно прочитать договор и что обязан делать адвокат, а также каковы Ваши права по договору.
СпроситьДа, имеет. По общему правилу гражданского законодательства (ст.458 Гражданского кодекса РФ) право собственности на товар переходит от продавца в момент передачи покупателю или другому уполномоченному лицу.
Факт передачи можно фиксировать различными документами, поскольку не установлено законом специальных видов и форм документов. Такими документами могут быть: акт, расписка, товарная накладная, товарно-транспортная накладная, инвентаризационная опись, квитанции о приемке грузов к перевозке и другие документы. Такой вопрос. При отгрузке товара на объекте, была подписана и поставлена печать со стороны покупателя по мягкой товарной накладной. Теперь они говорят что денежные средства были перечислены ошибочно и просят вернуть их. Но товар то они получили и мягкую товарную накладную подписали и поставили печать. Имеет ли мягкая тн юридическую силу?
Да, имеет. По общему правилу гражданского законодательства (ст.458 Гражданского кодекса РФ) право собственности на товар переходит от продавца в момент передачи покупателю или другому уполномоченному лицу.
Факт передачи можно фиксировать различными документами, поскольку не установлено законом специальных видов и форм документов. Такими документами могут быть: акт, расписка, товарная накладная, товарно-транспортная накладная, инвентаризационная опись, квитанции о приемке грузов к перевозке и другие документы.
СпроситьДобрый день.
Передача денежных средств должна подтверждаться расписками, расходными ордерами, актами и др. Без подтверждающих документов, невозможно подтвердить приемку-передачу денежных средств. Если оставил свои данные в копание займа, и подписал анкету о соглашение их обработки но не вернулся в офис для подтверждения одобрения займа и не брал денег. Могут ли повесить долг?
Добрый день.
Передача денежных средств должна подтверждаться расписками, расходными ордерами, актами и др. Без подтверждающих документов, невозможно подтвердить приемку-передачу денежных средств.
СпроситьНеобходимость предоставления платежных документов в иске о возмещении расходов на юридические услуги
Разумеется, да. Для того, чтобы возместить расходы, нужно предоставить доказательства того, что были потрачены конкретные суммы. Марина, конечно обязан, если желает получить возмещение расходов.
Это может быть чек об оплате, договор на оказание юр. услуг, приходно-кассовый ордер. Да, суд должен убедиться в фактических затратах по ст. 100 ГПК РФ. Фактом оплаты служит договор на юридические услуги и акт приемки-передачи денежных средств к нему или банковская выписка о перечислении денежных средств со счета заказчика, на счет исполнителя. Для того, чтобы суд принял решение о возмещение судебных расходов на представителя, естественно нужно представить в суд соответствующие документы. Истец в иске требует возмещения, понесенных им расходов на юридические услуги. Обязан ли он предоставить платежные документы, подтверждающие факт расходов? Спасибо.
Разумеется, да. Для того, чтобы возместить расходы, нужно предоставить доказательства того, что были потрачены конкретные суммы.
СпроситьМарина, конечно обязан, если желает получить возмещение расходов.
Это может быть чек об оплате, договор на оказание юр. услуг, приходно-кассовый ордер.
СпроситьДа, суд должен убедиться в фактических затратах по ст. 100 ГПК РФ. Фактом оплаты служит договор на юридические услуги и акт приемки-передачи денежных средств к нему или банковская выписка о перечислении денежных средств со счета заказчика, на счет исполнителя.
СпроситьДля того, чтобы суд принял решение о возмещение судебных расходов на представителя, естественно нужно представить в суд соответствующие документы.
СпроситьДоброго времени суток!
Оформляйте все нотариально заверенными РАСПИСКАМИ, юридическую грамотность которых желательно проверить адвокату
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Передача денежных средств Оформляется подписанием акта передачи денег, где указывается фамилия имя отчество сторон, сумма, и за что передаются деньги. Покупку недвижимости в качестве компенсации нужно оформить специальным договором, где все это будет оговорено… Доброго времени суток. Вам нужно составить соглашение где указать за что вы передаете денежную сумму, и что не имеют к вам претензий. Ну кого в правом плече. Добрый день!
В вашей ситуации чтобы оформить документы нужно обратиться к нотариусу для заверения передачи денежных средств или имущества.
Деньги и имущество принимать только под расписку или акт приемки.
Удачи вам! В следствии ДТП со смертельным исходом стороны договорились о выплате разовой компенсации по потере кормильца. Как оформлять передачу денежных средств? Или покупку недвижимости?
Передача денежных средств Оформляется подписанием акта передачи денег, где указывается фамилия имя отчество сторон, сумма, и за что передаются деньги. Покупку недвижимости в качестве компенсации нужно оформить специальным договором, где все это будет оговорено…
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно составить соглашение где указать за что вы передаете денежную сумму, и что не имеют к вам претензий. Ну кого в правом плече.
СпроситьДобрый день!
В вашей ситуации чтобы оформить документы нужно обратиться к нотариусу для заверения передачи денежных средств или имущества.
Деньги и имущество принимать только под расписку или акт приемки.
Удачи вам!
СпроситьПо-другому расписку писать нельзя. Во время передачи денег сторонами должна составляться расписка о передаче/приемке денежных средств. Доброго времени суток. Нет, заставить вас никто ничего не может. Расписка это добровольно написанный документ, не подписывайте ничего, тем более если договор уже прошел регистрацию. Здравствуйте.
Составление расписок, осуществляется только по соглашению сторон. Денежные средства можно и по акту передать. После купли-продажи хозяин дома может ли мне заставить написать расписку по другому?
По-другому расписку писать нельзя. Во время передачи денег сторонами должна составляться расписка о передаче/приемке денежных средств.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, заставить вас никто ничего не может. Расписка это добровольно написанный документ, не подписывайте ничего, тем более если договор уже прошел регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Составление расписок, осуществляется только по соглашению сторон. Денежные средства можно и по акту передать.
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможете, если ранее не пользовались данным правом.
В ФНС нужно будет представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, копию договора купли-продажи, платежный документ о получении продавцом от вас денежных средств, акт приемки-передачи. Я заключила договор о переводе пая в жск от пайщика, который полностью выплатил паевые взносы, но не дождался ввода в эксплуатацию дома, не оформлял документы на право собственности на квартиру и продал пай мне. Смогу ли я после оформления права собственности на квартиру получить налоговый вычет и какие нужны документы?
Здравствуйте. Да, сможете, если ранее не пользовались данным правом.
В ФНС нужно будет представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, копию договора купли-продажи, платежный документ о получении продавцом от вас денежных средств, акт приемки-передачи.
СпроситьПропишите, что все документы и ТМЦ передаются и возвращаются только по акту приёмки-передачи. в случае утраты или повреждения ТМЦ ИП возмещает причинённый ущерб в полном размере Составление договоров - платная услуга.
Вопросы "что написать", "как написать", "как прописать", и т.п. приравниваются к составлению договоров. У вас получится смешанный договор, и в зависимости от того, как обозначите услуги, надо будет прописывать передачу денежных средств, ТМЦ и ответственность за их утрату/повреждение. Составление, правка договора осуществляется на платной основе. Можете обратиться к юристу в личном порядке для формулирование данных условий. Мы ООО и собираемся заключить договор с ИП на оказание услуг. По ходу оказания услуг ИП будет представлять наши интересы и получать от нас денежные средства и другие ТМЦ для передачи другим нашим контрагентам. Как можно прописать ответственность в случае утери или хищении этих ТМЦ в договоре с этим ИП. Заранее спасибо!
Составление договоров - платная услуга.
Вопросы "что написать", "как написать", "как прописать", и т.п. приравниваются к составлению договоров.
СпроситьУ вас получится смешанный договор, и в зависимости от того, как обозначите услуги, надо будет прописывать передачу денежных средств, ТМЦ и ответственность за их утрату/повреждение. Составление, правка договора осуществляется на платной основе. Можете обратиться к юристу в личном порядке для формулирование данных условий.
СпроситьВозврат подоходного налога при покупке квартиры (доли квартиры) осуществляется при подаче в ИФНС следующих документов:
1. паспорт;
2. ИНН;
3. договор купли-продажи имущества;
4. акт приемки передачи; платежные документы, подтверждающие произведенные расходы;
5. Свидетельство о государственной регистрации права в регистрационной палате;
6. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%;
7. Заявление о “предоставлении имущественного налогового вычета”; 8. № расчетного счета в банке, на который будут перечислены денежные средства . Какие документы нужно предоставить в налоговую службу, для возврата 13% с покупки доли квартиры.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры (доли квартиры) осуществляется при подаче в ИФНС следующих документов:
1. паспорт;
2. ИНН;
3. договор купли-продажи имущества;
4. акт приемки передачи; платежные документы, подтверждающие произведенные расходы;
5. Свидетельство о государственной регистрации права в регистрационной палате;
6. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%;
7. Заявление о “предоставлении имущественного налогового вычета”; 8. № расчетного счета в банке, на который будут перечислены денежные средства .
СпроситьНет, не имеет право, т.к. сделка между близкими родственниками ст.220 НК Может ли дочь получить налоговый вычет если был оформлен договор переуступки с матерью? Дочь подписывала акт приемки окончания строительства. Есть расписка о передаче денег м/у дочерью и матерью.
Зачем Вам расписка, заверенная нотариусом?
оформляйте грамотный договор купли-продажи, акт приемки-передачи
и расписки имеют юридическую силу (указывайте паспортные данные покупателя и продавца, сумму, назначение передачи денежных средств) Нотариус необязателен ,,, но обязателен договор в соответствии со ст153 и160 и420-422 гк рф Как правильно заключить договор или лучше расписку хочу купить автомобиль в расрочку на 3 месяца как лучше заключить через натариус и сколько может стоить натариус.
зачем Вам расписка, заверенная нотариусом?
оформляйте грамотный договор купли-продажи, акт приемки-передачи
и расписки имеют юридическую силу (указывайте паспортные данные покупателя и продавца, сумму, назначение передачи денежных средств)
СпроситьНотариус необязателен ,,, но обязателен договор в соответствии со ст153 и160 и420-422 гк рф
СпроситьАкт приемки денег прилагать не нужно. Желательно составить акт передачи денежных средств, который будет являться приложением к договору. Да, это обязательное приложение к договору, как подтверждение расчетов, во избежание дальнейших возможных претензий продавца к покупателю. Лучше приложите-лишняя расписка в соответствии со ст408п2 ГК РФ не помешает В договоре купли-продажи прописано что деньги в такой то сумме получены продавцом нужен ли акт приёмки денег прилагать к договору.
Желательно составить акт передачи денежных средств, который будет являться приложением к договору.
СпроситьДа, это обязательное приложение к договору, как подтверждение расчетов, во избежание дальнейших возможных претензий продавца к покупателю.
СпроситьВы можете построить жилой дом на средства материнского капитала с помощью сторонних лиц (организаций).
Для этого необходимо заключить со строительной бригадой договор подряда и по завершении строительства (выполнения ряда строительных работ) подписать с бригадой Акт приемки-передачи выполненных работ и расписку о выплате строительной бригаде денежных средств за выполненную работу Могу ли я построить дом на материнский капитал с помощью бригады строителей и какие документы мне понадобятся? Заранее спасибо.
Вы можете построить жилой дом на средства материнского капитала с помощью сторонних лиц (организаций).
Для этого необходимо заключить со строительной бригадой договор подряда и по завершении строительства (выполнения ряда строительных работ) подписать с бригадой Акт приемки-передачи выполненных работ и расписку о выплате строительной бригаде денежных средств за выполненную работу
Спросить