Можно ли отдать деньги наличными при покупке квартиры у гражданина Армении?

Если представитель продавца иностранного гражданина получить по доверенности деньги за продавца квартиры, то не будет ли это являться нарушением 173-ФЗ о валютных операциях между резидентом и нерезидентом в части наличных расчетов? Возможен ли наличный расчет при продаже квартиры между резидентом и нерезидентом?

Прошу разъяснения по поводу изменений в Налоговом кодексе, вступающих в силу с 01.01.2019.

Это касается налоговых нерезидентов РФ, постояно проживающих заграницей. В интернете попадается разная информация по поводу продажи недвижимости налоговым нерезидентом. Большинство сайтов объясняет изменения так, что с 01.01.2019 лицо, являющееся налоговым нерезидентом РФ может продать любую недвижимость, принадлежащую ему на правах собственности и в любом случае освобождается от уплаты 30% налога с продажи.

Но на некоторых сайтах я читала, что эти изменения касаются только налоговых нерезидентов, владельцев недвижимости, приобретенной ими после 01.01.2016 года. Им платить 30% с полученной суммы не нужно, а всем остальным налоговым нерезидентам, владельцам квартир, приобретенных до 1 января 2016 года при продаже нужно будет заплатить 30% , либо стать налоговым резидентом РФ, прожив 183 дня в течение 12 календарных месяцев, скажем в 2019 году, после этого в этом же 2019 году продать квартиру. Только в этом случае, подав Налоговую Декларацию в 2020 году, этот человек будет считаться налоговым резидентом 2019 г. или 2020 г (?) и не должен платить 30% налога.

Что же на самом деле ожидать налоговым нерезидентам от изменений в Налоговом законодательстве?

Спасибо. С уваженнием,

Елена Джонс.

Возможно ли заключить договор между юридическим лицом-резидентом и юридическим лицом-нерезидентом на оказание услуг, оплата по которому будет производиться наличными средствами в иностранной валюте?

Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней. Нам юрист предложил или сразу отдать деньги под расписку при заключении договора или ускорить сделку. Мы якобы покупаем квартиру с обременением, через 5 дней получаем документы на квартиру с обременением, производим расчет с продавцом, наш продавец пишет расписку, что получил все деньги и мы идем снимаем обременение. Имеет ли такая схема право на жизнь, стоит ли влезать в такую аферу.

Кто является валютным нерезидентном?

Возможна ли продажа квартиры гражданином РФ (в собственности более 5 лет), постоянно приживающему заграницей и находящемуся в России только 95 дней на момент сделки гражданину РФ - резиденту за наличный расчёт?

Продаём квартиру находящуюся в другом городе, я и моя являемся собственниками +один человек, покупатель приобретает под ипотеку сбербанка, мама не сможет выехать в другой город, по-этому она написала на меня доверенность сна продажу данной квартиры. Вопрос в следующем, расчёт будет производится через банковскую ячейку, в доверенности указанно:"предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, ПОЛУЧИТЬ СЛЕДУЕМЫЕ МНЕ ДЕНЬГИ, КАК НАЛИЧНЫМ, ТАК И БЕЗНАЛИЧНЫМ СПОСОБОМ", не возникнет ли у меня проблем с допуском к банковской ячейки или это регулируется при заключение договора аренды, и является ли данная фраза в доверенности гарантом того, что у меня есть право получить деньги через ячейку (наличный расчёт).

Всем спасибо, прошу прощение за много букв и немного сумбурно составленный вопрос.

Как проходит передача денег при сделке купли-продажи квартиры? Только через банк или возможен наличный расчёт с продавцом, который подтвердит получение наличных у натариуса?

100 т.р.-это предельный размер расчета между юр.лицами (и предпринимателями) в НАЛИЧНОЙ форме по одному договору (см.=Указания Банка России от 20 июня 2007 года N 1843-У "О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя", зарегистрированного Министерством юстиции Российской Федерации 5 июля 2007 года N 9757).

В безналичной форме расчеты не ограничиваются.

А если у ООО есть кассовый аппарат и другое ООО имеет законные наличные деньги и хочет заплатить 10 раз по 75 000 руб. наличными, получить чек? И в договоре указано, что контрагенты имеют право вносить деньги в кассу? С Ув.Ник.

Хочу написать доверенность на продажу своей доли в квартире. В доверенности нужно указать номер счета на который будут перечислены деньги моей доли. Натариос сказал, что какой должен быть открыт номер счёта будет зависеть от того, какая оплата у покупателей будет при продаже квартиры (ипотека, наличный расчет или безналичный) так как я могу знать какой будет расчет при покупке квартиры и какой именно счёт мне нужно открывать? Ведь доверенность мне нужно написать именно сейчас заранее. Подскажите кто сказать в банке, какой счёт нам нужно открыть?

Объясните разницу между налоговым и валютным резидентом России. В постановлении РФ от 12.12.2015 n1365 говорится о резидентах налоговых или валютных?