Акт приемки передачи помещения / Документы - 86 советов адвокатов и юристов

Добрый день Все зависит от договора. Если Договор окончен, то Вам надлежит письменно оповестить арендодателя о дате приемки помещения! Письмено, это не запиской и не граффити на стене, это ценным письмом с описью или путем вручения ответственному лицу под роспись с указанием Ф.И..О. и даты. Если не явился, зафиксируйте все на видео и сохраните его. Видео должно быть подтвержденным, т.е. иметь в себе кадры, позволяющие установить дату.

Если договор не окончен, то надо смотреть договор, каким образом производится досрочное расторжение и действовать в соответствии с договором. Здравствуйте, да возможно отправьте акт приема передачи помещения по почте России с описью вложения. С момента получения письма с актом он принял от вас объект (помещение). Удачи. Добрый вечер, Арендатор (ООО) помещения уклоняется от приемки объекта в установленный договором срок по акту приема-передачи. Возможно ли арендодателю (ООО) без суда отказаться от договора аренды?

Чтобы избежать недоразумений при оплате ЖКУ, требуйте составления акта приёмки-передачи Вам данной квартиры (комнаты) в пользование с указанием даты передачи Вам ключей от данного жилого помещения.

Если "жилищники" будут продолжать уклоняться от передачи Вам ключей - жалобу в прокуратуру. Полагаю, что там вразумят волокитчиков. Скажите что делать если я подписала договор социального найма месяц назад а ключи не дают до сих пор.

Добрый день. Вы являетесь владельцем квартиры с момента подписания передаточного акта и передачи Вам ключей. Данная ситуация возможна если Вы уклоняетесь от передачи квартиры Вам. Обязанность по оплате ЖКУ возникает у собственника помещения в МКД с момента гос. регистрации его права собственности или с момента подписания Акта приёмки помещения от прежнего собственника (застройщика).

См. п.5) ч.2. ст. 153 ЖК РФ. Могут ли взыскивать с владельца кварплату за новую квартиру если он еще не получил ключи. Если нет, то на основании какого закона? Заранее спасибо.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если ВЫ подписали АКТ приема имущества - УЖЕ ничего не получится.

Если не подписывали - иск в суд подавайте

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день. Если не подписали Акт приема передачи но при этом вы увидели нарушение таком случае вы можете обратиться с исковым заявлением в суд истребовать установку данной газовой плиты. Хорошего приятного дня. [quote]ГК РФ Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара

1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

доукомплектования товара в разумный срок.[/quote] Добрый день, уважаемая Марина

Не подписуйте акт приёмки помещения пока не поставят плиту и не соглашайтес на обещания когда проведут газ.

Удачи вам и вашим близким! Купила квартиру в новом доме в договоре прописана газовая плита, но дом не газифицирован, когда пришли принимать плиты НЕТ вообще, как вытребовать плиту.

Доброго времени суток. Вы можете зарегистрировать индивидуального предпринимателя путем обращения в налоговый орган, займёт это всего 3 дня. Доброго времени суток! Составляйте в таком случае договор купли-продаже вместе с актом о приемке передаче товара. Составить договор можете сами. Если вам нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, нужно обратиться в налоговую инспекцию. Через пять дней зарегистрируют. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству обратиться в налоговую инспекцию. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Здравствуйте! Хочу купить магазин тканей, вместе с товаром. Магазин арендует место в торговом центре. У меня уже не зарегистрированно ИП. Продавец просит быстрее оформить, т.к. улетает, как оформить лучше?

Вы обязаны оплачивать жилое помещение коммунальные услуги с момента подписания акта приёмки-передачи жилого помещения. Учёба не имеет никакого отношения к оплате ЖКУ.

И причём здесь дети и Ваше незнание законодательных и нормативных правовых актов? Ну а почему в Москве учащиеся сироты, освобождаются от квар платы? Здравствуйте, меня зовут Анна, я сирота мне 23 года учусь очно не работаю, у меня двое деток я одинокая мама, получила квартиру 28.10.2015 г. До сих пор ни чего не знала о субсидиях, а теперь огромный долг 60000 т.р. которые я просто не потяну... что мне делать? И должна ли я во время обучения платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Чтобы передавать квартиру. По коммунальным платежам должны быть уплаты. Ст.210 ГК РФ. Можно ли сделать приёмку квартиры на вторичном рынке с использованием акта приёма-передачи, если в договоре прописано, что квартира передаётся без акта. Интересует заполнение там показаний счётчиков.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Может, исходя из условий договора, который вы подписали. Но договоры, касаемо недвижимости, обычно подписываются одновременно с актом или акт включен в договор. [quote]Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?[/quote]

Нет, если договором предусмотрено, что передача квартиры и ключей от неё производится подписанием акта приемки-сдачи. Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?

Нет в данном случае вы ничего оплачивать не обязаны

В соответствии со ст.153 ЖК РФ оплата за все услуги ЖКХ-для лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; часть 2 п.6 статьи)

= В соответствии с п.7 ч.2 этой же статьи до момента передачи квартиры по передаточному акту все расходы по оплате несёт [b]застройщик[/b] В новом доме акт приёмки квартиры не подписан. Счет на услуги жкх выписан. Оплачивать.?

Андрей, добрый день! Вам необходимо обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Срок давности - 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушенном праве (то есть с последнего момента отказа в возврате имущества). Составления иска - платная услуга. Я продал нежилое помещение. В нем осталось моё оборудование. Новый владелец его не отдаёт. В какой срок я могу подать на него в суд?

Все надо было прописывать в договоре купли продажи и акте передачи или приемки а вы все экономите на адвокатах которые вам бы помогли все это составить срок подачи в суд 3 года но я думаю вы ни чего не докажите он возьмет и все продаст или спрячет. Я продал нежилое помещение. В нем осталось моё оборудование. Новый владелец его не отдаёт. В какой срок я могу подать на него в суд?

Это в законе нет, если Вам недостаточно времени просто не подписывайте акт о приеме-передачи жилого помещения и требуйте дополнительного времени. В каком законе говорится, что время, отводимое застройщиком на приемку квартиры, не регламентировано и не может быть ограничено? Были случаи, когда на осмотр отводили 40 минут, при этом покупатель не успевал завершить осмотр.

Здравствуйте, Наталья!

Если по акту приемки-передачи имущества указанное имущество не передавалось магазину, то ремонт должен осуществляться силами УК. Лопнула батарея в арендованном магазином подвальном помещении многоквартирного дама, кто должен платить за ремонт или замену батарей.

Здравствуйте, Евгения!

Нет, не можете.. Отсутствие мест в школе не может является основанием для отказа в приеме квартиры.. Здравствуйте! Отсутствие мест в школе не является основанием для отказа подписания акта приема-передачи. Так как застройщик отвечает только за качестве постройки помещения. Евгения, это не может стать основанием как для отказа в приемке квартиры, так и для расторжения договора долевого участия. Приобретена новостройка, дом не введен в эксплуатацию. Во дворах дома уже функционирует школа для новостроек (построенна на средва от застройщика) По факту оказалось, что школа переполнена. Могу ли я при приемке квартиры в акте приема-передачи указать причину отказа-отсутствие мест в школе?

Да, ТСЖ вправе начислять плату за ЖКУ новому собственнику, если:

- право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано новым собственником в порядке установленном действующим законодательством РФ, или

- имеется Акт приёмки-передачи данного жилого помещения, подписанный сторонами и с указанием даты подписания такого акта.

См. ЖК РФ. В нашем ТСЖ, новый собственник купил квартиру, сам не проживает. До настоящего времени в квартире живет предедущий жилец. Долг по воде составляет 42 000 руб, имеет ли право ТСЖ начислять долг новым хозяевам?

Необходимо указать в соглашении на данные обстоятельства. главное что к соглашению о расторжении договора должен быть Акт приёма-передачи, в котором необходимо зафиксировать:

1. передачу денег в погашение задолженности и полное отсутствие взаимных претензий (финансовых)

2. передачу имущества и его состояние с учётом сверхнормального износа, размер компенсации и порядок возмещения. Если на момент подписания акта сдачи-приемки жилого помещения (возврат) задолженность по аренде не возмещена, можно потребовать расписку с гарантией оплаты до определенного срока? Если наниматель возвращает помещение и имущество наймодателей при расторжении договора не в том состоянии, в котором они были переданы: свыше естественного физического износа и задолженности по аренде за 4 месяца как составить соглашение о расторжении.

Здравствуйте. Вам нужно подать иск об истребовании имущества из незаконного владения. Действия об удержании незаконны. Есть ли у вас акты приемки-передачи помещений? Кроме того, напишите ( отправьте заказным с уведомлением) письмо официально о расторжении договора аренды. Сняли в аренду здание! Год отработали, зимой дело не пошло, договорились подождать до весны, оговоренно было что зимой платить не будем! Пришла весна решили отказаться от здания, поставили условия отдадут оборудование, когда отдадим деньги за всю зиму! И пока у них лежит наше оборудование долг за аренду будет копиться! Что делать, куда обратиться за помощью! Есть договор, но срок закончен, сказали что не докажите, и договор просто бумажка! Помогите на большие деньги поставили!

Обязанность по внесению платы за ЖКУ, в том числе и за кап. ремонт, возникает в ДАННОМ случае у собственника помещения с МОМЕНТА передачи ему жилого помещения по Акту приёмки-передачи и только в МКД, введённом застройщиком в установленном порядке в эксплуатацию.

Именно городу НИКТО МКД не сдаёт - это не городская собственность, а дом должен быть сдан гос. комиссии и введён в эксплуатацию.

См. ст. 153 и 169 ЖК РФ, Живем в доме пока ещё не сданном городу, а взносы на капремонт уже сдаём. Насколько это правомерно? ?

Можно заключить договор дарения. Нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт Добрый день, Ирина.

Оформляйте договор дарения помещения между Вами и дочкой.

Дочь совершеннолетняя?

Переход права собственности в результате заключения договора дарения регистрируйте в Россреестре (Рег.палате).

Сдавать договор и другие необходимые документы по сделке на регистрацию в Россреестр - идете вместе с дочерью. Там же, в присутствиии регистратора - подписываете договор и акт передачи приемки-помещения.

После регистрации собственником помещения станете Вы. Можете оформить договор дарения или купли-продажи.

Данный документ будет основанием для регистрации перехода права собственности в росреестре.

После регистрации и получения свидетельства о госудрственной регистрации права можете сдавать помещение в аренду. Есть нежилое помещение оформленное на дочь, хочу сдать его в аренду и переоформить на себя, маму! Какие необходимо документы? Спасибо!

Сергей, заключайте договор найма жилого помещения. Нужно заключить договор найма жилья.Он заключается в двух экземплярах в простой письменной форме. К нему- акт приемки- передачи (здесь вы перечислите все свое имущество, которым будут пользоваться арендаторы, а так же его состояние). Какие юридические формальности надо соблюсти для сдачи в наем квартиры, принадлежащей частному лицу на правах собственности?

Нет, Вы не должны оплачивать долги предыдущих хозяев Нет, это проблемы старого собственника, по Вам начисление должно вестись с момента государственной регистрации Вашего права на квартиру Обязанность оплачивать ЖКУ, в том числе и кап. ремонт, в данном случае, возникает с момента ПЕРЕДАЧИ жилого помещения на основании договора купли-продажи по Акту приёмки-передачи. Я купила квартиру и не проверила оплаты по капитальному ремонту, сейчас приходят квитанции с долгами на старого собственника, они не платили, у них они приходят на человека, который умер. Кто сейчас должен оплачивать всю эту задолженность? Новый собственник, то есть я?

Здравствуйте, если в ФРС было наложено обременение в связи с арендой данного нежилого помещения, то вам необходимо зарегистрировать соглашение о досрочном расторжении договора в ФРС как основание для снятия обременения. После чего обременение будет снято. Акт приема-передачи не обязателен. Снимут ли в фрс обременение аренды с нежилого помещения, если нет Акта приемки-передачи, а есть только соглашение о досрочном расторжении договора аренды?

Здравствуйте. Да, правомерны. Обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента передачи жилого помещения во владение и пользование по Акту приёмки-передачи.

См. ст. 153 ЖК РФ Правомерны и начисления УК за жилье после подписания акта-приема передачи?

1.Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет

2.Прямой обязанности в ФЗ 214 у застройщика нет, смотрите условия договора. Если во время приемки квартиры у застройщика обнаруживаются недоделки, то обязана ли я писать официальный отказ от приемки квартиры? Или же достаточно просто описать эти недоделки? В какие сроки застройщик обязан устранить эти недоделки? Должен ли застройщик после подписания акта приемки квартиры выдать тех. паспорт на квартиру бесплатно?

Обязанность по оплате ЖКУ возникает у собственника помещения в МКД с момента передачи ему во владение и пользование данного помещения по Акту приёмки-передачи этого помещения.

См. ЖК РФ. Вот такой вопрос: с 2007 года ТСЖ выставляет долг в размере 29000 руб за ком. услуги, собственность была получена в 2011 году, как аннулировать этот долг, на каждой квитанции он так и висит и они требуют оплаты. В какой суд подавать и стоит ли писать письмо в ТСЖ?

Вас ввели в заблуждение! Долги прежнего собственника - ЕГО долги, а не Ваши.

Обязанность по оплате ЖКУ возникает у собственника с момента передачи ему жилого помещения по Акту приёмки-передачи.

Жалуйтесь в Прокуратуру и Роспотребнадзор.

См. ЖК РФ. Купил дом в августе 2014 г. Прошлый хозяин дома предоставил все справки об отсутствии задолженостях по оплате коммунальных услуг. Сегодня 25.11.2015 г. получил от ООО Газпром Межрегионгаз уведомление о задолженнности по уплате госпошлины 400 рублей, якобы по решению суда было взыскано с меня сумма (не указывается) задолжнности за потребления газа. Госпошлину необходимо перечислить до 30.11.2015 г. на расчётный счёт ООО Газпром Межрегионгаз. Я связался с исполнителем данного уведомления и она объяснила, что эта госпошлина висит на лицевом счете с 2013 г. и я должен оплатить перешедшую мне по наследству задолженность. Хочу спросить, почему перешел на меня этот долг и что это за госпошлина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение