Арендаторы трц / Жилищное право - 18 советов адвокатов и юристов

Я арендатор в ТЦ, в договоре аренды прописано, про график работы чтоб был без нарушения, но так как проживаю на удалённом расстоянии от рабочего места приходиться открываться с опозданием, а закрываться на час раньше, написала ген. Директору заявление о моем графике чтоб установил индивидуальный график для моего павильона, может можно предоставить от юриста какие нибудь документы что я в праве закрывать и открывать отдел как мне удобно!

ТРЦ в котором мы являемся арендатором закрыли ввиду нарушения правил пожарной безопасности. Причём постановление о закрытии было вынесено 18 июля, о чем арендатора не уведомили. Предварительно идёт речь о простое в 90 дней.

Вопрос: является ли такая ситуация поводом доят предъявления иска? Есть ли возможность отсудить упущенную прибыль?

Ситуация такая: судебные приставы по решению суда опечатали ТРЦ в котором находились арендаторы. Работа трц и всех арендаторов соответственно приостановлена. Работодатель (один из арендаторов) отправил всех сотрудников организации в отпуска за свой счет, предложив написать заявления. Насколько законно такое решение работодателя? Как поступать сотрудникам?

Арендую помещение в ТРЦ. Собственник в договоре аренды указал, что я обязан заключить договор с УК (не указал с какой). Когда выяснилось что за УК, УК долго укланалась от подписания договора, прислали договор на ознакомление через 2,5 месяца. Условия договора кабальные и его требуют заключить уже задним числом. Могу ли я отказаться от заключения такого договора?

Я ИП. Арендовала 4 кв.м в ТРЦ. Мы чуть задержали оплату аренды (5 дней) и нам отключили электричество на островке. Написали на расторжение договора. По договору 3 месяца Я должна ещё просто так оплачивать. Я хотела оплачивать, продать островок со всем и погасить долг. Но мне мое имущество не отдали, перевезли на склад и там удерживают. Да по договору есть такой пункт что они до оплаты могут удерживать. Но вопрос законно ли это? Как Я могу забрать своё имущество?

Арендуем по договору субаренды помещение в ТЦ, некоторое время назад был пожар этажом ниже, написали материальную претензию на возмещения ущерба от пожара. Было отказано по причине Без основательности, в письме также было указано, что виновник не установлен до сих пор. Не согласны с мотивировкой и планируем добиваться возмещения. Порекомендуйте рычаги давления на администрацию.

Я арендую место в ТРЦ под остров. У меня есть некоторый долг перед арендодателем, в связи с этим мне отключили электричество. Поэтому, поскольку истекает срок договора аренды то продлевать его я его не собирался. У меня в кофейне (остров) стоит оборудование - кофемашина и кофемолка, которые были мне переданы в аренду третьей компанией, никак не связанной с арендодателем. Я решил оборудование вернуть, и для этого мне необходимо было вывезти из ТРЦ, однако арендодатель заявил, что пока я не расчихаюсь с ними, они будут удерживать все оборудование, в т. ч то, которое принадлежит другому юр.лицу на правах собственности.

Имеет ли право ТРЦ проверять кассовый аппарат аредосьемщика в том числе со снятием Х-отчётов, а также требовать бухгалтерские документы и проводить аудиторские проверки. На каких основаниях я могу отказать им мотивируя что их требования незаконные.

Предприниматели Тюмени, арендующие площади в городских торговых центрах и ТРЦ, написали открытое письмо губернатору Александру Моору. Подписавшиеся представители 20 компаний заявили, что терпят убытки, а их выручка из-за допуска в ТРЦ по QR-кодам вакцинированных или переболевших упала

Как действовать дальше-я арендатор в ТРЦ, получила уведомление о прекращении договора аренды, в ответ мною составлена претензия, в которой у меня два требования-заключить новый Договор аренды и оплатить юридические услуги по составлению претензии. Прошел месяц, нет никакой реакции, получается результата от претензии нет и какие теперь должны быть дальнейшие действия?

Меня интересует вопрос по аренде островка в ТРЦ хочу арендовать островок по оказанию услуг, консультация/ регистрация! Вопрос следующий: мне как физ. лицу возможно ли арендовать помещение 3-4 кв. м.?

Хочу задать вопрос. Я заключил договор аренды площади в ТРЦ с компанией "1". Через какое-то время у компании начались проблемы и в результате счета были заблокированы. У ТРЦ была управляющая компания (УК) и они раздали всем банковские реквизиты УК, чтобы оплату за аренду перечисляли на счет УК. Арендаторы пошли на встречу, и мы соответственно тоже. Это продолжалось год. Могу ли я сейчас потребовать от УК вернуть мои денежные средства, как ошибочно перечисленные, и перечислить их на счет компании "1"? Никаких документов, подтверждающих хоть какие взаимоотношения с УК у меня нет, все договоры и доп. соглашения у меня с компанией "1". Я им написал письмо о возврате ДС, но они посчитали это шуткой.

Есть ли положительные примеры расторжения в судебном порядке арендатором договора аренды с трц июнь, который уже был зар гистрирован?

Арендуем в ТРЦ помещение, договор был заключён на 3 года и связи банкротством положением мы вынуждены расторгнуть раньше срока но ТРЦ не хочет возвращать наш депозит. Кв м в договоре указан 50 а по факту 47.Если судиться кто выиграет?

Имеет ли право ТРЦ проверять кассовый аппарат аредосьемщика в том числе со снятием Х-отчётов, а также требовать бухгалтерские документы и проводить аудиторские проверки. На каких основаниях я могу отказать им мотивируя что их требования незаконные так как ТРЦ включила эти требования в п договор аренды но договор еще не подписан на стадии переговоров.

Имеет ли право ТРЦ проверять кассовый аппарат аредосьемщика в том числе со снятием Х-отчётов, а также требовать бухгалтерские документы и проводить аудиторские проверки.

При открытии ТЦ мы арендовали торг. Площадь по льготной арендной ставке, т.к. место было не проходным и ТЦ только раскручивался, при реконструкции ТЦ в июне месяце место стало проходным мы ожидали поднятия аренды со стороны рук-ва, но арендодатель в одностороннем порядке расторгает с нами договор (пункт такой есть в договоре) и просит в 10 дневный срок освободить площадь (тоже пункт есть) объясняя что мы им не подходим, мы раскручивали точку 2 года! И 1 ый месяц были в самостоятельной прибыли (2 года поддерживали на плаву за счет собственного раскрученного магазина) рук-во не рассматривает варианты ни ремонта ни смены имиджа хотя мы готовы с нами разговаривают жестко 25 го должны освободить хотя весь месяц проплачен. Законно ли расторжение без предупреждения? Почему не рассматривают смену имиджа? Даже не дают срок; проплачен весь месяц почему не можем освободить площадь 30?