Аукцион имущества / Финансовое право - 759 советов адвокатов и юристов
Вам следует оперативно погасить долг на счет ФССП и незамедлительно подать лично в подразделении ФССП (возбудившее в отношении Вас исполнительное производство) заявление (под официальную регистрацию в канцелярии подразделения ФССП на копии Вашего заявления) о прекращение исполнительного производства в соответствии со ст.45 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Можно ли после получения информации о месте и времени проведения торгов в судебном порядке оспорить решение реализатора о начале торгов ??? Имущество передано на публичные торги. Торги не проведены, срок торгов не определен. Если ДО начала торгов я готов вернуть долг через пристава, сниманется ли имущесто с торгов и кто это (снятие с торгов) должен сделать?
Вам следует оперативно погасить долг на счет ФССП и незамедлительно подать лично в подразделении ФССП (возбудившее в отношении Вас исполнительное производство) заявление (под официальную регистрацию в канцелярии подразделения ФССП на копии Вашего заявления) о прекращение исполнительного производства в соответствии со ст.45 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Пристав проведет оценку ,продаст с аукциона и остаток стоимости вернет вам. Уважаемые юристы! Может ли пристав описать имущество, не соразмерное с долгом? Если имущество стоит в 3 раза больше, чем имеется долг, то как поступить приставу?
Все процедуры по продаже имущества или имущественных прав при банкротстве проводит (должен проводить) Арбитражный (конкрусный) Управляющий через торги и аукционы ООО подало на банкротство. На тот момент были арестованные квартиры в строящемся доме, которое вело строительство ООО. В дальнейшем, после снятия квартир, как должно было реализовываться снятые с ареста квартиры? Через лот, или же конкурсный управляющий сам мог распоряжаться как хотел? Спасибо.
все процедуры по продаже имущества или имущественных прав при банкротстве проводит (должен проводить) Арбитражный (конкрусный) Управляющий через торги и аукционы
СпроситьНет, такое невозможно, только проведя открытый аукцион. Здравствуйте!
Может, аукцион - это передача имущества на возмездной основе. На праве хоз. ведения имущество передается без встречного предоставления. Здесь правоотношения регламентируются не 44-ФЗ, а Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", которым прямо предусмотрена возможность получения имущества унитарного предприятия от учредителя. У меня вопрос: может ли районная администрация передать муниципальному унитарному предприятию коммунального хозяйства помещения под офис в хоз. ведение без аукциона безвозмездно?
Здравствуйте!
Может, аукцион - это передача имущества на возмездной основе. На праве хоз. ведения имущество передается без встречного предоставления. Здесь правоотношения регламентируются не 44-ФЗ, а Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", которым прямо предусмотрена возможность получения имущества унитарного предприятия от учредителя.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет Стоимость проданного имущества и будет возмещением задолженностей. Имущество выставлено на торги аукциона по банкротству, передается ли обязательство уплаты задолженности коммунальным услуги, новому покупателю?
Не волнуйтесь не могут выставить на торги Здравствуйте Диана Ильдусовна. Поскольку квартира в собственности и является единственным жильем, то по закону выселить, а тем более выставить ее на аукцион по судебному решению не возможно. Возможно только наложение ареста на движимое имущество. Об этом говорит ст. 446 ГК РФ. Могут ли за долги жкх (109 тысяч рублей) выставить на аукцион квартиру которая находится в собственности и является единственным жильем? Квартира однокомнатная 30 кв метров.
Здравствуйте Диана Ильдусовна. Поскольку квартира в собственности и является единственным жильем, то по закону выселить, а тем более выставить ее на аукцион по судебному решению не возможно. Возможно только наложение ареста на движимое имущество. Об этом говорит ст. 446 ГК РФ.
СпроситьЕсли администрация будет требовать предоставления этого документа - обращайтесь в прокуратуру. Хочу участвовать в аукционе по реализации муниципального имущества. В администрации требуют помимо стандартного набора документов еще и уведомление в ФАС в соответствии с письмом ФАС РФ от 27.01.2011 № ац/2447. Звонил в ФАС по области - сказали, что этот документ отменен и не будут визировать уведомление составленное мною. Утратил ли силу документ, и как воздействать на организаторов аукциона (муниципалитет), если документ все же отменен, а они будут настаивать на его необходимости? Заранее спасибо!
Если администрация будет требовать предоставления этого документа - обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьВарианты - хранитель по договору, собственник или лицо, им назначенное. Кто несет ответственность за сохранность реализуемого имущества при проведении аукциона в форме открытых торгов?
Нет. Само по себе это не является основанием. Кредитору имущество может перейти, даже одному, если он купит его на аукционе.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Основание для приостановления торгов имущества должника в случае банкротства оного для включения других кредиторов не участвующих в процессе об исполнительном производстве. Подав заявление о банкротстве - можно ли приостановить выставленного на торги имущества, т.к. не все кредиторы участвуют в процессе и имущество может перейти к одному?
Нет. Само по себе это не является основанием. Кредитору имущество может перейти, даже одному, если он купит его на аукционе.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Необходимо смотреть условия аукциона и состав продаваемого имущества Купили строительные материалы на аукционе. В оценке были указаны все стройматериалы, которые имелись на объекте разборки, но с учетом коэффициента выхода годного материала, скорректированное количество уменьшилось т.е было 22 плиты коэффициент 0,8, скорректированное кол-во 18. Деньги были выплачены за скорректированное кол-во.
Теперь собственник заявляет, что Вы купили 18 плит, а их 22, разница в 4 плиты моя, я буду их ценить и продавать. Куда обращаться? Кто прав?
Здравствуйте! Может составить договор на один месяц,если сумма не более 100т.р. Заключен договор аренды на муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении на основании протокола аукциона, срок действия договора закончился. Возможно дальнейшее продление договора дополнительным соглашением; на какой срок до проведения следующего проведения аукциона и имеет ли право арендодатель изменить сумму арендной платы согласно оценки проведенной вновь.
Если квартира приобретается на аукционе то требование продавца о каких-либо дополнительных платежах незаконны. Договор считается заключенным с момента его подписания (если иное не оговорено аукционной документацией). Право собственности у покупателя, соответственно, возникает с момента регистрации в Росреестре Действующие лица: заинтересованное лицо (Получатель квартиры), юридическое лицо (Покупатель), Продавец (частное лицо).
Такая ситуация: Покупатель через аукцион за фиксированную сумму приобретает квартиру у Продавца, и затем передает ее по договору мены заинтересованному лицу.
Продавец хочет получить за квартиру больше, чем может оплатить Покупатель. Эту разницу в цене Продавцу готов заплатить Получатель квартиры, чтобы получить именно эту квартиру.
Вопрос: Как юридически правильно оформить эту доплату между сторонами Получатель квартиры и Продавец и как оговорить возможные риски? (без ссылок на Покупателя)
Спасибо.
Если квартира приобретается на аукционе то требование продавца о каких-либо дополнительных платежах незаконны. Договор считается заключенным с момента его подписания (если иное не оговорено аукционной документацией). Право собственности у покупателя, соответственно, возникает с момента регистрации в Росреестре
СпроситьЗдравствуйте!
если имущество выставлено на аукцион, органиазция не может проводить с ним никаких действий - договор аренды будет недествительным Вы можете участвовать в аукционе на общих основаниях.
Арбитражный управляющий /Виталий Снытко. Можно ли взять в аренду производственные помещения у организации которая была признана банкротом по решению Арбитража и его имущество выставлено конкурсным управляющим на аукцион. Имущество планируется взять с правом выкупа.
Здравствуйте!
если имущество выставлено на аукцион, органиазция не может проводить с ним никаких действий - договор аренды будет недествительным
СпроситьВы можете участвовать в аукционе на общих основаниях.
Арбитражный управляющий /Виталий Снытко.
СпроситьНужно, если организация бюджетная Нужно ли проводить аукцион, если договор аренды недвижимого имущества будет на 1 год.
Добрый день!
В данном вопросе существует множество тонкостей!!!
В каких банках, на какие суммы и сроки брался кредит? Есть ли поручители по кредитным обязательствам или залог в обеспечении обязательств? Кредитные средства брались на целевые нужды или в договоре цель не прописана? Земельный участок на котором расположен ГСК в собственности или аренде?
После более подробного описания ситуации Вы можете получить развернутую консультацию! ГСК имеет непомерные долги по кредитам банков и пеням. Имущества в ГСК нет. Взносы платит лишь треть членов ГСК, ито без конца сетуя на большой (!) размер взносов (1000 рублей в год!). Что ждет этот ГСК? Банкротство? Продажа с молотка?
Добрый день!
В данном вопросе существует множество тонкостей!!!
В каких банках, на какие суммы и сроки брался кредит? Есть ли поручители по кредитным обязательствам или залог в обеспечении обязательств? Кредитные средства брались на целевые нужды или в договоре цель не прописана? Земельный участок на котором расположен ГСК в собственности или аренде?
После более подробного описания ситуации Вы можете получить развернутую консультацию!
СпроситьКогда дело касается исполнительного производства, нужно в первую очередь изучать исполнительное дело на предмет полноты или неполноты действий, проведённых приставом. Сказать, почему не проводится аукцион в настоящий момент не возможно. Приставы, кстати, не сами аукцион проводят, а передают имущество третьим лицам для организации аукциона.
По поводу "обойти конкурентов" - не исключено.. У судебных приставов находится дело об исполнительном производстве в мою пользу. (я взыскатель). У должника описали имущество, аукцион судебный приставне проводит под различными предлогами. На взыскании с этого предпринимателя я четвёртая, но моя сумма самая большая. Что мне можно предпринять для ускорения решения моей проблемы? И могу ли я в обход других взыскателей потребовать описать стройматериалы в магазине этого предпринимателя, т.к меня устроят и стройматериалы на сумму взыскания, а другим нужны деньги.
Когда дело касается исполнительного производства, нужно в первую очередь изучать исполнительное дело на предмет полноты или неполноты действий, проведённых приставом. Сказать, почему не проводится аукцион в настоящий момент не возможно. Приставы, кстати, не сами аукцион проводят, а передают имущество третьим лицам для организации аукциона.
По поводу "обойти конкурентов" - не исключено..
СпроситьОбращайтесь письменно. Однако, если с победителем договор не заключен, его, возможно, вообще не будет, тогда должны будут заключить договор с Вами. Имеет ли право организатор торгов заключить договор с победителем торгов, если он в установленный аукционной документацией срок после торгов не внес денежную сумму , определенную в результате аукциона ?
Если договор все же будет заключен, можно ли признать его недействительным из-за нарушения сроков внесения денег на счет организатора аукциона? 14 мая 2015 г. прошли торги на доверительное управление муниципальным имуществом (http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=8821019&lotId=8821070&prevPageN=3)
Прошло полтора месяца, однако до настоящего времени с победителем договор не заключен, а второму участнику не возвращен задаток. Срок для заключения договора с победителем по документации 20 дней. Прошло 1.5 месяца. Как нам быть? Мы - второй участник, хотелось получить обратно свой задаток.
Спасибо.
Имеет ли право организатор торгов заключить договор с победителем торгов, если он в установленный аукционной документацией срок после торгов не внес денежную сумму , определенную в результате аукциона ?
Если договор все же будет заключен, можно ли признать его недействительным из-за нарушения сроков внесения денег на счет организатора аукциона?
СпроситьПри заключении договора купли-продажи имущество считается необремененным залогом.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко. И при этом не важно, когда выигран лот - на первичном аукционе или на публичном предложении? Так? Когда, на каком этапе, после какого события снимается в силу закона залог с имущества, купленного на аукционе по банкротству?
При заключении договора купли-продажи имущество считается необремененным залогом.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
И при этом не важно, когда выигран лот - на первичном аукционе или на публичном предложении? Так?
СпроситьАбсолютно неважно, имеет значение только факт заключения договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте! Торги обязательны.Имущество на торги выставляется по оценочной стоимости. Имущество (машиноместо) стоимостью 420000 рублей, как происходит реализация, торги обязательны, увеличивается ли его стоимость на торгах?
Спасибо.
Здравствуйте! Торги обязательны.Имущество на торги выставляется по оценочной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте.
Только по договору Имеет ли право на аренду имущества третий участник аукциона, если отказался первый (кто выиграл) и второй (кому перешло право). Если да, то чем можно руководствоваться?
Сложности в том, что участок можно взять у администрации и только через торги...либо судебный порядок....сложность в дороговизне процесса... Ответ некорректный.
Если участок был предоставлен в пользование до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество, то этот участок не нужно выкупать у администрации и тем более не нужно участвовать в аукционе.
Трудности возникнут с тем, что Вы самовольно занятую часть участка вполне возможно не получить оформить в собственность. После получения земли в садоводческом товариществе в личное пользование выяснилось, что очень близко проходит дорога. Дорога простая скажем полевая. Мой муж имел такую возможность и перенес дорогу на 10 метров выше и занял, самовольно, этот участок земли. Хотим оформить его в собственность. Владеем участком более 15 лет. Какие сложности нас ждут, ?
Ответ некорректный.
Если участок был предоставлен в пользование до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество, то этот участок не нужно выкупать у администрации и тем более не нужно участвовать в аукционе.
Трудности возникнут с тем, что Вы самовольно занятую часть участка вполне возможно не получить оформить в собственность.
СпроситьРеализация имущества должника на торгах - это процедура, предусмотренная ФЗ "Об исполнительном производстве" и избежать ее никак нельзя. Вы только можете выкупить этот автомобиль сами, если станете участником торгов.
Желаю удачи. Автомобиль был взят в 2012 г. на меня для работы мужа, работа не пошла, автомобиль был потерян, кредит не оплачивался в марте 2014 был суд, по которому я оплачиваю половину зарплаты, на сегодняшний день выплачено почти половина взятой в кредит суммы. Сейчас автомобиль был найден и судебные приставы, наложив на него арест хотят продать с аукциона. Как этого избежать?
Реализация имущества должника на торгах - это процедура, предусмотренная ФЗ "Об исполнительном производстве" и избежать ее никак нельзя. Вы только можете выкупить этот автомобиль сами, если станете участником торгов.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли эти 7 соток муниципальные, то выкуп только через аукцион.
Другое дело, если земля была взята ранее Вами в аренду. Тогда Вы имеете преимущественное право выкупа, как субъект малого и среднего предпринимательства (Федеральный закон № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"). Приватизированна земля 15 соток, назначение участка: земли населенных пунктов, осталась 7 соток, которые регулярно обрабатываются, администрация предлагает их выкупать через аукцион. ВОПРОС как можно бесплатно оформить 7 соток?
Если эти 7 соток муниципальные, то выкуп только через аукцион.
Другое дело, если земля была взята ранее Вами в аренду. Тогда Вы имеете преимущественное право выкупа, как субъект малого и среднего предпринимательства (Федеральный закон № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ").
СпроситьСмотря какая стадия ликвидации В апреле 2014 ООО признано банкротом. С января 2015 начались аукционы по продаже имущества. Более подробную информацию пока не могу найти. Найти смогу лишь в понедельник-вторник, сделав запрос в СРО. При продаже доли уставного капитала компании, которая находится в стадии ликвидации, письмо отправлять к КУ или гендиректору ООО?
Что-то вы со сроками затянули. 1. После составления акта описи и ареста у вас есть 10 дней чтобы его обжаловать. 2. Если не успели можете подать в суд заявление об исключении имущества из акта описи и ареста с ходатайством о приостановлении исполнительного производства, соответственно будет приостановлена продажа имущества. Приставы орестовали имущество не пренадлежащее мне, выставили на аукцион, не успели подать иск об исключении имущества из акта описи. Есть чеки, на товар, и вобще квартира в которой проводилась опись не моя и я там уже не живу, живу по прописке. Как вернуть имущество?
Что-то вы со сроками затянули. 1. После составления акта описи и ареста у вас есть 10 дней чтобы его обжаловать. 2. Если не успели можете подать в суд заявление об исключении имущества из акта описи и ареста с ходатайством о приостановлении исполнительного производства, соответственно будет приостановлена продажа имущества.
Спросить
