Аукцион признан несостоявшимся - 311 советов адвокатов и юристов

Аукцион проведён на поставку учебнго оборудования на 100 комплектов. В комплект входит интерактивная доска, ноутбук и мультимедиапроектор. Поставщик поставил доски и мультимедиапроекторы. Не поставил ноутбуки. Акты приёмки не подписаны, так как не поставлен в полном объёме ни один комплект. Срок действия контракта истёк 10 октября 2013 года. Как расторгнуть контракт. Освободив средства по контракту и объявить новый аукцион? Достаточно ли выставить на сйт закупок расторжение контракта в связи с окончанием срока действия контракта? Затем направить заявку в ФАС для включения поставщика в список недобросовестных и письмо в банк для получения обеспечения контракта?

По постановлению 1289 необходимо отклонить фирму выигравшую аукцион, как правильно по ФЗ 44 указать обоснование и победителя (фирму следующую с предложением цены за победителем)?

Вопрос - можно ли отменить итоги аукциона, при уменьшении первоначальной цены на 44,00%? Одна из больниц нашего региона обьявила аукцион на закупку хлеба, и второй участник так снизил цену. Мы сами хлебозавод и понимаем, что по такой цене производить хороший хлеб не возможно, это первое, второе, существует практика, что при аукционах по ремонту или строительству дорог, капит. Ремонтах и др. строит. Работах при падении первоначальной цены более чем на 25% ФАС признает такие торги не состоявшимися, почему здесь так? и как исправить ситуацию? Понятно, что жалобу в ФАС, как правильно составить текстовку? Кто поможет?

Не так давно (10 дней нет), как состоялся открытый аукцион по 223 ФЗ, в котором участвовала наша организация. Выиграла компания, естественно, предложившая наименьшую стоимость. Но у нас есть основания полагать, что ни победитель, ни участник, занявший второе место, не могут выполнить обязательства по контракту в полной мере. Проработанное нами ТЗ совместно с заказчиком было скопировано до запятой, причем речь идет обо оборудовании РАЗНЫХ производителей и ни у кого не возникло вопроса о достоверности поданых сведений. Однако, в конечном итоге, заказчика не устроили результаты торгов и они хотят нас. Как нам быть в такой ситуации? Кому следует подавать в ФАС-заказчику или нам и на кого-Заказчика или конкурентов? На основании чего? Заранее благодарю за детальный ответ.

Спб автосервис и автостоянка 50 м/мест с 1998 г. краткосрочная аренда земли продление аренды на правах аукциона. Какие мои права и сколько это стоит?

Мы провели торги, по продаже недвижимого имущества аукцион состоялся, подготовили договор но покупатель подписал но не оплатил, в связи с возникшим судебным спором! Мы должны отменить аукцион, на сайте должны прикрепить документ на основании которого мы отменяем аукцион! Этот документ должен быть судебным решением или предписанием ФАС или я могу прикрепить свое письмо написать что на основании неисполнения обязательств по договору? Какой документ я могу прикрепить?

Покупаю однокомнатную квартиру должника на аукционе через специализированную компанию за 50% рыночной стоимости. Какие риски? Аукцион: torgi.gov.ru, с него ссылка на акредитованную организацию, документы в порядке на не профессиональный взгляд.

2. какие сроки обжалования договора купли продажи? Т.е. через какое время можно будет спать спокойно? И будет ли такая возможность вообще? :)

Я продавец квартиры. Участвовал в аукционе, был единственным участником, соответственно победил. Покупатель средняя школа. Имею ли я право сейчас отказаться от сделки с покупателем в пользу другого предложившего мне сумму более интересную. Со школой пока ни каких документов не оформляли кроме участия в аукционе, деньги и договор с их стороны когда будет не понятно процесс затянулся, говорят они объявили какую-то котировку цен. Что мне грозит по 44 ФЗ за отказ им продать квартиру? И они меня не "кинут" в дальнейшем, скажут например что деньги кончились или перенаправили на другое и т.п., а я в итоге потеряю нового покупателя?

В начале июля 2020 были проведены вторые торги залогового имущества по иску, ИП банка ко мне, как ответчику. Торги признаны несостоявшимися. Мне, как и перед торгами, так и после никакая информация не поступала.

Вопрос: какие решения и в какой срок должны предпринять ФССП и истец? Законно ли не информировать меня, как ответчика и участника судебного спора?

Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?

Можно ли оспорить оценочную стоимость залогового имущества, проведенную банком, если банк при изъятии этого имущества удещевляет ее на 15% через торги на аукционе, от ранее указанной самим же банком оценки?

Заранее спасибо, Алена.

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Здравствуйте. Подскажите, я как военнослужащий по контракту, могу претендовать на получение бесплатно участка земли из муниципальной собственности в свою собственность в г. Хабаровск или Хабаровском крае? Если нет, то какие есть основания для получения земли? Спасибо.

Администрация сельского поселения обирается проводить торги по аренде земельного участка с/х назначения, но заявление на участие могут подать только главы крестьянско-фермерских хозяйств, иначе они не принимают заявление. Законно ли это? Почему обычный гражданин не может взять в аренду землю с/х назначения?

На данный момент у меня нет никакой регистрации по месту жительства (временной/постоянной). Но хочу участвовать в торгах на землю. В компании, которая занимается торгами говорят о необходимости регистрации для подачи заявки. Правомерно ли их требование и на каком основании, если да. Спасибо.

Необходим правильный порядок организации торгов по реализации имущества бюджетного учреждения, со ссылками на нормативно правовые акты. Ситуация: есть автомобиль, он на балансе, необходимо продать.

В муниципалитет обратилось ООО с заявлением о желании взять в аренду муниципальное нежилое здание для осуществлении торговли. Муниципалитет находится в труднодоступной местности в РКС. Претендентов на это здание больше нет. Какова последовательность сдачи в аренду? Проводить ли торги? Если да, то какую информацию размещать и как? Если проводить торги, то есть вероятность, что кто-то другой выиграет? Что тогда?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

Построен и заселен жилой дом на 8 квартир (3 этажа + цоколь). Землеотвод только под фундаментом. Вокруг имеется свободный участок по кадастру:78:42:1811201:1003. Находится в муниципальной собственности. Каковы условия получения участка в собственность/аренду? Может ли администрация отказать в предоставлении нам (собственникам дома) этого участка? Как и кем определяется цена участка или его аренды? Каковы сроки оформления? Сколько стоит Ваша работа по его оформлению?

Я подал заявление на участок ВРИ ЛПХ, провел межевание, получил кадастровый пасторт и отнес все положеные докумены в местную админитрацию. С учетом того, что люди меняются, то болеют прошло 1.5 года, соответвенно в нашей области поменяли закон по ЛПХ, пока не построишь дом (как мне кажется не законное) в собсвенноть участок мне не оформят, теперь нельзя посторить сарай или баньку (капитальное строение) и оформить. В связи с изменеиями я решил перевести ВРИ на огородничество, а специалист по земле (в поселковом) который подготовил доккументы не желает переводить, ссылаясь на статью п 1. ст 39.11 (см.вложение), и документы уже должны были подать на аукцон, но я поросил местную власть приостановить подучу документов, т.к. дом на данном участке я сторить не буду, а требование есть.

У меня вопрос касаемо аукциона:

Могу ли ло начала проведения аукциона, вернее до подачи документов на аукцион (хотя есть второй заявитель), поменять ВРИ и на какую статью операться?

Заранее Спасибо.

Проживаем в катедже с участком земли с 1963 года, имеем ли мы право сохранить за собой землю при переселении из ветхого жилья.

Прослужил в ВС более 27 лет. Построил Ижд за собственные средства. В 1995 г. мне выделили в собственность 290 кв.м. земли для обслуживания дома 100 кв.м. в аренду под огород на 25 лет. Участки граничат между собой. В 2008 органы власти назначение участка перевели "под обслуживание существующего дома

" и представили мне в аренду на 49 лет. Я в 2019 г. обратился в МСУ с просьбой выкупа 100 кв. м. в собственность за плату. Мне отказали и предложили выкуп провести через аукцион. Как мне быть?

Имеется участок в Спб, находящийся в пожизненом наследуемом владении (ИЖС), на нем дом находящийся в собственности, участок поставлен на кадастровый учет в 1997 г, имеется соседний свободный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, который на протяжении всей жизни частично мною используется, в размере около 3,5 соток (мой участок 13 соток), весь соседний - 7 соток. Вчера узнал от соседа, который также граничит с этим участком, что он вроде как оформляет его в аренду на 49 лет. Каким образом я могу узаконить ранее сделаную прирезку (оформить по фактическому использованию)? Тем более что мною вложено много сил и средств на соседнюю землю?!

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Жизнь материальных норм обеспечивается, за некоторыми исключениями, действием процессуальных норм. Экологическое право не является исключением.

Найдите в Земельном кодексе РФ нормы, определяющие порядок предоставления в пользование земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности; порядок прекращения прав на землю в связи с её изъятием для других государственных и муниципальных нужд и за нарушение земельного законодательства; порядок отказа от земельного участка.

Какие процессуальные нормы Лесного кодекса РФ обеспечивают заключение договора купли – продажи лесных насаждений.

Каков процессуальный порядок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования и на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование?

Поскажите пожалуйста: в каких случаях не нужно проводить торги (конкурсы) для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для гос. муниципальных нужд (для гос. учреждения).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд размещение заказа осуществляется без проведения торгов (запрос котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика), на товарных биржах). Какие ещё есть исключения.

В Бюджетном кодексе была ст. 71-утратила силу (там говорилось о 2000 МРОТ, когда не превышался этот размер? То торги проводить не надо было). А как теперь?

Спасибо за ответы!

Я признана победителем эл.аукциона от 24.02.2018 г., на недвижимое имущество (квартира 2/3 доли). Продавец: ГУП г.Москвы "Мосоцгарантия". За выигранный лот мною внесен задаток. До настоящего времени договор купли-продажи не оформлен. Продавец не озвучил ни разумных путей, ни сроков решения данного вопроса, ссылаясь на вину третьих лиц - Государственный нотариус и Почта России (то нотариальное уведомление потеряно, то почта не поставила штампы на этом уведомлении). Какие сроки установлены для оформления данной сделки, кого могу привлечь к ответственности и куда обращаться?

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

Если на территории населенного пункта есть управляющая компания но она не хочет брать на управление дом по разным причинам. Что должен сделать орган местного самоуправления.

1. Недвижимое имущество арестовано по решению суда

2.Кадастровая и рыночная стоимость 10000000 руб

3. Оценена и продана на торгах за 2000000 руб.

4. Как взыскать с оценщика и сор причинение ущерба?

5. Оценена в и продана в 2018 г. Не прошёл ли Срок исковой давности подачи иска?

Комментарий к статье 425 Гражданского кодекса РФ. А именно в части заключения договора на муниципальное имущество.

От органов власти Было получено разрешение на заключение договора аренды на муниципальное имущество. После было передано имущество по акту приема-передачи, но договор аренды еще не заключен и соответственно не подписан, Оборудование в настоящее время уже работает (используется). Будет ли это нарушение или нет?

Нами подана единственная заявка на аукцион по 44 ФЗ, больше никого нет и пришло уведомление, что документы отправлены уже заказчику (Обе части единственной заявки …, а так же информация и электронные документы, предусмотренные частью 11 статьи 24.1, частью 8.2 статьи 66 Федерального закона № 44-ФЗ, направлены Заказчику.)

Скажите нам надо выходить на аукцион, чтоб сделать хоть один шаг или не надо и с нами заключат контракт по начальной максимальной сумме аукциона?

Я имею в собственности магазин. Земельный участок под ним в аренде. Принял решение о расширении торговой площади магазина оформил заявку на смежный земельный участок подготовил градостроительный план и провел все согласования с администрацией однако запрашиваемый участок земли был выставлен на торги правомерны ли действия администрации.

Участвую в торгах посредством публичного предложения как покупатель. Цена снижается по этапам: 29 июля - 2 августа – 5 млн. руб., 5 – 9 августа – 4,5 млн. руб., 12 – 16 августа – 4 млн. руб. Итоги торгов подводятся 20 августа, по завершении каждого из этапов подведения итого нет. Подал заявку 1 августа на 5,1 млн. руб. Других заявок к окончанию того этапа не было, только моя. Торги все еще продолжаются, с сегодняшнего дня нижняя цена 4,5 млн. руб. Если кто-то сегодня (т.е., на следующем этапе снижения цены) подаст заявку на 5,2 млн. руб. (или 16 августа на эту же сумму), а других заявок не поступит, кто из нас двоих будет победителем? В правилах проведения торгов написано, что победителем признается участник, предложивший самую высокую цену.

Вопрос?, сколько дней у заказчика на подписание контракта после того как я прикрепил БГ, был протокол разногласий после которого продлили срок предоставления БГ. 44 ФЗ РОсселторг. С Уважением Александр.

Согласно статье 34 земельного кодекса, я могу взять участок в аренду без торгов, если проведу за свой счет кадастровые работы. Это действительно так?

Заранее спасибо.

Как правильно получить земельный участок, прошедший кадастровый учет в аренду для размещения объекта религии без предварительного согласования. Может быть взять участок под ижс, а потом изменитьвид использования? Спасибо, Татьна.

Добрый день! Выиграли аукцион по госзакупке - поставка расходных материалов, в том числе картриджи для принтеров. Заказчик указал для картриджей код 26.20.40.190 - Комплектующие и запчасти для вычислительных машин, картриджи не относятся ни к комплектующим, ни к запчастям - это расходный материал. Заказчик руководствовался письмом Минэкономразвития от 13.01.17 № Д 28 и-1339, где написал, что к данному коду относятся и картриджи. На этом основании, Заказчик применяет приказ 155 и снижает стоимость товара на 15%

Однако, есть письмо того же Минэкономразвития от 21.11.16 № ОГ-Д 28-13219, где указывается, что картриджи относятся к коду 28.23.25 - Части и принадлежности прочих офисных машин и 28.23.26 - Части и принадлежности фотокопировальных аппаратов. При закупке картриджей приказ 155 не применяется.

Кто прав в данной ситуации? Куда обращаться в спорном вопросе?

Спасибо!

Можно ли при проведении муниципальных торгов по продаже земельного участка сделать перерыв в проведении торгов и (или) перенести торги на другой срок?

Порядок подписания госконтракта по 44 ФЗ в случаи если только один из участников подал заявку в соответствии с конкурсной документацией. И в какие сроки должен быть подписан контракт.

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

Законно ли требование Заказчика в аукционной документации о наличии, например, опыта работы по организации школьного питания не менее 3-х лет. Или как ограничить допуск непрофильных или неквалифицированных организаций в такую ответственную сферу как питание детей, которое регламентируется отдельным СаНПином. Под организацией питания подразумевается полная передача школьной столовой в аренду, штат обязан укомплектовать Исполнитель, составить и согласовать меню и.т.д.

14.06.2022 г на ЭТП Сбербанк АСТ был опубликован протокол по запросу котировок. На участие в закупке подали 4 заявки. Изначально запрос котировок был признан несостоявшимся по причине отклонения 3 заявок о не предоставлении полного пакета документов (закупщик принял во внимание еще дополнительные документы: опыт работы за последние 3 года, а также опыт работы с АО Почтой России). Но позднее итоговый протокол был переподкреплен и соответственно признан победитель с наименьшей ценой. Первоначальные победители по неправильному первому размещенному протоколу обратились в ФАС с жалобой о том, что заказчиком нарушены права в части изменения итогового протокола. Вопрос: что в таком случае грозит закупщику и членам комиссии, подписавшим протокол, если жалоба в ФАС будет обоснованной.

По итогам электронного аукциона с победителем был заключен контракт на выполнение работ. Цена контракта была указана с учетом НДС 18%. Во время исполнения контракта подрядчик предоставил уведомление ИФНС о упрощенном налогообложении. Между Заказчиком и подрядчиком было заключено дополнительное соглашение о том, что "Читать в следующей редакции: без НДС в связи с применением УСНО (Уведомление ИФНС от... №...).

Возникли следующие выопросы:

1) Верно ли поступил заказчик заключив данное дополнительное соглашение? Если нет, то что можно предпринять для снижения штрафных рисков?

После получения согласования с Министерством экономики Краснодарского края, заказчик направил нам контракт на подписание, и указал что от нашего имени будет подписывать директор. В связи с отсутствием директора будет подписывать его зам. В этом случаи нам необходимо подготовить проект разногласий или же зам ставит свою подпись на основании доверенности в этом договоре?. На сколько продлевается срок подписания в случаи если мы отправляем заказчику протокол разногласий.

У меня вопрос, я участвовала в конкурсе с ограниченным участием в организации школьного питания и мою заявку отклонили в ввиду отсутствия в меня в реестре контрактов я семь лет осуществляю школьное питание по 223 фз вопрос: есть ли какой то выход? Спасибо!

Прежде вопроса хочу выразить вам (Юридическая социальная сеть 9111.ru) благодарность за юридическую помощь, которая помогла мне в последние годы.

Вопрос: Я начал строить коммерческий объект имея 41 кв.м. документальной базы. Администрация села позволяет мне использовать ещё 52 кв.м., но не знает как их выделить/отразить документально, юридически грамотно и без аукциона, чтобы регистрационная и земельные инспектора не предъявили претензии. Как это сделать? Какие муниципальные документы оформить и каким законом/статьёй при этом руководствоваться?