Ведение лпх / Земельное право - 334 советов адвокатов и юристов
Здр., Владимир. Минимальный размер земельного участка в территориальных зонах Ж-1, Ж-2 для ведения ЛПХ и ИЖС с целью строительства жилого дома в г. Сочи Вы можете узнать из Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/zemlepolz/pz/). Утверждение данного документа муниципальными образованиями регламентировано ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. Надеюсь, моя подсказка будет для Вас полезной. Минимальный размер земельного участка назначения (ж-1,ж-2) ЛПХ и ИЖС для строительства жилого дома в г.Сочи.
Здр., Владимир. Минимальный размер земельного участка в территориальных зонах Ж-1, Ж-2 для ведения ЛПХ и ИЖС с целью строительства жилого дома в г. Сочи Вы можете узнать из Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (Подробнее ➤. Утверждение данного документа муниципальными образованиями регламентировано ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. Надеюсь, моя подсказка будет для Вас полезной.
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Нет, официально не можете-почитайте земельный кодекс (категории земельных участков): Категории и виды земель Земли ЛПХ-выделяются для ведения личного подсобного хозяйства-выращивания фруктов, овощей, содержания скотины и возведения соответствующих хоз. построек. Для производства требуется оформление земельного участка под "промзону" с подведением соответствующих коммуникаций-электромощностей, воды и канализации. Можно ли перевести землю лпх в производственную (оквэд-распиловка и пропитка древесины, пилорама)?
Здравствуйте Сергей!
Нет, официально не можете-почитайте земельный кодекс (категории земельных участков): Категории и виды земель Земли ЛПХ-выделяются для ведения личного подсобного хозяйства-выращивания фруктов, овощей, содержания скотины и возведения соответствующих хоз. построек. Для производства требуется оформление земельного участка под "промзону" с подведением соответствующих коммуникаций-электромощностей, воды и канализации.
СпроситьЗдравствуйте. Участки, в документах которых указан вид допустимого использования «ведение ЛПХ», как и другие наделы, могут иметь не только основной, но и вспомогательный ВРИ. Таким образом, если у вашего надела в качестве основного ВРИ указано «участок ЛПХ», а в качестве дополнительного — «возведение бытовых и хозпостроек», это означает что на нем можно построить жилье, хлев, склад, беседку и другие сооружения. Удачи. Хочу купить зем участок лпх и построить склад для изготовления комбикорма в гранулах. Что для этого нужно, подойдёт ли участок?
Здравствуйте. Участки, в документах которых указан вид допустимого использования «ведение ЛПХ», как и другие наделы, могут иметь не только основной, но и вспомогательный ВРИ. Таким образом, если у вашего надела в качестве основного ВРИ указано «участок ЛПХ», а в качестве дополнительного — «возведение бытовых и хозпостроек», это означает что на нем можно построить жилье, хлев, склад, беседку и другие сооружения. Удачи.
СпроситьДа, для получения выплаты по социальному контакту нужно определить расходы. Перечень товаров для ведения ЛПХ устанавливается в каждом субъекте РФ самостоятельно. Лучше все условия выяснить в соцзащите и не затягивать: если лимиты финансирования будут выбраны то в заключении соцконтракта откажут. Рассматриваю вариант стать самозанятым, заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Могу я приобрести на выделяемые средства мотоблок с тележкой, и приобрести стройматериалы для строительства хозпостройки для содержания животных. Все расходы я должен буду прописать в бизнесплане?
Да, для получения выплаты по социальному контакту нужно определить расходы. Перечень товаров для ведения ЛПХ устанавливается в каждом субъекте РФ самостоятельно. Лучше все условия выяснить в соцзащите и не затягивать: если лимиты финансирования будут выбраны то в заключении соцконтракта откажут.
СпроситьЗдравствуйте! Самозанятость Вам подойдет только в случае, если заниматься будете бизнесом единолично, без оформления трудовых отношений с работниками. На самом деле все зависит от конкретного вида деятельности, объемов производства. В целом оптимальным вариантом является ИП или ООО с переходом на систему налогообложения в форме единого сельскохозяйственного налога - максимальная ставка 6% от разницы между доходами и расходами. Хотела бы оформить официально ведение бизнеса в сельском хозяйстве. Какая форма будет выгоднее? (Самозанятые, ИП,ООО, ЛПХ, КФХ).
С точки зрения налогов и в общей сложности?
Здравствуйте! Самозанятость Вам подойдет только в случае, если заниматься будете бизнесом единолично, без оформления трудовых отношений с работниками. На самом деле все зависит от конкретного вида деятельности, объемов производства. В целом оптимальным вариантом является ИП или ООО с переходом на систему налогообложения в форме единого сельскохозяйственного налога - максимальная ставка 6% от разницы между доходами и расходами.
СпроситьАртур, доброго дня.
Согласно Федеральному закону
номер 112 на земельных наделах можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Имеется ввиду:
[quote]развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;
выращивание садовых и огородных культур;
цветоводство;
использование земли под пашу и сенокос и др.[/quote]
Заниматься указанным имеет право гражданин (физлицо) сам или вместе со своей семьей в своих, не коммерческих целях.
В то же время продавать товар, выращенный и созданный на этом участке можно. Более того, при определенных условиях он не облагается налогом.
С уважением! У нас участок 10 соток земли населенных пунктов но назначение сельхозка, можно ли нам оформить фермерство и построить дом.
Артур, доброго дня.
Согласно Федеральному закону
номер 112 на земельных наделах можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Имеется ввиду:
развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;выращивание садовых и огородных культур;
цветоводство;
использование земли под пашу и сенокос и др.
Заниматься указанным имеет право гражданин (физлицо) сам или вместе со своей семьей в своих, не коммерческих целях.
В то же время продавать товар, выращенный и созданный на этом участке можно. Более того, при определенных условиях он не облагается налогом.
С уважением!
СпроситьПри назначении земли ЛПХ возможно строительство дома с ведением личного подсобного хозяйства поэтому сможете взять ипотечный кредит под эту землю. И дом соответственно. Только сам банк может вам дать ответ - выдаст ли он вам ипотечный кредит. Могу ли я купить дом назначение земли лпх, по ипотеке сбербанк? Спасибо.
Светлана, можете, но главное указать, что эти постройки будут Вам необходимы для содержания домашних животных и хранения результатов ведения ЛПХ.
То есть показать, что постройки будут непосредственно связаны с ведением личного подсобного хозяйства.
То есть главное доказать - что они будут вспомогательными и не предназначенными для проживания там людей.
Желаю Вам успехов! Мы хотим по социальному контракту открыть лпх, можно ли в бизнес плане писать на строительство, или только куры и корм?
Светлана, можете, но главное указать, что эти постройки будут Вам необходимы для содержания домашних животных и хранения результатов ведения ЛПХ.
То есть показать, что постройки будут непосредственно связаны с ведением личного подсобного хозяйства.
То есть главное доказать - что они будут вспомогательными и не предназначенными для проживания там людей.
Желаю Вам успехов!
СпроситьПорядок получения субсидий указан на сайте МИНСЕЛЬХОЗА РБ https://agriculture.bashkortostan.ru/activity/14393/ Я пенсионер получаю 16500 могу ли получит для ведения ЛПХ 250000
Нужно изучить правила землепользования и застройки, действующее в вашем муниципалитете. Фактически целевое назначение земли под СНТ не предусматривает возможность ведения ЛПХ. Земли СНТ. но у меня муж прописан, и это является его постоянным местом жительства, т.к. другого нет, а для постоянно проживающих (зарегистрированных) долны быть какие-то другие критерии. Не поняла ответ, причем земли Москвы если у меня ЕАО. Могу ли я оформить участки находящиеся на территории СНТ под Личное подсобное хозяйство если земли относятся к сельскохозяйственному назначению.
Нужно изучить правила землепользования и застройки, действующее в вашем муниципалитете. Фактически целевое назначение земли под СНТ не предусматривает возможность ведения ЛПХ.
Спросить
Та деятельность о которой Вы пишите не может быть ведением ЛПХ так-как дождевые черви не являются сельскохозяйственной продукцией и она явно не ведется для удовлетворения личных потребностей. Если закон 112 одинаков для РФ, то почему в других регионах с таким-же видом деятельности зарегистрированы в ЛПХ. Можно ли зарегистрировать ЛПХ, с записью в похозяйственной книге, если я занимаюсь разведением дождевых червей и производством биогумуса. Док-ты на землю категория ЛПХ в собственности.
Все зависит от условий соцконтракта на развития ЛПХ. Если это будет прописано в контракте, то необходимо будет встать на учет. А если получаешь помощь по соцконтракту на ведение личного хозва надо становится в налоговую.
Все зависит от условий соцконтракта на развития ЛПХ. Если это будет прописано в контракте, то необходимо будет встать на учет.
СпроситьДобрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам. Приобрели участок. Категория: земли населенных пунктов Виды разрешённого использования: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками до 1800 кв.м.
Что можно строить? Можно ли дом на 2 входа? (Для одной большой семьи)? Какие ограничения?
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://pravoved.ru/question/2482630/ Нужно ли согласовывать установку электропастуха на землях сельхозназначения для ведения лпх?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/lph/subsidii.html Меня интересуют гос выплаты для ведения лпх: как оформить и кто имеет право.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте. Участок 1, площадь 1,1 га, находится на краю поселка. Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства. Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте.
Спросить
Здравствуйте! Позволю себе дополнить предыдущий ответ в соответствии с Вашим вопросом:
Если Ваш земельный участок находится на территории населенного пункта (категория земель населенных пунктов), менять категорию не нужно. Но разрешенное использование земельного участка придется сменить, т.к. ЛПХ не предполагает такой деятельности. Вид разрешенного использования земельного участка можно выбрать только из установленных правилами землепользования и застройки на конкретных землях Вашего населенного пункта. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьАлексей, добрый вечер!
Ведение ЛПХ подразумевает целевое использование земли для обустройства огородов, животноводства, пчеловодства, а также иных разрешенных видов сельскохозяйственной деятельности. Т.е. все зависит от того, что Вы подразумеваете под термином "эко-туризм". Могу ли я на зеле лпх (уточнение-земли населенных пунктов) организовать строительство домиков для сдачи туристам. Земля в собственности. Спасибо!
Алексей, добрый вечер!
Ведение ЛПХ подразумевает целевое использование земли для обустройства огородов, животноводства, пчеловодства, а также иных разрешенных видов сельскохозяйственной деятельности. Т.е. все зависит от того, что Вы подразумеваете под термином "эко-туризм".
СпроситьЗдравствуйте. Можно изменить назначение земли. То есть, администрация обоснованно отказала? Помогите пожалуйста разобраться, что делать дальше. Хотели провести реконструкцию своего старого частного дома. Дом и земля в собственности. Вид земли - Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ИСОГД земля расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В основные виды использования этой зоны входят, как ИЖС, так и ЛПХ. Однако, отказ в реконструкции администрация объяснила так - такой вид использования, как "для ЛПХ" не соответствует градостроительным регламентам для зоны, в которой находится участок. Только не понятно, как он может не соответствовать этой зоне, если в ИСОГД написано противоположное. Либо мы что-то не допонимаем.
Здравствуйте. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса предусмотрен заявительный порядок. Через МФЦ подается уведомление о планируемом строительстве установленного образ с приложением чертежа и необходимого пакета документов. Органы местного самоуправления рассматривают Ваше уведомление и выносят решение о возможности строительства, либо об отказе. Строить дом на участке для ведения ЛПХ можно, если он находится на землях населенных пунктов. На таких участках можно строить дома не выше трех этажей и получить регистрацию. Какой порядок получения разрешения для строительства жилого дома?
Здравствуйте. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса предусмотрен заявительный порядок. Через МФЦ подается уведомление о планируемом строительстве установленного образ с приложением чертежа и необходимого пакета документов. Органы местного самоуправления рассматривают Ваше уведомление и выносят решение о возможности строительства, либо об отказе.
СпроситьДобрый день. Обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит схему, за тем вместе со схемой подаете документы в орган местного самоуправления.
За тем если все хороша, то схему утвердят, подготовите с кадастровым инженером межевой план, участок образуют и выставят на аукцион. На кадастровой карте внутри населенного пункта есть свободная земля. Как поставить его на кадастр и подать на аукцион. Хочу для ведения лпх на 20 лет с возможностью постройки и в дальнейшем выкупить в собственность. В принципе там так выставляют на 20 лет для ведения лпх и с возможностью постройки. Сколько времени все это займет?
Добрый день. Обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит схему, за тем вместе со схемой подаете документы в орган местного самоуправления.
За тем если все хороша, то схему утвердят, подготовите с кадастровым инженером межевой план, участок образуют и выставят на аукцион.
СпроситьДобрый день, Роман! У вас есть право на получение з/у. Для этого необходимо произвести ряд действий, включая подготовку документов и регистрацию. Также вы можете претендовать на субсидию в размере от 90 000 до 700 000 на развитие. За всеми дополнительными вопросами, можете обратиться в личные сообщения. Я инвалид 2-й группы. Хочу взять участок земли для ведения лпх. Как это сделать?
Добрый день, Роман! У вас есть право на получение з/у. Для этого необходимо произвести ряд действий, включая подготовку документов и регистрацию. Также вы можете претендовать на субсидию в размере от 90 000 до 700 000 на развитие. За всеми дополнительными вопросами, можете обратиться в личные сообщения.
СпроситьЕсли назначение земли было ЛПХ, то возможен такой перевов. Законно ли перевод земель ЛПХ в земли для ведения бизнеса в центре жилого посёлка (в кругу жилых домов)?
Добрый день, Алла! одно уточнение-- на Вас "перепишут часть ЛПХ" только по решению суда при подаче искового заявления о разделе имущества. Просто при разводе, раздел имущества и активов ЛПХ не производится. АЛЛА (ОК.ру): Здравствуйте. Админестрация сельского поселения не дает мне справку о ведении лпх, сылаясь на то что все на мужа а что бы дать мне такую справку надо нам с мужем развестись и тогда часть хозяйства перепишут на меня при разводе и дадут справку о лпх мне... так ли это, спасибо.
Добрый день, Алла! одно уточнение-- на Вас "перепишут часть ЛПХ" только по решению суда при подаче искового заявления о разделе имущества. Просто при разводе, раздел имущества и активов ЛПХ не производится.
СпроситьАренда земли осуществляется только с торгов, вы можете подать заявку на участие в торгах. Живу в Крыму, в Керчи, своего жилья нет, прописан у сестры. Постоянно снимаю разное жилье. Могу ли я взять в аренду участок под ведение ЛПХ, или ИЖС, в ближайшей деревни, как льготник?
Аренда земли осуществляется только с торгов, вы можете подать заявку на участие в торгах.
СпроситьПо целевому назначению земли подразделяются на категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Каждая из перечисленных имеет свои подразделы - виды разрешенного использования. Всего их около 3000,
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:
Для жилой застройки
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Дачное строительство (ДНП)
Что точно написано документах. В связи с чем присваивается статус Р 3 на землю, если она является частной собственностью. Не означает ли это, что земельный участок не принадлежит теперь этому человеку и отошла государству? И можно ли этот статус изменить?
По целевому назначению земли подразделяются на категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Каждая из перечисленных имеет свои подразделы - виды разрешенного использования. Всего их около 3000,
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:
Для жилой застройки
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Дачное строительство (ДНП)
Что точно написано документах.
Спросить
