Ведение лпх / Земельное право - 334 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства. в администрацию с заявлением С изучения ПЗЗ и ГП https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka-carr/ Земельный участок ИЖС, можно ли оформить вторичное использование ЛПХ? Подскажите пожалуйста возможно ли такое и с чего начать.
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства.
Спросить
Нет Добрый вечер! Нельзя. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Смежные землепользователи могут написать на вас жалобу в местную администрацию или Управление Росреестра , которые, в свою очередь, применят к Вам меры административной ответственности. Можно ли открыть пунк выдачи заказов на земле ЛПХ?
Добрый вечер! Нельзя. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Смежные землепользователи могут написать на вас жалобу в местную администрацию или Управление Росреестра , которые, в свою очередь, применят к Вам меры административной ответственности.
Спросить
Какой тогда выход? Переводить часть земли в коммерческую? Открытие пвз возможно в гараже.
СпроситьВам надо обратиться в местную администрацию с заявлением о переводе участка под коммерческие нужды (магазин, офис), но предварительно посмотрите Правила землепользования и застройки и выясните, в какой зоне Ваш участок находится. В ПЗЗ увидите какие возможности по переводу есть.
СпроситьДа, увы.
С уважением. Скорее всего ремонтные работы автомобилей должны проводится в отдельно стоящем помещении не относящемся к жилому. Поэтому такой вид деятельности не приемлем. Работайте в "чёрную" не заморачивайтесь, так как администрация муниципального образования права и дала разъяснение согласно действующих правил землепользования и застройки. Я на территории земельного участка для ведения ЛПХ видел гараж большой на два подъёмника а на втором этаже зал для спортивных единоборств квадратов на 80.. Владельцы работают супруг автомобили ремонтируют супруга детей каратэ обучает не за бесплатно конечно. Хочу открыть в своём гараже который является встроенно-пристроенным к частному дому, мастерскую по тонировке автомобилей. Администрация требует перевести землю под коммерческую деятельность. Хотя это нереально, так как одна из стен гаража является частью дома. Законно ли их требование?
Скорее всего ремонтные работы автомобилей должны проводится в отдельно стоящем помещении не относящемся к жилому. Поэтому такой вид деятельности не приемлем.
Спросить
Работайте в "чёрную" не заморачивайтесь, так как администрация муниципального образования права и дала разъяснение согласно действующих правил землепользования и застройки. Я на территории земельного участка для ведения ЛПХ видел гараж большой на два подъёмника а на втором этаже зал для спортивных единоборств квадратов на 80.. Владельцы работают супруг автомобили ремонтируют супруга детей каратэ обучает не за бесплатно конечно.
СпроситьВид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
Спросить
День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьЗЕмля то подойдет, а вот сдавать жилые дома не правомерно, нужно перевести в нежилое помещение. Сдаю как самозанятая летом часть дома, в котором проживаю сама, и другой дом по отдельным комнатам с санузлами посуточно в летний период. Дома находятся на категории земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ.
Размещаю информацию на ресурсах Яндекс путешествия, суточно и пр.
Правомерно ли сдавать посуточно жилые помещения в жилом доме на землях данной категории? Если в дальнейшем захочу оформить Гостевой дом, то для этого подойдет земля ЛПХ?
ЗЕмля то подойдет, а вот сдавать жилые дома не правомерно, нужно перевести в нежилое помещение.
СпроситьА с чего вы взяли, что это вообще возможно? Совместном ведении Между участками земли "ничейные"... Ничейной земли в нашей стране нет. Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ В чьём ведении из властей находится разрешение на образование общей границы у 2 участков ЛПХ, находящихся рядом друг с другом, не имеющих общей границы и имеющих общего владельца, на землях поселений?
Между участками земли "ничейные"... Ничейной земли в нашей стране нет. Вам в помощь Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам! Земельному участку лпх не присваивают категорию. Все соседние участки вокруг моего находятся в зоне населённых пунктов. Мне, как говорят, что мой участок после изменения в генплане отнесли к зоне иного специального назначения могу ли я строить дом на участке?
Здравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день.
Действующим законодательством выплата денежной компенсации взамен земельного участка не предусмотрена. Как многодетная семья вы вправе получить участок под ИЖС или для ведения ЛПХ, садоводства. Обращайтесь в местную администрацию. Имеется жильё,купленный за счёт средств материнского капитала.
Возможно ли получить земельный участок, либо же денежную компенсацию в счёт земельного участка как многодетная и малоимущая семья? Проживаю в Оренбургской области.
Добрый день.
Действующим законодательством выплата денежной компенсации взамен земельного участка не предусмотрена. Как многодетная семья вы вправе получить участок под ИЖС или для ведения ЛПХ, садоводства. Обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьТак, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России. Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя Можно ли в СНТ держать коз и лошадей на участке 9 соток.
Так, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России.
Спросить
Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя
СпроситьПунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.
Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.
Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами. Можно ли строить на земельном участке жилой дом?
Если в выписке вот так написано Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства
Пунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.
Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.
Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами.
СпроситьКадастровый инженер делает схему куска нужного, вы пишите заявление прошу утвердить схему для предоставления без торгов Являюсь инвалидом 2 группы. Хочу подать заявление на предоставление участка без торгов для ведения ЛПХ с возможностью возведения жилого дома. Подскажите пожалуйста, интерессующий участок имеет кадастровый номер, земля принадлежит РФ, федеральная. Он большой. Никаких строений на нем нет. В границах населенного пункта. Какой порядок действий, чтобы отмежевать от него часть для подачи заявления, насколько знаю максимальную площадь 0.5 га предоставить могут и куда подавать такое заявление, в управление госимуществом?
Кадастровый инженер делает схему куска нужного, вы пишите заявление прошу утвердить схему для предоставления без торгов
СпроситьМожете. Я приобрела земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в ипотеку. У меня 4 детей, младший ребенок родился в 2021 году. Могу ли я претендовать на 450000 рублей на погашение ипотеки от государства?
Личное оказание услуг населению без привлечения наёмной силы. Какой вид деятельности указать самозянятому в приложении мой налог для ведения ЛПХ
Своей земли?
С уважением. Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз. Нет, нельзя, поскольку произойдет заужение дороги. Можно ли в снт высаживать возле забора деревья и кусты?
Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз.
Спросить
Скорее нет, чем да - на таких землях жилые дома не строят... Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства Добрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный. Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?
Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства
Спросить
Добрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный.
СпроситьНет. Абсолютно незаконно, так как согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ
Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности
по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
А использовать земельный участок необходимо по целевому назначению.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи
в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы же хотите использовать участок под производство, что фактически является предпринимательской деятельностью и полностью противоречит ФЗ. Могу ли я на земле лпх, земли населённых пунктов построить швейный цех.
Нет. Абсолютно незаконно, так как согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ
Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности
по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
А использовать земельный участок необходимо по целевому назначению.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи
в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы же хотите использовать участок под производство, что фактически является предпринимательской деятельностью и полностью противоречит ФЗ.
СпроситьЕсли это продукция собственного производства, то да. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
После регистрации в качестве плательщика НПД, деятельность ЛПХ облагается налогом по ставке: — 4% – если ЛПХ реализует продукцию исключительно физлицам; — 6% – если реализация с/х продукции осуществляется как населению, так и организациям и ИП. Могу ли я как самозанятый продавать мясную продукцию (например, сало, самодельная колбаса, свежее мясо, копчёное мясо)?
Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
После регистрации в качестве плательщика НПД, деятельность ЛПХ облагается налогом по ставке: — 4% – если ЛПХ реализует продукцию исключительно физлицам; — 6% – если реализация с/х продукции осуществляется как населению, так и организациям и ИП.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно сосед прав. Здравствуйте. Конечно сосед прав, в данной ситуации
С уважением. Сосед ваш прав, так как кур можно содержать на земельном участке с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Как-то, так. На зимний период я привезла кур в гараж. Сосед по гаражу требует кур вывезти. Кто прав.
Сосед ваш прав, так как кур можно содержать на земельном участке с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Как-то, так.
СпроситьНаселенный пункт ничего там строить не будет, пока он в статусе ЛПХ. В аренду может передать иным лицам. Участок в собственности земли населённых пунктов для ведения лпх находится между двумя огородными землями, которые в аренде на 49 лет. По каким нормам строить на таком участке.
Населенный пункт ничего там строить не будет, пока он в статусе ЛПХ. В аренду может передать иным лицам.
СпроситьНет, не отноится.
Ограничение площади в 1 га сохраняется.
П. 31 "з" Правил. Утв. ПП 2330 от 16.12.2022 г. Нет, не относится.
К исключениям относятся земли сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Но действие указанного Закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 1 Федерального закона 101-ФЗ). Относится ли земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - лпх на полевых участках к исключениям при назначении пособий от СФР?
Нет, не отноится.
Ограничение площади в 1 га сохраняется.
П. 31 "з" Правил. Утв. ПП 2330 от 16.12.2022 г.
Спросить
Нет, не относится.
К исключениям относятся земли сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Но действие указанного Закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 1 Федерального закона 101-ФЗ).
СпроситьЕсли в пзз есть рви ижс, лпх, для ведения садоводства, то сможете! Отступы либо соблюдать либо в архитектуру за отклонением от предельных параметров! Раньше было в классификаторе ВРИ земельного участка *Объекты гаражного назначения*
Участок так по старому и зарегистрирован. Если я построю здание без отступов и будут все признаки Жилого (коммуникации, отопление, комнаты, санузел) можно будет зарегистрировать такое здание по *Амнистии* как Жилое? Участок в населённом пункте, план ЗУ предусмотрено ижс этой территории.
Если в пзз есть рви ижс, лпх, для ведения садоводства, то сможете! Отступы либо соблюдать либо в архитектуру за отклонением от предельных параметров!
СпроситьЮр. адрес можно сделать где угодно, по факту то производства то там нет. В соответствии с ст.4 ФЗ 112 "О личном подсобном хозяйстве ". Вы имеете право использовать участок, только для ведения сельского подсобного хозяйства. Законно ли сделать юридический адрес на землях ЛПХ производство пластиковых окон.
В соответствии с ст.4 ФЗ 112 "О личном подсобном хозяйстве ". Вы имеете право использовать участок, только для ведения сельского подсобного хозяйства.
СпроситьДобрый вечер, Анастасия. Согласно ст.4 Федерального закона " от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" земельные участки для ЛПХ (полевые) можно использовать исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий и строений. То есть, дом, хозпостройки возводить будет нельзя. Теплицы также относятся к некапитальным строениям (п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ). Полевой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Я хочу приобрести землю ЛПХ (полевой участок) что я могу делать, можно ли сажать деревья, можно ли построить дом, какие хоз постройки я могу там сделать, и можно ли вообще что-то выращивать там, например в теплице.
Добрый вечер, Анастасия. Согласно ст.4 Федерального закона " от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" земельные участки для ЛПХ (полевые) можно использовать исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий и строений. То есть, дом, хозпостройки возводить будет нельзя. Теплицы также относятся к некапитальным строениям (п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьПолевой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
СпроситьЗдравствуйте, ЛПХ, по Ведение ЛПХ, по ФЗ №112, не является предпринимательской деятельностью, не требует регистрации и не облагается налогом полученный доход от продажи произведенной и переработанной продукции, в связи с чем официальный учет дохода не ведется. Как платить алименты с ЛПХ если суд постановил 25%от зарплаты или иного дохода ведения ЛПХ можно отнести к иному дохода или нет? Ведь я правильно премию решения суда либо 25%от зарплаты либо 25% от своего дохода.
Здравствуйте, ЛПХ, по Ведение ЛПХ, по ФЗ №112, не является предпринимательской деятельностью, не требует регистрации и не облагается налогом полученный доход от продажи произведенной и переработанной продукции, в связи с чем официальный учет дохода не ведется.
СпроситьПетр, сколько угодно.
На данный момент Законом не установлена нормативная или предельная численность крупного рогатого скота, который может находиться и использоваться в ЛПХ.
Но говорят, что правительство хочет установить рамки на максимальное количество животных, содержащихся в ЛПХ. Правда, когда это будет - неизвестно. Пётр, здравствуйте. Законодательно число неограниченно, сколько угодно можете содержать. С уважением. Какое количество голов крс я могу держать на своем участке? Категория земель для ведения личного подсобного хозяйства.
Петр, сколько угодно.
На данный момент Законом не установлена нормативная или предельная численность крупного рогатого скота, который может находиться и использоваться в ЛПХ.
Но говорят, что правительство хочет установить рамки на максимальное количество животных, содержащихся в ЛПХ. Правда, когда это будет - неизвестно.
СпроситьПётр, здравствуйте. Законодательно число неограниченно, сколько угодно можете содержать. С уважением.
Спросить
