Ветхость жилья / Жилищное право - 268 советов адвокатов и юристов

Квартира в деревянном доме без удобств в сельской местности. Не приватизированна. Построена в 1983 году. Без капремонта. Как отцу (узнику концлагеря 79 лет. инвалид 3 группы) получить справку из БТИ о ветхости жилья для получения сертификата на покупку квартиры для улучшения жилищных условий. Прописаны 4 человека. Но только ему нужно получить.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Жилье признаным ветхим. Моя семья проживает в двухкомнатной квартире (5 человек прописаны). Нам пологается такая же двухкомнатная квартера или можем получить больше комнат в новом жилье?

Здравствуйте. Мы живем в ветхом доме. Что нужно сделать, чтобы попасть в программу ветхого жилья. Куда нам нужно обратиться?

Администрация отказывается признать участника ВОВ нуждающимся ссылаясь на местный закон (доход больше прожиточного минимума и больше 11 м плошадь). Дедушка живет в частном доме без удобств (но признать аварийным не возможно) плошаь 53. в доме прописано 6 человек. Он, сын, дочь, внучка, внук и правнук. У дочери есть муж в собственности которого есть квартира (47 м) приобретенная до свадьбы. Насколько правомерно делает администрация приплюсовывая эту квартиру к общей площади (53+47) из их расчетов на человека больше 14 м. а должно быть менее 11. И каким образом можно встать на очередь. Есть ли какой-либо федеральный закон?

Мой двоюродный брат сирота. Ему 26 лет. То что он имел право на жилье мв не знали и узнали недавно. Думали, что только детям из детдома дают. Он жил с опекуном. Сейчас ему в администрации отказывают, но письменный отказ не дают. На нем числится дом в деревне, где бабушка жила, но он признан ветхим, не пригодным для проживания. Из квартиры опекуна, где был прописан, выселили по суду. Можно ли через суд добиться предоставления жилья.

Мои родители хотят поставить дом на ветхое жильно. Но там прописан мой грудной ребенок. Можно ли поставить в таком случае дом на ветхое жилье или надо ребенка выписать.

При расселении из ветхого жилья в обмен администрация выделяет 1 комнату пл.29 кв. м. вместо двух пл.29 кв. м.,которые раньше занимал. Что делать?

Гражданину для получения ГЖС мешает наличие у него жилья в собственности. Частный дом на земельном участке все документы оформлены, есть свидетельства о праве и тех. паспорт дом старый в нем никто не прописан и не проживает износ более 70%..

Какие действия можно сделать, чтобы он поменял статус жилого используя его ветхость?

Главный смысл в том, чтобы сделанные действия не повлекли ущерба для гражданина ввиде ст.53 ЖК (намеренное ухудшение жил. условий)?

Что делать если человек переселенный из якобы ветхого жилья хочет вернуться обратно так как условия проживания для него там были лучше.

Заключение межведомственной комиссии о признании жилья пригодным для проживания и постановление администрации города о пригодности жилья для проживания, решением суда, вступившим в силу, отменены как незаконные. Признан моральный ущерб. Подскажите, пожалуйста, как действовать дальше и добиться законного постановления. (в протоколах суда записано с показаний 3 лиц-представителей СЭС и Роспотребнадзора, что при проживании в таких условиях в квартире возможно причинение вреда здоровью и жизни жильцов (превышение допустимого уровня шума и вибрации (в 3-10 раз), и все имеющиеся на сегодняшний день мероприятия (по защите от шума и вибрации в данном доме) будут малоэффективны). Заявление на признание квартиры непригодной для проживания в администрацию города я подавала в марте 2012 г. со всеми экспертными заключениями. Нужно ли писать заявление по новой или как? Подскажите...

У меня не давно сгорела мать в доме, своего жилья у меня нету, сейчас я женился и хотел бы узнать могу ли я получить субсидию на улучшения Жиль, так как домик маленький и ветхий, если могу то подскажите как? Большое спасибо.

Здравстуйте. Можно ли получить жильё по программе ветхое жильё по старому законодательству? Без продажи и ипотеки. Жильё признано ветхим в начале 2000 годов.

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Как исполнилось 18 лет, написали письмо, чтобы встать в очередь на квартиру, но пришел отказ, в саязи с тем что имею 1/4 дома. А дом не пригоден для жилья, нет водопровода, пожарная безопасность не пройдена. Могу ли я получить квартиру и если да, то как?

Можно ли обжаловать решение пфр в отказе выплаты на покупку жилья? Причина ветхое жилье, но оно же стоит под снос на переселение по программе переселение из ветхого жилья, дом снесут и дадут ведь новое жилье. У нас другого жилья нет.

Мой бывший муж, гражданин Азербайджана, зарегестрированный в Москве, имеет ли право на получение жилой площади в Москве при переселении дома по ветхости.

У нас соседями имеется дом в долевой собственности. По тех паспорту, дом разделен на 3 квартиры (нас как раз 3 собственника), которые мы фактически и занимаем. Квартиры стоят на кадастровом учете, но владельцы (Мы) к ним не привязаны. Как разделить дом в Натуре в этой ситуации?

Какие ограничения по ветхости есть в данной ситуации?

В течении какого времени должны предоставить новое жилье или произвести выплату деньгами по программе ветхое жилье и что делать, если ничего подобного не происходит?

Меня зовут Наталья. У меня проблема с жильём. Дом аварийный. Но органы администрации не хотят этого признавать, они говорят что в этом доме ещё можно прожить лет 5. Выделили деньги на ремонт, но ни чего не делают. Дают другое жильё, но не лучше чем наш дом. В доме прописаны 4 человека, в том числе моя не совершеннолетняя дочь ей 4 года и Мама пенсионерка. В 2001 году дом списали на 80% , но ни чего не меняется... Дом не привотизирован. Что нам делать, чтобы добиться достойного жилья?

Я проживала в муниципальной квартире, в доме, который сгорел почти 20 лет назад, прописана до сих пор там же вместе с малолетним ребенком. Дом не восстанавливали, по этому адресу сейчас нежилое помещение (магазин). Писали запрос в администрацию, пришел ответ что данный дом непригодным для проживания не признавался. Имею ли я право на внеочередное предоставление жилья? Обязательно ли в таком случае иметь на руках решение комиссии о признании дома непригодным для жилья (т.к в администрации написали, что его нет)? Если да, то каким образом его получить? Из документов имеется ордер на квартиру и справка о пожаре. Подскажите, пожалуйста порядок действий.

Какие документы нужно собрать на переселение из ветхого жилья? Дом очень старый, уже попадал по ветхое жилье. Какие комиссии должны быть задейстовованы для проверки дома, это все мы должны оплачивать?

Если дом ранее был признан аварийным, (в известность жильцов не ставили) при сносе данного жилья будут предлагать в соответствии с сносом авариного но не подлежащего к сносу. Какие у нас перспективы на получения жилья по норме положенности, и что необходимо предпринять в данном случае?

Спасибо.

Как бабушке признать внука членом своей семьи. Внук ребенок-инвалид прописан в комнате, собственником которой является бабушка. Чтобы признать жилье ребенка-инвалида непригодным для проживания ребенка инвалида и членов его семьи бабушка как собственник жилого помещения сначала должна признать внука членом своей семьи. Почему? И как это сделать?

Являюсь собственником приватизированной квартиры в доме, попавшем под программу сноса ветхого жилья.

Квартира находится в престижном районе города, дом объективно пригоден к проживанию, аварийным не яляется.

Вопросы:

1) взамен предложили вариант на окраине города, как добитьься более или менее адекватного предложения? Или единственный альтернативный выход - рыночная стоимость.

2) можно ли опротестовать включение в данную программу, какие варианты?

3) рядом стороился элитный многоэтажный дом, застройщик которого обязался нас расселить (на руках письменное обязательство), но в нужный момент мы промолчали (строительство велось впритык с нарушением всех норм), дом построен, сдан, застройщик передал часть квартир государству и на данный момент является банкротом. Есть ли вариант оперировать этим обязательством?

Покидать центр города, получая взамен такой плохой вариант откровенно не хочется. Подскажите лазейки.

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

Когда участник ВОВ получает жилищный сертификат, кому отходит его ветхое жилье: в адрес сельсовета или остается в собственности ветерана.

Наш дом подлежит сносу по программе «Ветхое жилье». В квартире зарегистрирован один человек. (общая площадь квартиры 56 кв. м. неприватизированная) В собственности у нанимателя имеется другая квартира. Администрация затребовала собрать документы, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимого имущества на праве собственности. Боимся, что при распределении квартир наша администрация оставит нас без квартиры, так как квартира в собственности уже есть. Учитывается ли наличие в собственности другого жилья? Если нет, то есть ли смысл судиться с администрацией?

Спасибо.

При расселении ветхого жилья - нас 3 человека. Я, жена, мама. Было 38.7 кв.м, дали двух-комнатную 40 кв.м. На каждого члена семьи должны дать 12 кв.м - общего или жилого?

Хочу взять ребёнка из детского дома, но у меня нет своего жилья. Куда мне прописать ребеночка? Живу на съёмной, неужели ничем нельзя помочь? Я в отчаянии.

Как распределяется жилье (неприват.) при сносе дома? Какая норма на человека? Почему, если живешь с соседями, то и дают с соседями... для чего тогда вообще нужен снос?

Скажите, пожалуйста, если жильё под снос, семья многодетная. Им должны дать жильё на каждого члена семьи или сколько было квадратных метров? Спасибо!

У нас такая ситуация: я (Татьяна), муж и двое дочек+сейчас ждем сына (в декабре срок), и еще свекровь и бабушка мужа прописаны на 36 кв.м в камуналке (не пприватизирована), которую сносит застройщик соседнего строящегося дома, на месте нашего дома по проекту автостоянка. Расселять он нас с мамой и бабушкой не хочет. Как быть? Что скажете с юр.точки зрения?

Я являюсь сиротой, мне 26 лет, жилье от государства по закону не получала и на очереди не стою. Состою в браке и есть ребенок. Муж оформляет ипотеку, он является основным заемщиком у банка, а я созаемщиком без учета заработка. Муж будет собственником квартиры. Право мое на жилье от государства не реализовано. Прописана в другом районе, там ветхий дом. Интересует вопрос могу ли я встать на очередь на получение жилья от государства как сирота, или признать дом не желым-ветхим для получения жилплощади?

Здравствуйте. Общий процент заселённости МКД – 32 %. как признать его аварийным (ветхим), чтобы переселить эти 32%. 68% это пустующее жилье без приборов отопления, заброшенное.

2 половина дома подснос признана естьакт комисии. Судом доказали как ветхое жилье решение суда выделить жилплощадь. Может ли сосед строиться на этом же месте без согласия соседа.

У нас такая ситуация мы купили квартиру по ипотеке 2 года назад в зеленодольске, а сейчас дом признали ветхим хотя на нем нет трещин, просто там строят новые дома. Мама ходила к главе Зеленодольска там всем сказали что будут выплачивать по 11 т р за кВ метр жилья. Говорят мы вам еще ипотеку дадим за 30 т р кв метр. Или в наем жилье как съемная квартира. Квартира в ипотеке еще 12 лет. Равноценной жилье не дают. Глава сказал что в суде мы не выиграем. Что нам теперь делать? Куда обращатся? Я звонила юристом в Казани они говорят проигрышное дело! Помогите пожалуйста.

Если в акте (рапоряжении) написано "Непригодное для постоянного проживания"-это акт об аварийности или ветхости?

Есть государственная программа по переселению из ветхого жилья. Пришла комиссия и признала дом пригодным для проживания, в то время как еще в 92-ом году дом был оценен в 57% износа. А сегодня и фундамент обвалился и полы провалились и крыша течет так, как будто ее вовсе нет. В общем жильцы с решением комиссии категорически не согласны. Что делать? Возможно ли заказать независимую экспертизу? Что нужно сделать, что бы попасть под государственную программу по переселению?

Строится новый дом. Государство выделило на него деньги. Но только лишь 40 квартир будут переданы по программе переселения, на всем остальном местная администрация решила подзаработать, в то время как люди живут практически на улице.

Наш дом признали ветхим, имеются подтверждающие документы, дом 18 квартирный, из 16 квартир жильцы отказались от переезда, могут ли двум квартирам дать новое жилье? Нам на собрании объяснили, что новое жилье получат только если большинство проголосует за переезд, я незнаю как поступить, так как наша квартира зарастает плесенью в осенний период, и по стенам течет конденсат, подскажите как мне быть?

Живем в квартире по договору социального найма площадью 48,8 кв.м Прописано 8 человек (мама, я с 3 детьми и брат со своими 2 детьми). Дом ветхий. Стоим в очереди в администрации на социальное жилье (мама и брат) На что можем рассчитывать при сносе дома?

Купили дом в 2012 году под МК. Сейчас можно признать его ветхим. Могу ли я воспользоваться этой программой для строительства нового дома?

Квартира (28 кв.м.)в которой я прописан собственником которой является моя бывшая жена, идет под снос. Своего жилья я не имею. В квартире прописаны еще двое детей,19 и 13 лет. Имею ли я право на получение отдельного жилья? Куда с этим вопросом можно обратиться? Проживаем в г.Шелехов, Иркутской обл.

Могу ли я получить субсидию от государства по программе Жилище 2015-2020, если..

В собственности, в другом городе имеется частный дом, который сгорел в 2003 году.. до сих пор дом числится жилым... если от дома избавляться - продавать, дабы встать на очередь в программу, посчитают как намеренное ухудшение жилищных условий, а если подавать документы как есть (при наличие собственности), вероятнее всего откажут в участие в программе.. незнаю что делать?

Имеет ли смысл вызывать комиссию в том городе, чтобы признали дом непригодным для проживания и уже имея этот документ подавать на программу, и будет ли вообще решение комиссии учитываться как то? Так как есть регламентированный список документов на участие в программе..

Вообщем, буду рада ответу, может кто сталкивался с похожими ситуациями..

Жильё приватизированное в многоквартирном деревянном доме. В районе приравненному к крайнему северу. Признанно ветхим. На что расчитывать?

Здравствуйте. Я стою в очереди на квартиру как малоимущая Состав семьи я и трое детей несовершеннолетние. Хочу купить 3 х комнатную квартиру стимостью 800.000 руб. на мат капитал. Могут ли меня выкинуть из очереди если я куплю эту квартиру?

Я получила по почте письмо о том что наш до попал под распоряжение Федерального дорожного агентства от 15.04.2008 N 139-р "Об изъятии путем выкупа земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реконструкции автомобильной дороги М-8 "Холмогоры" - от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска на участке МКАД - Пушкино км 16 - км 47 в Московской области. Я живу в коммунальной 4-х комнатной квартире, без удобств и горячего водоснабжения в аварийном доме, у меня приватизированная комната, в ней я прописана одна. Мне 28 лет и вскоре я планирую выйти замуж и родить ребенка. Вопрос состоит в том, что мне положено в плане квартиры при сносе дома и при каких обстоятельствах (в плане семьи) я могу улучшить свои жилищные условия. Спасибо.

Наш дом построен в 1878--1884 г. Объект КН, никогда не было ни капитального, и не поддерживающего ремонта, жить в нем стало опасно для жизни и здоровья. Независимая экспертиза в августе 2019 г. признала дом аварийным и непригодным для дальнейшего проживания. Но межведомственная комиссия решила, что дом подлежит реконструкции, т.к. он является Объектом культурного наследия. Управление по охране ОКН, никаких вразумительных пояснений на вопрос-на каком основании и почему дому присвоен вышеупомянутый статус,-ничего вразумительного не ответили. Далее в нескольких метрах (!) от стены дома построена жилая 5-этажка, хотя на гор. территории строения должны возводиться на расстоянии не менее 200 х метров. Как снять этот злополучный статус ОКН? Когда уже жить страшно и не выносимо? В доме 6 квартир, из них 2 коммунальные, и в них есть и муниципальные комнаты.