Взносы за дачный участок / Земельное право - 389 советов адвокатов и юристов
Обязаны. Ст. 210 ГК РФ. Публичный договор.
Если не оказываются услуги, то не обязаны. Да, обязаны платить за вывоз ТКО на дачном участке. Да, обязаны платить. Но если такая услуга СНТ оператором не оказывается, то не должны. СНТ обязано заключить договор с оператором. Оплата вывоза ТКО оплачивается за счет взносов, размер и порядок уплаты которых устанавливается общим собранием. Если не проживаете имеете право на перерасчёт, однако пока нет заявления, то перерасчёт невозможен. В собственности имеется квартира и дачный участок с домом. Прописан в квартире. Обязан ли платить за вывоз ТКО на дачном участке, если там не проживаю.
Обязаны. Ст. 210 ГК РФ. Публичный договор.
Если не оказываются услуги, то не обязаны.
Спросить
Да, обязаны платить. Но если такая услуга СНТ оператором не оказывается, то не должны. СНТ обязано заключить договор с оператором. Оплата вывоза ТКО оплачивается за счет взносов, размер и порядок уплаты которых устанавливается общим собранием.
Спросить
Если не проживаете имеете право на перерасчёт, однако пока нет заявления, то перерасчёт невозможен.
СпроситьЗа счет взносов в СНТ обеспечивается обслуживание общего электропровода, подача от столба к дому обслуживается собственником земельного участка и дачного дома. Поскольку неполадки были не на общем электропроводе, то за счет взносов СНТ его ремонт устранятся не может, если конечно данный факт отдельно не прописан в уставе и учредительных документах СНТ.
В дальнейшем, Вы можете поднять данный вопрос о ремонте всех участков провода за счет средств СНТ на общем собрании членов СНТ. Обязывающего заменить алюмминевый провод на улицах СНТ на СИП. Поводу 35 лет.
За счет взносов в СНТ обеспечивается обслуживание общего электропровода, подача от столба к дому обслуживается собственником земельного участка и дачного дома. Поскольку неполадки были не на общем электропроводе, то за счет взносов СНТ его ремонт устранятся не может, если конечно данный факт отдельно не прописан в уставе и учредительных документах СНТ.
В дальнейшем, Вы можете поднять данный вопрос о ремонте всех участков провода за счет средств СНТ на общем собрании членов СНТ.
СпроситьНу если по закону. Размер членских взносов устанавливается для всех один, да туда входит в том числе плата воды. И если вы не пользуетесь, ну что поделать. Раз вы участком не пользуетесь, то и за дороги, за свет, и т.д. не должны платить, как и за воду, прав председатель. Обычно, сумма членских взносов является результатом решения общего собрания собственников, т.е. что в ней заложено есть в протоколе общего собрания. Если вы чем-то не пользуетесь, то согласно уставу и согласно этому протоколу сумма взносов уменьшается. Мне досталась по наследству 1/2 часть дачного участка. На нём не кто не занимается и водой для полива не пользуются. Председатель позвонил и сказал, чтобы я оплатил членские взносы. Я согласен оплатить взносы кроме воды, так как водой не пользуюсь, но председатель говорит, что я должен оплатить полностью. На чей стороне правда?
Ну если по закону. Размер членских взносов устанавливается для всех один, да туда входит в том числе плата воды. И если вы не пользуетесь, ну что поделать. Раз вы участком не пользуетесь, то и за дороги, за свет, и т.д. не должны платить, как и за воду, прав председатель.
Спросить
Обычно, сумма членских взносов является результатом решения общего собрания собственников, т.е. что в ней заложено есть в протоколе общего собрания. Если вы чем-то не пользуетесь, то согласно уставу и согласно этому протоколу сумма взносов уменьшается.
СпроситьЗдравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ, так что с 2015 года это много захотели. Здравствуйте. Общий срок на 3 года, на любые взносы. Приказом могут взять и за больший срок - не забудьте отменить! В 2014 году в дар достался дачный участок. Все это время я им не пользуюсь. Сейчас решила его продать и поговорив с председателем СНТ выяснилось, что имеется долг на членские взносы (за последние три года) и на целевые, но 2015 года, якобы как они приняли решение о сборе данного целевого сбора. Вопрос: У целевого взноса, так же срок давности три года как и у членского?
Здравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ, так что с 2015 года это много захотели.
Спросить
Здравствуйте. Общий срок на 3 года, на любые взносы. Приказом могут взять и за больший срок - не забудьте отменить!
СпроситьЕсли вы являетесь членом снт, то должны платить, увы. Если не является, то необходимо установить, оформлены ли объекты инфраструктуры снт, за которые они хотят получать с вас деньги. Обязанность по уплате членских взносов никуда не исчезла. Если не планируете больше использовать участок продайте его. Сгорел дачный дом. После этого перестали пользоваться участком. Надо ли платить садоводству за участок?
Если вы являетесь членом снт, то должны платить, увы. Если не является, то необходимо установить, оформлены ли объекты инфраструктуры снт, за которые они хотят получать с вас деньги.
СпроситьДобрый день, разница в том, что обслуживание дома обязанность снт, т. е. за счёт взносов членов, например очистка дороги от снега, а если участок ИЖС, то это обязанность администрации из бюджета. Но есть и плюс налог на ИЖС выше, чем на садовые участки, причём ощутимо. Присмотрел дом, на покупку для себя который находится в городе, на земле снт "Донподход".по документам статус земли ДНП, а у дома жилой дом. Дом подключен ко всем коммуникациям, возле снт есть садик и школа. Так же дому присвоен городской адрес. Прописаны люди в доме.
Так вот вопрос: на сколько критично и принципиально, что у земли статус ДНП а не ИЖС?
Добрый день, разница в том, что обслуживание дома обязанность снт, т. е. за счёт взносов членов, например очистка дороги от снега, а если участок ИЖС, то это обязанность администрации из бюджета. Но есть и плюс налог на ИЖС выше, чем на садовые участки, причём ощутимо.
СпроситьВы обязаны оплатить все членские взносы а с предыдущего владельца можете на основании статьи 15 ГК РФ взыскать понесенные вами убытки на уплату взносов если пожелаете через суд. Членские взносы вы должны платить только с момента вашего вступления в члены товарищества. Приобрели дачный участок в октябре 2020 года, прежний владелец не оплатил членские взносы, надо ли нам платить за весь год?
Членские взносы вы должны платить только с момента вашего вступления в члены товарищества.
СпроситьВариантов у вас нет для возращения земельного участка, если он уже выделен другому человеку. Восстановить в члены СНТ вас также не могут, т.к. вы не имеете земельного участка. Кроме того, вы не уплачивали необходимые взносы и СНТ обязано было с вас взыскать их за последние 3 года. В 1989 году был выделен участок в снт. Какое-то время дачный участок обрабатывали, потом на долгое время был заброшен сейчас решили снова вернуть дачу, но узнали, что всех владельцев заброшенных дач исключили из снт списком. Нас об исключении не известили. Возможно ли вернуть участок? Право собственности оформлено не было.
Вариантов у вас нет для возращения земельного участка, если он уже выделен другому человеку. Восстановить в члены СНТ вас также не могут, т.к. вы не имеете земельного участка. Кроме того, вы не уплачивали необходимые взносы и СНТ обязано было с вас взыскать их за последние 3 года.
СпроситьЗдравствуйте Игорь Александрович!
По закону наследники приняли наследство и вместе с ним долги умершего, следовательно обязанность по погашению долгов на наследниках.
Прежде чем приобрести дачный участок, требуйте подтверждение погашения долгов. Рассматриваю вопрос покупки дачного участка входящего в состав СНТ. При проверке информации об участке выяснилось, что прежний единственный владелец (скончался более года назад) должен СНТ за электричество и членские взносы довольно приличную сумму практически за восемь лет. Наследники выставили участок на продажу. Если я приобрету участок эти долги вменят мне или наследники должны погасить долг перед СНТ?
Здравствуйте Игорь Александрович!
По закону наследники приняли наследство и вместе с ним долги умершего, следовательно обязанность по погашению долгов на наследниках.
Прежде чем приобрести дачный участок, требуйте подтверждение погашения долгов.
СпроситьЗдравствуйте!
Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения земельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать взносы. В случае не оплаты, если участок перейдёт к другому собственнику, то ДНП вправе взыскать взносы в судебном порядке за период нахождения его в собственности.
На нового собственника не переходят долги предыдущего собственника. Да конечно Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения емельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать
Как правило покупатель хочет видеть справку что нет долгов. Продаю землю в ДНП. В собственности 3 года. Надо ли оплачивать ежемесячные взносы и взнос на дороги и электричество за этот период? Спасибо.
Здравствуйте!
Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения земельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать взносы. В случае не оплаты, если участок перейдёт к другому собственнику, то ДНП вправе взыскать взносы в судебном порядке за период нахождения его в собственности.
На нового собственника не переходят долги предыдущего собственника.
Спросить
Да конечно Членские и целевые взносы установлены общим собранием у вам в ДНП. Каждый собственник обязан производить плату. За весь период нахождения емельного участка в вашей собственности вы обязаны уплачивать
Как правило покупатель хочет видеть справку что нет долгов.
СпроситьРуководствуйтесь уставом СНТ, решениями общего собрания по поводу взносов, федеральными законами. В 2013 году членские взносы за дачу были 500 руб, а сейчас 3000 руб. Как рассчитать сумму членских взносов за участок дачи с 2013 года?
Не пользовалась дачным участком (нет домика) с 2013 г. Писала заявления, чтобы отключили воду, поставили заглушки. Хотела заплатить за все года, тк в 2020 г буду продавать этот дачный участок. Как рассчитать сумму членских взносов за участок дачи с 2013 года?
Руководствуйтесь уставом СНТ, решениями общего собрания по поводу взносов, федеральными законами.
Спросить
В 2013 году членские взносы за дачу были 500 руб, а сейчас 3000 руб. Как рассчитать сумму членских взносов за участок дачи с 2013 года?
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Согласно ст.14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопрос об определении членских взносов находится в компетенции общего собрания членов товарищества. Просто запросите протоколы общего собрания членов СНТ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Очень просто.
Берете за тот период за который они были 500 рублей - 500 р.
А за тот, когда 3 000 - 3 000 рублей
Потом все складываете.
Ст.14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
СпроситьВы вправе отказаться от уплаты членских взносов и прекратить членство в кооперативе, однако в таком случае Вы утратите право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Разве с 2019 года не обязаны платить и те, кто больше не являются членами снт? В снт работы проводятся. Работа председателя устраивает. Платить согласна, но не за каждый участок в отдельности, 2 из них пустуют и я там даже не бываю, по факту пользуюсь одним. И езжу на одной машине, а не на 3-х.почему я должна обслуживать дорогу за 3-х и платить зп за трёх участников снт. По факту то я одна... Могут ли меня обязать оплачивать каждый участок? У меня в собственности несколько дачных участков в одном кооперативе. Новый председатель утверждает, что я должна платить на каждый полную стоимость взносов. А предыдущий говорила, что взнос зависит от членства, а не от количества участков, налоги же с них я отдельно плачу. Должна ли я платить за каждый участок?
Нет, членство в СНТ добровольное. Вопрос в том, что предоставляет СНТ. Если за счет взносов обеспечивается благоустройство, водоснабжение, то может быть лучше платить взносы.
Если же председатель СНТ ничего не делает, то смысла состоять в СНТ и платить взносы нет.
СпроситьВ снт работы проводятся. Работа председателя устраивает. Платить согласна, но не за каждый участок в отдельности, 2 из них пустуют и я там даже не бываю, по факту пользуюсь одним. И езжу на одной машине, а не на 3-х.почему я должна обслуживать дорогу за 3-х и платить зп за трёх участников снт. По факту то я одна... Могут ли меня обязать оплачивать каждый участок?
СпроситьСогласно закона
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения
В том числе газификации. Решение о размере членских взносов и какая оплата и за что тоже решается общим собранием. А взносы вы обязаны платить. Я являюсь владельцем участка в ДНП, от председателя поступило предложение провести газификацию поселка, но мне газ на участке не нужен. Если на общем собрании большинство собственников примет решение о подключении газа, должна ли я буду оплачивать взнос на прокладку газопровода в поселке? И можно ли законно отказаться от оплаты этого взноса?
Согласно закона
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения
В том числе газификации. Решение о размере членских взносов и какая оплата и за что тоже решается общим собранием. А взносы вы обязаны платить.
СпроситьСрок исковой давности составляет три года, поэтому в суде заявите о его применении. А за последние три года оплатить задолженность Вы обязаны. Да, нужно. Вы как собственник и участник товарищества обязаны содержать имущество и вносить взносы. Вы обязаны оплачивать взносы, если являетесь членом дачного товарищества, не зависимо от того, пользуетесь Вы им или нет. Однако, долг Вам предъявлен с истечением срока исковой давности, установленного ст.200 ГК РФ, т.е. больше, чем за три года. Если добровольно не оплатите, суд может взыскать с Вас долг только за последние три года, если Вы заявите о пропуске срока исковой давности в соответствии со ст.199 ГК РФ. У меня неприватизированный дачный участок, по которому проходит линия лэп. получен в апреле 1991 года. С 2002 года не используется. До 2002 года взносы платились. Сейчас мне прислали досудебное уведомление на сумму 34380 рублей. Нужно ли мне эту сумму оплачивать.
Срок исковой давности составляет три года, поэтому в суде заявите о его применении. А за последние три года оплатить задолженность Вы обязаны.
Спросить
Да, нужно. Вы как собственник и участник товарищества обязаны содержать имущество и вносить взносы.
Спросить
Вы обязаны оплачивать взносы, если являетесь членом дачного товарищества, не зависимо от того, пользуетесь Вы им или нет. Однако, долг Вам предъявлен с истечением срока исковой давности, установленного ст.200 ГК РФ, т.е. больше, чем за три года. Если добровольно не оплатите, суд может взыскать с Вас долг только за последние три года, если Вы заявите о пропуске срока исковой давности в соответствии со ст.199 ГК РФ.
СпроситьАнна, на сколько я понял, вы хотите, оформить участок в собственность в садоводстве СНТ. Поэтому вам необходимо разграничивать понятие - взносы и налоги. Если вы являетесь членом СНТ, пользуетесь - его инфраструктурой: дорогой, электричеством и т.д., вот за это и платите взносы, размер которых определяется на общем собрании. А налог вы платите государству за недвижимость. Следовательно, оформив участок в собственность, ко ежегодным взносам в СНТ вы добавляете налог.
Делайте выводы. Если я оформлю дачный участок в собственность, приватизирую его, должна ли я буду платить членские взносы? Или только налог?
Анна, на сколько я понял, вы хотите, оформить участок в собственность в садоводстве СНТ. Поэтому вам необходимо разграничивать понятие - взносы и налоги. Если вы являетесь членом СНТ, пользуетесь - его инфраструктурой: дорогой, электричеством и т.д., вот за это и платите взносы, размер которых определяется на общем собрании. А налог вы платите государству за недвижимость. Следовательно, оформив участок в собственность, ко ежегодным взносам в СНТ вы добавляете налог.
Делайте выводы.
СпроситьЧленские взносы это одно, а уплата за воду и электричество-это другое За воду и электричество можете не платить А членские взносы придется платить Сами не заплатите - взыщут через суд ст 3 ГПК РФ. Здравствуйте Сергей Владимирович
Надо полагать, что членство в СНТ или ДНТ не прекращено, а раз так требование председателя обосновано. Требования об уплате взносов правомерны. Задолженность может быть взыскана в порядке приказного производства (через суд) на основании ст. 122 ГПК РФ. Мы не 2 года не пользуемся неприватизированным дачным участком, бросили. Но заявление о отказе не писали. Разумеется эти два года нами не оплоченны. Председатель требует оплатить те 2 года, членских взносов, грозится судом. Правомерны ли такие требования? Можно ли не платить? Водой не пользовались, электричества нет. Вообще не ездили туда.
Членские взносы это одно, а уплата за воду и электричество-это другое За воду и электричество можете не платить А членские взносы придется платить Сами не заплатите - взыщут через суд ст 3 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте Сергей Владимирович
Надо полагать, что членство в СНТ или ДНТ не прекращено, а раз так требование председателя обосновано.
СпроситьТребования об уплате взносов правомерны. Задолженность может быть взыскана в порядке приказного производства (через суд) на основании ст. 122 ГПК РФ.
СпроситьОтветы на свои вопросы вы можете узнать в "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)). Мой участок в садовом товариществе находится в овраге, Света, воды и дороги нет. Видеокамера висит возле правления, за 2 км от моего участка. Должна ли я оплачивать и членские, и целевые взносы, ведь не пользуюсь ничем. Только землёй, поливают водой из бака.
Ответы на свои вопросы вы можете узнать в "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)).
СпроситьРазумеется должны, поскольку членские взносы взимаются на обслуживание земельных участков. А содержание своей собственности предусмотрено ст.210 ГК РФ. Вы не путайте налог на имущество с членскими взносами. Назначение этих платежей различно. Обязаны. Ответ на свой вопрос вы найдете в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014). У меня садовый участок, в собственности, должна ли я ещё платить взносы за свои 5 соток?
Разумеется должны, поскольку членские взносы взимаются на обслуживание земельных участков. А содержание своей собственности предусмотрено ст.210 ГК РФ. Вы не путайте налог на имущество с членскими взносами. Назначение этих платежей различно.
СпроситьОбязаны. Ответ на свой вопрос вы найдете в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).
СпроситьЗдравствуйте, пусть подают в суд, а вы в суде заявите о пропуске исковой давности. Только есть один нюанс: если подадут на выдачу судебного приказа, его необходимо будет в течении 10 дней отменить. Неоплата членских взносов - это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Оплачивать надо. Добрый день.
Вы вправе подать в суд возражения на иск. В возражениях на иск, в том числе, можете заявить о пропуске срока исковой давности.
Если будет вынесен судебный приказ, то его Вы вправе отменить, подав мировому судье заявление об отмене судебного приказа. Как быть - вы сами знаете. В данном случае нужно возместить задолженность и не существовать в дачном общстве за счёт других членов, которые добросовестно уплачивают взносы. Если председатель обратится в суд о взыскании свас долга, вы дополнительно заплатите госпошлину и услуги юриста, а это не менее 30 000 руб. У меня есть задолженность по взносам по дачному участку с апреля 2016 года, дело хотят передать в суд, как быть.
Здравствуйте, пусть подают в суд, а вы в суде заявите о пропуске исковой давности. Только есть один нюанс: если подадут на выдачу судебного приказа, его необходимо будет в течении 10 дней отменить.
Спросить
Неоплата членских взносов - это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Оплачивать надо.
Спросить
Добрый день.
Вы вправе подать в суд возражения на иск. В возражениях на иск, в том числе, можете заявить о пропуске срока исковой давности.
Если будет вынесен судебный приказ, то его Вы вправе отменить, подав мировому судье заявление об отмене судебного приказа.
СпроситьКак быть - вы сами знаете. В данном случае нужно возместить задолженность и не существовать в дачном общстве за счёт других членов, которые добросовестно уплачивают взносы. Если председатель обратится в суд о взыскании свас долга, вы дополнительно заплатите госпошлину и услуги юриста, а это не менее 30 000 руб.
СпроситьМожете предложить им попробовать отстоять свою позицию в суде.
Вместе с тем, надо разбираться, каким образом там начисляется оплата. Я имею в ДНП 2 участка с 2006 г., однако членские взносы оплачивал только за один участок, т.к. по второму участку я не был членом ДНП, и мне не выставляли счёт по нему. В марте 2017 г. я официально объединил два участка в один, с тех пор плачу членские взносы за 1 участок. Однако правление по-прежнему пишет в квитанциях в графе «Лицевой счёт» 2 участка, игнорирует мое заявление о том, что участков с №№91 и 95 не существует, вместо них один участок с новым №41, и требует оплатить членские взносы за 2 й участок с 2006 по 2017 г. С марта 2017 г. прошло уже более 3 лет, правомерны ли требования правления? И что делать с тем, что у меня приходят квитанции на 2 лицевых счета на 1 участок?
Можете предложить им попробовать отстоять свою позицию в суде.
Вместе с тем, надо разбираться, каким образом там начисляется оплата.
СпроситьКак найдете покупателя, так и погасите задолженность. По новому ФЗ 217 оплачивать взносы за дач. участок обязаны все (члены и собственники). По стечению обстоятельств оплачивать не могу, мало того и продать не могу. Как поступить в данной ситуации. Участок в собственности.
Не законно, такого быть не может, интересно кому Вы платите такой налог? Возможно это взносы кому-то,СНТ, ДНТ и т.п. Такой вопрос, у нас есть приватизированный дачный участок. Мы платим ежегодно налог в размере 15000 тысяч. Законно ли платить такую сумму?
Как и раньше, взнос необходимо оплачивать, если наследники будут принимать имущество. Если два наследника, один из них не совершеннолетний, то как оплачиваются взносы за дачный участок?
Как и раньше, взнос необходимо оплачивать, если наследники будут принимать имущество.
СпроситьЗа весь период долга, так как есть решения общих собраний и не зависимо от того пользовались или нет Вы обязаны оплачивать все взносы. Есть вариант через суд. Долгое время не пользовались дачным участком. Восмтанрвили документы. За какой период теперь нужно оплатить председателю?
За весь период долга, так как есть решения общих собраний и не зависимо от того пользовались или нет Вы обязаны оплачивать все взносы. Есть вариант через суд.
СпроситьДа может, санкции прописаны в уставе сонт. Если не платить за дачный участок три года может ли правление СОНТ подать на владельца участка в суд? Какие будут применены санкции?
