Взнос на капитальный ремонт жилого помещения / ЖКХ - 7878 советов адвокатов и юристов

Открыв спецсчет на капремонт дома, планируем установить размер платы в Фонд капремота дома в размере больше т.е-15 рублей за м 2, чем установленный минимальный размер Фонда капремонта в размере 5.32 за м 2.

ВОПРОС

Будет ли предоставляться 50% льгота ветеранам, пенсионерам на установленный собственниками размер платы на капремонт дома в размере 15 рублей за м 2 или только на установленный минимальный размер Фонда капремонта в размере 5.32 м 2?

Нам нужно сдать муниципалтную квартиру и получить справку о том что квартира сдана. Но в дом. Управлении требуют оплаты 20000 за обои, покраску и полностью ремонт окон. Хотя мы въехали в разграбленную квартиру, о чем есть справка начальника дом. Управления. В 1994 году выдана. Правомерно ли они требуют денег?

Моей матери дали первую бессрочную группу инвалидности, обратилась в СОБЕС для предоставления льгот по оплате ЖКХ, отказали всвязи с отсутствием квитанции оплаты за кап. ремонт. ЖК РФ статья 169 часть 2.1 освобождает от оплаты кап. ремонта граждан достигших 80 лет. На данный момент маме 88 лет. Что посоветуете, куда обратиться?

Все время растёт оплата за подсобное помещение 20,2 кв.м.Я собственник-физ. лицо. Берут за:содержания жилья-(тариф 6,62)-133,72 руб,-это нежилое помещение, взнос на кап. ремонт (тариф 6.4)-129 руб.-крыша помещения является полом крыльца при входе в подъезд-она протекает, ОДН на эл. энергию-света нет 1.5 года-все замыкает от воды-(тариф 3,09)-17,48 руб, итого=280,48 руб. комиссионный сбор=2%=286,09 руб. Пояснить отказываются-игнорируют. Растолкуйте, за что я платить должна, на что имею право. Я вдова подполковника-лётчика. Военного.

Ещё раз хочу возвратиться к оплате "за капремонт"... Вот уже три года как в силу вступил закон, однако до настоящего времени договор со мной не заключён, а это позволяет мне не оплачивать эту услугу. Разве я не права?! Все услуги ЖКХ (эл/энергия, газ, телефон. Интернет, водоотведение, домофон и пр.) предоставляются после 2-х стороннего подписания договора на обслуживание... Чем разнится ситуация с предоставлением услуги "капремонт"?! Заранее признательна за внимание.

Я пенсионер МВД, ветеран боевых действий, год назад переехал с Дальнего востока в Крым, проживаю в селе, имею ли я льготы на оплату эл.энергии, газа и воды?

Я прописан у дочери, собственник - дочь. УК обращается в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с нас обоих. В 2009 г. между мной и дочерью было сначала устно, а сейчас мы оформили письменно от 2009 г. соглашение о том, что она обязуется полностью оплачивать коммунальные услуги, и за меня в том числе, а я обязуюсь у нее не проживать. Потому что квартира однокомнатная, она там живет с мужем и детьми, и она категорически против, чтоб я у нее жил. Даже когда мне негде было жить (ушел от жены), она меня не пускала, только на пару дней была согласна. Поэтому мы так договорились, что она будет все оплачивать. Взыщут ли с меня долг при наличии указанного соглашения с собственником или я всё равно обязан платить?

Нам пришел счет на взносы в фонд капитального ремонта. Наш дом является второй секцией более старого дома. Старая секция была построена в 2008 году, наша - в 2015. Нас обязывают платить в фонд капремонта, так как гарантийный срок в 5 лет истек для всего дома - вне зависимости от сроков сдачи более новых секций. Пришел счет с задолженностью за два года. Справедливо ли это, должны ли мы платить сейчас, а не в 2020 году?

Регистрации и предоставила справку что льготы по месту прописки не получаю. Мне отказали, сказав что льготы предоставляются только по постоянной регистрации. Верно ли это?

В подвале жилого дома открыли репетиционную базу и студию звукозаписи (ранее была автопарковка). Дом с плохой звукоизоляцией, звук идет по колоннам, почти каждый день с 21.00 до 23.00 на весь дом играет тяжелый рок. Жильцам до последнего говорили, что будет фотостудия.

Вопрос – требовалось ли согласование с жильцами при открытии подобного вида деятельности? И какие еще инстанции должны были дать разрешение. Могут ли жильцы обратиться в прокуратуру?

Какие льготы имеет человек имеющий вид на жительство в России.

Имеет снилс ИНН пенсионную книжку и получает пенсию по потере кормильца участника боевых действий.

За месяц платеж за проживание в своей квартире мне ТСЖ начисляет 2186 руб, из них 1209,6 руб - за содержание и ремонт; 322,56 руб - взнос за капитальный ремонт.. остальное - контейнерная площадка и эл.энергия день/ночь. Но ДВА ремонта?! и без моего согласия? И за мои деньги? Это что?! Так надо?

У меня в собственности магазин в 3 хэтажном жилом доме сменилась управляющая компания и новая компания прислала договор на оплату ремонта мест общего пользования прежняя компания плату не брала и мест общего пользования нет должна ли я платить.

Что включает в себя льгота 50% на услуги ЖКХ для инвалида 3 группы?

В данном случае речь идет о полной смете ежемесячных платежей за принадлежащие мне жилое и нежилое помещение или только о компенсации части услуг, например от ресурсоснабжающей организации?

Распространяется ли данная льгота на дополнительные платежи по содержанию общедомового имущества, установленные решением общего собрания жильцов?

Может ли входить в оплату за содержание и ремонт жилья такие статьи как: Административные расходы (не понятно чьи) и Рентабельность 5%

Имеют ли право председатели и правление ЖСК требовать деньги на ремонт подъездов, если я плачу по статье содержание и ремонт жилья?

Я все-таки законопослушный гражданин. Несколько лет плочу деньги в фонд капитального ремонта, хотя ремонт крыши моего дома (а это очень волнует меня, проживающей на пятом этаже), запланирован на 2030-2033 г.г! Это еще дожить надо! При этом, наверное, 50 %, если не больше, моих знакомых не платили, не платят и не собираются платить. Вопрос - чем может быть чревата неуплата денег в фонд капитального ремонта домов? Может ли это повлиять на продажу моей квартиры в дальнейшем, где могут потребовать справку, о том, что у меня нет долгов перед этим фондом?

Я инвалид 2 группы СА была льгота на коммунальные 100 процентная компенсация на всю мою семью. С 2016 года почему то мне начали выплачивать 50 процентов и только на меня одного с учета 30 кв.м. Подскажите правильность этих изменений, и федеральный закон о льготах инвалидам 2 гру приравненных инвалидам ВОВ.

Муж Ветеран Боевых Действий на Кавказе. Какие льготы ему положены? В удостоверении указано, что имеет права и льготы установленные пунктом 1 статьи 16 Федерального закона " О ветеранах."

Приобретено нежилое помещение на 1 этаже 9=ти этажного многоквартирного дома. Ведутся работы по реконструкции, документы после составления градостроительного плана в отделе архитектуры города на согласовании. Соседка со 2 этажа (над офисом) написала жалобу в жилищную инспекцию на отсутствие разрешения на реконструкцию. Она прописана, но собственником жилья не является. Объявила войну - не даст согласия на реконструкцию. По Уставу ТСЖ при 70% голосов за достигается разрешение на реконструкцию со стороны жильцов дома.. Если в 70% голосов за не будет подписи собственника 2 этажа - то как далее действовать?

Обязано ли ТСЖ многоквартирного дома (50 квартир) ремонтировать крышу, которая протекает и фасад дома (отваливается штукатурка).

Председателю ТСЖ никак не достучаться. Прав ли я что ТСЖ должно ремонтировать фасад и крышу?

Какие есть лазейки в законах, чтобы председателю ТСЖ сделать пакости?

На протяжении нескольких лет не оплачивала горячее водоснабжение, т.к. не была уведомлена о смене порядке оплаты. После продажи квартиры, выяснилось что накопился большой долг, о котором в ИРЦ, выдашвем все выписки с лицевого счета, ничего не сказали и выписки выдали без долга, показания счетчика горячей воды не спрашивали. По среднему показанию оплату тоже не начисляли. Теперь ИРЦ требует оплатить долг, правомерно ли данное требование?

Гбу жилищник требует от меня перезаключения договора на коммун. Услуги на невыгодных мне условиях (стоимость услуг выросла на 25% за счёт увеличения доли тбо в 5 раз?). На предложение (с моей стороны) убрать графу тбо требуют от меня договор с мусоровывозящей организацией, а также оформить место на мусорке. Вопрос: могу ли я сослаться на договор о вывозе мусора с компанией из другого округа г.Москва. И вообще что лучше сделать в подобной ситуации?

Живу на первом этаже, дом без подвала, нарушена целостность канализационных труб, всё выбрасывается в подъезд и стекает под стену моей квартиры. Управляющая компания сказала что ремонт должны делать жильцы. Кто должен платить за ремонт канализации в подъезде?

Плачу долг каждый месяц обанкротившейся компании по ЖКХ за 2016 г сейчас пришла квитанция по начислению пени на всю сумму которую должна была выплатить то есть долг составлял 16000, выплатила 5000, а оказалось должна ещё 2000 т сверху, если плачу имеют ли право начислять пеню.

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

Пришло угрожающее письмо по поводу задолжности по кап ремонту многоквартирного дома. Что делать? Договор я нескем не подписывал.

Такой вопрос:

Граждане (пенсионеры) проживают в 1-квартирном доме по найму, который находится на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива на территории муниципального образования. Дом старый. Куда им обратиться, кто должен произвести обследование и ремонт дома?

Правомерно ли изменение тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома более одного раза в год.

Какик правовые основы перехода на ИО (индивидуальное отопление газовым котлом в каждой квартире) с Центрального Отопления в 8-квартирном двухэтажном доме, если 2 собственников квартир - против, а 6 собственников - за.

С уважением Сергей Васильевич, Йошкар-Ола.

Мой муж ветеран боевых действий. Служил в Чечне по контракту. У меня инвалидность с 2000 года. 3 я группа. Своего жилья нет, есть только прописка в киренском районе. Сами проживаем в съемной квартире в Иркутске, т.к в Киренском р-не нет той медицины, которая мне необходима. Имеем ли мы право (я или муж) на получение жилья в Иркутске?

Здравствуйте! Я собсвенник жилья, договор с компанией не заключала собрания собственников не было, почему я должна платить в Отдел капитального строительства на ремонт дома.

Купили двухуровневую квартиру (второй этаж - мансарда) в черновом варианте (по документам жилая площадь составляет 171 кв.) Каким образом можно минимизировать расходы по ЖКХ, в том числе и по уменьшению жилой площади квартиры.

А у меня вот такой вопрос: Почему собственник жилья платит за кап. ремонт, а наниматель нет?. Я приватизировала только квартиру и плачу за нее налог. Теперь я должна платить и за кап. ремонт всего дома. А люди не приватизировавшие свою квартиру за кап. ремонт не платят, но пользуются всеми услугами дома. Также вопрос: Сейчас зима, у нас заливали каток на детской площадке, но эта площадка к территории нашего дома не относится, а воду брали из нашего дома. Кто оплачивает воду? Причем участок с катком принадлежит ТСЖ, а наш дом ДСЖ.

Половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, законно ли начисления кап ремонта на его собственность.

На меня обслуживающая компания собирается подать в суд по задолженности за коммунальные услуги. Я проживаю в жилом военном городке и нас обслуживает Славянка. Такой беспредел творится. Кроме того, не позволяют оплачивать за коммунальные услуги конкретно за что, а только заставляют платить по общей квитанции и не понятно за что насчитано.

В подвале многоквартирного дома образовалась вода из-за грунтовых вод. Квартира по соц найму и принадлежит муниципалитету. Кому нужно писать жалобу по данной проблеме?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Является ли крыша над пристроенными нежилыми помещениями в МКД, находящаяся в собственности у Администрации города, общим имуществом, и кто ее должен ремонтировать, собственник или ТСЖ.

У нас, в ноябре месяце, вышел из строя общедомовой счетчик тепла, установленный в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания отправляла его два раза в ремонт и ремонт не был произведен. Оплату за тепло они производят по нормам установленным для нашего дома. О том, что счетчик вышел из строя они не предупредили ни жильцов ни домовой комитет. Вопрос: Как в таком случае оплачивается услуга за тепло и кто должен ремонтировать и менять счетчик?

Применим ли срок исковой давности к новому собственнику, который приобрёл помещение с долгами предыдущего владельца? … - и если применим, то с какого момента, т. е. с даты регистрации помещения

(например 15.10.22 г. ) или, - настоящего момента (17.09.23 г. )

Я являюсь собственником нежилого помещения (цокольный этаж) в многоквартирном доме. В прошлом году, заочным собранием собственников, была избрана УК, я не подписала с ними договор и не за что не платила. В помещении отсутствуют коммуникации, на сегодняшний момент в нем планируется ремонт. С 2014 года, УК поменялась, а та которая была выставила мне претензию, с просьбой оплатить ЖКУ, прилагается квитанция в которой указаны общие суммы без разбивок по месяцам и кроме оплат за содержание жилфонда и текущего ремонта, указано электричество и непонятный разовый сбор. Подскажите, что делать в этой ситуации? За что платить мне?

У меня нежилое помещение с входной группой в многоквартирном доме. Я обязан ли оплатить за содержание часть площади, занимаемой под входной группы? За содержание часть площади нежилое помещение без входной группы, который находятся непосредственно в МКД, я оплачиваю.

Как оформить договор дарения принадлежащей мне в ЖСК квартиры для моей дочери, прописанной и проживающей в этой же квартире?

Имеет ли значение, что в квартире прописан, но не проживает, бывший муж дочери?

Сохранится ли льгота по ЖКУ, положенная мне по инвалидности?

Сегодня в почтовом ящике я обнаружила решение суда. От фонда кап. ремонта. Якобы прошел уже суд ещё 15 июля. Но не повестки..., ни предупреждения не было. Хотя я договор с ними не заключала. И не платила ни разу, что якобы, если заплатишь, то договор заключается автоматом. И ещё.Мне присудили платить долг бывшего собственника. Как мне поступить?

Мне дали квартиру в замен ветхого жилья, я в новой квартире живу, но документов на мое имя квартирно правовая служба еще не дала, т.е свои документы на собственность старой квартиры я еще не обменял на документы на новую квартиру, уже год живем без документов на собственность. На общем собрании собственников жилья выбрали управляющию компанию, она ослуживает дом. Я не заключал с ними договор, на собрании собственников не присутствовал и за услуги не плачу т.к не являюсь документально собственником квартиры. Может управляющая компания подать на меня в суд, и какое решение может принять суд в отношении меня?

Заранее спасибо.