Взыскание долга по аренде / Взыскание задолженности - 545 советов адвокатов и юристов
Через суд,а вообще требуйте в следующий раз обеспечительный платеж. Добрый вечер!
Права-то у Вас есть, вопрос только в доказывании их проживания
Если есть вменяемые соседи, которые придут свидетелями в суд или другие доказательства проживания квартирантов, то можно их обязать оплатить проживание Моя недвижимость= 2-комнатная квартира была отдана под съем. Договор при этом не составлялся. За время проживания квартиросъемщика накопился энный долг. На днях обнаружил, что квартиранты освободили жилье, не пожелав расплатится. Связался с тряпкой по совместительству главой семейства квартиросъемщика. Он не считает нужным погасить долг. Есть ли у меня в этом случае какие-то права по взысканию долга?
Добрый вечер!
Права-то у Вас есть, вопрос только в доказывании их проживания
Если есть вменяемые соседи, которые придут свидетелями в суд или другие доказательства проживания квартирантов, то можно их обязать оплатить проживание
СпроситьИск в суд о выселении и взыскании долга.
Доказательства - через свидетелей.
Удачи Квартиранты не платят деньги уже в течении 2 х месяцев, да еще долг за свет крупный. Договора аренды нет. Попросила съехать в течении 2 х недель до 01.06.2014 г. Но у меня сомнения, что они освободят квартиру. Как быть? Я являюсь собственником данного жилья.
Всё зависит от того, кто Вы и кто Ваши арендаторы.
Если спор между хозяйствующими субъектами (юридическими лицами или ИП) - это арбитражный суд.
Соответственно, гос. пошлина будет составлять 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей (ст. 333.21 Налогового кодекса РФ).
Если спор между физическими лицами, то это суд общей юрисдикции (районный, городской), и гос. пошлина будет составлять 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Арендаторы не выплачивают аренду, хочу взыскать с них деньги в судебном порядке. Какую гос пошлину нужно заплатить с 400 тыс при подачу дела суд?
Всё зависит от того, кто Вы и кто Ваши арендаторы.
Если спор между хозяйствующими субъектами (юридическими лицами или ИП) - это арбитражный суд.
Соответственно, гос. пошлина будет составлять 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей (ст. 333.21 Налогового кодекса РФ).
Если спор между физическими лицами, то это суд общей юрисдикции (районный, городской), и гос. пошлина будет составлять 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
СпроситьПоследствия: Вашим имуществом будут пользоваться, задолжают оплату, вы обратитесь в суд с иском о взыскании долга - вам будет отказано, потому что вы - не собственник... и договор можно будет признать незаключённым, и Росреестр не примет к регистрации договор аренды также потому, что вы - не собственник. Какова по законодательству ответственность физического и юридического лица, выступающих арендодателями недвижимого имущества (офисов), за сдачу в аренду такого имущества без оформленных документов на ввод в эксплуатацию и права собственности? Нужна ли и будет ли осуществлена без вышеуказанных документов регистрация такого договора? Спасибо!
Последствия: Вашим имуществом будут пользоваться, задолжают оплату, вы обратитесь в суд с иском о взыскании долга - вам будет отказано, потому что вы - не собственник... и договор можно будет признать незаключённым, и Росреестр не примет к регистрации договор аренды также потому, что вы - не собственник.
СпроситьДоговор есть? Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга. Сдала квартиру на длительный срок. Заключили договор на 1 год. Оплачивать аренду квартиросъемщик обязан был 19-го числа каждого месяца. Прожил три месяца и переехал не оповестив о переезде меня (хозяйка квартиры). В итоге за три прожитых месяца оплачен был только один. Что делать? Как вернуть долг?
Взысканием долга + проценты за просрочку платежей, если дойдет до приставов + исполнительский сбор Взысканием задолженности и пени и судебных расходов...
Просите суд применить по штрафам ст 333 ГК РФ
Удачи!!!! огромными штрафами и санкциями, наймите юриста на процесс Брал в аренду авто, за пол года не оплатил пока нет возможности. Мне пришла повестка в суд, чем мне это грозит?
Взысканием долга + проценты за просрочку платежей, если дойдет до приставов + исполнительский сбор
Спросить
Взысканием задолженности и пени и судебных расходов...
Просите суд применить по штрафам ст 333 ГК РФ
Удачи!!!!
СпроситьСтатья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Сам я прописан в москве. Сдавал в аренду машину человеку, который прописан в Волгоградской обл. В какой-то момент он перестал платить, скрывался, задолжал за аренду за несколько месяцев. Машину удалось найти и забрать. Хочу подавать в суд на взыскание денег за аренду. В какой суд мне надо обращаться (в москве или волгограде)? Спасибо.
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
СпроситьДа. Имеет такое право. Договор аренды расторгнут по соглашению сторон, а задолженность по оплате осталась. Имеет ли право арендодатель обратиться в суд и взыскать долг по оплате. Спасибо.
Олег! Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолжности по арендной плате и штрафных санкций. Отдал земельный пай 7,2 га в аренду ООО Анама - Агро в 2010 г. с этого времени дивиденды не выплачиваются, как расторгнуть договор аренды и получить долг?
Обещали отдавать зерном или деньгами по цене пшеницы.
Олег! Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолжности по арендной плате и штрафных санкций.
Спросить
Если условиями договора аренды это действие не предусмотрено - задержка товара - нельзя препятствовать в допуске к товару Удерживать товар не имеете права, по меньшей мере, это уголовная ответственность по ст.365 ук украины за самоуправство. Плюс взыщут причиненный вред, куда войдет неполученная прибыль. В Вашей ситуации правовой выход - подача иска в хоз. суд к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате. Арендатор в ТЦ не оплатил аренду за 3 мес. Имеет ли право Арендодатель не отдавать ему товар находящийся в ТЦ до оплаты долга? У него есть товар взятый другой фирме на реализацию. Эта фирма требует от Ар-ля разрешение на вывоз из ТЦ товара. Угрожают санкциями. Каковы наши права как Арендодателя? Спасибо. Алина.
если условиями договора аренды это действие не предусмотрено - задержка товара - нельзя препятствовать в допуске к товару
Спросить
Удерживать товар не имеете права, по меньшей мере, это уголовная ответственность по ст.365 ук украины за самоуправство. Плюс взыщут причиненный вред, куда войдет неполученная прибыль. В Вашей ситуации правовой выход - подача иска в хоз. суд к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате.
СпроситьНаправить требование заказным с описью вложения о досрочном расторжении договора и возврате авто в связи с неуплатой арендной платы. Через пару недель с момента направления претензии можно написать заявление об угоне авто. Даже если он будет ссылаться на договор аренды, у Вас будут все основания для того, что бы доказать обратное.
Претензию о выплате долга.
И в суд - с иском о взыскании арендной платы и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Всего доброго. Отдал в аренду грузовой полуприцеп-фургон, арендатор перестал платить арендную плату, не отвечает на звонки. Что можно сделать, как забрать своё ТС?Спасибо!
Направить требование заказным с описью вложения о досрочном расторжении договора и возврате авто в связи с неуплатой арендной платы. Через пару недель с момента направления претензии можно написать заявление об угоне авто. Даже если он будет ссылаться на договор аренды, у Вас будут все основания для того, что бы доказать обратное.
Претензию о выплате долга.
И в суд - с иском о взыскании арендной платы и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, к исковому заявлению о взыскании долга вам необходимо приложить следующий пакет документов:
- квитанция об уплате госпошлины;
- исковое заявление для ответчика;
- копия договора аренды. Сдавал квартиру, квартиранты сьехали не заплатив за комунальные платежи и эл.энергию согластно заключенного между нами договора аренды квартиры. Подскажите какие документы потребуются в суд при подаче искового заявления о взыскании долга?
Могут обратить взыскание не на участок,а на право аренды.Но едва ли кто будет этим заниматься, учитывая что участок предоставлен под ИЖС. Могут ли за долги отобрать земельный участок находящийся в аренде? Долги не за аренду. ЗУ арендую у муниципалитета под ИЖС? на участке уже возведен капитальный дом-одноэтажка. На меня по арбитражу повесили долг Большой. Могут ли за долги отобрать этот земельный участок.
Могут обратить взыскание не на участок,а на право аренды.Но едва ли кто будет этим заниматься, учитывая что участок предоставлен под ИЖС.
СпроситьНаталья, если с документами все в порядке, то нужно готовить соответствующий иск о взыскании и обращаться с ним в суд. Обращайтесь, помогу. Арендатор не заплатил за аренду автомобиля. Как взыскать долг?
Наталья, если с документами все в порядке, то нужно готовить соответствующий иск о взыскании и обращаться с ним в суд. Обращайтесь, помогу.
СпроситьДа это возможно. Согласно ст. 313 ГК РФ третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 382 - 387 настоящего Кодекса. Может ли другой человек погасить за меня ипотеку за земельный участок без моего ведома, что бы потом взыскать с меня его за долг?
Да это возможно. Согласно ст. 313 ГК РФ третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 382 - 387 настоящего Кодекса.
СпроситьВ Вашей ситуации имеет место пролонгация договора, т.е. он считается заключенным на тот же срок, если стороны его не расторгли. Если Вы поменяете замки, они могут заявить о краже имущества, и тогда у Вас будет еще больше проблем. Выселение и взыскание долга по оплате возможно в судебном порядке, следует подать иск в суд о выселении, предварительно желательно отправить Вам претензии и требования о расторжении договора и выселении, и об уплате долга. Такая ситуация. Квартиранты живут три года, но договор был заключен на год и больше не продливался. В течении последнего года начались задержки, а потом и вовсе невыплата арендной платы и уплаты ком. услуг. На все требования отвечают что денег нет, будем искать, и так уже пол года. Как не просто их выселить, что я могу сделать, поменяв замки, но и получить деньги за оплату долгов?
В Вашей ситуации имеет место пролонгация договора, т.е. он считается заключенным на тот же срок, если стороны его не расторгли. Если Вы поменяете замки, они могут заявить о краже имущества, и тогда у Вас будет еще больше проблем. Выселение и взыскание долга по оплате возможно в судебном порядке, следует подать иск в суд о выселении, предварительно желательно отправить Вам претензии и требования о расторжении договора и выселении, и об уплате долга.
СпроситьРазмер арендной платы согласовывается в договоре аренды. При отсутствии договора Вы не сможете доказать в суде в каком размере была согласована арендная плата и в какие сроки Арендатор должен был ее заплатить. Арендные платежи в данном случае не могут быть взысканы, но возможно взыскание неосновательного обогащения, при этом в расчет будут приняты среднерыночные платежи. Так что платить все равно придется. Возможно ли взыскать долг в судебном порядке за арендную плату (аренда без договора аренды) по расписке составленной мной т,е, арендатором на имя управляющей торгового центра. Управляющая обратилась ко мне с Требованием составленном в писменной форме ссылаясь на ст.810 ГК РФ ч.2, в противном случае она будет вынуждена обратиться в суд о взыскании процентов на основании ст.395 ГК РФ,а также о взыскании морального вреда на основании ст.151 и 1100 ГК РФ.Требование составлено от имени управляющей, а не от арендодателя.
Размер арендной платы согласовывается в договоре аренды. При отсутствии договора Вы не сможете доказать в суде в каком размере была согласована арендная плата и в какие сроки Арендатор должен был ее заплатить.
Спросить
День добрый.
200 рублей требование неимущественного характера, суд общей юрисдикции
статья 333.19 НК РФ
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 4 000 рублей; Какой размер госпошлины, если через суд досрочно расторгаешь договор аренды нежилого помещения без взыскания долга, как физическое лицо?
День добрый.
200 рублей требование неимущественного характера, суд общей юрисдикции
статья 333.19 НК РФ
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 4 000 рублей;
СпроситьДобрый день. Видимо арендатор успел закрыть Ип. Но это не лишает вас права обращения в суд с иском к нему. На подсудность Вам указали верно. А уж вопрос взыскания долга целиком и полностью зависит от вашей усердности в решении этого вопроса. Получайте решение суда, потом исполнительный документ и работайте с приставами. Да, Маргарита, вы вправе обратиться в районный суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды. Решение Арбитражного суда препятствием, в данном случае, не является. Возможно ли вызскать долг по договору аренды с физического лица? Изначально договор заключался с ИП, но за арендатором образовался долг, при подаче искового заявления в Арбитражный суд, нам было отказано, в связи с тем, что должник не является ИП на основании выписки из ЕГРИП и нам иск вернули для подачи его в городской суд.
Добрый день. Видимо арендатор успел закрыть Ип. Но это не лишает вас права обращения в суд с иском к нему. На подсудность Вам указали верно. А уж вопрос взыскания долга целиком и полностью зависит от вашей усердности в решении этого вопроса. Получайте решение суда, потом исполнительный документ и работайте с приставами.
СпроситьНет, не имеют права. Взыскать с вас задолженность могут и после вашего увольнения. Эти вещи не связанные друг с другои,поэтому не имеют права задерживать увольнение.Могут обратиться всуд для взыскания долга У меня имеется задолженность в размере 20 тысяч руб. по оплате аренды и ЖКХ за казенную квартиру, предоставленную предприятием. Хочу уволиться по собственному желанию. Имеют ли право в такой ситуации с имеющейся задолженностью мне отказать в увольнении и не выдать трудовую?
Нет, не имеют права. Взыскать с вас задолженность могут и после вашего увольнения.
СпроситьЭти вещи не связанные друг с другои,поэтому не имеют права задерживать увольнение.Могут обратиться всуд для взыскания долга
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о взыскании арендных платежей. Обращайтесь в суд с иском о взыскании арендных платежей, а если не освободит квартиру 01.12.2013 - о выселении. Здравствуйте!
Подавайте иск и взыскивайте с ответчика:
сумму основного долга
неустойку за каждый день от просроченной суммы арендной платы
проценты за пользование чужими денежными средствами
Удачи А об аренде чего идет речь?! Если речь идет о найме жилого помещения, то это один разговор, а если об аренде иного имущества, то другой. Необходимо ознакомиться с договором аренды и решить как Вам правильно поступить. Если Вы намерены обращаться в суд, то необходимо направлять в адрес арендатора досудебное требование о расторжении договора. Много нюансов, не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Арендатор не плати по договору аренды 5 месяцев съезжать не собирается договор аренды заканчивается 1 декабря 2013
Обращайтесь в суд с иском о взыскании арендных платежей, а если не освободит квартиру 01.12.2013 - о выселении.
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте иск и взыскивайте с ответчика:
сумму основного долга
неустойку за каждый день от просроченной суммы арендной платы
проценты за пользование чужими денежными средствами
Удачи
Спросить
А об аренде чего идет речь?! Если речь идет о найме жилого помещения, то это один разговор, а если об аренде иного имущества, то другой. Необходимо ознакомиться с договором аренды и решить как Вам правильно поступить. Если Вы намерены обращаться в суд, то необходимо направлять в адрес арендатора досудебное требование о расторжении договора. Много нюансов, не все так просто, как может показаться на первый взгляд.
СпроситьКопия паспорта не имеет силу, но если есть распика долг взыщут. Дело не в копии паспорта, а в расписке. Если из нее ясно, кто, кому, когда и сколько должен вернуть денег, то по ней возможно взыскание именно той суммы, которая указана в расписке. Ситуация такая. Снял квартиру, посредник потребовал копию паспорта и деньги. Получилось так, что немного в квартире накосячили, но и косяки, которые там были - посредник решил посчитать, как наши. В общем вопрос. Имеет ли моя копия паспорта какую либо юр.силу в данной ситуации? Сможет ли он взыскать по ней? Я написал расписку о восмещении ущерба в размере 3 т.р на копии, собственно та сумма, которую я намерен вернуть, дата роспись, как положено. Ответьте пожалуйста.
Дело не в копии паспорта, а в расписке. Если из нее ясно, кто, кому, когда и сколько должен вернуть денег, то по ней возможно взыскание именно той суммы, которая указана в расписке.
СпроситьСмотря кто истец и какова сумма задолженности. Вы как физическое или юридическое лицо действуете? Какова сумма задолженности? 1.11.2013 20:15, за ответ на вопрос 2949083
Спасибо за ответ! Как ип, собственник нежилого помещения.сумма иска 800000рублей
Написать сообщение автору благодарности
Иск подавайте в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика. В какой суд подать иск о взыскании долга за аренду нежилого помещения с ооо?
1.11.2013 20:15, за ответ на вопрос 2949083
Спасибо за ответ! Как ип, собственник нежилого помещения.сумма иска 800000рублей
Написать сообщение автору благодарности
Иск подавайте в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика.
СпроситьНа ваше усмотрение;
если направите в суд отзыв, суд приобщит его к материалам дела На нашу организацию в арбитражный суд был подан иск о взыскании задолженности по аренде и пени. Суд вынес определение о принятии и рассмотрении в упрощенном порядке. Определением было указано, что ответчику необходимо представить отзыв до 27 ноября. Однако, мы покрыли задолженность по платежам и уплатили пени буквально сразу после принятия иска судом. Теперь истец написал заявление в суд об отказе от иска и возврате госпошлины. Так как 27 ноября еще не наступило, да и долг нами погашен - отзыв мы так и не представили. Необходимо ли в данном случае все-таки представлять отзыв? Ведь он все равно будет о том, что долг нами уже погашен.
на ваше усмотрение;
если направите в суд отзыв, суд приобщит его к материалам дела
СпроситьЕвгений, здравствуйте. Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств по расписке. Прежде чем обращаться с исковым заявлением в суд обратитесь к юристу на очную консультацию с распиской. для того. чтобы определить не истек ли срок исковой давности по вашему требованию. Сдал авто в аренду, договор все дела, человек переодически не платил и накопил долга на 70 т.р.. Договор расторгли он написал расписку, что отдаст все за 2 месяца, прошло три и только обещяния, хотим подать в суд, какой набор документов нужен и с чего начать?
Евгений, здравствуйте. Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств по расписке. Прежде чем обращаться с исковым заявлением в суд обратитесь к юристу на очную консультацию с распиской. для того. чтобы определить не истек ли срок исковой давности по вашему требованию.
Спросить
