Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 858 юристов и 5 629 307 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Взыскание на предмет ипотеки

1. В ипотечной квартире прописан ребенок в возрасте 1 год, может ли быть обращено взыскание на предмет ипотеки и выписан ребенок.
1.1. Да, может быть обращено взыскание. Выселением и снятием с регистрационного учета будет заниматься новый собственник и безусловно выселит .
1.2. Да, взыскание может быть обращено.
1.3. Юлия, доброго времени суток. Да, может. Квартира уйдет с торгов, а все проживающие будут выселены в судебном порядке или в внесудебном.
2. У меня такой вопрос, у нас с мужем была ипотека в один прекрасный момент мы не смогли платить в итоге был суд и по решению суда обратили взыскание на предмет ипотеки квартиру посредством продажи с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолжности. Скажите пожалуйста может ли пристав заблокировать зарплатную карту если квартиру в счет погашения долга они уже забрали?
2.1. Здравствуйте! Может, если стоимость проданной квартиры не покрыла полностью долг
3. Скажите, можно ли в исключительных случаях обратить взыскание на предмет ипотеки во внесудебном порядке, если для него установлен обязательный судебный порядок? В частности, обязательный судебный порядок применяется, если ипотека не зарегистрирована в реестре. А можно ли в этом случае все равно обратить взыскание во внесудебном порядке?
3.1. Здравствуйте.
Только в судебном
4. Возможно ли обращение взыскания на предмет ипотеки жилой дом из за других долгов (потреб. Кредиты, долг в ПФ,кредитный кооператив и др.)?
4.1. Да, обращение взыскания возможно.
4.2. Добрый день, Ирек Тимерханович! Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на \имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, а именно жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещениема исключением случаев если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Взыскание на предмет ипотеки


Отзывы о юристах по теме Взыскание на предмет ипотеки

отзыв от: Зоя
29.02.2020 05:00
Общая оценка
ну так они хитренько сделали 28я заплптила деньги а 29они првезли мне подписать но я даже и не поняла что за акт думала это вроде как передо мной отчитываются это теперь я поняла почему они променя забыли но это не реально выполнили за один день тем более жалобы которые они написали (когда ...

отзыв от: Зоя
29.02.2020 04:52
Общая оценка
судам нашим не верю а в полицию обратилась прям там вызывала я писала заявление о том чтоб вернули деньги еще полмесяца назад это разторжение договора или нет надо что-то другое писать

отзыв от: Надежда
29.02.2020 02:06
Общая оценка
Но, по ФЗ № 554, не допускается начисление процентов, неустоек(штрафа, пени), иных мер после того, как сумма достигнет двукратного размера займа. Как быть с этим?

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:47
Общая оценка
Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично. Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил...

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:35
Общая оценка
Да и вообще то не справедливо. Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет. Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:22
Общая оценка
Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор. Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель. Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает. Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

отзыв от: Валентин
29.02.2020 00:35
Общая оценка
Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом. Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

5. По кредитному договору банк подал на меня в суд и тот обратил взыскание на предмет ипотеке, но в решении в моем отчестве одна ошибка вместо Геннадиевич написано Геннадьевич, а так же ошибка в номере квартиры по месту регистрации.
Могу ли я признать решение суда недействительным?
5.1. Не сможете. Банк подаст заявление об исправлении ошибки, и суд исправит ее.
5.2. Не сможете. Банк подаст заявление об исправлении ошибки, и суд исправит ее.
5.3. данные ошибки не меняют суть решения - это просто описки которые дополнительным решением суда будут исправлены
5.4. Это обычное исправление описки в решении. Либо сам суд исправит, либо другая сторона заявит и суд исправит. Если есть основания для обжалования, то нужно подать апелляционную жалобу на решение суда. Это не основание, другие должны быть. При необходимости обращайтесь, ведем успешно такие дела
6. Можно ли вам направить сканер: выписка решения суда? Суд посчитал, что нельзя обратить взыскание на предмет ипотеки, так как нет согласие на это сособственника.
6.1. Решение суда законно, это так.:sm_bs:
7. Заключен кредитный договор ммежду банком и ООО
Также заключен договор ипотеки между банком и 3-м лицом (физ. лиц.) в обеспечение кредитного договора.
Куда подавать исковое заявление о взыскании долга по кредитному договору и обращению взыскания на предмет ипотеки, в арбитражный суд или общей юрисдикции?
Или подать Два исковых заявления-В арбитраж о взыскании долга и в суд общей юрисд. О наложении взыскания на заложенное имущество.
7.1. Сказать сразу сложно не видя два этих договора и их условий. Но если Вы хотите требовать возврата долга то в Арбитражный суд. Если взыскивать имущество то в гражданский суд. Сразу два заявления подавать нельзя.
8. Есть долг по договору займа, обеспеченному ипотекой (залогодатель - третье лицо). Можно ли предъявить один иск сразу к двум ответчикам: к заемщику о взыскании долга и к залогодателю об обращении взыскания на предмет ипотеки? И какая в таком случае будет подсудность, учитывая, что по договору займа подсудность договорная?
8.1. Можно к двум. Подсудность по выбору
9. Ипотека на земельный участок и дом на нем. Долг. По решению суда взыскание обратить на предмет ипотеки путем продажи с торгов в форме аукциона. Первые торги признаны несостоявшимися. Вторые торги с понижением начальной стоимости будут в любом случае, или возможно, что банк на этом этапе выдвинет какие-либо новые исковые требования?
9.1. Банк вправе изменить свои требования в процессе исполнения решения суда.
9.2. банк может изменить условия аукциона путем понижения стоимости имущества или повышения( в зависимости от рыночной стоимости).

10. На основании решения суда о разделе имущества земельный участок достался супруге, но этот земельный участок в залоге (в ипотеке). Выплачивание долга по решению суда досталось супругу. Какая процедура ждет кредитора по обращению взыскания на предмет залога (данный земельный участок), если собственник его - супруга, а залогодатель - супруг, который данный долг не выплачивает. Спасибо.
10.1. Кредитор обратит взыскание на объект залога и проведет торги. Сначала предложит выкупить имущество собственнику, а уже потом, если первый отказывается - любому желающему. Но если и желающие откажутся и кредитор откажется взять этот участок на свой баланс - тогда объект залога освобождается из под залога и отходит собственнику чистым. А у супруга остается долг.

Это очень интересно , но и странно - не правда ли?.
11. Возможно ли дополнительное взыскание процентов за невыполнение договора займа после принятия решения судом о взыскании долга путем обращения на предмет ипотеки.
11.1. НЕТ, не возможно.

УДАЧИ ВАМ
11.2. Виталий Евгеньевич. не исключено. поэтому нужно расторгать договор займа с банком
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
12. В банке оформлен договор ипотеки, а также кредитные карты. По кредитным картам имеется значительная просрочка, по ипотеке просрочек нет. Вопрос - при расторжении кредитных договоров возможно ли расторжение договора ипотеки и обращения взыскания на предмет залога?
12.1. При отсутствии просрочек нет. Кредитор не обратится в суд с требованием расторжения договора и взыскания задолженности по кредиту, если его право не нарушено. В иске будет просто отказано. Произвольно расторгнуть договор также нельзя. Разве что по соглашению сторон, но здесь нужно согласие банка.
12.2. Ольга, кредитные договора никак не связаны с ипотечным договором. Если возникнет задолженность по ипотеке, то Банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество.
12.3. Доброго вам времени суток. Если вы перестанете погашать договор ипотеки, то конечно же банк с вами расторгнет договор и обратиться в суд. Удачи вам и всего наилучшего.
13. По решению суда в целях возврата долга банку взыскание наложить на предмет ипотеки и продать его (предмет) с аукциона. Банк отозвал исполнительный лист у пристава после первых торгов признанных несостоявшимися. Что делать?
13.1. Дмитрий, надо более подробно разобраться с ситуацией. Если банк не хочет исполнять решение суда и отзывает и.лист, то это его право, Вам от этого не хуже.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Наложили арест на квартиру по ипотеке за несвоевременную оплату кредита. А также арестованы оказались две автомашины, оформленные на того же человека, что и ипотека. В постановлении написано обратить взыскание на предмет залога (то есть квартиры). На сколько законен арест авто в данном случае? Заранее благодарю.
14.1. Все законно. Имеют полное право. Так как вы являетесь должником.
15. Если по взятому кредиту (ипотека) сумма основного долга закрыта полностью, есть задолженность по уплате процентов. Банк предьявляет иск в суд, по процентам, пеням и штрафам. Может суд обратить взыскание на предмет залога в такой ситуации.
15.1. Посмотрите кредитный договор и договор залога, там должно быть указано на какие обязательства распространяется право залога.
Скорее всего залог имущества распространяется на проценты и неустойку.
16. Здравствуйте. Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит?
16.1. Здравствуйте.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нужно ознакомится с материалами дела. Какие есть на руках?
17. Есть нотариально заверенный договор об ипотеке и исполнительный документ на обращение взыскания на предмет залога. При переуступке прав по договору об ипотеке на безвозмездной основе будут ли налоговые вычеты у цессионария при получении денежных средств после реализации залога или получении денег от должника?
17.1. нет, не будут
18. Сбербанк обратися в суд на обращение взыскания на предмет залога (жилой дом), однако в процессе предлагает залючить мровое соглашение на реструктуризацию долга по ипотеке на длительный период, снимается ли при заключении мирового соглашения на реструктуризацию обременение с жилого дома, т.е дом может перестать быть предметом залога?
18.1. Нет не снимается, если Вы это отдельным пунктом не пропишите в мировом.
19. После расторжения договора долевого участия и обращения взыскания на предмет залога, повторные торги несостоявшиеся, имущество оставлено за собой. Сохраняется ли ипотека у других участников долевого строительства?
19.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Кто инициатор расторжения?
20. У нас два недвижимых имущества - одно в ипотеке (дом), второе в собственности без обременения (квартира). По залогу был суд, торги идут. В банке сказали - если дом не уйдет с торгов, то наложат взыскание на квартиру, т. к. она более ликвидна. Такое возможно? Законно ли менять предмет ипотеки для взыскания?
20.1. В данном случае арест на залоговое имущество не наложат.
21. При выплате ипотеки возник форс-мажор: родился ребенок-инвалид, длительное лечение матери из-за несчастного случая на производстве. При обращении взыскания на квартиру как предмет ипотеки может ли суд учесть это и предоставить отсрочку по взысканию?
21.1. Здравствуйте! К сожалению, шансов практически нет
21.2. Добрый день. Не согласна с коллегой. В моей практике есть положительные случае когда подобные случаи признаются форс-мажорными обстоятельствами. Кроме того я вам советую признать ваш случай страховым и получить за счет страховой компании оплаты суммы за квартиру. Получить отсрочку как по оплате, так и по выселению вы имеете полное право.
Возникнут вопросы-обращайтесь.
с уважением, Анна Соловьева
22. Есть квартира в ипотеке. В ней прописана собственница и двое ее несовершеннолетних детей.
Скоро суд по иску АИЖК (взыскание с обращением на предмет залога).
Вопрос: выставляемая на торги квартира будет с обременением в виде прописанных в ней детей или нет? Т.е. могут ли выписать несовершеннолетних в никуда.
P.s. у собственницы есть квартира 34 м 2 в другом городе.
22.1. Дмитрий. к сожалению - могут.
22.2. У вас ипотечная квартира,по договору ипотеки могут обратить взыскание на предмет залога,советую обратиться к юристу в вашем городе,сами вы не справитесь
22.3. Да, это возможно, но только по решению суда.
23. Ч 2 ст 446 ГПК РФ-жилое помещение-предмет ипотеки, на кого распростроняется взыскание?
23.1. Добрый вечер!
на должника.
24. Согласно ст. 446 ГК, для того чтобы обратить взыскание на единственное жилье Заемщика, необходимо чтобы оно являлось предметом ипотеки.

В случае выдачи займа между двумя физиками, возможно обременение ипотекой в силу договора? Или только юр. лица могут подписывать договора об ипотеки недвижимости?
24.1. Ни ГК РФ ни Законом об ипотеке нет ограничений по субъектному составу залогодержателя и залогодателя. Поэтому договор об ипотеке может быть заключен и между физическими лицами.
24.2. Илья!

Да, такое возмножно, в случае необходимо заключать договор залога недвижимого имущества, который подлежит государственной регистрации.
25. Может ли пристав-исполнитель обратить взыскание на квартиру должника, если она является предметом ипотеки (при дтп).
25.1. Если единственное жилье, то нет.
25.2. Нет, не имеет права, так как квартира в залоге.
25.3. Здравствуйте! Нет, эта квартира находится в залоге у банка
26. По ипотеке. Не платила за ипотечный кредит год. Состоялся суд без меня. Сроки опротестования все прошли. Постановление получено мною. Указан предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), обращение взыскания на квартиру в размере... Исполнительный лист от 23,05,14. Сейчас приставы готовят квартиру к аукциону. Но еще не назначили. Как мне можно оттянуть сроки, для того чтобы продать квартиру самой? Какие есть еще варианты?
26.1. Необходимо документы смотреть.
Но учитывая что это Копейск,могу помочь оттянуть месяцев на 6.
27. Цитата: при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема квартиры?
27.1. Доброго времени суток!!! предмет ипотеки - это квартира - стоимость предмета иптеки - это стоимость квартиры: если 5,% от стоимости неисполненного обязательства это 1 копейка - то да. Так и есть.
28. 1. Может ли быть обращено взыскание на квартиру должника, принадлежащую ему на праве собственности, если взыскивается кредит выданный банком на покупку квартиры или если квартира является предметом залога. Имеет ли значение, является ли квартира единственным местом постоянного проживания в ней должника.
2.Как разрешается противоречие ст.446 ГПК РФ и ст.78 з-на об Ипотеке.
3.Какие нормы права имеют большую юридическую силу ГК или ГПК.
28.1. 1. Может (п.1 ст. 78 Закона об ипотеке).
2. Противоречий нет, ст.78 Закона об ипотеке является исключением из данного иммунитета. В силу залоговых отношений, возможность обращения взыскания предполагается (п.1 ст.77 Закона об ипотеке).
3. Некорректно поставленный вопрос. Вы пытаетесь сравнить нормы материального и процессуального права. А они регулируют разные правоотношения. Коллизии между ними нет.
С уважением,
29. Цитата: при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема, банком квартиры?
29.1. просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема, банком квартиры?
Наоборот, НЕ повод. Вы цитируете статью о том, когда обращение на заложенное имущество НЕ может быть произведено.
30. У меня в собственности неж. пом. 448 кв. м., было еще одно пл. 398 кв. м. на оба отдельные договоры купли-продажи и свид. Особств. На пом. площ.398 кв. м. было наложено взыскание судом по ипотеке в 2007 г но это пом. у меня изъял продавец ввиду не своевременного расчета.
Судебный пристав-исполнитель принудительно выселил меня из помещнния пл.448 кв. м. ктр не было предметом судебного разбирательства.
30.1. Не имеет право без судебного решения. Пишите жалобу начальнику отдела

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских