Выделение доли в квартире через суд / Жилищное право - 542 советов адвокатов и юристов

Насколько оправдано то, что банк (и его разнопрофильные дочерние организации), подавая гражданский иск к наследникам о взыскании долгов наследодателя за счёт наследуемого имущества, игнорирует:

1.). факт наличия действующей ипотеки (жилое помещение-квартира), обращая действие исковых требований на неипотечное жилье?

2.). факт того, что неипотечная квартира больше по площади, чем ипотечная.

3.).факт намеренного сокрытия сотрудником страховой компании части денежных средств при выплате страховой выплаты выгодоприобретателям, тем самым увеличивая долг наследодателя перед банком (тем самым нарушая действие ФЗ РФ №359 "О потребительском кредите (займе)" в редакции от 24.07.2023 года?

4.). факт отсутствия выделения долей наследникам на ипотечную квартиру.

5.). факт уклонения одним из наследников, оформления ипотечной квартиры через Росреестр.

6.). факт намеренного создания одним из наследников судебного прецедента со стороны банка-кредитора?

Вопрос такой. Муж недавно нашел случайно куплю продажм своей матери и оказалась в квартире которую она продала была его доля 1/3, в итоге в купленной новой квартире она не выделяла долю, так же на счет на его имя не открывала ничего. Получается она воспользовалась его имуществом когда он был несовершеннолетним. Прошло 18 лет. Возможно ли истребовать с нее эти деньги или же добиться о выделении доли в новой квартире через суд, и вообще возможно с такими доказательствами восстановить срок исковой давности. Муж вообще даже не вкурсе таких обстоятельств был.?

Я купила в Крымском селе квартиру, которая раньше была долей в доме 1939 г.и к ней прилагались сараи и летняя кухня 1972 года постройки. По решению суда 2019 г прежней хозяйке - наследнице (которая унаследовала сапдщыну после мамы - долю дома зи спорудами то есть сараями и летней кухней) долевую прекратили и квартира получила статус квартиры... всего в доме 6 квартир. В решении суда сараи не фигурируют. Потом я у нее купила целую квартиру без сараев через простой ДКПЯ. Сейчас ресурсоснабжающая организация мне грозит отрезать коммуникации которые у меня в летней кухне (она впритык к дому пристроена и перестроена) тк я не собственник. Бывшая хозяйка говорит чтобы я сама как-нибудь там что-то там... что можно сделать? Кухня имеет свой кадастровый номер но не имеет собственника. Бабушке наследодательнице полагался земельный участок - есть документ 1997 г о выделении земли. Но госакт она не получала.

Можно ли заехать и жить в квартире без выделения реальной доли. Квартира находится в долевой собственности. Три собственника. Один из собственников выставил свою долю на продажу, нашелся покупатель который хочет купить долю, заехать и жить. Доли получены в наследство и в реальном виде не выделялись. Комнаты 3, покупатель собирается заехать в ту, где живет продавец. Другие собственники против и хотят определить порядок пользования комнатами через суд. Может ли человек купивший долю заехать и жить без выделения долей в реальном виде.

Квартира 3 х комнатная площадью 57.1 кв метров, есть изалированная комната площадью 10.7 кв метров, доля в наследстве 3/16 10.69 кв метров. Возможно выделить 10.69 в натуре и определить право пользование через суд?

Разъясните пожалуйста можно ли через суд получить компенсацию за пользование долей в однокомнатной квартире. Нас 4 дольщика. У одного 2/5, у троих по 1/5. Я имею 1/5 доли в этой квартире. Суд в выделении доли в натуре мне отказал, во вселении и определении порядка пользования тоже отказано. В квартире проживают мать у которой 2/5 и её дочь у нее 1/5 доли.

Спасибо заранее за ответ.

Пожалуйста можно просудить ипотечную квартиру (выделить доли детям и долю супругу) через суд, и выходить на банкротство, чтобы не было оспоримых моментов и сохранить квартиру?

Частный дом поделен на квартиры для продажи требуется выделение доли через суд. В квартире есть газ, газовое отопление и вода, но туалет на улице. Возможно ли выделение доли и продажа

1) Что будет, если не выделить супружескую долю на квартиру, которую купили в браке с бывшим мужем (имущество после развода не делили)? Я не смогу распоряжаться своей 1/2 доли (продать)? 2) В какой срок нужно подать иск на выделение супружеской доли через суд? 3) Если я выделю свою супружескую долю через суд, то что будет со второй 1/2 доли? Она пойдет в наследство?

В 1992 горисполком выдал в частную собственность квартиру мне на семью из трех человек: мне и двум моим сыновьям-подтверждено ордером, я зарегистрировала официально право собственности на нее только в 2010 году основанием регистрации была справка от жилищного комитета о том, что я уплатила в 1997 году полностью паевой взнос. В 2008 году прописала к себе внука. Является ли мое разрешение на его регистрацию по месту жительства выделением доли? Сейчас пытаюсь выписать его через суд, а он заявляет, что я незаконно зарегистрировала квартиру на себя и оспаривает право собственности, утверждая, что в этой квартире 1/4 доля его. Так ли это?

Брат развелся с женой, по закону место жительства ребенка определено с отцом. Но племянница живет вообще со мной, я ее тетя, последние лет 10. Отец женился во второй раз, на женщине с ребенком, теперь она ждут уже их общего ребенка. Сейчас они планируют после получения маткапиталла увеличивать жилплощадь, когда родится ребенок. Но дочери выделять долю он не хочет, говорит, что напишет завещание своей доли на нее, но мы не уверенны, что он его напишет, да и в принципе это завещание он может хоть до смерти переписывать. То есть доля будет выделена даже ребенку от первого брака его жены, а на родную по какой-то причине он этого делать не хочет, хотя, по закону она проживает с ним, он получал пособия на нее, пользовался этими деньгами. Вопрос возможно ли как-то через суд затребовать выделения доли от него в квартире, где пока еще собственник он?

Есть родительская квартира в которой каждый имеет 1/4 доли. Отец сделал через суд себе зеленку на свою долю. Сейчас подала сестра в суд на выделение доли. Видимо хочет её продать. Кому она может продать кроме нас остальных собственниках? Как оценить сколько стоит её доля?

Сейчас я готовлю иск в суд о понуждении отца в разрешении продажи доли нашего несовершеннолетнего ребёнка. С дальнейшем приобретением другого жилья и выделением той же доли ребёнку. Так как бывший супруг на отрез отказывается это делать. Такой вопрос, в простительной части иска мне что писать? Что бы он написал нотариально заверенное разрешение. Или написал заявление на продажу для опеки. Либо вообще, что бы суд обязал опеку не учитывать мнение отца. Тк отец препятствует улучшению жил. условий ребёнка. На данный момент встречной квартиры пока нет. Но она может появиться внезапно, и не покупатель не продавец не будет ждать, пока мы все через суд утрясем. Одна сделка так и сорвалась, потому что отец не написал разрешение. Можно ли как то с него вытребовать документ, с которым я смогу совершить эту сделку в любой удобный момент. Спасибо.

Оформлял квартиру в ипотеку в 2019 году, на тот момент не знал, что жена подала на развод. На руках была копия свидетельства о браке, так как оригинал был в суде (разводили через суд, так как двое детей) в итоге я оформляю ипотечный договор в котором на основании копии свидетельства о браке нам записывают его как совместно нажитое, а ее как созаемщик (в 2020 она вносит в нее материнский капитал). Но по решению суда брак прекращён 24.08.2019, а договор на ипотеку у меня от 04.09.2019, то есть когда уже мы официально разведены. На данный момент мне необходимо либо выйти из ипотеки (она официально не работает, на неё ипотеку не перевесить и она сама не хочет), либо заявить только свои права на квартиру без выделения ей доли. Возможно с возвратом мат капитала в пфр.

Муж будучи в первом браке участвовал в семейном скртификате, но отказался от доли в пользу детей. Сейчас у нас родился совместный ребенок, у меня он второй, я получила сертификат и купила квартиру, доли не выделяла. Теперь уже будучи бывшем мужем он через суд хочет сделать одну четвертую долю себе. Возмодно ли это?

Почему суд мог отказать в выделении супружеской доли? Моя отец умер, я вступил в наследство, являяесь единственным наследником, мать и сестра отказались. Нотариус сказал, ччто супружескую долю в квартире можно выделить только через суд, куда я и обратился, как тольтко собрал все документы (это было через 9 меяцев после смерти отца). подали иск, а в процессе узнали что мать переисала квартиру на детей сестры, полностью. Но я полагаю, что это не основание для отказа о выделении супружеской доли, ведь я обратился в суд не затягивая время и не зная этого мошенничества с стороны матери и сестры

Возможно ли вернуть материнский капитал в пенсионный фонд? Прокурор через суд понуждает к соблюдению условий получения мат. капитала (я не против, но выделение долей в соотношении с мат. капиталом), прокурор против (хочет в равных долях), но у меня родился от второго брака третий ребенок, которому тоже нужно выделить долю. Получилось так, что в 2012 году была в ипотеку приобретена квартира, в 2015 я ее продаю и сразу же беру другую ипотеку (квадратура квартиры больше), в 21 году также продаю-покупаю в ипотеку с большей квадратурой. Теперь прокурор говорит либо на первых 2 детей и меня в равных долях и сейчас (банк говорит, что сейчас невозможно, только после погашения ипотеки), либо сделку 2015 года будет признавать недействительной.

Квартира была куплена в 2013 г в ипотеку с привлечением мат капитала (я заемщик, мой папа был созаемщик, БМ давал только согласие на покупку жилья) . в 2015 г развелись, после развода БМ за ипотеку не платил вообще. Сейчас я погашу долг и надо выделять доли. Как и сколько выделять БМ, если на контакт он не идет, где проживает не говорит, к нотариусу не приедет, тк проживает где-то в другом городе. После выделения долей квартиру хочу продавать, надо будет брать согласие опеки, сыну 16 лет. Опека говорит что и БМ должен присутствовать, но где он находится я не знаю.

Если через суд ему выделят долю, как потом продавать эту квартиру. Получается при продаже все равно мне его искать надо и брать с него согласие на продажу? А если он не даст согласие, получается квартиру вообще нельзя будет продать?

Муж с женой развелись. Имеют двух общих детей. Трехкомнатная квартира была приобретена ими в браке и поделена юридически на 4 равных доли: мужу, жене и двум детям. При разводе отец переписал свою 1/4 квартиры между двумя детьми поровну. Соответственно, квартира теперь принадлежит поровну: бывшей жене и двум несовершеннолетним детям. При этом сын (12 лет) после развода ушел жить с отцом в квартиру бабушки (матери отца). Может ли отец детей через суд добиться продажи той трехкомнатной квартиры и выделения ему доли сына в денежном эквиваленте для приобретения нового жилья, т.к. сын фактически проживает с ним?

Приобретали квартиру в ипотеку, материнский капитал использовали в частичное погашение ипотеки, квартира оформлена в общую собственность супругов, составлено нотариальное заявление-обязательство выделения долей двум детям после полного гашения ипотеки. Далее через суд супруги разведены, нет возможности гасить ипотеку. Может ли банк отсудить квартиру за долг по ипотеке с учетом того, что использовался мат капитал и есть прописанные несовершеннолетние? Можем ли мы вернуть мат. капитал в ПФР, чтобы самостоятельно продать квартиру и закрыть долг перед банком?

В 21 году продавала квартиру, не подала декларацию о доходах. Дохода не было, продала за столько же за сколько купила, жду на руках нет, но есть дкп в котором указана сумма продажи. Сейчас вызывают в суд по привлечению к административной ответственности. В квартиру продаваемую был вложен материнский капитал, при продаже выделяла доли детям своим троим в своей квартире через органы опеки. Детям тоже писали, что надо предоставить декларации, детям 4, 4 и 11 лет.

Подскажите какой мой алгоритм действий.

Супругами приобретена квартира в 2014 года в общую долевую собственность (оформлена по ½ доли за мужем и женой) с использованием материнского капитала. В браке жена подарила двум детям свою ½ долю во исполнение обязательств по материнскому капиталу, в связи с чем у детей теперь по ¼ доли. Если детям выделялись бы доли исходя из суммы материнского капитала их доли должны были составить по 1/10 от всей квартиры. Можно ли через суд обязать мужа выделить из его ½ доли дополнительные доли детям, а именно по 1/20 доле каждому ребенку? Обязательства выделить доли детям у родителей равные? Несмотря на то что супруга выделила доли детям в большом размере чем им причиталось по маткапиталу, у мужа осталось обязательство выделить доли?

Муж находится в СИЗО, в браке была куплена квартира в совместную собственность ипотеку с использованием средст мк. ипотеку закрыла месяц назад, нужно выделить доли 2 м детям. Муж отказывается через нотариуса подписать доверенность на выделение долей. Можно ли его обязать дать согласие на выделение долей через суд? как это сделать?

После смерти мужа, осталась его доля 1/2 в 3 к.кв, вступаем в права вместе со свекровью, моя доля ровна площади одной из комнат (изолированной), которую муж выкупал при жизни, т.к. ранее квартира была коммунальной. Можно ли настаивать у нотариуса на выделение моей доли в натуре в виде данной комнаты или всё это решается только через суд?