Выдел земли / Земельное право - 882 советов адвокатов и юристов
Если Вам нужен юрист по территории, Вы можете его выбрать через поисковую систему сайта. Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Здравствуйте. Это делается либо по соглашению между всеми собственниками, либо обращаетесь в суд с заявлением о выделе доли в натуре. В суде назначается экспертиза, которая определяет, как конкретно выделить. Этот процесс может провести дистанционно любой юрист. Добрый день. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Здравствуйте. Если вам нужны юристы из Астрахани, то вы вправе выбрать их из каталога юристов и выбрать город Астрахань. По существу – вам нужно либо заключать соглашение между собственниками либо решать вопрос судебном порядке. С уважением. Как выделить землю и юилплощадь из общей доли в общем дворе. Юристы в Астрахани.
Если Вам нужен юрист по территории, Вы можете его выбрать через поисковую систему сайта.
Спросить
Здравствуйте. Это делается либо по соглашению между всеми собственниками, либо обращаетесь в суд с заявлением о выделе доли в натуре. В суде назначается экспертиза, которая определяет, как конкретно выделить. Этот процесс может провести дистанционно любой юрист.
Спросить
Здравствуйте. Если вам нужны юристы из Астрахани, то вы вправе выбрать их из каталога юристов и выбрать город Астрахань. По существу – вам нужно либо заключать соглашение между собственниками либо решать вопрос судебном порядке. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура. Дом под одной крышей или нет? Вам нужно в судебном порядке прекращать режим долевой собственности и земли и дома. Экспертиза, подтверждающая возможность раздела и выдела объектов недвижимости. Присвоение разных адресов. Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности? Купили дом в сельской местности, он еа двух хозяев с разными входами, но зарегистрировпн как с долевым участием. Как можно решить вопрос с пропиской. Возможна ли ошибка при регистрации дома ранее?
Здравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура.
Спросить
Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности?
Спросить
Матвей, в двух словах, да еще и "в темную" (не видя документов на дом и участок), Вам не получится выдать нужное направление действий, да еще и без ошибки. Надо всю ситуацию по документам изучить. Показывайте документы и фото дома с участком (частенько реальное расположение не соответствует документам). После изучения дома по документам и в натуре можно выбрать один из нескольких вариантов. Также важно мнение соседей, что они хотят.
Если не после, а перед покупкой дома у юристов консультироваться, меньше было бы проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Нет выделить долю без земельного участка вы не сможете. Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком. Дом в общедолевой собственности на 3-х собственников, земля под домом и прилегающая территория не приватизирована. Можно ли через суд часть своей доли дома перевести в частную собственность?
Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком.
СпроситьМогут возникнуть проблемы, так как доля не выделена в натуре в виде жилого помещения (квартиры). Я бы предложил нынешним долевым собственникам прекратить долевую собственность путем соглашения о разделе имущества (каждому бы перешла в собственность своя квартира). Если один из собственников не согласен - можно по решению суда путем подачи другим собственником иска о выделе доли в натуре. Хотим купить 1/2 дома в ипотеку, дом числится по документам как квартира, земля в аренде не в собственности. Может ли банк пропустить в таком случае покупку дома?
Могут возникнуть проблемы, так как доля не выделена в натуре в виде жилого помещения (квартиры). Я бы предложил нынешним долевым собственникам прекратить долевую собственность путем соглашения о разделе имущества (каждому бы перешла в собственность своя квартира). Если один из собственников не согласен - можно по решению суда путем подачи другим собственником иска о выделе доли в натуре.
СпроситьПока участок в собственности у троих, баню можно оформить только в собственность всех троих, после чего можно попробовать через договор дарения от двоих третьему с чеками передать доли. Чеки для Росреестра не имеют никакого значения.
Если участок можно разделить в натуре так, чтоб баня оказалась на одном отдельном участке, собственником которого будет собственник с чеками, тогда после выдела в натуре можно оформить баню в собственность одного лица, т.к. у участка будет только один собственник. Есть арендуемый участок земли в долевой собственности 3 человека. На нем стоит баня, которая не оформлена в БТИ. Можно ли её оформить на одного собственника, если у него есть все чеки на постройку этой бани?
Пока участок в собственности у троих, баню можно оформить только в собственность всех троих, после чего можно попробовать через договор дарения от двоих третьему с чеками передать доли. Чеки для Росреестра не имеют никакого значения.
Если участок можно разделить в натуре так, чтоб баня оказалась на одном отдельном участке, собственником которого будет собственник с чеками, тогда после выдела в натуре можно оформить баню в собственность одного лица, т.к. у участка будет только один собственник.
СпроситьНаталья, поскольку Ваши доли с соседом выделены в натуре, сосед и Вы вправе производить пристройки в Вашей части дома.
В суд обращаться не вижу смысла. Здравствуйте. У Вас есть такое право. Можете оспорить в суде данные действия. Это как-то нарушает Ваши права и законные интересы? Если да, то подавайте.
Не вижу из вопроса нарушений закона. Сейчас узаконена пристройка. Несмотря на то, что пристройка на муниципальной земле и возведена до выдела в натуре? Дом барак на 5 квартир. Моя квартира выделена в натуре. Один из соседей оформил не так давно свою квартиру тоже как часть дома. Но уже 10 лет как имеет теплую пристройку с трубой и печкой. Могу ли я подать в суд иск, что он возвел пристройку без моего согласия?
Это как-то нарушает Ваши права и законные интересы? Если да, то подавайте.
Не вижу из вопроса нарушений закона.
Спросить
Обращаетесь в суд с иском о выделе доли в натуре, в суде заключаете мировое соглашение - суд его удовлетворяет, определение об удовлетворении мирового соглашения будет основанием для государственной регистрации права. Если в судебном процессе, данный раздел имущества поддерживают стороны, возражений не будет. Можно у нотариуса соглашение о разделе подписать. И не заморачиваться с судом. Здравствуйте!
Если соглашение достигнуто, обратитесь к нотариусу составьте его и зарегистрируйте. Возможно, что откажет, если размеры указанных участков или одного из них меньше минимального размера земельных участков для строительства. По наследству дом и земельный участок 5 соток. Две сестры делят участок по мировому соглашению, одной 3 сотки, второй 2 сотки, надо узаконить через суд и сделать раздел. На одном участке дом, и на втором недостроенный, вот и хотят разделить. Суд откажет в этом?
Обращаетесь в суд с иском о выделе доли в натуре, в суде заключаете мировое соглашение - суд его удовлетворяет, определение об удовлетворении мирового соглашения будет основанием для государственной регистрации права.
СпроситьЕсли в судебном процессе, данный раздел имущества поддерживают стороны, возражений не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Если соглашение достигнуто, обратитесь к нотариусу составьте его и зарегистрируйте.
Спросить
Возможно, что откажет, если размеры указанных участков или одного из них меньше минимального размера земельных участков для строительства.
СпроситьНеобязательно выделять долю в участке мужу. Здравствуйте, это не обязательно. Здравствуйте, это не обязательно. Для оформления ипотеки землю выделять не нужно, но при оформлении дома из-за использования материнского капитала я обязана всем выделить доли в доме. А доля без выдела земли невозможна. Вопрос: можно ли выделить землю только занимаемую постройкой или необходимо делить весь участок? Земельный участок ИЖС принадлежит мне (купила на моё имя мать). Хотим строить дом с использованием мат капитала, но второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Планируем взять ипотеку, чтобы использовать мат капитал. Внимание, вопрос: нужно ли оформлять часть земли на мужа?
Ипотека будет оформлена на него, я - созаемщик.
Для оформления ипотеки землю выделять не нужно, но при оформлении дома из-за использования материнского капитала я обязана всем выделить доли в доме. А доля без выдела земли невозможна. Вопрос: можно ли выделить землю только занимаемую постройкой или необходимо делить весь участок?
Спросить
Здравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности. Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности. Как выделить свою 1/2 доли земли в натуру если второго владельца нет в живых с 2013 года в права наследования не кто не вступал.
Здравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности.
Спросить
Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности.
СпроситьНужно знать (изучить) расположение дома и участка. Надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ. Дом на земле общего пользования на 2-х хозяев земля определена в долевой собственности как правильно произвести размежевание на два участка.
Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина.
Нет у Вас не получится. Решайте все через суд.
. Не только кредитор, но и сам судебный пристав-исполнитель вправе требовать в порядке ст. 255 ГК РФ (Обращение взыскания на долю в общем имуществе) в судебном порядке выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».)
Почитайте - https://www.law.ru/blog/21876-kak-obratit-vzyskanie-na-dolyu-doljnika-v-obshchem-imushchestve-v-ispolnitelnom#_ftn1 Есть должник по ИП, в собственности только земли сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности (границы долей не установлены). Пристав не знает что делать, поэтому не делает ничего. Могу ли я сама заняться вопросом межевания этих земель и какой план действия, что нужно для начала сделать?
Не только кредитор, но и сам судебный пристав-исполнитель вправе требовать в порядке ст. 255 ГК РФ (Обращение взыскания на долю в общем имуществе) в судебном порядке выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».)
Почитайте - Подробнее ➤
СпроситьНе уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле. У земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность. Собираюсь купить квартиру в двухквартирном доме. Территория вокруг дома огорожена и поделина между собственниками стоят заборы, возведены капитальные постройки. Но земля не оформлена на хозяев квартир.
Смогу ли я при покупке квартиры узаконить постройки и приватизировать землю.
Не уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле.
СпроситьУ земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность.
Спросить33-39 СК РФ нет-это не совместно нажитое имущество. Виталий, Вы в браке построили только дом, а значит делится только он. Выдел доли в натуре в таких обстоятельствах очень неосторожный шаг. Стоит серьезно задуматься над таким выделом и его оформлением. Права собственности на землю у Вас не возникнет. Земельный участок не подлежит разделу в натуре. Есть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?
Виталий, Вы в браке построили только дом, а значит делится только он. Выдел доли в натуре в таких обстоятельствах очень неосторожный шаг. Стоит серьезно задуматься над таким выделом и его оформлением. Права собственности на землю у Вас не возникнет.
Спросить
Договор нотариально или через мфц. Простая письменная форма - это просто бумажка. И не более того. Добрый день, Олег!
В простой письменной форме. Правила о нотариальном удостоверении договора при продаже доли в праве не применяются при продаже доли в общем имуществе МКД. Договор на что? уточните... если выдел долей земельного участка, то у нотариуса оформлять. Дом состоит из 2 подъездов и 12 квартир. По документам квартира, земля под домом долевая собственность на всех собственников 12 квартир. Земля, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Договор нужно обязательно оформлять через нотариуса или можно в простой письменной форме.
Добрый день, Олег!
В простой письменной форме. Правила о нотариальном удостоверении договора при продаже доли в праве не применяются при продаже доли в общем имуществе МКД.
Спросить
Договор на что? уточните... если выдел долей земельного участка, то у нотариуса оформлять.
СпроситьЗемельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план. Хотела бы узнать кому положен пай.
Земельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план.
СпроситьВ судебном порядке решайте вопрос. Право собственности на жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского капитала, принадлежит на праве общей долевой собственности всем членам семьи, в том числе ДЕТЯМ.
При этом, право собственности на долю в земельном участке также принадлежит ВСЕМ собственникам жилого дома пропорционально долям в жилом доме.
Поэтому в случае расторжения брака вы не сможете поделить земельный участок, поскольку доли уже определены.
В вашей ситуации возможно только выдел доли в натуре при наличии технической возможности, а при отсутствии такой возможности только определение порядка пользования домом и земельным участком.
- [i]Сергей, Доброго дня.
Вы можете разрешить вопрос соглашением, у нотариуса, или через суд.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением [/i] У меня купленый дом на земле 5 соток с участием мат капитала мы разводимся как мы можем поделить хотябы участок.
Право собственности на жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского капитала, принадлежит на праве общей долевой собственности всем членам семьи, в том числе ДЕТЯМ.
При этом, право собственности на долю в земельном участке также принадлежит ВСЕМ собственникам жилого дома пропорционально долям в жилом доме.
Поэтому в случае расторжения брака вы не сможете поделить земельный участок, поскольку доли уже определены.
В вашей ситуации возможно только выдел доли в натуре при наличии технической возможности, а при отсутствии такой возможности только определение порядка пользования домом и земельным участком.
-
СпроситьСергей, Доброго дня.
Вы можете разрешить вопрос соглашением, у нотариуса, или через суд.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением
СпроситьМогу ответить и проконсультировать платно и рассказать о всех возможных проблемах и рисках. Но нужны исходные данные об объекте недвижимости дом и земельный участок и ещё возникнет ряд вопросов. Межевание возможно, только если ПЗЗ предусматривают блокированную застройку и после перевода земли под сблокированный дом. В остальных случаях межевание невозможно. Землю можно выкупить, но это не значит что можно будет размежевать и выделить в натуре доли как вы хотите, так как участок ИЖС один единый и неделимый.. Нет, нельзя, раз в аренде участок.
Нужно выяснить, почему не в собственности.
Даже в собственности выделить нельзя, если минимальные размеры не соблюдаются.
Кроме того, почему выдела в натуре не сделано, а доля, почему не оформлен дом блокированной застройки..
ЭТо всё нужно проверять.. Хотим купить недвижимость 1/2 часть катеджа, земля в аренде на 49 лет, как сделать межевание своей половины участка, и возможно ли вообще межевание если земля не в собственности, а в аренде?
Могу ответить и проконсультировать платно и рассказать о всех возможных проблемах и рисках. Но нужны исходные данные об объекте недвижимости дом и земельный участок и ещё возникнет ряд вопросов. Межевание возможно, только если ПЗЗ предусматривают блокированную застройку и после перевода земли под сблокированный дом. В остальных случаях межевание невозможно. Землю можно выкупить, но это не значит что можно будет размежевать и выделить в натуре доли как вы хотите, так как участок ИЖС один единый и неделимый..
Спросить
Нет, нельзя, раз в аренде участок.
Нужно выяснить, почему не в собственности.
Даже в собственности выделить нельзя, если минимальные размеры не соблюдаются.
Кроме того, почему выдела в натуре не сделано, а доля, почему не оформлен дом блокированной застройки..
ЭТо всё нужно проверять..
СпроситьОбжаловать межевание. Необходимо более подробно изучить документы. Если домовлаление по 1/2 доли, то и земля по 1/2. Если выдела в натуре долей не было и соглашения о порядке пользования, то межевание проводится всего участка, исходя из вашей информации. Межевание проведено в 2011 и после три раза исправлялось из-за кадастровых ошибок, последнее исправле 6 ние 2021 Дом по 1/2 части, собственник 1/2 части провел межевание по стенам дома собственника другой части, доступа к стенам дома с двух сторон нет. Как быть?
Необходимо более подробно изучить документы. Если домовлаление по 1/2 доли, то и земля по 1/2. Если выдела в натуре долей не было и соглашения о порядке пользования, то межевание проводится всего участка, исходя из вашей информации.
СпроситьНу то, что договор аренды заключен, это без сомнения. Волнует Вас вопрос, что один из пайщиков сохранил за собой право на выдел, а это ставит под угрозу право пользования как минимум его долей. Все перечисленные Вами способы на законе не основаны. Ну что ищите, это не публиковалось. А по факту у Вас сегодня, пока, арендатор (за исключением периода сбора урожая) вправе выделиться. Пайщик на собрании (100 собственников) выразил не согласие с передачей в аренду земельного участка с\х назначения. Он может выделить зем участок в счёт земельных долей в течение всего периода действия договора аренды. Но после собрания он передумал выделять доли. Дог аренды заключён, зарегистрирован Росреестром. Как арендатору зафиксировать тот факт, что пайщик не будет выделяться и в дальнейшем учитывать его доли в севообороте на долгосрок? Соглашение с пайщиком? Договор?
Доброе время суток! Земля в собственности или в аренде? Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в архив и взять распоряжение о выделе земли Вашим родителям. Далее оформить кадастровый паспорт, иные документы на землю и вступить в права наследования у нотариуса. Для начало обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП. Ищите документы. Вполне возможно есть сведения в архиве местной администрации в похозяйственных книгах о выделении земли.
Если Вы в наследство не вступали в итоге, скорее всего, придётся обращаться в суд. Родители умерли 1990 г, дом сгорел, документов нет, как оформить землю.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в архив и взять распоряжение о выделе земли Вашим родителям. Далее оформить кадастровый паспорт, иные документы на землю и вступить в права наследования у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для межевания земли, если все собственники не против этого. [b][i]Здравствуйте, Уважаемый наш Гость![/i][/b]
Пай можно выделить соглашением между всеми долевыми собственниками, либо, при недостижении такого соглашения - в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ).
[b][i]Надеюсь, что Вы нашли ответ на свой вопрос. С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.[/i][/b] Вот так понятнее, вы ведёте речь о выделе своей доли "в натуре", т.е. в конкретно определённых границах. Выдел доли "в натуре" возможен по соглашению между сособственниками, но в подобных случаях уверен почти на 100%, что возникнут споры, и останется только обращаться в суд. Как перевести из общей долевой собственности в собственность Пай для возделывания сельскохозяйственных культур и к кому обращаться в 2021 году. Как я знаю по новым законам только через суд?
Здравствуйте, для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для межевания земли, если все собственники не против этого.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый наш Гость!
Пай можно выделить соглашением между всеми долевыми собственниками, либо, при недостижении такого соглашения - в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ).
Надеюсь, что Вы нашли ответ на свой вопрос. С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.
Спросить
Вот так понятнее, вы ведёте речь о выделе своей доли "в натуре", т.е. в конкретно определённых границах. Выдел доли "в натуре" возможен по соглашению между сособственниками, но в подобных случаях уверен почти на 100%, что возникнут споры, и останется только обращаться в суд.
СпроситьЭто Вам у нее лучше спросить почему она так думает. 1. У Вас вариант подать в уд исковое заявление о выделе доли недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности.
2. После чего, зарегистрировать свое право собственности на свою одну целую часть дома, и потом самостоятельно без соседки оформлять землю. Как оформить землю без согласия соседки. Как будет называться требование по иску? У нас с соседкой на двоих дом с общей стеной. Земля не оформлена.
Соседка не хочет оформлять землю, ни за что платить. Земля муниципальная. Не могу же я за нее оплачивать все работы. Что мне делать и как решить вопрос. Соседка кричит, что если мы разделим доли, то уже не сможем бесплатно землю оформить. Почему она так думает?
1. У Вас вариант подать в уд исковое заявление о выделе доли недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности.
2. После чего, зарегистрировать свое право собственности на свою одну целую часть дома, и потом самостоятельно без соседки оформлять землю.
Спросить
Здравствуйте!
Если соседка не согласно добровольно разделить, то следует в судебном порядке!
Т.е. через суд.
СпроситьКонечно можно! В чём проблема? :sm_ad: На некапитальные строения разрешения не нужны. Но лучше почитать решение суда о порядке пользования участком, чтобы вы не попали на исковые требования со стороны соседа. А суд не правомочен выдавать разрешения на постройку чего-либо. Сосед прибежал, кричит будет физически мешать. Требует чтоб мы в суде брали разрешение на некапитальный гараж (к слову, суд отказал нам в выделе нашей доли тк ширина его участка менее 5 м была бы) Порядок пользования землёй определен решением Суда, ещё между старыми хозяевами. Там был указан участок земли и на нём гараж. Потом снесли его. Теперь мы хотим на этом же месте поставить некапитальный гараж. Можно?
На некапитальные строения разрешения не нужны. Но лучше почитать решение суда о порядке пользования участком, чтобы вы не попали на исковые требования со стороны соседа. А суд не правомочен выдавать разрешения на постройку чего-либо.
Спросить
Сосед прибежал, кричит будет физически мешать. Требует чтоб мы в суде брали разрешение на некапитальный гараж (к слову, суд отказал нам в выделе нашей доли тк ширина его участка менее 5 м была бы)
СпроситьМы готовы оказать вам реальную консультативную помощь на основании вашего решения суда.
СпроситьМожете, если в результате раздела участка получатся участки, которые отвечают установленным Вашим муниципальным образованием требованиям о минимальной площади земельного участка. Необходимо знать минимальный размер выдела земельного участка в этом районе.
Для получения этих данных обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения земли либо посмотрите на их сайте. Можете. Закажите кадастрового инженера, переоформите в Росреестре.
И важно, что бы земля - ее категория была для ИЖС, тогда можно строить. У моего отца огород 6 соток, можно ли поделить по палам его, чтоб могла строиться на участке.
Можете, если в результате раздела участка получатся участки, которые отвечают установленным Вашим муниципальным образованием требованиям о минимальной площади земельного участка.
Спросить
Необходимо знать минимальный размер выдела земельного участка в этом районе.
Для получения этих данных обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения земли либо посмотрите на их сайте.
Спросить
Можете. Закажите кадастрового инженера, переоформите в Росреестре.
И важно, что бы земля - ее категория была для ИЖС, тогда можно строить.
СпроситьЗдравствуйте. На каком основании участок ваш? Если есть постановление о выделе земли, то этого достаточно для оформления в собственность. Но, у соседа нет полномочий решать есть владелец или нет, по целевому назначению используется участок или нет, для этого есть соответствующие органы. Я член снт с 2012 г. усасток с домом не приватизировала. Сосед в выходные вырубил все деревья на моем участке. Заявил участковому. Что участок заброшен и не имеет официального владельца пока нет приватизации. Это законно.
Здравствуйте. На каком основании участок ваш? Если есть постановление о выделе земли, то этого достаточно для оформления в собственность. Но, у соседа нет полномочий решать есть владелец или нет, по целевому назначению используется участок или нет, для этого есть соответствующие органы.
Спросить
