Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить выдел земельного участка под постройки, если я наследовал лишь половину дома?

Добрый день! да, можете выделить участок теоретически оформить собственность на чужой участок вы сможете если собственник от своей собственности откажется. Здравствуйте, да, имеете право на землю под домом. Под домом 1/2. А на остальную землю только сервитут Получил 1/2 часть дома по наследству, но права собственности на земельный участок под постройками и приусадебный участок имеет другой собственник. Имею ли я право на выдел земельного участка под постройками, какую долю, и как это сделать?

Как приватизировать вторую половину участка в 4 квартирном жилом доме в г. Гусь-Хрустальный?

Никак не купить это собственность МКД в силу закона. если этот 4-х квартирный дом является многоквратирным домом, то участок под домом принадлежит всем собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, в остальных случаях, участок под домом делится также на собственников, но может не в общедолевую а путем выдела земельных участков Купила квартирув 4 квартирном жилом доме в г гусь-хрустальный влад. Область в собственности оформлено толькополовина участка вторая половина у города. Как приватизировать вторую половину участка. Город желает поделить его между другими собственниками квартир которые уже участвовали в приватизации. Речь идет онебольшом участке-122 м. квадратных. Спасибо. Наталья.

Как оформить землю при отказе собственника второй половины дома - куда обратиться и юридические возможности воздействия

Как вариант - выделить долю долю дома в натуре в судебном порядке. Вы тогда сможете оформить землю под своей частью дома без участия хозяйки второй половины Обращайтесь в суд для разрешения спора. Если здание технически позволяет сделать отдельный вход, то возможен выдел долю в натуре, с последующим формированием и оформлением в собственность земельного участка. Вам потребуется помощь адвоката.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. У меня в собственности 1/2 доля жилого дома. Нужно оформить землю или в аренду, или в собственность. Хозяйка второй половины отказывается принимать участие, а без нее оформление невозможно. Куда обратиться и как юридически можно воздействовать на нее, чтобы оформить землю. Спасибо!

Как построить дом на участке с ограниченной площадью и разными адресами?

Под ИЖС? не менее 7 соток. межжевание заказывайте для выдела доли в натуре с целью реализации половины участка Подскажите, на какой закон можно ссылаться, где говориться о 7 сотках земли? Родители отдают нам часть земли. Мы хотим на ней строить дом, т.е. сделать выдел, оформив эту часть на себя. Дом угловой, поэтому планировали, что дом будем строить на другой улице, т.е. будут разные адреса. Архитектура говорит, что по новому законодательству, чтобы сделать выдел участка, нужно не только разные входы, но и чтобы участки были не менее 9 соток, так ли это. Но там всего весь участок 15 соток. Есть ли какие-либо выходы для постройки дома на этом участке? Может что-то посоветуете? Неужели безвыходное положение? Спасибо.

Оформление земли под частный дом на участке общедолевой собственности размером 27 соток

Размежевать участки, заключить соглашение о выделе своего участка с другими собственниками. В случае недостижения согласия, обращаться в суд Общедолевая собственность. Участок 27 соток. На нем 2 6-и квартирных дома и 1 частный на него есть свидетельство на собственность. Как можно оформить землю под этот частный дом?

Как оформить право собственности на землю под 3/5 доли двухквартирного дома без сохранившихся документов

Подавайте иск в суд о выделе доли дома и земельного участка( при наличии свидетельства о праве собственности на землю) и прекращении общей долевой собственности. Заключите соглашение об определении долей

ГК РФ

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Приватизирована квартира в двухквартирном доме (разные входы, у каждого участок). 2/5 доли дома и участок в границах этой доли находится в собственности соседа. Сейчас хотим оформить землю под 3/5 доли дома, где распологается моя квартира. Кроме свидетельства о праве собственности на квартиру и технического паспорта на дом никакие документы не сохранились. С чего нужно начинать? Нужно ли переводить квартиру в статус 3/5 доли дома или как отдельного домовладения?

Процесс выдела доли в натуре через суд - с чего начать - заявление или проект?

[b]Как поделить 6 соток вокруг дома[/b]

Начтите сначала с оформления права собственности на зем.участок, т.к. Вы его не сможете "поделить" в силу закона. можно в процессе суда назначить судебную строит.тех. экспертизу....определяйте,затем порядок пользования землей.... данный вопрос сложный и его не возможно рассказать на сайте... Сначала следует сделать проект того, как вы хотите поделить дом, иначе нечего будет просить в иске. Предложенный вами план раздела будет приложением к иску. Подайте заявление в администрацию о предоставлении вам земельного участка под существующий жилой дом (в аренду или в собственность). С чего начать выдел доли в натуре через суд? с заявления или нужно сделать сначала проект? У меня 1/2 доля дома, хочу выделить на квартиру с отдельным входом, коммуникаций общих нет с соседом. Как поделить 6 соток вокруг дома, они не в собственности, кадастровый паспорт есть. Спасибо.

Я хотел узнать, можно ли арендовать кусок земли не далеко от дома (метров 20 от него) под стоянку своего авто и как это сделать?

Врядле Вам это удастся.... Придомовая территория - общая долевая собственность жильцов этого дома, выдел доли в натуре невозможен. Сомневаюсь, что общее собрание жильцов сдаст вам кусок земли в аренду. Обратиться с этим вопросам к хозяину этого участка.

Если эту территорию можно использовать под стоянку и хозяин согласен, то заключайте договор аренды.

Рада была Вам помочь. Я хотел узнать, можно ли арендовать кусок земли не далеко от дома (метров 20 от него) под стоянку своего авто и как это сделать?

Процедура раздела земельного участка после смерти отца

Для проведения этих процедур обратитесь к нотариусу. Добрый день.

Для совершение каких либо действий, нужно сначала принять наследство.

Далее размежевать участок и соглашением определить выдел долей в натуре.

После чего Жена отца передает Вам по договору 15 соток. После смерти моего отца, мне и его жене осталось 50 соток земли, мы заявили о себе но землю еще не оформляли. Жена без моего ведома построила себе дом, и теперь просит чтоб я написала расписку что претендовать не буду на этот дом и землю под ним, просит всего 10 соток, а остальное готова отдать мне! как нам произвести эту процедуру?! возможно ли такое что она напишит отказ от остальной земли в мою пользу?!

Как узаконить гараж и землю под ним без наличия документов в многоквартирном доме?

В судебном порядке можете узаконить. НЕ "УЗАКОНИТЕ" землю, поскольку земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома и выдел доли этого участка запрещён законом.

Жилищный кодекс РФ

Статья 37

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

---------------------------

Для оставления гаража на земельном участке достаточно будет письменного соглашения (без нотариуса) об определении порядка пользования общим земельным участком.

Остались вопросы, можете позвонить. Вообще нет никаких документов, на земле в многоквартирном доме есть гараж построенный в 1960 году (тогда разрешения не выдавались) как узаконить гараж, и землю под ним. Соседи не против.

Возможна ли покупка половины земельного участка с имеющимся на нем домом без раздела участка?

Приобретая в собственность дом Вы вместе с ним приобретает или должны приобрести и земельный участком под ним. Следовательно, рекомендуется произвести выдел в натуре всей площади земельного участка, необходимого Вам для проживания в доме. Здравствуйте, Алла.

да, возможна Хотим купить 1/2 земельного участка на котором находиться дом, но мы покупаем только 1/2 часть земельного участка, возможно ли такая сделка без раздела участка.

Препятствия со стороны соседей - можно ли обустроить отдельный вход на общедомовом участке?

Раз вы уже по документам фактически перевели помещение из жилого в нежилой фонд, на руках у вас должен быть протокол общего собрания собственников МКД, где они выразили свое согласия на перевод. Здравствуйте! надо было сначала получить решение общего собрания жильцов о выделе земли под крыльцо, а потом уже перевод делать. Запросто могут подать в суд о самовольной постройке. Завершили процедуру перевода нашего жилого помещения в нежилое, на руках имеется свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на нежилой объект. Однако соседи припятствуют и всячески препятствуют обустройству отдельного входа (крыльца, козырька) на общедомовом земельном участке. Можно осуществить обустройство входа против воли жильцов и сособственников общего земельного участка?

Возможно ли построить новый жилой дом на участке под ИЖС, находящемся рядом с уже существующим старым домом из ж/д шпал?

Да, можно, если произвести выдел доли участка, на котором будете строиться. Можно ли построить жилой дом на участке под ИЖС на материнский капитал, где уже стоит жилой дом оставшийся от бабушки с дедушкой, но старый и частично из ж/д шпал, что нам совсем не нравится. Территория участка 20 соток, вода, электричество есть. Спасибо.

Имеется в собственности участок с домом, как от него (участка) отделить часть земли без дома, и подарить? Спасибо.

Считаю, что в Вашем случае сделать выдел доли земельного участка произвести невозможно, поскольку участок под домом является неделимым. Имеется в собственности участок с домом, как от него (участка) отделить часть земли без дома, и подарить? Спасибо.

Дом 4 х квартирный 1 этажный с дворами перед каждой квартирой. Как оформить землю под квартирой и двор. Требуется ли выкуп.

Нет никаких дворов у квартир первого этажа. По заявлению любого из собственников квартир в многоквартирном доме (МКД) муниципалитет обязан оформить (сформировать и поставить на кадастровый учет) земельный участок МКД. Зем.участок МКД является общей долевой собственностью собственников помещений МКД в соответствующей доле (выдел доли в натуре невозможен). Общим собранием собственников МКД можно определить порядок пользования придомовой территорией. Если можно уточните по жк рф статью по которой можно вынести постановление о выдаче земли в собственность Дом 4 х квартирный 1 этажный с дворами перед каждой квартирой. Как оформить землю под квартирой и двор. Требуется ли выкуп.

Как оформить полную собственность на квартиру с участком при долевой собственности?

Земельный участок под многоквартирным домом является общей собственностью всех собственников квартир. Реальный выдел своей доли запрещен законом. НИ КАК! Есть долевая собственность на 3-х ком. квартиру с земельным участком (6 сот.) в 2-х этажном 4-х квартирном жилом доме с земельным участком (24 сот). Каждая квартира имеет отдельный вход, счета для оплаты коммунальных услуг разделены.

Как перевести в полную собственность свою квартиру с участком.

Определение долей и нотариальное заверение - требования при оформлении земельного участка под ижс

Если земельный участок ОДИН и на нём возведено несколько жилых домов, принадлежащих разным собственникам, тогда необходимо письменное соглашение об определении порядка пользования этим земельным участком и выделе долей в натуре.

Соглашение - простая письменная форма, не требующая обязательного нотариального удостоверения. Хотим оформить по упрощенке земельный участок под ижс, право собственности на дома на этом з/у у каждого сособственника имеются. Нужно ли Соглашение об определении долей при регистрации земельного участка и нужно ли его нотариально заверять? Согласие между собственниками долей имеются по распределению долей на землю имеется. P.S. Перечень остальных документов известен.

Делим дом и земельный участок с совладельцами. Дом под одной крышей. Можно ли сделать раздел?

Можно, в судебном порядке. Если нужна помощь обратитесь на мою электронную почту ..можно...только скорее всего выдела в натуре не будет... и в судебном порядке в том числе....хотя...обратитесь за производством экспертизы в бти...еди выделение в натуре возможно - есть смысл делить в судебном порядке, а если нет - определите порядок пользования у нотариуса...и дешевле и проще, а в свидетельства внесете литера (кому какой принадлежит).... Делим дом и земельный участок с совладельцами. Дом под одной крышей. Можно ли сделать раздел?

Сосед засыпал место под машину кирпичом и требует его перегнать - история конфликта с угрозами

Здравствуйте. Действия Вашего соседа незаконны. Земельный участок под многоквартирным домом и около него является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Выдел доли в натуре не допускается. Сосед около дома засыпал место под машину кирпичом, сейчас снег я даже его не видела, поставила машину свою, тут он подъехал и потребовал перегнать машину с его кирпичей, я попыталась отстоять, в конце он угрожал мне.

Граница приквартирного земельного участка - связь с соседними участками и квартирами

Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников квартир этого дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Выдел и обосабливание своей доли запрещен законом. Граница приквартирного земельного участка - это граница соседнего участка или участка другой квартиры, расположенной на том же участке что и моя.

Как узаконить (оформить) пристройку к многоквартирному жилому дому, если земельный участок под домом еще не в собственности.

Для начала необходимо узаконить землю для того чтобы узаконивать пристройку к дому. А как узаконить землю, если она принадлежит все собственникам МКД, а выдел доли по закону запрещен. Как узаконить (оформить) пристройку к многоквартирному жилому дому, если земельный участок под домом еще не в собственности.

Способы воздействия на жильцов, препятствующих приватизации одной квартиры в ЖАКТе

В данном случае в судебном порядке можно определить порядок пользования земельным участком.

Кроме этого: если "квартиры" - это отдельно стоящие строения, то также в судебном порядке необходимо (возможно) изменить статус жилого помещения "квартира" на статус "индивидуальный жилой дом" с выделом под этот дом отдельного земельного участка. В ЖАКТе все квартиры (отдельные строения во дворе) приватизированы кроме одной. Жильцам неприватизированной квартиры другие собственники жилья чинят препятствия - зарегистрированному здесь сыну хозяйки не разрешают ставить личный автомобиль на придомовой территории, в общем огороженном дворе. Как на них можно воздействовать, какими законами оперировать? Спасибо.

Как приватизировать земельный участок без участия соседей в соответствии с долей владения?

Здравствуйте. Без их участия не получится:sm_no: Иск в суд о выделе доли в натуре и приватизируйте Здравствуйте. Ваш дом считается многоквартирным. Собственник любой квартиры в таком доме может подать заявление в администрацию о формировании и предоставлении в собственность земельного участка под многоквартирным домом. Таким образом, Вы можете оформить в собственность указанный участок без согласия своих соседей, но при условии соблюдения установленной законом процедуры. Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить на очной консультации, запись по телефону 89145388219, Консультация платная, буду рад помочь. У нас с соседями 2 х квартирный дом на земле. Они не хотят ничего подписывать, межевать и преватизировать, получается что участок в собственность согласно нашей доли нужен только нам. Уточните как можно преватизировать землю согласно своей доли Без участия со стороны соседей.

Возможно ли построить баню на участке и зарегистрировать ее как дом без печки и т.д.

Можно, но баня не будет жилым помещением и вам не дадут документы с БТИ - акт ввода и разрешение на строительство. А после регистрации - в свидетельстве о гос. регистрации права собственности будет указано: земли для индивидуального пользования под выдел садовых культур или земли дачного пользования, но не земли общего и индивидуального пользования Имеется участок на земле ИЖС. Стоит вопрос об оформлении участка, был выйгран на аукционе. На три года участок в аренде и надо платить ежегодно рентную плату. Оформить землю в собственность можно только после постройки дома и регистрации в БТИ. На это пока денег нет. Вопрос - возможно ли построить баню на участке без печки и тд и зарегестрировать её как дом? А потом уже выстроить дом и перерегестрировать все нормально.

Как оформить участок в деревне, разделенный на две части и считающийся как квартира по документам

Доброго времени! Поскольку Ваш дом имеет статус многоквартирного, то участок под ним не может быть оформлен в только в общую долевую собственность с Вашими соседями. Мне не понятно в Вашем вопросе, что подразумевается под фразой "считается как квартира". Если у Вас доля в праве собственности, то тогда можно рассмотреть вопрос о выделе доли дома в натуре. В любом случае для качественной консультации необходимо посмотреть Ваши документы и ответ администрации У меня в деревне дом поделен на две части и по документам на собственность считаются как квартира. В Одной половине живем мы, в другой соседи. У нас участок земли и у соседей такой же участок. Я хочу свой участок оформить в собственность-администрация мне отказывает так как у нас квартира а не дом. Оформить не как не получается. Пользуемся участком с 1983 года, с соседями отношения плохие. Как можно оформить участок подскажите пожалуйста.

Выдел участка под домом / Право собственности - 102 советов адвокатов и юристов