Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как защитить свой участок земли от оформления соседом?

Да,может (если скроет информацию о наличии объекта на участке). Ему нужно обратиться в Администрацию, просить выставить участок на торги и заключить либо договор аренды с выкупом, либо сразу купить участок, через торги.

Если будет установлено, что на земле ваш самозахватный самострой, то сначала вас через суд должны заставить его снести, а потом только на торги. Может ли сосед оформить в собственность участок земли, если на нем стоит мой сарай с подвалом. Земля была муниципальной. А земля под сараем не является моей собственностью.

Возможно ли выкупить участок ИЖС в сельской местности без проведения торгов, если он примыкает к собственному участку?

Только через торги, к сожалению.

С уважением. Порядок выкупа земли в местной Администрации узнавайте, но участия в торгах не избежать. Можно ли выкупить участок под ИЖС площадью 25 кв. м. в сельской местности, если он примыкает к моему ИЖС? Это всё через торги будет или можно без торгов?

Как правильно оплатить выкуп земли в аренде под огородничество?

Гюзелия, выкупная стоимость расчитывается от кадастровой стоимости. Заранее нельзя определить стоимость выкупа земельного участка, просчитать процент не получится, поскольку есть установленные нормы в определенных регионах, всё зависит от местной Администрации, на территории которой находится ваш участок. Добрый день. Обратите внимание, что при оформлении сделки с недвижимостью, если рыночная цена объекта, которую указывают в договоре купли-продажи будет ниже понижающего коэффициента (0.7.) ст.214.10 НК РФ от кадастровой стоимости то расчет подоходного налога будут считать от кадастровой стоимости участка. Нам предлагают выкупить землю, которая находится в аренде под огородничество с 2000 г по кадастровой стоимости. Должны ли мы заплатить всю кадастровую стоимость этого ЗУ или какой-то процент?

Как оформить аренду земли под гаражом без документов и сносить конструкцию?

Добрый день, пробуйте договориться с администрацией на аренду или выкуп земельного участка под вашим гаражом. Вы в данном случае не определяете правила игры. Приоритет имеют местная администрация и БТИ.

Если на гараж нет никаких документов то администрация через суд может добиться снесения гаража как самовольную постройку ст 222 ГК РФ. Устанавливайте право собственности на гараж в судебном порядке,-если есть основания. Мало информации в вопросе. Как оформить землю в аренду под уже построиным гаражом. На гараж документов нет. Был в БТИ и администрации, разводят руками, предлогают снести потом оформить. Сносить не вариант. Что можно сделать?

Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.

Здравствуйте. Вам надо письменно обращаться в Администрацию вашего района с требованием о выкупе земли. Она и установит цену и вообще даст ответ о возможности выкупа. Согласно Земельному кодексу выкуп земельного участка проводят в форме торгов. Это общее правило. При этом выкупать с помощью торгов можно не все участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Например, землю под застройку только арендуют (п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ). Такая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.

Как получить право на проездную часть купленной земли - аренда или выкуп?

Надо в местную администрацию с этим вопросом обратиться, раз земля им принадлежит.

С уважением. Добрый день! Начните с того, что найдите этот участок на Публичной кадастровой карте и выясните, стоит ли он на кадастровой учете и кто является собственником. В зависимости от этого можно будет ответить на Ваш вопрос. Только с администрацией решайте вопрос. Купили половину земли у соседа, оформили все официально. Построили себе дорогу, т.к не было подъездного пути. Возможно ли взять в аренду, либо выкупить часть земли с проезда, т. к никто кроме нас по ней не заезжает. И что для этого нужно? Возможно это когда-то был пожарным проездом.

Как расширить свой участок в СНТ, граничащий с заброшенным участком, находящимся в собственности СНТ?

Здравствуйте. Только путем выкупа этого участка. Здравствуйте, если будет решение ОС продать, подарить, выделить вам этот участок - можете. Иначе - самозахват. Можете приобрести этот участок, но только на возмездной основе и после одобрения общего собрания собственников СНТ, для этого инициируйте проведение ОС собственников, подав заявление в правление СНТ. С этим вопросом нужно обратиться к председателю СНТ. Он даст Вам справку и с ней Вы сможете обратиться в администрацию, где получите землю участок путём выкупа или бесплатно. Удачи. Приобретаю участок в СНТ, с ним граничит заброшенный участок, на котором ранее проживали сторожа СНТ, в данное время участок никем и никак не используется как минимум 2 года, а то и больше. Находится в собственности СНТ и является местом общего пользования, как и все дороги внутри СНТ.

Вопрос: Могу ли я увеличить площадь своего участка, за счёт этого заброшенного участка?

Как оформить земельный участок в собственность, если он находится на балансе районной администрации?

Без выкупа никак не получится оформить эту землю, к сожалению. Можно ли оформить земельный участок в собственность? Свекровь в 1996 году получила в дар от своего отца дом. Этот дом на два хозяина. Под частью дома участок ориентировочно 7-8 соток. В сельской администрации в по хозяйственной книге указано, площадь пользования 4 сотки на свекровь и соседа. Эту площадь и оформили в собственность. Свекровь думала, что оформила всю землю, которой пользуется. В 2020 году приехали с россреестра и оштрафовали за захват земли, именно тогда выяснила свекровь, что оформила не всю землю которой пользуется, а только часть. С того момента начали пытаться оформлять другую часть земли, но попытки успехом не увенчались. Оставшаяся земля находится на балансе районной администрации. На части земли расположен сад, дворовые постройки, огород, которым больше 60 лет. Как можно оформить оставшуюся землю в собственность, не выкупая её у района?.

Могу ли я выкупить землю из аренды, если на ней стоит дом в собственности.

Здравствуйте, можете. Но для полного ответа необходимо знать все нюансы этого вопроса. Что за земля на которой стоит дом, условия аренды, есть ли обременения и т.д. А там уже нужно смотреть, есть ли право и возможность оформления земли в собственность с выкупом данного земельного участка, либо можно это сделать по другим основаниям. Оксана, смотрите договор аренды и обратитесь в Администрацию вашего города или района. Можно выкупить землю в такой ситуации, но есть нюансы. Могу ли я выкупить землю из аренды, если на ней стоит дом в собственности.

Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?

При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).

Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж. Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?

Здраствуите. Как выкупить землю если с 1964 года у нас всего 279 кв. м вместе с домом?

Обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Если участок муниципальный и принадлежит Вам на праве аренды, то нужно его выкупать, если на праве пожизненного наследуемого владения, то нужно его приватизировать. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Если дом в собственности Вы имеете исключительное право на приобретение бесплатно в собственность на указанный земельный участок в силу ст. 39.20

ЗК РФ.

В иных случаях (отсутствует права на дом) - процедура выкупа. Здраствуите. Как выкупить землю если с 1964 года у нас всего 279 кв. м вместе с домом?

Какова стоимость выкупа земли у государства в г.Ставрополе и Ставропольском крае для арендаторов?

С этим вопросом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района. Сколько стоит (% от кадастровой стоимости) выкупить землю у государства в г.Ставраполе и Ставропольском крае? Я являюсь арендатором этой земли.

Где получить справку о необходимости улучшения жилищных условий для инвалида 3 группы

В администрации муниципального образования. Я нахожусь на инвалидности (3 группа) Хотел приобрести землю в аренду с последующим выкупом, и чтобы это сделать без торгов нужно предоставить справку о том что я нуждаюсь в улучшении жилищных условиях, где ее можно зять?

Могу ли я купить или взять в аренду (с последующим выкупом) землю у муниципалитета (государства)?

Добрый день!

Да, можете, обращайтесь в Администрацию муниципалитета. Могу ли я купить или взять в аренду (с последующим выкупом) землю у муниципалитета (государства)?

Как оформить землю в долгосрочной аренде в собственность?

Обращайтесь к арендодателю с заявлением о выкупе участка. Здравствуйте, обратиться в администрацию с заявлением о выкупе данного земельного участка, либо:

Краткая инструкция для перевода земли из аренды в собственность: Построить на земельном участке здание;

Оформить здание в собственность;

Подать заявление в Администрацию о выкупе участка по льготной цене. Живу в селе в двух квартирном доме, я собственник квартиры. Есть участок земли в долгосрочной аренде. Скажите пожалуйста как мне оформить землю в собственность?

Проблемы с оформлением земли и линией электропередач - что делать, если дом уже построен?

У электриков нет полномочий запрещать выкуп эемли. Отказ администрации можно обжаловать в суд. Возможно взять в аренду. Дом оформлен, получен документ на дом ЕГРН, А ЗЕМЛЯ НЕ ДООФОРМЛЕНА, ПРОБЛЕМА ЕЩЁ С ЛИНИЕЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ, ОНА НАХОДИТЬСЯ В 7,5 МЕТРОВ ОТ ДОМА, ДОМ ПОСТРОЕН ЕЩЁ В 1967 ГОДУ, ЭЛЕКТРИКИ И АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ РАЗРЕШАЮТ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, И ЕЩЁ Я НЕ ЗНАЮ, ДОМ ТО ОФОРМЛЕН, А ЗЕМЛЯ ПОД НИМ НЕ ЗНАЮ ОФОРМЛЕНА ИЛИ НЕТ, Е ЕЩЁ ВОПРОС, МОГУ ЛИ Я ЗЕМЛЮ ВЗЯТЬ В МОЁМ СЛУЧАЕ В АРЕНДУ.

Как выкупить у администрации землю сельхозназначения, находящуюся в аренде по льготной цене

Этот факт-[i] на участке производственное помещение и зарегистрировал его в юстиции[/i] - [b]уже[/b] является основанием для требований о выкупе части участка. Напишите заявление в администрацию. Уточняю: выкупить землю по льготной цене, после регистрации помещения в юстиции? Можно ли выкупить у администрации землю сельхозназначения, которая находится у меня в аренде по льготной цене, к примеру, я построил на участке производственное помещение и зарегистрировал его в юстиции?

Как отдать не приватизируемый участок со строениями в нашем СНТ?

Здравствуйте, для начала надо обратиться к председателю с вопросом есть ли данные на собственника, ведь кто-то начинал строительство. Если у него нет информации - делать запрос в администрацию, узнавать кому выдавалось свидетельство (кому выдавалась земля). Если собственник СНТ - перераспределением, если муниципалитет - выкупом, если физик - искать физика. В нашем СНТ есть не приватизируемый участок, за который никто не платит и о хозяине забыли, т.к. не появлялся в течении примерно 15 лет. Ни адресов, ни телефонов нет. На участке есть недостроенные, разрушенные строения.

С чего нужно начать, чтобы отдать участок другим людям?

Возможно ли это?

Спасибо.

Как получить право на льготную газификацию квартиры на неприватизированной земле - советы и рекомендации.

Если у Земли есть кадастровый номер и межевание, да, вы можете взять у администрации землю в аренду. Здравствуйте!

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 земельного кодекса РФ как собственники жилого дома Вы имеете право без торгов за выкуп приобрести земельный участок. Год назад приобрели квартиру на земле (дом на 2 х хозяев), земля не приватизирована. Что бы получить право на льготную газификацию (село газифицировано) стояк возле дома-необходимы документы на землю. С чего начать и имеем ли мы право взять землю в аренду у администрации? (Для подводки газа). Заранее спасибо за ответ.

Как оформить право на землю под домом - переуступка или выкуп?

Самым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Самым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Ситуация следующая: мой дед по договору дарения подарил мне свой дом, а земельный участок под этим домом взят им у города в аренду до 2027 года. Вопрос: может ли он оставаться арендатором этого участка или нужно переделывать аренду на меня переуступка, перенайм)? Можно деду расторгнуть договор аренды до 2027, а мне взять на более долгий срок или выкупить в собственность? Посоветуйте, как лучше поступить, Заранее спасибо!

Вопрос о расширении половины дома после гибели хозяина и разделения наследства

Здравствуйте. Вам необходимо открыто владеть этой недвижимостью более 15 лет. Светлана, дело всё в том, что сам дом - это ерунда, его всегда восстановить можно. Тут вопрос в земле. Вам нужно обратиться в БТИ с вопросом о возможности получения разрешения на реконструкцию по причине, что жить в полусгоревшем доме практически невозможно. И если БТИ даст разрешение, тогда в администрацию с заявлением о предоставлении права выкупа доли земельного участка. Хотя, можно и туда и туда одновременно.

Удачи! Дом разделен на 2 часть, хозяин погиб в пажаре и эта часть дома разрушена, можем ли мы оформить на расширение своей половины, если наследников нет, и после смерти хозяина прошло уже больше 5 лет.

Как оформить собственность на землю и гараж, унаследованные без документов?

Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.

Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.

У меня гараж на против моего дома, можно ли мне получить участок земли и загородить его в свою ограду?

- обращайтесь в Администрацию района;

- вам предложат взять в аренду участок или выкупить; Добрый вечер, возможно, но для начала лучше рассмотреть вариант с арендой, а уже потом с выкупом. Обратитесь с заявлением в местную администрацию. У меня гараж на против моего дома, можно ли мне получить участок земли и загородить его в свою ограду?

Металлический гараж куплен по рукописному договору. Как оформить землю под гаражом в аренду.

Обращаться нужно в муниципалитет с вопросом о предоставлении земельного участка под гаражом на условиях аренды или выкупа. Здравствуйте.

Обращайтесь в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

С уважением. Металлический гараж куплен по рукописному договору. Как оформить землю под гаражом в аренду.

Установка перевозного гаража под балконом - разрешения и необходимые документы

Здравствуйте Алексей!

Нельзя, так как это придомовая территория и на ее использование необходимо решение общего собрания собственников МКД. Добрый вечер. В зависимости от того, кто является собственником земельного участка и от его ВРИ. Если муниципальная, обращайтесь в администрацию для получения земли в аренду или выкупа, если земля МКД, необходимо решение общего собрания, если частное лицо - договор аренды или купля-продажа. - надо получить разрешение в Администрации района;

- но вряд ли вы его получите; Можно ли поставить перевозной (металический) гараж под балконом жилого дома? Если да, то что для этого нужно? Какие документы, разрешения.

И где это всё брать?)

Выкуп земли у администрации / Земельное право - 1028 советов адвокатов и юристов