Выкуп квартиры банком / Недвижимость - 298 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Да, можно выкупить, прописка детей никак не влияет на возможность выкупа квартиры, правда, выписывать их, скорее всего, придется через суд. Выкупить можно, а вот выписать несовершеннолетних детей скорее всего даже через суд не получится до их совершеннолетия. Можно ли выкупить квартиру у банка, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
Добрый день! Да, можно выкупить, прописка детей никак не влияет на возможность выкупа квартиры, правда, выписывать их, скорее всего, придется через суд.
СпроситьЗдравствуйте Ася
Если кредит не выплачен, в таком случае все манипуляции с залоговой квартирой только по согласованию с банком. С Согласия банка - может. Может ли сын по ипотеке выкупить доли родителей в квартире. В квартире 3 собственника: отец, мать и сын. У всех равные доли.
Здравствуйте Ася
Если кредит не выплачен, в таком случае все манипуляции с залоговой квартирой только по согласованию с банком.
Спросить
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
СпроситьОбратитесь в банк одобривший Вам ипотеку. В 3 хкомнатной квартире 3 собственника, счета разделены, у каждого по комнате с отдельным входом и железные двери, у каждого отельный кадастровый номер, дадут ли ипотеку чтобы выкупить одну из комнат?
Только если возьмёте ипотеку в этом же банке и потом ее закроете маткапиталом. Не можете, если квартира оформлена не на вас. У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя. В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом. Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?
У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя.
Спросить
В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом.
СпроситьДобрый день!
Пока не выплатите ипотеку Вы не можете выкупить долю квартиры без согласия банка. При решении вопрос о выкупе доли квартиры учитывается стоимость на момент совершения сделки, обратитесь к оценщику. Квартира в ипотеке, право собственности попалам, сейчас в разводе но продолжаем попалам платить ипотеку. Хочу выкупить право собственности. Стоемость кв увеличелось в 2 раза. При выкупе учитывается цена на момент покупки, или текущая стоимость кв? спасибо.
Добрый день!
Пока не выплатите ипотеку Вы не можете выкупить долю квартиры без согласия банка. При решении вопрос о выкупе доли квартиры учитывается стоимость на момент совершения сделки, обратитесь к оценщику.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы брали квартиру на мат. капитал, там априори должны быть выделены доли детям. Здравствуйте!
Как она у вас ее выкупила, согласие банка было, зарегистрировали ли вы переход права собственности на нее в Росреестре? Вам нужно сходить в Росреестр. Собственник квартиры - свекровь? Если да. то в Росреестре нужно написать заявление на выделение долей в квартире на детей. Через 9 рабочих дней процедура реализуется. Мы брали квартиру в ипотеку, вложили материнской капитал, но не смогли платить, свекровь нам помогла, чтоб банк квартиру не продал, она ее выкупила, мы ей начали сплачивать долг, ни каких документов она на нас не сделала, договориться не получается, можно ли хоть детям выделить часть, или это будет потеряете время и деньги?
Здравствуйте!
Если Вы брали квартиру на мат. капитал, там априори должны быть выделены доли детям.
Спросить
Здравствуйте!
Как она у вас ее выкупила, согласие банка было, зарегистрировали ли вы переход права собственности на нее в Росреестре?
СпроситьВам нужно сходить в Росреестр. Собственник квартиры - свекровь? Если да. то в Росреестре нужно написать заявление на выделение долей в квартире на детей. Через 9 рабочих дней процедура реализуется.
Спросить1. Да нужно, так как это единственное безусловное доказательство наличия у Вас денежных средств для выплаты компенсации за долю.
2. Лучше сделать это после принятия иска к производству, реквизиты для внесения денежных средств в депозит суда можно взять на сайте суда.
3. Оплату можно осуществить в любом банке. Нужно вносить. Можно не на первом заседании. Но на 2 точно надо. Ищите сайт Управления судебного департамента и смотрите их реквизиты. Если нет иных вариантов иска, то по такому иску надо вносить на счет Управления судебного департамента. Лучше поручить это дело юристу, чтоб не переплатить или не получить отказ суда (часто бывает из-за ошибок). К тому же бывают варианты, когда вносить деньги не нужно (если это наследство).
Квитанцию о внесении денег надо приобщить к иску. При подаче иска о признании доли в квартире незначительной и сот-но выкуgе этой доли - нужно ли вносить деньги в депозит суда или нет? если да, то каков порядок.
1. Да нужно, так как это единственное безусловное доказательство наличия у Вас денежных средств для выплаты компенсации за долю.
2. Лучше сделать это после принятия иска к производству, реквизиты для внесения денежных средств в депозит суда можно взять на сайте суда.
3. Оплату можно осуществить в любом банке.
Спросить
Нужно вносить. Можно не на первом заседании. Но на 2 точно надо. Ищите сайт Управления судебного департамента и смотрите их реквизиты.
СпроситьЕсли нет иных вариантов иска, то по такому иску надо вносить на счет Управления судебного департамента. Лучше поручить это дело юристу, чтоб не переплатить или не получить отказ суда (часто бывает из-за ошибок). К тому же бывают варианты, когда вносить деньги не нужно (если это наследство).
Квитанцию о внесении денег надо приобщить к иску.
СпроситьМуж вас выгонять не имеет права. При использовании маткапитала у каждого из вас, включая детей, возникло право на долю в этой квартире.
Пока квартира в обременении от доли отказаться можно, но оформить эту сделку не удастся. Не пойдёт регистрация.
Продать такую квартиру можно. Но ипотечные квартиры, да ещё с использованием маткапитала и не выделенными долями детей, продаются с большим дисконтом. Не имеет права.
Вызывать полицию. Вы ж тоже 1\2 собственник.
Действия с долями в квартире только с согласия банка, а банк не даст его, так как ему это сто лет не нужно... Развожусь с мужем двое несовершеннолетних детей квартира на два собственника, дети пока не наделены ипотека, внесен мат капитал муж выгоняет, имеет ли на это право? Как правильно поступить? Можно ли ее продать? Может ли один из супругов отказаться от своей доли в залоговой квартире в пользу другого?
Муж вас выгонять не имеет права. При использовании маткапитала у каждого из вас, включая детей, возникло право на долю в этой квартире.
Пока квартира в обременении от доли отказаться можно, но оформить эту сделку не удастся. Не пойдёт регистрация.
Продать такую квартиру можно. Но ипотечные квартиры, да ещё с использованием маткапитала и не выделенными долями детей, продаются с большим дисконтом.
Спросить
Не имеет права.
Вызывать полицию. Вы ж тоже 1\2 собственник.
Действия с долями в квартире только с согласия банка, а банк не даст его, так как ему это сто лет не нужно...
СпроситьКак-то всё очень не очень. Если это ипотека, то он даже не хозяин! Банк хозяин.
Так что вам решать. Это как так: то выкуп, то откажется дальше сдавать квартиру, если он хочет ее "продать", пока она в ипотеке, то этот вопрос надо решать с банком. Конструкция сделки сомнительна и не соответствует закону. Предлагают взять квартиру в аренду с последующим выкупом, но есть нюансы: квартира находится в ипотеке у продавца и договор он предлагает заключать на 11 месяцев с дальнейшим продлением. В договоре обещает указать, что деньги все вернет, если откажется дальше сдавать квартиру. Стоит ли соглашаться?
Как-то всё очень не очень. Если это ипотека, то он даже не хозяин! Банк хозяин.
Так что вам решать.
Спросить
Это как так: то выкуп, то откажется дальше сдавать квартиру, если он хочет ее "продать", пока она в ипотеке, то этот вопрос надо решать с банком.
Спросить
Если банк Вам одобрит приобретение данной квартиры, то в дальнейшем при её выкупе (предоставлении взамен другой) у администрации возникнут сложности в заключении соглашения. Мне одобрили ипотеку, сумма не большая, за данную сумму нашла квартиру, которая принадлежит сбербанку и выставлена на аукцион, но дом признан аварийным и вроде до 2025 года должен быть расселён. Что будет, если я возьму эту квартиру в ипотеку?
Если банк Вам одобрит приобретение данной квартиры, то в дальнейшем при её выкупе (предоставлении взамен другой) у администрации возникнут сложности в заключении соглашения.
СпроситьДядя будет дольщиком в той квартире.
Есть банки которые дают кредиты на выкуп последней доли.
Да можно только согласие опеки надо будет.
И обмен после приватизации, снчала дядя на себя, потом выделяет. Есть приватизированная квартира 54 метра, где 24 м принадлежат (собственность)17 летнему ребёнку. Дядя ребёнка хочет выкупить 30 метров у другого собственника в ипотеку. Но ипотеку дают же на полную квартиру? Есть такой вариант, что в квартире где прописан дядя 76 метров, при приватизации сделать обмен долями с ребёнком, получится ребёнку 25 метров и только тогда брать ипотеку. Как это вообще возможно сделать в короткие сроки. Что бы не ждать 18 летия.
Дядя будет дольщиком в той квартире.
Есть банки которые дают кредиты на выкуп последней доли.
Да можно только согласие опеки надо будет.
И обмен после приватизации, снчала дядя на себя, потом выделяет.
СпроситьДобрый день, Тамара!
Покупка квартиры возможна только с согласия банка, в ипотеке у которого квартира находится в залоге. Возможно с согласия банка. Нет такое невозможно, только после полного погашения ипотеки, и снятия с квартиры обременения, сможете её купить. (банки не охотно меняют заёмщиков, им это не надо). Квартира в ипотеке, заемщик - свекровь, созаемщик - муж. Хотим выкупить эту квартиру у свекрови и оформить ипотеку полностью на себя. Возможно ли это?
Добрый день, Тамара!
Покупка квартиры возможна только с согласия банка, в ипотеке у которого квартира находится в залоге.
СпроситьНет такое невозможно, только после полного погашения ипотеки, и снятия с квартиры обременения, сможете её купить. (банки не охотно меняют заёмщиков, им это не надо).
СпроситьНет риска, если право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН. Есть риск. Главное, чтобы ден средства поступили на счет продавца в банке, а дальше пусть даёт ей доверенность и пусть уже снимает, что хочет делает. Хочу выкупить 2 комнату в 2 комнатной, соседка недавно стала собственником у неë сидит сын в тюрьме от него есть Генеральная доверенность заверенная натариусом, есть ли риск преобретения.
Есть риск. Главное, чтобы ден средства поступили на счет продавца в банке, а дальше пусть даёт ей доверенность и пусть уже снимает, что хочет делает.
СпроситьИз Вашего вопроса не понятно, кто должник, почему он должник, кому он должен.
А процедура общая - на имущество должника обращается взыскание. Приставы выставляют долю на продажу, предварительно в письменном виде предложив Вам право преимущественного выкупа, как со-дольщику. Как только вы письменно откажетесь, они продадут эту долю с торгов. Здравствуйте, Светлана!
На основании решения супруг, которому присуждена доля в квартире в праве подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности на указанную долю. В отношении присужденной части вклада полагаю будет выдан исполнительный лист, который этот супруг может предъявить в банк, который перечислит взысканную сумму на счет взыскателя. Долю по решению суда сторона зарегистрирует в Росреестре и получит выписку из реестра недвижимости.
Часть вклада банк перечислит на счёт стороны. Если при разделе имущества, супругу присуждена доля в квартире и часть вклада. Какая будет процедура взыскания этой части имущества с должника?
Из Вашего вопроса не понятно, кто должник, почему он должник, кому он должен.
А процедура общая - на имущество должника обращается взыскание. Приставы выставляют долю на продажу, предварительно в письменном виде предложив Вам право преимущественного выкупа, как со-дольщику. Как только вы письменно откажетесь, они продадут эту долю с торгов.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
На основании решения супруг, которому присуждена доля в квартире в праве подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности на указанную долю. В отношении присужденной части вклада полагаю будет выдан исполнительный лист, который этот супруг может предъявить в банк, который перечислит взысканную сумму на счет взыскателя.
Спросить
1. да, можете продать. 2. только собственнику следует выслать уведомление о преимущественному праве выкупа по ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте Наталья, продать можете, но сперва предложите выкупить вашу долю второму сособственнку. Банку предлагать ничего не требуется (залогодержатель не является собственником). Вам за месяц надо отправить уведомление второму собственнику о выкупе Вашей доли, при его отказе или отсутствии ответа можно долю продать третьим лицам. Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Право возникло в связи со смертью отца в 2018. Доля второго собственника под обременением в банке. Я хочу продать свою долю. Могу ли я это сделать в ближайшее время? Необходимо предложить купить долю сначала второму собственнику или банку, тк доля в залоге?
1. да, можете продать. 2. только собственнику следует выслать уведомление о преимущественному праве выкупа по ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Наталья, продать можете, но сперва предложите выкупить вашу долю второму сособственнку. Банку предлагать ничего не требуется (залогодержатель не является собственником).
Спросить
Вам за месяц надо отправить уведомление второму собственнику о выкупе Вашей доли, при его отказе или отсутствии ответа можно долю продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Налог платят с доходов. А Вы намереваетесь нести расходы. Никакого налога Вам платить не нужно. Вы - покупатель.
И причём тут налог? Налог вы не платите. До возврата денег сделку по выкупу доли мужа согласуйте с банком. Вам то зачем?
Доход получает продавец
Если одна доля, квартира, то 3 года в собственности без уплаты налога можно продать.
Согласие банка нужно. А мужу надо платить? Ведь 5 лет не прошло. Плачу ипотеку, развожусь с мужем. Часть денег хочу вернуть мужу, т.е. выкупить его долю. Нужно ли мне платить налог?
Здравствуйте, Наталья. Налог платят с доходов. А Вы намереваетесь нести расходы. Никакого налога Вам платить не нужно.
Спросить
Налог вы не платите. До возврата денег сделку по выкупу доли мужа согласуйте с банком.
СпроситьВам то зачем?
Доход получает продавец
Если одна доля, квартира, то 3 года в собственности без уплаты налога можно продать.
Согласие банка нужно.
Спросить
Уважаемый Дмитрий! Либо покупать либо нет. Если квартира в залоге у банка и нет оплаты по кредиту, банк подает в суд на обращение взыскания на залоговое имущество и через торги продает (тут много нюансов и можно по дешевле выкупить).
Либо банк по договоренности с наследниками забирает в счет погашения задолженности, ставит себе на баланс, оценивает и по рыночной стоимости продает квартиру.
Либо можно провести переговоры с банком о выкупе данного объекта, но какая будет цена понятно будет только после переговоров.
Если остались вопросы обращайтесь в личные сообщения. 2 года назад умер сосед и пролежал 3 дня в ванне запах стоял такой что мама не горюй. Я задался вопросом о приобретении этой квартиры. Сестра умершего сказала что квартира долговая и банк будет продавать ее по кадастровой стоимости. Но цена не реальна для квартиры с таким грузом. Что можно сделать в такой ситуации чтобы купить квартиру по реальной цене.
Если квартира в залоге у банка и нет оплаты по кредиту, банк подает в суд на обращение взыскания на залоговое имущество и через торги продает (тут много нюансов и можно по дешевле выкупить).
Либо банк по договоренности с наследниками забирает в счет погашения задолженности, ставит себе на баланс, оценивает и по рыночной стоимости продает квартиру.
Либо можно провести переговоры с банком о выкупе данного объекта, но какая будет цена понятно будет только после переговоров.
Если остались вопросы обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте.
Предложите через нотариуса второму собственнику выкупить Вашу комнату.
Потом можете продавать кому угодно и как угодно. Добрый день! В соответствии с преимущественным правом выкупа Вам необходимо в письменной форме предложить сначала выкупить Вашу долю второму собственнику и в случаи если он откажется или от него в течении месяца не поступит никаких предложений, то тогда Вы будете в праве продать свою долю третьим лицам, но по цене не ниже той, по которой Вы предлагали второму собственнику. Если оба собственника изъявили желание продать квартиру, в чём проблема у банка? Комнаты с разными кадастровыми номерами. Имеется 2-комнатная квартира: 1 комната - собственник Я, 2 комната - другой собственник. Проблема с продажей Квартиры в ипотеку. Подскажите, какие варианты есть чтоб продать данную квартиру через ипотеку? И какие подводные камни могут быть.
Здравствуйте.
Предложите через нотариуса второму собственнику выкупить Вашу комнату.
Потом можете продавать кому угодно и как угодно.
Спросить
Добрый день! В соответствии с преимущественным правом выкупа Вам необходимо в письменной форме предложить сначала выкупить Вашу долю второму собственнику и в случаи если он откажется или от него в течении месяца не поступит никаких предложений, то тогда Вы будете в праве продать свою долю третьим лицам, но по цене не ниже той, по которой Вы предлагали второму собственнику.
СпроситьЕсли оба собственника изъявили желание продать квартиру, в чём проблема у банка?
Спросить
Пока квартира в залоге из-за невыплаченного кредита, продать долю или квартиру невозможно. Нужно согласие банка. А он его не даст. После погашения кредита он сможет продать свою долю третьим лицам, с соблюдением права преимущественного выкупа сособственниками, ст. 250 ГК. Только с согласия банка можно продать свою долю. Имеет ли право бывший муж, продать свою долю третьим лицам, при условии, что квартира приобреталась в браке в ипотеку (на данный момент ипотечный кредит не закрыт полностью) и является совместно нажитым имуществом, при этом после раздела, были определены доли на бывшего мужа и жену по 43% и на двоих несовершеннолетних детей по 7% на каждого, дети так же прописаны в этой квартире.
После погашения кредита он сможет продать свою долю третьим лицам, с соблюдением права преимущественного выкупа сособственниками, ст. 250 ГК.
СпроситьМожете, сразу, но через банк! Могу ли я потратить мат капитал на выкуп доли в квартире у своей племянницы? И когда? Только по исполнению ребенка 3 лет?
Зачем оформлять на детей? Потом замучаетесь с опекой! Обращайтесь в банки с той ситуацией, которая есть и просите кредит. Но на выкуп доли ипотеку вряд ли дадут. Потребительский кредит только! Я имела ввиду детей это муж и его сестра. А квартира оформлена сейчас на их отце. Как нам лучше сделать? Такая ситуация муж хочет выкупить долю в квартире у сестры и стать полноправным собственником, возможно ли это в ипотеку оформить? Но в данный момент квартира пока оформлена на одном из родителей, сначало нужно что квартиру оформили на детей, а потом только выкупать долю?
Зачем оформлять на детей? Потом замучаетесь с опекой! Обращайтесь в банки с той ситуацией, которая есть и просите кредит. Но на выкуп доли ипотеку вряд ли дадут. Потребительский кредит только!
Спросить
Я имела ввиду детей это муж и его сестра. А квартира оформлена сейчас на их отце. Как нам лучше сделать?
СпроситьНе экономьте на спичках! Найдите на сайте юриста и проконсультируйтесь! В режиме смс-сообщений здесь сложно это сделать. А так обсудите ситуацию и уверена, что найдете решение!
СпроситьЭтот вопрос вам надо согласовать с банком. После смерти матери, я и отец стали наследниками квартиры.. квартира куплена в кредит. Могу ли я выкупить долю отца, если квартира в залоге у банка? Отец не против.
В связи с тем, что она получает доход - да, конечно нужно. Ответ на Ваш вопрос смотрите здесь:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Так деньги лично она не получит, они сразу уходят на счёт в банк где долг. К сожалению если брат не выкупит, они выставят на торги, а нам нужна эта квартира. Квартира 1 Комн, 21,7 кв доля у сестры 1/3 остальное брата долю сёстры арестовали за долги по кредитам предложили брату выкупить ее долю он согласен сумма 267000, общая стоимость квартиры 613320 нужно ли сестре платить 13 %налог, а то судебные приставы говорят что нужно.
Ответ на Ваш вопрос смотрите здесь:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
СпроситьК сожалению если брат не выкупит, они выставят на торги, а нам нужна эта квартира.
СпроситьПродавайте квартиру брату и рассчитывайтесь с долгом в период добровольного исполнения обязанности, тем самым Вы сэкономите свои денежные средства.
Но после выкупа Вашей доли Вам она уже не будет принадлежать.
Можете взять займ у брата.
Придется платить или не платить налог зависит от времени владения долей.
СпроситьЗдравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка). Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится. МОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире. Могу ли я продать квартиру которая находиться в ипотеке если созаемщик против.
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).
Спросить
Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.
СпроситьМОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.
Спросить
