Выписать из квартиры - вопросы и ответы

Выписать из квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли снова прописаться в квартиру, из которой выписались месяц назад.

1.1. А собственник не против?
С уважением.

1.2. Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Во-первых, у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 23 лет тому назад, так что давно пора забыть об этих словах.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в него, а это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК РФ), а именно, статьями 30, 31, 70 ЖК РФ.
В-третьих, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Семейным кодексом Российской Федерации.
4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-четвертых, если вы снялись месяц назад с регистрации по месту жительства в квартире и больше нигде после этого не регистрировались по месту жительства, то Вас привлекут к административному штрафу на основании статьи 19.15.1. Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях»в размере от 2000 руб. до 3000 руб., в Москве и в г.Санкт-Петербурге от 3000 руб. до 5000 руб.
Если эта квартира собственная, то вы вправе в ней снова зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания с письменного согласия её собственников.
Всего Вам доброго.

1.3. Да, можно, но только при согласии собственника, законом нет ограничений на данный счет.

2. Как выписать временно зарегестрированного без его согласия из квартиры.

2.1. Временная регистрация производится на определенный срок, по окончанию которого регистрация прекращается автоматически.

3. Можно ли выписать из квартиры.

3.1. Ув. Галина, если лицо не является собственником квартиры и не имеет законных оснований для проживания, то выписать его можно в судебном порядке.

3.2. Можно, если Вы собственник. Так же можно и из муниципальной при определенных обстоятельствах.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

3.3. Можно выписать из квартиры через суд.

4. Выписать бывшего мужа из моей квартиры без акта непроживания.

4.1. Здравствуйте! Да такое возможно.

4.2. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

4.3. Можно это сделать в судебном порядке.

5. Как выписаться из квартиры?
И сколько это займет по времени.

5.1. Выписаться вы можете через МФЦ а можете в том месте где собираетесь регистрироваться по новому адресу сделать это одновременно т.е ее выезжая к месту прежней регистрации.

Как быть если мама пытается выписать меня с детьми до 18 из квартиры. На квартире долг в 300000 т.р и я плачу комуналку а она нет.
Читать ответы (2)

6. Меня пытаются выписать из муниципальной квартиры, что мне делать?

6.1. Для этого нужны веские основания и только в судебном порядке.

6.2. Здравствуйте! Нужно подготовить отзыв на исковое заявление, в котором указать свою позицию.

6.3. Вам нужно правильно выстроить свою позицию. Доказывать, что остальные проживающие препятствуют вам в проживании, что они поменяли замки и т.д.Еще необходимо предъявить встречный иск о вселении. Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или другому юристу в личные сообщения или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.

6.4. Здравствуйте. Выписать из муниципальной квартиры возможно только через суд. Иск подан?

6.5. Снятие с регистрационного учета происходит в судебном порядке. Если у Вас другой случай то Вы вправе обратиться на действия лица в прокуратуру.

6.6. Андрей, такое бывает, если Вы не проживаете и не платите за ЖКУ, суд может счесть, что Вы добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. И соответственно выпишет в этом случае (вынесет соответствующее решение)
Вам надо грамотно защищаться, возможно, предъявить тот или иной встречный иск.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

6.7. Андрей, здравствуйте.
Если подан иск в суд о снятии Вас с регистрационного учета в квартире, Вам необходимо подготовить отзыв на иск. Дать рекомендации по содержанию отзыва будет возможно после ознакомления с иском, с доводами, которые приводит истец.
Возможно, Вам имеет смысл заявить встречный иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

6.8. Вам нужно в Росреестр, взять бумагу о назначении жилья, выдадут бес проблемм в тот же день. Если вы там зарегистрированы постоянно. Какое оно, назначение жилое, служебное. От этого и исходить, что делать дальше. Все вот эти иски, бесполезное занятие, пишите попробую помочь советом, была подобная практика..


7. Как выписать из квартиры человека не зная его местонахождения?

7.1. Макс, вы можете обратиться в суд, указав последнее известное место жительства данного лица, кроме этого, вы можете получить сведения о месте жительства через адресную справку.

7.2. Обратитесь с иском в суд о выселении данного лица. Необязательно знать его местонахождения, как собственник, Вы вправе выписать любое лицо из квартиры.

См. ст. 131-132 ГПК РФ.

8. Мама собственник квартиры, я, брат и сестра выписались из квартиры. Но при приватизации квартиры сестра вместе с мамой вошла в приватизацию квартиры. Какие права у каждого на эту квартиру?

8.1. У сестры и мамы по 1/2

8.2. Ответ о долях выше.
У тех, кто отказался от приватизации есть право на бессрочное проживание в квартире.
В этом случае остальные выписались добровольно, соответственно отказались от этого права.

9. Дети были прописаны в квартире у отца, проживали фактически у бабушки. В этом году дети выписались из квартиры. Но т.к. он за квартиру не платил, долги стали большие, коллекторы вышли на детей и все долги списывают, с них, т.к. они работающие. Подскажите, что можно сделать, что бы не списывали долги с детей. Ведь списывают и за него тоже, он не хочет платить, неужели дети должны за него рассчитываться.

9.1. К сожалению, ничего не сделать.

За время прописки, проживания детей в квартире они также были обязаны платить коммуналку. Было вынесено решение суда, теперь оно исполняется солидарно, со всех прописанных тогда, у кого есть денежные средства.

9.2. С детей все равно будут списывать долг. Ничего не сделать. Однако дети имеют право взыскать часть уплаченных денег с отца.

9.3. Если вынесен судебный приказ, то отменяют пусть его должники и возвращают деньги по ст. 443 ГПК РФ. Информацию по должникам дайте: ФИО полносттью и регион взыскания.

10. Моя тетя подарила комнату в коммунальной квартире снохе. Сейчас тетя ослепла и вынуждена жить в доме престарелых, где за ней ухаживают, всю пенсию она отдаёт за проживание и уход. Сноха хочет выписать ее из комнаты в никуда. Что делать в таком случае?

10.1. Читать договор и искать варианты его расторгнуть или признать недействительным. На практике это крайне сложно. В договоре может быть условие о том, что тётя может пожизненно проживать в квартире, опять же надо читать.

11. Может ли выписать из муниципальной квартиры должников по коммунальным услугам один из прописанных в данной квартире?

11.1. Здравствуйте, Елена. Если вы там не проживание и к тому же неплатите, то через суд выписать вас возможно. Также он может потребовать через суд и компенсации затрат.

11.2. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

12. Я прописан у своей мамы вместе с ребенком 4 года, жена живет с ребенком в другой квартире. Можно ли выписать ребенка из квартиры бабушки и прописать в квартиру к матери ребенка?

12.1. Здравствуйте. Да можно без особых проблем.

12.2. Да, можете, но необходимо получить разрешение органов опеки.

12.3. Сергей, добрый вечер! Если ребенок просто зарегистрирован с вами у вашей мамы и не является собственником доли в квартире, а также, если есть согласие всех сторон, то проблем с выпиской и пропиской возникнуть не должно.

13. Квартира 20 лет назад поделена на 3 доли, на 2 х братьев и сестру.2 брата выписались из этой квартиры и уехали жить на север. Квартира все это время находилась в распоряжении сестры. Сейчас один из братьев хочет подарить свою долю своему сыну. Сейчас хотят квартиру продавать, но сестра против. Как будет делится эта квартира и как лучше поступить?

13.1. Квартира не делиться. Доли определены. Каждый собственник доли вправе свободно распоряжаться своей долей (дарить, продавать, завещать или просто жить в квартире).

13.2. Здравствуйте, Екатерина!

Сестра не вправе запрещать братьям распоряжаться своими доля по своему усмотрению, поэтому каждый участников совместной собственности вправе продать только свою долю, но с соблюдением правил установленных ст.250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

13.3. Вы пишите, что квартира поделена на 3 доли, т.е. трое граждан являются собственниками этой квартиры (доли в квартире), а значит, имеют равные и права и могут распоряжаться своей долей по усмотрению.
"Выписались и уехали жить на север" означает, что они просто сменили фактическое место проживания. Однако это ни в коем случае не умаляет их право собственности. Если Вы не пользуетесь имуществом это же не означает, что Вы утратили свое право?

Любой из долевых собственников вправе подарить или продать свою долю. Единственное продажа доли осуществляется в специальном порядке. Нежелание сестры продать долю не является препятствием. Разве что затянутся сроки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Норко Роман Сергеевич
Студент Норко Роман Сергеевич 05.09.2019 в 15:06
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 245
На показах квартиры один из самых частых вопросов от покупателей к продавцу - кто прописан? Если продавец говорит, что прописаны дети, покупателям это не нравится.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 11164
В нашей стране достаточно часто встречается ситуация, когда люди хотят приватизировать квартиру, однако им мешают так называемые мертвые души, то есть люди, которые прописаны на жилплощади, но фактически не проживают на ней.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4336
Если нет возможности выписать гражданина по обоюдному согласию, то это возможно сделать в судебном порядке.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 211
1. Вручите бывшему члену семьи уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 334
На сегодняшний день, чтобы выписать кого-либо из квартиры без его согласия существует две совершенно разные схемы этой не сложной, но волокитной процедуры.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение