Выписка из егрп на участок / Документы - 1223 советов адвокатов и юристов
Договор можно составить один. Оценка независимая или по кадастровой стоимости. Здравствуйте, полагаю, что нотариус будет ориентироваться на кадастровую стоимость недвижимости, которая указана в выписке из ЕГРП. Вот хочу оформлять дарение своей доли в частном доме и земельном участке другому дольщику через нотариуса.
Нотариус, помимо оплаты составления договора, берёт ещё за то, что заверяет его в размере 0.5%* (стоимость доли). А как собственно определить стоимость? Дом покупался ещё в далёком 2000-м году вместе с земельным участком за 120 тысяч рублей. Расчёт будет по цене покупки или как-то по иным параметрам?
И ещё один момент. На земельный участок и дом составляются разные договора или можно один общий?
Здравствуйте, полагаю, что нотариус будет ориентироваться на кадастровую стоимость недвижимости, которая указана в выписке из ЕГРП.
СпроситьНу пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.
С уважением. У вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?
Если есть, то внимания на соседей не обращайте. Здравствуйте!
Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.
Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)
Всего Вам хорошего! Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно. Купила год тому назад дом землёй. Соседи говорят что это по кадастровому номеру их земля и нам нужно писать отказ в их пользу как нам поступить.
Ну пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.
С уважением.
СпроситьУ вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?
Если есть, то внимания на соседей не обращайте.
Спросить
Здравствуйте!
Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.
Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)
Всего Вам хорошего!
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно.
Спросить
Как получить права на дом после смерти деда, если земля на которой он стоит - в нашей собственности?
Здравствуйте.
Вам нужно сначала запросить выписку из ЕГРП для установления собственника дома. Здравствуйте
1. Обратиться в администрацию населённого пункта за получением выписки из похозяйственной книги на дом
2. Обратиться к нотариусу с документами на дом и земельный участок
Если нотариус откажется Выдать свидетельство на наследство, то в суд с иском о признании права приобретательной давности по ст.234 ГКРФ. Дед умер, остался дом, в котором я только прописана. Дом не был в собственности, как мне получить права на дом, если земля, на которой построен дом наша.
Здравствуйте.
Вам нужно сначала запросить выписку из ЕГРП для установления собственника дома.
Спросить
Здравствуйте
1. Обратиться в администрацию населённого пункта за получением выписки из похозяйственной книги на дом
2. Обратиться к нотариусу с документами на дом и земельный участок
Если нотариус откажется Выдать свидетельство на наследство, то в суд с иском о признании права приобретательной давности по ст.234 ГКРФ.
СпроситьСпрашивайте у соседей. Никакие государственные учреждения вам такую информацию её дадут. Здравствуйте, вы вправе запросить в МФЦ выписку из ЕГРП на этот участок.
Возможно, там будет ФИО и адрес собственника.
Вы также можете обратиться в администрацию поселения Сосенское. Кадастровый номер-50:21:0120111:821
Адрес: город Москва, поселение Сосенское, д. Николо-Хованское, уч 605
Меня интересует информация по этой земле, как я могу получить контакты собственников?
Спрашивайте у соседей. Никакие государственные учреждения вам такую информацию её дадут.
СпроситьЗдравствуйте, вы вправе запросить в МФЦ выписку из ЕГРП на этот участок.
Возможно, там будет ФИО и адрес собственника.
Вы также можете обратиться в администрацию поселения Сосенское.
СпроситьКристина, кадастровый номер объекта по инициалам узнать не получится. Можно запросить выписку из егрп на объект принадлежащие фио. Как можно узнать кадастровый номер участка по ФИО?
Здравствуйте.
Вы выписку запросили с ЕГРП? Мы покупаем 2 смежных земельных участка с кадастровыми номерами и межеванием у одного собственника. Можно ли оформить 1 договор купли продажи сразу на оба участка?
Можно заказать выписку из ЕГРП. Решили продать дом с земельным участком, покупатель оформлял ипотеку. Банк дал отказ по причине того, что земельный участок находится в запретной зоне военного объекта. Как можно узнать об ограничениях в зоне расположения земельного участка?
Здравствуйте, Людмила. Сначала рекомендую Вам обратиться в местную администрацию, уточнить статус данного земельного участка. Можно заказать выписку из Единого гос реестра недвижимости (если известен кадастровый номер участка или его точный адрес и площадь). Дальше всё зависит от того, имеются ли какие-то сведения на данный участок. Лучше всего будет посоветоваться в администрации. Добрый день. Тут множество нюансов. Я не знаю, зарегистрирован ли данный участок в ЕГРП, есть ли кадастровый номер... и тд.
Грамотнее будет обратиться за личной консультацией, имея при себе все имеющиеся документы. Иначе ответ будет непрофессиональным. На основании каких документов оформить земельный участок, если дом принадлежит по договору дарения 1995 г.?
Здравствуйте, Людмила. Сначала рекомендую Вам обратиться в местную администрацию, уточнить статус данного земельного участка. Можно заказать выписку из Единого гос реестра недвижимости (если известен кадастровый номер участка или его точный адрес и площадь). Дальше всё зависит от того, имеются ли какие-то сведения на данный участок. Лучше всего будет посоветоваться в администрации.
Спросить
Добрый день. Тут множество нюансов. Я не знаю, зарегистрирован ли данный участок в ЕГРП, есть ли кадастровый номер... и тд.
Грамотнее будет обратиться за личной консультацией, имея при себе все имеющиеся документы. Иначе ответ будет непрофессиональным.
СпроситьА Вы кем являетесь бывшему собственнику земельного участка? Добрый день!
1. Получите выписку из ЕГРП о правообладателях на данный земельный участок. В выписке указан собственник.
2. С СОБСТВЕННИКОМ земельного участка заключайте договор: купли-продажи; дарения; мены.
3. Подавайте договор в Росреестр на регистрацию перехода/возникновения права собственности. Что нужно сделать чтобы оформить участок на себя, если преведуший хозяин умер при пожаре, но мать на его фамилии. И он не успел оформить его на себя.
Добрый день!
1. Получите выписку из ЕГРП о правообладателях на данный земельный участок. В выписке указан собственник.
2. С СОБСТВЕННИКОМ земельного участка заключайте договор: купли-продажи; дарения; мены.
3. Подавайте договор в Росреестр на регистрацию перехода/возникновения права собственности.
СпроситьОбратится к приставу наложившему арест, в случае отказа обжаловать в 10 дневный срок. Придется обращаться в суд, чтобы снять запрет на регистрационные действия.
С уважением. Здравствуйте!
Для начала запросите выписку из ЕГРП о правах, ограничениях (обременениях). Если имеется арест, там будет указано, на основании какого документа он наложен, это может быть судебный акт или постановление пристава.
Если постановление пристава - пишите ему заявление с просьбой снять арест, так как данное имущество не принадлежит должнику, если судом - то нужно также обращаться с заявлением в суд об отмене обеспечительных мер, так как имущество не принадлежит должнику. Вопрос как попасть к приставу. Телефон они не берут. Наложен запрет на регистрационные действия с земельным участком. Узнал совершенно случайно. Запрет с 2015 года. Владею участком с 2012 года. На меня нет никаких судебных дел. Начал смотреть судебные дела в отношении бывшей собственницы участка. У нее долги по кредитам.
Придется обращаться в суд, чтобы снять запрет на регистрационные действия.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Для начала запросите выписку из ЕГРП о правах, ограничениях (обременениях). Если имеется арест, там будет указано, на основании какого документа он наложен, это может быть судебный акт или постановление пристава.
Если постановление пристава - пишите ему заявление с просьбой снять арест, так как данное имущество не принадлежит должнику, если судом - то нужно также обращаться с заявлением в суд об отмене обеспечительных мер, так как имущество не принадлежит должнику.
СпроситьЗдравствуйте!
Кадастровая стоимость значения не имеет, так как дарение между близкими родственниками, то есть налог не платится.
Договор дарения можно оформить без нотариуса (потребуется 3 экземпляра), выписки из ЕГРН достаточно. Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно) - если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у; Мама собралась дочери подарить земельный участок, но план и кадастровая стоимость от 2007 года, сделала выписку из ЕГРН будет ли достаточно этого документа для регистрвции.
Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно)
Спросить
- если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у;
СпроситьДобрый день. А в чем вопрос? В данном случае необходимо разбираться с правомерностью сноса дома без уведомления собственника, а так же изъятия земельного участка у правообладателя в связи с этим. Если там имеются как Вы говорите нарушения то необходимо истребовать земельный участок и имущество из чужого незаконного обращения подав исковой заявление в суд. Добрый день!
Последовательность действий собственника:
- подготовить документы о праве собственности на дом и на земельный участок (договоры купли-продажи, дарения и т.п., технический и кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП)
- подать в местную администрацию запрос о выдаче разрешения на строительство магазина;
- запросить в Росреестре выписку из ЕГРП на магазин о правообладателе.
А затем обращаться в суд с иском о защите права собственности.
Остались вопросы - пишите в личную почту. Если дом оформлен на собственника а дом снесли и построили на этом месте магазин без ведома собственника.
В данном случае необходимо разбираться с правомерностью сноса дома без уведомления собственника, а так же изъятия земельного участка у правообладателя в связи с этим. Если там имеются как Вы говорите нарушения то необходимо истребовать земельный участок и имущество из чужого незаконного обращения подав исковой заявление в суд.
СпроситьДобрый день!
Последовательность действий собственника:
- подготовить документы о праве собственности на дом и на земельный участок (договоры купли-продажи, дарения и т.п., технический и кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП)
- подать в местную администрацию запрос о выдаче разрешения на строительство магазина;
- запросить в Росреестре выписку из ЕГРП на магазин о правообладателе.
А затем обращаться в суд с иском о защите права собственности.
Остались вопросы - пишите в личную почту.
СпроситьВсе верно землю обязательно необходимо оформить. Первым делом Вам необходимо сделать межевание (если его нет), т.е. установить границы (вызвать организацию стороннюю которая этим занимается), затем получить выписку из ЕГРП. Технический план обязательно нужен. [b]Не нужно... [/b] тем более, что регистрация права на дачный дом произведена на основании права на земельный участок. Нет, такая необходимость отсутствует. Про землю вопроса не было. К нежилому дому пристроил нежилую веранду (была маленькая, сделал большую). С другой стороны дома пристроил хозблок и от него до забора (за забором нет соседей, там дорога) меньше метра. Как оформлять пристройки? На них тех план?, или на дом делать техплан? Потом в суд? Может ли быть постановление к сносу? Под верандой и хозблоком нет фундамента, они стоят на блоках. В 2011 г. построил и получил свидетельствоо гос. регистрации права на дачный дом. Сейчас мне говорят что его надо привязать к земле, составить на него тех. план... Нужно ли это делать?
Все верно землю обязательно необходимо оформить. Первым делом Вам необходимо сделать межевание (если его нет), т.е. установить границы (вызвать организацию стороннюю которая этим занимается), затем получить выписку из ЕГРП. Технический план обязательно нужен.
Спросить
Не нужно... тем более, что регистрация права на дачный дом произведена на основании права на земельный участок.
Спросить
Про землю вопроса не было. К нежилому дому пристроил нежилую веранду (была маленькая, сделал большую). С другой стороны дома пристроил хозблок и от него до забора (за забором нет соседей, там дорога) меньше метра. Как оформлять пристройки? На них тех план?, или на дом делать техплан? Потом в суд? Может ли быть постановление к сносу? Под верандой и хозблоком нет фундамента, они стоят на блоках.
СпроситьЭто уже другая история.
Пристройки нужно узаконить, возможно, как реконструкцию дома.
Для этого обратитесь в БТИ - для составления кадастрового паспорта строения
Что касается прав на земельный участок - получите выписку в Росреестре.
СпроситьВ договоре должен быть прописан правоустанавливающий документ, на основании которого обьект передан продавцу в собственность. В выписке из ЕГРП документ должен быть указан, если выписку запросил сам продавец. Составляю договор купли продажи гаража с земельным участком. Есть выписка из егрн, но в ней нет документа основания (на основании чего гараж достался продавцу). обязательно ли нужны эти данные в договоре если есть общая выписка из егрн? Как это прописать в договоре?
В договоре должен быть прописан правоустанавливающий документ, на основании которого обьект передан продавцу в собственность. В выписке из ЕГРП документ должен быть указан, если выписку запросил сам продавец.
СпроситьЗдравствуйте Михаил!
Договор (купля-продажа; дарения; мены), выписка из ЕГРП, паспорта, госпошлина. Какие документы необходимы для переоформления земельного участка на нового владельца?
Здравствуйте Михаил!
Договор (купля-продажа; дарения; мены), выписка из ЕГРП, паспорта, госпошлина.
СпроситьУзнать можно из выписки ЕГРП. Взять ее можно в МФЦ. Здравствуйте!
Обратитесь в садоводческое товарищество, если это дачный участок. Правление Вам даст кадастровый номер, сделаете запрос в Росреестр онлайн и возьмёте выписку из ЕГРН на основании кадастрового номера. Если им номер неизвестен (правлению), то они назовут Вам номер участка и наименование СНТ. Так толе можно взять выписку, на основании номера участка и названия СНТ. Если человек жив и его данные актуальны, то он получит уведомление, что его участком интересуется ФИО, поэтому сможет сам на Вас выйти по тем данным, которые Вы оставляли в анкете. Это я знаю, в администрации нам не говорят о хозяине, выписку мы брали но не можем найти лично этого человека. Хотим купить земельный участок, как узнать о хозяине, если он заброшен.
Здравствуйте!
Обратитесь в садоводческое товарищество, если это дачный участок. Правление Вам даст кадастровый номер, сделаете запрос в Росреестр онлайн и возьмёте выписку из ЕГРН на основании кадастрового номера. Если им номер неизвестен (правлению), то они назовут Вам номер участка и наименование СНТ. Так толе можно взять выписку, на основании номера участка и названия СНТ.
СпроситьЕсли человек жив и его данные актуальны, то он получит уведомление, что его участком интересуется ФИО, поэтому сможет сам на Вас выйти по тем данным, которые Вы оставляли в анкете.
Спросить
Запросите в администрации градостроительный план земельного участка, в нем будут указаны предельные параметры строительства. Также получите выписку из ЕГРП для определения наличия ограничений.
Если никаких ограничений нет, то осуществляйте строительство в соответствии с Вашим ГПЗУ. Нужно сделать геосъёмку, обратиться в архитектуру и выяснить чьи кабели. На моем участке (собственность) лежат кабеля под землёй,могу ли я на нем строиться?
Вдруг через Н-ое кол-во лет понадобится доступ к ним, а над ним уже строение?
Запросите в администрации градостроительный план земельного участка, в нем будут указаны предельные параметры строительства. Также получите выписку из ЕГРП для определения наличия ограничений.
Если никаких ограничений нет, то осуществляйте строительство в соответствии с Вашим ГПЗУ.
Спросить
С 15 июля 2016 года вступил в силу новый закон о «зеленке», по которому государственная регистрация прав собственности на квартиру, дом или земельный участок удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Иными словами, «зеленка» на дом и квартиру больше не нужна. Какие документы требуются на оформление зеленки? И ещё вопрос, на квартире имеются долги по коммунальным услугам и налогам за квартиру, будут ли они препятствовать в оформлении зеленки.
С 15 июля 2016 года вступил в силу новый закон о «зеленке», по которому государственная регистрация прав собственности на квартиру, дом или земельный участок удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Иными словами, «зеленка» на дом и квартиру больше не нужна.
СпроситьЗапрос в россетр выписка из ЕГРП. Еси там сведений нет то в суд. Как узнать на кого оформлено свидетельство на право собственности на землю номер 087592 серия РФ-1 Х РБ-111 (латинские цифры 9 и 3) от 10.04.1996. Оригинал утерян, а в копии фамилия собствненника исправлена. Спасибо!
Неизвестно. Надо знать, в какой формулировке был задан вопрос, и чего хотел получить пенсионер. Например, на вопрос, почему не выставляются налоговые требования - ответ "потому, что в налоговой нет выписки, которую Вы можете представить" - вполне правомерен. Правомерно проконсультировали пенсионера в сельском поселении специалист по недоимке о необходимости предоставления выписки из егрп на земельный участок, так как не приходит уведомление на оплату зем. налога физическому лицу. Он понес расходы в сумме 800 р.?
Неизвестно. Надо знать, в какой формулировке был задан вопрос, и чего хотел получить пенсионер. Например, на вопрос, почему не выставляются налоговые требования - ответ "потому, что в налоговой нет выписки, которую Вы можете представить" - вполне правомерен.
СпроситьИ как мы это должны узнать?
С уважением. Мы этого не знаем. Вы можете запросить выписку из ЕГРП о принадлежащей вам собственности в РФ, она дороже чем по области. Оформлял ли кто право собственности на земельный участок в Ростовской области по моей доверенности?
Мы этого не знаем. Вы можете запросить выписку из ЕГРП о принадлежащей вам собственности в РФ, она дороже чем по области.
СпроситьДоговор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права. А деньги платить за сделку купли-продажи, до оформления или после? Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?
Договор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права.
Спросить
А это уже как вы с продавцом договоритесь. Можно провести через банковскую ячейку. Разные есть варианты.
СпроситьМария добрый день.
Возьмите выписку из ЕГРП на здания из нее поймете кому принадлежат здания. (возможно собственность оформлена до создания ГБР и сведения надо искать в БТИ и т.д.)
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за [b]исключением случаев,[/b] установленных федеральными законами.
Этих исключений может быть очень много. Следует проводить юридическую экспертизу. На торгах продаётся только земля, на земле три здания, если я куплю землю здания чьи будут?
Мария добрый день.
Возьмите выписку из ЕГРП на здания из нее поймете кому принадлежат здания. (возможно собственность оформлена до создания ГБР и сведения надо искать в БТИ и т.д.)
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Этих исключений может быть очень много. Следует проводить юридическую экспертизу.
СпроситьВ любом случае, продавец попросит выписку из ЕГРН. Поэтому вы её получите, чтобы потом не бегать.
С уважением. Если остальные документы на участок для продажи - кадастровый план и прочее есть, то свидетельство менять не надо, тем более их отменили, сейчас Росреестр выдает собственникам выписку из ЕГРП.
С Вас лайк, если понравился мой ответ)) Имеетс старое св-во на земельный участок во Владимирской области. Розовая такая бумага без кадастрового номера. Её ещё называт у нас в области "ВЛ-кой". Хочу продать участок. Мне нужно менять свидетельство или сделку зарегистрируют в Росреестре без замены?
В любом случае, продавец попросит выписку из ЕГРН. Поэтому вы её получите, чтобы потом не бегать.
С уважением.
Спросить
Если остальные документы на участок для продажи - кадастровый план и прочее есть, то свидетельство менять не надо, тем более их отменили, сейчас Росреестр выдает собственникам выписку из ЕГРП.
С Вас лайк, если понравился мой ответ))
СпроситьА что адрес не совпадает у дома и участка? Предоставьте выписку из ЕГРН с листом, где указано расположение дома на участке. Такие справки выдает БТИ, или любой официально работающий кадастровый инженер. В БТИ есть установленный бланк, а кадастровые инженеры составляют такую справку в произвольной форме, но с обязательным указанием: адресов, площадей, координат, кадастровых номеров дома и участка, а так же схемой расположения здания на участке. Такая справка подготавливается на основании вашего заявления, выписки из ЕГРП, кад. выписки на дом и землю. Полностью совпадает, но их это не устраивает. Привязка в росрестре помещения (части дома) к земельному участку не делается. Продаем часть дома и часть земельного участка в ипотеку. Банк требует справку от том что эта часть дома привязана к земле. Где взять такую справку?
Предоставьте выписку из ЕГРН с листом, где указано расположение дома на участке.
Спросить
Такие справки выдает БТИ, или любой официально работающий кадастровый инженер. В БТИ есть установленный бланк, а кадастровые инженеры составляют такую справку в произвольной форме, но с обязательным указанием: адресов, площадей, координат, кадастровых номеров дома и участка, а так же схемой расположения здания на участке. Такая справка подготавливается на основании вашего заявления, выписки из ЕГРП, кад. выписки на дом и землю.
Спросить
