Государственная регистрация права собственности на недвижимость / Недвижимость - 602 советов адвокатов и юристов

Объединяется 51 участок. Образуется один. 51 участок снимается с кадастрового учета, участки были в реестре муниципальной собственности. На основании чего мы их исключаем из реестра? В соответствии с п. 4 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости? Аналогично с образованным участком

Нужен ли перевод с украинского языка на русский язык Договора купли-продажи гаража, Извлечения с Государственного реестра сделок, Извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество при подаче документов в МФЦ для получения кадастрового номера?

По заявлению прокурора области к администрации муниципального района и ИП А.А. Крылову о признании торгов объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности недействительными. ИП А.А. Крылова пять лет состоит на учете в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом ее деятельности является розничная торговля в неспециализированных магазинах, спорный объект недвижимости, здание торгового центра, используется ею в целях извлечения прибыли. В каком виде судопроизводство должно быть рассмотрено данное дело? Если данное дело должно быть рассмотрено в арбитражном судопроизводстве, определите необходимость соблюдения досудебного порядка, возможную территориальную подсудность.

Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?

"Суд прекратил право собственности ответчика на жилой дом и на земельный участок, признав доли супругов равными по 1/2 доли в праве, погасив в Едином государственном рееестре недвижимости записи о государственной регистрации права ответчика на данное имущество". Вопрос такой, "Следует ли считать, что Росреестр знает о вынесеном решении суда или же истец должен сам информировать об этом решении?"

Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.

Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1

Вид права: собственность.

У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.

Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?

Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..

Скажите, пожалуйста, как правильно указать в ДКП гаража.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании _Свидетельства о праве на наследство по закону и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости_____ от __г. Право собственности зарегистрировано 06.01.2016_г., номер регистрации 63-63..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата выдачи свидетельства о вступлении в наследство? Или что-то другое)____г., серия __ № .

В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, выданное в 2002 году объект права указан, как "здание, основная площадь 3500 кв. м, площадь подвала, 1200 кв. м". В ЕГРН в отношении Здания указана только площадь 3500 кв. м., приэтом в строке "количество этажей" указано: 3, в т. ч. подземных 1". Подвал высотой 1.9 м.

Можно ли в данном случае говорить о технической ошибке, которая подлежит исправлению согласно п. 1 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости? Или эту ошибку нужно исправлять в каком-то другом порядке или это вообще не ошибка?

В марте 2020 года я заключил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удостоверенный нотариусом. Однако Росреестром была приостановлена гос. регистрация прав ввиду того что на на одну долю из 4 наложен арест на совершение регистрационных действий, я являюсь добросовестным покупателем и обратился в суд с иском об отмене запретов на совершение регистрационных действий. Ск удовлетворен не был, обратился в аппеляционную инстанцию, решение оставлено в силе. Что мне делать в данной ситуации. Теперь человек который продал и чья доля под обременением умер, в аследство никто не вступил?

Подала документы на вступлении в наследство, по истечению 6 мес нотариус сказала я должна еще заплатить 5 т,но везде указано: Есть и еще одна категория, освобожденная от уплаты госпошлины за получение св-ва о наследстве – это люди, совместно проживающие с наследодателем более 6 месяцев на наследуемой жилой площади, и продолжающие жить в данной недвижимости до момента вступления в наследство. Она вправе мне не выдать св-во, если я откажусь оплатить на основании этого? Также гос. пошли за регистрацию права собственности всего 2 т

Помогите разобраться у меня в свидетельстве о гос регистрации права объект права: часть жилого дома с указанием площади и тк по решению суда, а если заглянуть в выписку рос реестра там написано что у меня в собственности не часть жилого дома а помещение в частном доме... есть ли разница?

АО «Эльф» заключило договор купли-продажи здания и передало его покупателю по передаточному акту до государственной регистрации перехода права собственности на данный объект.

Как следует отразить в налоговом учете объект недвижимости с момента подписания передаточного акта и кто должен уплатить налог на имущество организаций в данной ситуации? Вправе ли АО отразить списание указанного объекта из состава основных средств с момента подписания передаточного акта?

Брак между мужем и женой заключен 19.02.2021

Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств заключен 18.02.2021 (за день до брака).

Дата государственной регистрации права собственности 19.02.2021 (совпадает с датой регистрации брака).

Вопрос: считается ли это имущество совместно нажитым имуществом?

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат: а) нотариальному удостоверению и государственной регистрации в едином государственном реестре б) только государственной регистрации в едином государственном реестре без всякого нотариального удостоверения в) государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости г) можно выбрать по усмотрению сторон либо нотариальное удостоверение, либо государственная регистрация в едином государственном реестре

Право собственности на недвижимость возникает не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момент государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Нет, сначала вам необходимо зарегистрировать за собой право собственности, и только потом можете отчуждать недвижимость.

И уясните уже. Нет такого документа "дарственная". Есть договор дарения - двух или многосторонняя сделка. В которой две стороны обязательны - даритель и одаряемый. Оформление недвижимости обратитесь сначала к нотариусу Можно ли подарить долю в квартире если на нее есть свидетельство о праве на наследство по закону, но нет регистрации в ЕГРН.

На руках документ на право Собственности, зарегистрированное в 1992 году. Подскажите, пожалуйста, право зарегистрировать эту собственность в Едином государственном реестре недвижимости является имущественным правом или неимущественным. Заранее благодарна, Надежда

Через Госуслуги получена выписка ЕГРН на квартиру. Три последних пункта: вид объекта - помещение, кадастровый номер - такой-то и строка, в которой написано Сведение о государственной регистрации: Постановление ОСП город, номер дата 22.05.22. Сведение о наличии решения об изъятии объекта недвижимости в пользу государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют. Квартира - единственное жилье. На квартире правообладатель не был около 10 месяцев, поэтому не в курсе приходили ли извещения на почтовый адрес. Через Госуслуги никаких извещений не поступало. На сайте государственных торгов сведений нет.

Что означает эта "государственная регистрация"? Она принадлежит государству? Как это оспорить? Сумма кадастровой стоимости значительно перекрывает сумму долга, по которому вынесено упомянутое решение. Каков порядок действий?

Если я обращусь в прокуратуру с целью проведения проверки по факту нарушения прав несовершеннолетнего собственника, то могу ли я просить прокуратуру об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение и признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной? Могу ли я просить прокуратуру принять меры обеспечения и запрета другому собственнику квартиры распоряжаться своей долей квартиры до обращения в суд и вступления в законную силу решения суда?

Как оформить право собственности на физическое лицо по объекту недвижимости, который находиться в государственной собственности?

Выписка ЕРГН по объекту:

Площадь, кв.м

100

Категория земель.

Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования.

Для общего пользования (уличная сеть).

Сведения о кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость (руб)

49916.00

Дата определения

01.01.2022

Дата внесения

30.12.2022

Сведения о правах и ограничениях (обременениях).

Вид, номер и дата государственной регистрации права.

Собственность

№ Статья 214 ГК РФ

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствует.

Можно ли избежать дарение через нотариуса моих 2/3 квартиры сыну, который владеет 1/3? Когда я подарю ему свои доли, то он станет обладателем квартиры полностью. Вроде при таких обстоятельствах в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило части 1 статьи 42 Закона о государственной регистрации недвижимости о нотариальном удостоверении не подлежит применению. Верно?❗️

Будьте добры, помогите, ситуация следующая: По иску администрации муниципального района к ИП А.А. Крылову о признании торгов объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности недействительными. ИП А.А. Крылова пять лет состоит на учете в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом ее деятельности является розничная торговля в неспециализированных магазинах, спорный объект недвижимости, здание торгового центра, используется ею в целях извлечения прибыли.

Подскажите, пожалуйста, в каком виде судопроизводство должно быть рассмотрено данное дело. Если данное дело должно быть рассмотрено в арбитражном судопроизводстве, какова его родовая и территориальная подсудность?

Заказывала справку о том, что у меня нет в собственности недвижимости и сделок за последние три года Пришел ответ и в конце справки напечатано, что Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоприемниками, которых являются соответствующие управления Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Как это понять?

Уже год прошёл, дело не продвинулось ни на метр. Вот тупик:-Имею ли я право воспользоваться гаражной амнистией? Гаражный бокс был приобретён в собственность, в договоре купли продажи есть штамп о государственной регистрации права собственности, выдано

09.12.2003 г.. Бокс принадлежал продавцу на праве собственности на основании: Решение горисполкома

№ *** от 16.05.1975 г., из рег. удостоверения, выданного БТИ № **** от 01.11.1983 г. У бокса есть №** в ГСК№***, рег№*****, указана площадь, №**** инвертарного дела, инвертарный номер объекта ****-**/**.

На бокс приходит налог на недвижимость, на кадастровой карте не виден. Нужно оформлять землю под гаражом. Похоже нет ни ГСК, ни председателя, кто-то оформил ИП и таким образом скидываемся на электричество, больше ничего... Вот по этому такой вопрос. Ходил в МФЦ, там пожимают плечами, не знают, а в управлении города отправили в МФЦ. Получился круг... Обращался ещё на горячую линию РОСРЕЕСТРА, там сказали-НЕТ...

Решил проверить наличие права собственности на квартиру, которая, еще в советское время была получена от государства. В начале 2000 х годов, по словам владельца, она была приватизирована, но к документов я не видел. Я подал запрос в Росреестр на получение сведений егрн по адресу объекта недвижимости. В ответ-приходит "уведомление об отсутствии сведений в егрн". Теперь суть вопроса-в конце уведомления есть фраза "Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых являются соответствующие управления.

Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"." ЧТО ОНА ЗНАЧИТ? Спасибо за внимание.

С какого момента исчисляется срок владения недвижимостью наследодателя: с даты его смерти, с даты вступления в наследство наследником или с даты государственной регистрации права собственности наследника на недвижимость наследодателя?