Недвижимость государственная регистрация прав на недвижимое имущество / Недвижимость - 209 советов адвокатов и юристов

Нужен ли перевод с украинского языка на русский язык Договора купли-продажи гаража, Извлечения с Государственного реестра сделок, Извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество при подаче документов в МФЦ для получения кадастрового номера?

Я приобретаю квартиру. В пункте 11 о притязаниях рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

: документы на государственную регистрацию: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества.

Что это значит?

Можно ли избежать дарение через нотариуса моих 2/3 квартиры сыну, который владеет 1/3? Когда я подарю ему свои доли, то он станет обладателем квартиры полностью. Вроде при таких обстоятельствах в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило части 1 статьи 42 Закона о государственной регистрации недвижимости о нотариальном удостоверении не подлежит применению. Верно?❗️

Заказывала справку о том, что у меня нет в собственности недвижимости и сделок за последние три года Пришел ответ и в конце справки напечатано, что Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоприемниками, которых являются соответствующие управления Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Как это понять?

Решил проверить наличие права собственности на квартиру, которая, еще в советское время была получена от государства. В начале 2000 х годов, по словам владельца, она была приватизирована, но к документов я не видел. Я подал запрос в Росреестр на получение сведений егрн по адресу объекта недвижимости. В ответ-приходит "уведомление об отсутствии сведений в егрн". Теперь суть вопроса-в конце уведомления есть фраза "Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых являются соответствующие управления.

Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"." ЧТО ОНА ЗНАЧИТ? Спасибо за внимание.

В ЕГРН п 10 написано представлены документы на государственную регистрацию Регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества). Что это означает?

Соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (овощная кладовка-яма) не подписала, т.к. предложили всего 18000 р-покупала в 2014 г за 40000. Сейчас вызывают в суд. И до суда надо предоставить отзыв на исковое заявление и доказательство в обоснование своих возражений.

Могу предоставить договор купли-продажи, где указана сумма покупки, свидетельство о государственной регистрации права, ну и своими словами описать ситуацию. Но ведь для судьи надо-не своими словами, а как-то ссылаясь на статьи закона. А ещё нет электронной подписи и вообще-с компьютером не дружу. Как и в каком виде послать мои доказательства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Участвую в программе по получению денежной выплаты на приобретение жилья. Подскажите, что за документы, где их можно взять и что для этого нужно: 1.документ из Банка, подтверждающий предоставление Претенденту кредита, в том числе ипотечного.

2. Сведения из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющееся или имевшиеся у него объекты недвижимости и членов его семьи, предоставляемые уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Покупаю вторичку в ипатеку. Юридическая проверка выявила следующий факт: Поскольку по Договору купли-продажи-2 отчуждалась доля в праве общей долевой собственности на Квартиру, то такая сделка подлежала обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи-2 заключен в простой письменной форме, в связи с чем данный договор недействителен с момента его заключения. (ст. 250 ГК РФ, ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Подскажите, как на донном этапе устранить данную проблему, чтобы можно было купить квартиру. Подскажите что нужно делать.

Обьясните пожалуйста, что означает этот пункт в ДКП, нет ли здесь подвоха со стороны риэлторов.

Переход права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю подлежит государственной регистрации Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в Едином государственном реестре недвижимости на основании настоящего договора, при этом стороны не связывают момент возникновения права покупателя с выполнением сторонами условий о передаче недвижимости, установленных разделом 4 договора. Государственная регистрация перехода права собственности производится без предоставления передаточного акта. Передаточный акт составляется сторонами независимо от момента государственной регистрации перехода права собственности.

2.2. Право покупателя считается возникшим с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Какие документы нужно, чтобы снять через суд единоличному собственнику зарегестрированного, не проживающего?

Можно ли обойтись без выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра, одним свидетельством на право собственности? И как его запросить, через госуслуги?

Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «ЦНС» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объект недвижимого имущества, указанный в п. 1 Договора к Покупателю и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавца это ничем не грозит. Может такое быть покупатель переоформит, а деньге не отдаст.

Как понять запись в ЕГРН

Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.04.2018; реквизиты п.10. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

Представлены документы на государственную регистрацию:

В 2013 году мы купили в поселке квартиру на материнский капитал. Весь материнский капитал погасил стоимость квартиры. Собственниками квартиры стали 5 членов семьи и остаются ими сейчас. 4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок.

Мы хотим продать эту квартиру и взять ипотеку на квартиру в другом городе. Сумму же, которую получим за квартиру внести как первоначальный взнос за ипотеку.

Вопрос: как это все правильно сделать?

И еще один вопрос: в документах собственника есть такая строка: Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона о чем в Едином гос. реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации". Что это значит? Можем ли мы в этом случае семьей продать квартиру и взять ипотеку на новую, внеся полученную сумму как первоначальный взнос?

Пожалуйста, ответьте письменно.

Спасибо.

Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано: На основании п.

Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано:

На основании п.2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем Вас о том, что...г. проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на № ... на объект недвижимости: Кадастровый № ... 2-комнатная квартира, назначение: жилое, (дальше написано про квартиру) на основании: Постановление судебного пристава-исполнителя от выдавший орган: Отдел судебных приставов. Почему это письмо прислали мне, когда я купила квартиру у хозяев которые купили ее с долгами. Мне сказали что долги по жкх списываются.

Квартиру покупают по ипотеки и оплата будет через ООО ЦНС Сбербанка. В договоре прописано-Продавец обязуется передать отчуждаемое недвижимое имущество Покупателям в течение 14-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания настоящего договора, о чем будет составлен акт приема-передачи. ДА, но деньги перечислят только от 1 до 5 рабочих дней после подтверждение от органа осуществ. Регистрацию перехода права. Скажите пожалуйста, какие минусы для меня как продавца, при таком составления договора? Можно ли дополнить в договоре, что передать квартиру после получения денежных средств, что если деньги вовремя не поступят на счет?

На практике может сложиться ситуация, когда между сторонами заключается договор купли-продажи недвижимости, однако до государственной регистрации перехода права собственности на нее продавец - физическое лицо умирает.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 гласит, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. К этой теме подскажите пожалуйста. Ситуация в 2001 нотариально куаила дачу и при ренгистрации мне росреестр отказал и тут умирает продавец.. все эти годы до 2020 пользовалась платила взносы и узна. Что сменился собственник участка оформили наследство (3 наследника) какие у меня шансы? Полскажите.

При подачи документов на государственную регистрацию В прав на недвижимое имущество в договоре купли продажи была допущена ошибка. В остальных документах ошибок не было Ошибка в отчестве Яхъяровна вместо Ахъяровна в договоре купли продажи. Сделали новое доп. соглашение его не регистрируютЧто делать.

29 ноября 2019 года был составлен договор займа на 3 месяца который обеспечили договором залога недвижимости.

После истечение срока Заимодавец подал на Заемщика в суд. О признании права собственности на заложенное имущество.

На судебном заседании стороны предъявили мировое соглашение с готовностью подписать, по которому ответчик отдает истцу недвижимое имущество в счет погашения займа.

Судья в иске отказал на основании ст. 339 и 339.1 руководствуясь что любой залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. (В данной ситуации залог не регистрировался, но договор залога оформлен) Мировое судья не подписал (не упомянув о мировом в решении).

ВОПРОС:

Руководствуясь чем данное решение можно обжаловать в апелляционном порядке?

При подаче искового заявления в арбитражный суд на действия Росреестра в отказе признания права собственности и государственной регистрации недвижимого имущества, в исковых требованиях мной заявлено признать незаконным их решение и обязать установить право собственности с последующей государственной регистрацией недвижимого имущества.

В беседе с представителем Росреестра мне объяснили, что при положительном решении суда им придется его обжаловать в связи с тем, что в исковом заявлении присутствует формулировка "признать незаконным решение Росреестра".

ВОПРОС: Как исключить из уже поданного искового заявления слова "признать незаконным решение", оставив обязательство о признании права собственности и государственной регистрации недвижимости, в целях избежания дальнейших судебных тяжб в вышестоящих инстанциях с Росреестром.

После вступления в наследство, права на недвижимое имущество натариус отправила на регистрацию в гос реестре и сказала надо будет выписки обязательно заверить натариусом, для чего заверяется? И можно ли просто забрать выписки без подписи и печати натариуса?

В форме заявления (приложение №1 приказ №920) о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество квартиры, купленной в ипотеку, в пункте 6 (в части государственной регистрации прав осуществить регистрацию), указывать пункт переход права или ограничение права и обременения объекта недвижимости? Необходимо ли в пункте 13 перечислять все документы? Спасибо заранее.

Скажите, если покупаю квартиру по государственному жилищному сертификату. В договоре купли-продажи указываем: часть денег из собственных средств (как аванс продавцу), часть денег из средств гос. жил.сертификата. При этом есть пункт в договоре: Стороны договорились, что с момента перехода к Покупателю права собственности на Недвижимое имущество и до момента полной оплаты по Договору, оно не будет находиться в залоге у Продавца в силу п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь отдаем этот договор в Россреестр. Они делают регистрацию права на недвижимость, потом несем эти документы в банк для перечисления денег по гос. жил.сертификату. На этот момент уже право собственности согласно выписки из ЕГРН на покупателе. Вопрос следующий: нужно ли в договоре составлять акт приема передачи квартиры? По факту квартира передается только после полной оплаты стоимости. Россреестр БЕЗ акта приема зарегистрирует собственность?

У нас однокомнатная квартира в долевой собственности 1/4 и 3/4, хотели переоформить на одного из двух собственников, в МФЦ отказали, отправляют к нотариусу. С 01 августа 2020 года будут внесены изменения по переоформлению долей, но в 42 статье Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество не упоминается именно такая ситуация, как у нас-переход право долевой собственности от одного собственника к другому. Нужно ли будет идти к нотариусу в нашей ситуации или можно оформить сделку без нотариуса? Продажа доли квартиры в долевой собственности в 2020 году Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

Есть кооперативная квартира, приобретённая в 1981 году, которая не зарегистрирована в Росреестре, а также в БТИ, правильно ли я понимаю, что это не критично и можно не регистрировать до момента продажи (Обязательной регистрации не подлежали только права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ) , где сам покупатель уже постановит на учёт в росрееестр согласно договору купли-продажи?

Читайте также:

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение